三星级酒店造价估算指标

1、三星级酒店（高层）造价估算指标一、 工程概况1、 工程类型：3 星级酒店2、 技术经济指标 ：6339 元/m23、 拟建地点：上海市4、 建筑面积：36000m2，其中：地上面积 28000 m2，地下面积 8000 m2，标准层面积：1250 m25、 0 （檐口高度，标准层层高：m6、 建筑总层数：地下 2 层，地上22 层（其中裙房 3 层）7、 结构形式：钻孔灌注桩，桩长30 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构8、 基础埋深：13 m（地下室外墙长度300m）9、 室内外高差： m二、 建筑标准1、 外装饰标准：面砖/高档外墙涂料，局部石材幕墙，氧化着色铝合金中空玻璃窗，外墙保温

2、2、 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、 内装饰标准：公共部位（大堂、电梯厅具，配活动和固定家具，局部考虑采用高档产品。其他公共部位（餐厅、酒吧、公共卫生间、公共走道、会议室、健身房等/玻化砖/板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶客房层走道：地毯地面，涂料和局部木饰墙面，石膏板吊顶，装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花。采用普通产品三、设备管线1、 给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，热水管道加橡塑保温，排水管道采用UPVC 管道，UPVC 雨水管2、 消防工程：采用热镀锌管

3、道，沟槽式连接3、 煤气：镀锌钢管4、 变配电：热镀锌钢管，铜芯电缆，铜母线，热镀锌桥架5、 电气管道：热镀锌桥架，铜芯电缆，电线，塑料管，热镀锌钢管，分支电缆6、 空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，橡塑保温，铝合金风口7、 综合布线：六类线，RJ45 信息口，光缆8、 BA 系统：控制线，信号线9、 消防报警：阻燃电线，阻燃控制线10、 安防系统：控制线，视频线，电源线11、 卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆四、设备配置1、 给排水工程：混凝土水箱，中继水箱，水泵，卫生洁具及配套五金件2、 消防工程：消火栓箱带灭火器，湿式报警，消防泵，中继水箱3、 煤气：煤气表房4、 变配电：变压

4、器，高压柜，低压柜，二路供电5、 应急发电机：应急柴油发电机组，切换柜6、 电气工程：配电箱，配电柜7、 泛光照明：投光灯，控制箱8、 空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风量空调箱，二管制风机盘管，二管制供回水系统，送排风机组，新风机组9、 锅炉：燃气锅炉，水泵，集/分水器10、 综合布线：光端转换器，配线架11、 BA 系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀12、 消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块13、 安防系统：监控主机，监视器，采集点14、 广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱15、 卫星天线及有线电视：接收器，放

5、大器，分配器，分支器，楼层接线箱16、 电梯：速度米/秒，荷载1000 公斤17、 车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统18、 厨房设备：基本采用国产产品。三星级酒店（高层）造价估算指标序号一工程和费用名称土建及装饰工程特殊说明总价(万元)数 量 ( 平 方米)单 方 造 价(元/平方米)1打桩280002202基坑维护800010203土方工程80002704地下建筑含地下室装修80003805地下结构800020006地上建筑280004007地上结构280007508装饰2800020009外立面含入口雨篷2800032010屋面280003511标识系统3600015土建及装

6、饰工程费小计360003728二 机电安装工程1给排水工程360003502消防喷淋360001003煤气包括调压站36000204变配电8000KVA360001405应急柴油发电机组1600KW36000506电气360003207泛光照明28000308消防报警36000359综合布线360005010弱电配管360003511弱电桥架360002512智能化调光系统360003513BA 系统360004014卫星天线及有线电视360001015安防系统360004016广播系统360001017程控电话360004018空调送排风3600050019锅炉360004020电梯含自动扶梯3600015022车库管理80005023厨房设