国际化企业通用管理文案(276)建设工程施工合同

1、制度名建设工程施工合合同电子文件编码GLWA2766页码5-1建设工程施工合合同第一部分 协协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及其他有关法法律、行政法法规， 遵循循平等、自愿愿、公平和诚诚实信用的原原则，双方就就本建设工程程施工事项协协商一致，订订立本合 同同。一、工程概况工程名称：工程内容：群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表(附件11)工程立项批准文文号：资金来源：二、工程承包范范围承包范围：三、合同工期开工日期：峻工日期：合同工期总日历历天数 天四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写) 元(人民币币)(小写)

2、￥： 元六、组成合同的的文件组成本合同的文文件包括：1.本合同协议议书签发人责任人签名制度名建设工程施工合合同电子文件编码GLWA2766页码5-22.中标通知书书3.投标书及其其附件4.本合同专用用条款5.本合同通用用条款6.标准、规范范及有关技术术文件7.图纸8.工程量清单单9.工程报价单单或预算书双方有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中中有关词语含含义与本合同同第二部分(通用条款)中分别赋予予它们的定义义相同。八、承包人向发发包人承诺按按照合同规定定进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修 责任。九、发包人向承承包人承诺按按照合

3、同约定定的期限和方方式支付合同同价款及其他他应当支付的的款项。 十、合同生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：本合同双方约定定 后生效。发包人：(公章章) 承包人人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定定代表人： 委托代理人： 委托托代理人：电话： 电话： 传真： 传真：开户银行： 开开户银行：账号： 账号：签发人责任人签名制度名建设工程施工合合同电子文件编码GLWA2766页码5-3邮政编码： 邮政编编码：第二部分 通用条款款(略)第三部分 专用条款款(略)附件一：承包人承揽工程程合同一览表表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日

4、期竣工日期附件二：发包人供应材料料设备一览表表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注签发人责任人签名制度名建设工程施工合合同电子文件编码GLWA2766页码5-4附件三：房屋建筑工程质质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人人根据中华华人民共和国国建筑法、建建设工程质量量管理条例和和房屋建筑筑工 程质量保修修方法，经经协商一致，对对 (工程全称)签订工程质质量保修书。一、工程质量保保修范围和内内容承包人在质量保保修期内，按按照有关法律律、法规、规规章的管理规规定和双方约约定，承担本本工程保 修责任。质量保修范围包包括地基基础础工程、主体体结构工程、屋屋

5、面防水工程程、有防水要要求的卫生间间、房 间和外墙面面的防渗漏，供供热与供冷系系统，电气管管线、给排水水管道、设备备安装和装修修工程，以 及双方约定定的其他项目目。具体保修修的内容，双双方约定如下下：(略)二、质量保修期期双方根据建设设工程质量管管理条例及及有关规定，约约定本工程的的质量保修期期如下：1.地基基础和和主体结构工工程为设计文文件规定的该该工程合理使使用年限。2.屋面防水工工程、有防水水要求的卫生生间、房间和和外墙面的防防渗漏为 年年。3.装修工程为为 年； 4.电气管管线、给排水水管道、设备备安装工程为为 年。5.供热与供冷冷系统为 个个采暖期、供供冷期。6.住宅小区内内的给排水

6、设设施、道路等等配套工程为为 年。7.其他项目保保修期限约定定如下：(略) 质量保修期自竣竣工验收合格格之日起计算算。签发人责任人签名制度名建设工程施工合合同电子文件编码GLWA2766页码5-5三、质量保修责责任1.属于保修范范围、内容的的项目，承包包人应当在接接到保修通知知之日起7天内派人保保修。承包人人 不在约定期期限内派人保保修的，发包包人可以委托托他人修理。2.发生紧急抢抢修事故的，承承包人在接到到事故通知后后，应当立即即到达事故现现场抢修。3.对于涉及结结构安全的质质量问题，应应当按照房房屋建筑工程程质量保修办办法的规定定，立即向 当地建设行行政主管部门门报告，采取取安全防范措措施；由原设设计单位或者者具有相应资资质等级的设设 计单位提出出保修方案，承承包人实施保保修。四、保修费用保修费用由造成成质量缺陷的的责任