房屋使用权转让协议

1、第 页房屋使用权转让协议收款证明 今收到付宝东（土地、房屋运用权）转让费：xxxx拾xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整，￥：xxxx元。 收款人签字： 20 xx年12月19日 房屋运用权转让协议4 转让方(甲方)： 身份证号码： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方友好协商，就房屋运用权转让事宜达成以下协议： 一、由于甲方有权将所承租原房东(程杰)的房屋在租期内转让给第三方运用，现将所承租的原房东(程杰)的房屋转让给乙方运用，面积为119平方米，运用年限为20 xx年月日至20 xx年6月30日至。地址：成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附 二、甲方保证乙方同等享有

2、甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 三、甲、乙双方约定房屋运用权转让后乙方必需向甲方交纳的费用如下： 3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费 3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整). 3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算) 四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东(程杰)签订新的租 五、房屋运用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必需履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。 六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方全部，营业设备、灯具等归甲方全部，乙方在接收

3、该房屋后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。 七、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 八、违约责任： 8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应当按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; 8.2乙方应当按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。 8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(101000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。 8

4、.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。 九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。 十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后， 年 月 日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿) 十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后马上生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋运用权转让协议5 甲方：_ 乙方：_

5、甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_市_大厦_楼_房屋（以下简称该房屋），共计建筑面积_平方米的房屋运用权抵给甲方全部。现就此达成如下协议： 一、由于该房屋是于_年_月_日，由_公司牵头集资兴建，目前房屋的产权证做在_公司名下。乙方对该房屋拥有永久性运用权，乙方保证该房屋无其它任何明示或隐性的债务。 二、乙方同意自本协议生效后，将该房屋的运用权让渡给甲方，并确保甲方能独立完整地运用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地，无土地运用权证，现该房屋所在的_大厦被_公司抵押给了_。今后如遇产权登记、运用管理及抵押责任等方面的问题，由甲方与_公司协商处理，如需乙方协作的，乙方应无条件

6、予以协作。 三、鉴于该房屋产权证做在_公司名下，本转让协议需经_公司确认方可有效。 四、该房屋运用权转让后，原乙方享有的权利和本协议生效后涉及该房屋应履行的义务均由甲方享有和担当。凡本协议生效前因该房屋运用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方担当，与甲方无关。 五、该房屋运用权转让后，原房屋已出租的，由乙方通知承租户。出租房屋未到租赁期的房屋租金，自本协议生效后由甲方收取；若乙方已收取了租赁期内全部租金的，乙方将未到租期期间的租金付给甲方。 六、本协议经双方签章并符合本协议第三条条件后生效。本协议一式八份，甲方、乙方、_公司、房屋所在地房产管理部门各执贰份。 甲方：_ 代表：_ 乙方：_ 代

7、表：_ _年_月_日 房屋运用权转让协议6 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，双方在同等、自愿、互惠互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋运用权转让给乙方一事达成一样，特签订如下协议： 一、房屋现状确认如下： 1、房屋位置位路号一层门面“”内，转让面积为东西方向自现“”内西面墙壁向东_米起始，至现“”东面墙壁截止。南北方向尺寸为原“”南北方向尺寸不变。转让面积为：东西宽米，南北长米，面积为平方米。 2、甲方所转让的房屋运用期限自年_月_日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方干脆与房屋产权全部人重新签订房屋租赁协议，该房屋运用权与甲方再无任何法律关系。本协议同时自动失效。 二、房屋交易概况： 1

8、、甲方所转让运用面积为_平方米，转让月租金为元/平方米，转让运用期限为个月。 2、甲方转让该房屋运用权的转让款为：小写￥:元，(大写：_万千百元整)。该转让款在甲乙双方办理房屋运用权转移当天一次性付清。 三、甲方责任： 1、甲乙双方签订协议时，甲方应将与房屋产权人所签房屋租赁合同及相关证件复印件交予乙方保管。 2、甲方须在房屋运用权转移之日前将房屋搬空并将房屋钥匙交予乙方。 3、甲方须保证其对上述房屋拥有运用权的真实性及交易过程的平安性，并担当交易风险。 四、乙方责任： 1、乙方保证在甲乙双方办理房屋运用权转移当天一次性付清该转让款。 2、乙方须保证交易过程的平安性，并担当交易风险。 五、相关

9、费用： 甲乙双方负责与物业协商，房屋运用权转移之前的水电费及其他相关费用由甲方负责担当，运用权转移后的水电费及其他相关费用由乙方负责担当。 六、共同声明 甲乙双方任何一方如因自身缘由，在运用权转让过程中不能接着履行本协议的，视为违约，违约方须赔偿守约方转让款总额的10%作为违约金。 七、本协议未尽事宜，甲乙双方本着友好协商解决的看法，依照相关法律、法规及诚信原则公允解决。本协议一式两份，双方签字盖章后即生效，甲乙双方各执一份，具备同样法律效力。 八、其他约定： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋运用权转让协议7

10、出卖人（甲方）： 身份证号： 受让人（乙方）： 身份证号： 甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将_市_区_的房屋运用权(建筑面积_平方米，运用期限：_年_月_日至_年_月_日)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。 二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的运用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地运用年限终止之日的运用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的全部权为由向甲方过分主见。 三、该房屋的运用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方

11、享有对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等租赁合同租赁合同格式租赁合同留意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同权利。 四、乙方享有该房屋的运用权期间，如过户条件成熟，甲方将帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、乙方支付甲方保证定金_万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同; 七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。 八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月，甲方有权解除合同。 九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。 十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，