意向性协议书

1、意向性协议书甲方：自然人(以下简称甲方)乙方：四川康庄房地产开发(以下简称乙方)一：工程现状简介1、工程名称：西城留金(暂定名)2，工程地址：位于德阳市西小区杏花巷，原红雨村一组四川水利水电设计院规划 2 基地宿舍 107 阳市西小区湘江街和钟山街交汇处。 最终数据以国土局发证为准)8.3 亩。83 户(按农转非时的户口为准)2 107 户。90875.2 m2，其中16600 m2。()。6、拆迁返还面积：目前该工程已撤除 77 户，返还面积约22707 2，6 (2300)25000 m2517000 平米。73300 万元(人民)1000万元()(建设施工期间要全额返还给甲方)，补偿拆迁

2、户旧房残值，过渡费(201 3 4 4 日)、搬迁嘉奖、资金占用费等约2300 万元(人民币大写：贰仟叁佰万元整)(300 2022 4 月-2022 4 月的过渡费)。8、本工程已完成地勘、施工围墙、前期初设方案设计等工作。9、乙方供给以上全部的原件及被拆迁后的资料，供甲方审核。二：合作框架：1、甲方对四川康庄房地产开发旗下的德阳市杏花改造工程和水利设计院宿舍改造工程实施全面投资合作，价款以 甲乙双方共同认定的万元(人民币大写：元整)对该工程进展全面投资，并享有该工程的全部开发收益。开发过程报批报建均应以四川康庄房地产开发名义进 行。甲方100享有对该工程德阳市杏花巷旧城改造工程和水利设计院

3、宿舍改造工程的全部把握权，乙方进展乐观协作。2巷旧城改造工程与水利院宿舍改造工程(以下简称工程)有关的全套文件资料交予甲方。3、本协议书签订后，甲乙双方同时成立交接小组对该工程前期工作进展交接。甲方同意乙方委派代表方现场协调沟通处理相关合作事宣。4、本协议签订后，乙方不能就本工程与其他公司进展任何形式的合作，否则对甲方造成的一切损失进展赔偿。5股权回收协议的内容归还乙方。6、自该协议签订之日起，该工程开发过程中的一切费用由甲方担当。三：付款方式：1、双方达成共识，甲方应进入康庄公司的股份进展工商变更股份，公司法人不变股份原康庄公司名下的安置房工程及西城留金工程投入的资金在法 人代表股权内，登报

4、申明公司股权变更清理一切债权债务)。2、甲方注入资金由康庄公司法人代表股份内的一切工程上的投入和回收利润，对甲方前期投入资金的风险进展担保。3、康庄公司财务由双方负责及资金走向。4、康庄公司负责对债务人的清算或由乙方注入资金代付，保证西城留金工程的正常进展。五：容积率：14.8，水利院容积率目前为2.64甲乙双方签订协议后双方拟共同合力将工程容积率增至5.8。六双方权利义务1、甲方：作为开发的具体执行者，对工程的设计，报批，2、乙方：作为主体，对工程开发全过程有监视，对税费解账户印鉴及相关资质等工作。七其他1、为确保本工程的顺当实施，甲乙双方应在融资贷款上赐予全力协作。2、甲方自然人与乙方共同开发西城留金和水利院工程。3、在整个开发期间，甲方应承受乙方的监管，在乙方授权应交规费、建安工程款、税费挨次进展。八违约责任1、甲方在经营活动中，如发生违规、违法的行为，乙方可以终止合作协议，且甲方要担当因此而造成乙方的相应经济损失。2、本协议一经双方签订，甲、乙双方均须信守，如发生违约行为，违约方要担当违约责任。3、特别申明：甲方注入资金后乙方不协作进展相应的工作资产和资金赔偿。保证工程西城留金如期进展。与本协议同等的法律效力。本协议甲方双方