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1、3/3法国房价4年连跌预计1年跌幅不超过3%法国1世纪房地产经纪集团（CENURY1)于1月5日指出，法国房价连续跌了三年，今年应会继续下跌，但跌幅不会超过。房地产经销业者在年初之际预言今年法国房价将继续下跌，这对今年准备买房的人来说是一个福音。21世纪集团周一公布今年房市行情时预计今年房价跌幅不会超过3。全国不动产经纪人及销售代理人联合会(NAIM)预计跌幅介于2和之间.21世纪集团董事长洛朗维蒙预言:“房价仍将继续下跌， 因为工资涨幅不大,而且买房贷款利率已经非常低,不太可能再降。”因此,民众今年不要奢望房价大跌，但可乐观房价逐步微弱下滑。世纪集团指出,房价已经连续跌了三年。012年每平方

2、米平均跌了1.，2013年跌了%，2014年跌了2.8.目前跌到每平方米246欧元。维蒙指出：去年的几个数据显示房价跌幅加剧。14年,除了利穆赞地区(LMOUIN）,法国其他所有地区的房价都有所下跌，203年则有涨有跌,有7个地区的房价仍有上涨。014年一笔房产交易的平均成交时间更长,平均需要94天出售一套公寓，01年为8天。独立房屋 （MAISON)的交易变化较小,平均需要96天出售一座房屋,2014年为9天.各地区跌幅不一尽管失业增加和危机持续，法国房价只继续微跌，而不是暴跌，主要原因是法国建造的新房数目不够.014年法国新建住房总数减到3万套大关以下，而要想降低法国住房匮乏的情况，必须建

3、造50万套住房.每个地区的房价跌幅不同，在失业严重的地区，房价跌幅创下新纪录:朗格多克鲁西荣地区(NUEDOCRUSSILLON）跌了 7.4,跌到每平方米1975欧元。洛林地区跌幅,跌到02欧元.巴黎市的住房仍然远远供不应求,房价反而上涨.%,涨到每平方米8230 欧元。2013年巴黎市的房价曾大幅下跌3。9.由于房价下跌，买主购买的住房面积更大了一点:独立房屋的平均面积达1。8平方米，比201年增加了.74平方米。公寓为57。4平方米,比0年增加.26平方米。住房买卖的平均金额为200443欧元,面积为83平方米。投资房地产不再能随兴而为YRUSCOIL咨顾事务所的吉尔埃蒂恩纳指出：“投资房产用以出租,是多样经营和创造财富的一个好办法，而且买房贷款利率降到历来最低水平。”条件是在许多方面必须小心谨慎。全国不动产经纪人及销售代理人联合会主席让弗朗索瓦布埃指出：“好好选择投资的城市非常重要,有些城市提供出租的住房非常多,应该避免。房产的质量非常重要，地点最好位于房客寻找的地段内。投资者考虑的前提应该

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