深圳市装修合同

1、第 页深圳市装修合同一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称：XXXXXXXXXXXX 2、 工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积XXXXXX平方米。 二、 工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的运用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥XXXXXXXXX元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期：XXXXXXX年XXXX月 XXXX日 工程竣工日期：XXXXXXX年XXXX月 XXXX日 五、 质量要求 按国家建设

2、部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方运用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的运用、设计要求;供应现场运用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电

3、系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生改变时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生改变时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生改变时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如

4、甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称：XXXXXXXXXXXX 乙方单位名称XXXXXXXXXX 法人代表：XXXXXXXXXXXX 法人代表：XXXXXXXXXXXX 托付代理人：XXXXXXXXXXXX 托付代理人：XXXXXXXXXXXX XXXXXX年XXXX月 XXXX日 深圳市装修合同3 发包单位：(以下简称甲方)_ 承包单位：(以下简称乙方)_ 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自

5、愿、协商一样的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议,共同守约。 第一条、工程概况 1.1工程名称：_ 1.2工程地点：_ 1.3工程内容：_(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。 1.4承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。a.类为包工包料b.类为包工不包料 1.5工程造价：双方确定合同额为_元，金额大写_(人民币)、。设计费为_元，金额大写_(人民币)、。 1.6施工期限：依据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇下列状况,工期

6、相应顺延。 1.6.1按施工打算规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案变更或出于施工无法进行而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不刚好而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供应不刚好而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理

7、工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条、甲方义务 3.1负责工地现场的工程质量、平安生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。 3.2负责支配乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。 3.3负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。 3.4工程完工时，刚好支配人员组织验收。 3.5刚好支付工程款，不行拖欠劳动酬劳。 第四条、乙方义务 4.1严格根据施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行施工技术验收规范。敬重和听从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。 4.2强化本施工队伍的平安生产教化，严格按操作规程施工

8、，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他平安事故的发生。 4.3工人进入施工现场佩带平安帽，不穿拖鞋，做到文明、平安施工、工完场清。 4.4详细施工作业中必需配备所需交通平安标记牌、平安围挡、指示牌和指示灯等交通平安设施，并且必需符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保平安、文明施工。 4.5乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。 4.6乙方不得将本项目未经甲方同意再行转包、分包，否则甲方有权马上收回本施工项目。 4.7工程完工时，乙方应主动协作甲方完成验收。 第五条、工程变更 工程项目或施工方式如需变更，双方协商一

9、样，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条、工程验收 6.1、隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进行检查，验收合格并签署看法，由乙方保存作为竣工验修依据。 6.2、工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。 第七条、工程款交付方式 7.1、第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.2、其次次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.3、第三次于工程进度的_%时，甲方支付合同总额的_%，即_元。 7.4、工程验收合格后，由乙方应向甲方提出

10、工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，、七日内付清余款。 第八条、违约责任 甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反合同约定，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 第九条、质量保修 9.1、发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。 9.2、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单;(保修期为_年) 9.3、在正常运用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

11、 第十条、纠纷解决方式 10.1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，恳求解决。 10.2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁。 第十一条、其它项目详细规定 11.1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内) 11.2、工程竣工决算以实际工程量计算为准。 11.3、增减项目由双方协商，双方签证为依据。 第十二条、附则 12.1、本合同经甲、乙双方签字后生效。 12.2、甲、乙双方干脆鉴定合同，本

12、合同一式_份，甲乙双方各执_份。 12.3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。 12.4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以爱护合同双方当事人的合法权益。 12.5、合同的其它附件。 附件一：装饰装修工程预算书 附件二：装饰装修工程设计图纸 附件三：装饰装修工程变更单 附件四：装饰装修工程验收单 附件五：工程结算单 附件六：工程保修单 第十三条、其它约定条款 13.1、_。 13.2、_。 发包单位：(盖章)_承包单位：(盖章)_ 托付代理人：_托付代理人：_ 联系电话：_联系电话：_ 地址：_地址：_ _年_月_日_年_月_日 深圳市

13、装修合同4 提示 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采纳，签订合同前请细致阅读。 二、签订合同前承包人（乙方）须提交其营业执照副本供发包人（甲方）核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。 三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自变更房屋承重结构，拆改共用管线和设施。 四、全部双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。 五、家庭装饰装修每个隐藏工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付运用。如某项

14、工程不合格，乙方应刚好整改。 六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必需开具税务发票。 七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期改变，都必需以双方当事人签字认可的书面材料为依据。 八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。XX市家庭装饰装修工程施工合同 合同编号：_ 发包人（以下简称甲方）：_ 居处：_身份证号：_ 联系电话：_ 承包人（以下简称乙方）：_ 营业执照号：_ 居处：_ 法定代表人：_联系电话：_ 施工队负责人：_联系电话：_ 甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工

15、程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1工程地点：_ 2户型结构：_ 套内面积_平方米。 3工程承包，实行下列第_种方式： （1）乙方包工、包全部材料。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料。 （3）_。 4工程造价 本合同工程造价暂定为人民币_，大写：_。单价明细详见附件一工程报价单。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。 5开工日期：_年_月_日； 竣工日期：_年_月_日。 其次条工程图纸和工程变更 工程图纸由_方负责供应，施工前_日工程图纸必需经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一样并签字确认，以此作为变更工期

16、和竣工结算的依据。 第三条甲乙双方的义务 （一）甲方义务 1开工_日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。 2负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。 3供应原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常运用。 4如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 5竣工验收前甲方不得擅自入住。 （二）乙方义务 1全面检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发觉问题应刚好通知甲方。 2拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 3施工中应妥当保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方

17、之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。双方另有约定的除外。 4施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。 第四条材料设备的供应 1材料、设备应当符合工程报价单的要求。 2建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 3若一方对对方供应的建筑装饰装修材料有异议须要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方担当。 第五条工程质量和验收方式 1室内环境污染限制应当符合民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325-20 xx）的标准。 2本工程质量应当符合以下标准： （1）建筑装饰装修工程质量验收规范（

18、gb50210-20 xx） （2）住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-20 xx） （3）XX市家庭装饰装修工程质量验收标准 （4）_ （5）_ 3工程验收方式由双方约定：_； 4本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：_。 第六条工程款支付 1工程款支付方式如下： （1）_； （2）_； （3）_。 2乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。 第七条违约责任 1一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任。 2甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_的

19、违约金。 3乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_元违约金。 4工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方担当赔偿责任。 5乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方担当。 6由于乙方缘由致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方担当。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向XX市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_种方式解决： （1）向深圳仲裁委员会申请仲裁。 （2）向_人民法院提起诉讼。 第九条附则

20、 1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。 2本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 第十条其它约定 1_； 2_； 3_。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_ 附件一：工程报价单 序号 项 目 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明 材料供应方 甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 备注：此表为样本供参考运用。 附件二：隐藏工程验收单 验收时间：_年_月_日 工程名 称： 工程地点： 验 收 意 见 甲方 甲方签字：

21、 监理单位 监理单位签字盖章： 乙方 乙方签字盖章： 附件三：工程竣工验收单 验收时间：_年_月_日 工程名称： 工程地点： 竣 工 验 收 意 见 甲方 甲方签字： 监理单位 监理单位签字盖章： 乙方 乙方签字盖章： 深圳市装修合同5 1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、深圳工厂装修公司参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素养，还应当着重检查施工工地的管理、卫生和防火状况。 3、对装饰公司供应的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，客户应当严格审定，如有可能找相关专家询问。假如托付装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会供应预选的

22、材料样品，客户应当保存以便日后检查比照。 4、在签订合同时，应具体注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐藏工程、局部和整体验收等)、具体制作过程的说明、甲乙双方各自供应的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，肯定要特别细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位运用材料的品牌、型号都要清晰标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 5、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。 6、合同要由法定代表人签订，如有托付代理人的，须要复印托付书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明

23、的复印件，这两个复印件都应当加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用*，尽量防止出现其他人代收工程款的状况。 8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依详细状况与公司协商，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。 9、深圳福田厂房装修上述装修合同有3种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应留意以下几种状况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、*;业主自己包料的，选用的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文

24、标记的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止运用国家明令淘汰的装修材料。 10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并担当相应损失。预算项目变更时，双方应当重新签订协议。 深圳市装修合同6 发包方(以下简称甲方)： 托付代理人(姓名)： 身份证号： 居处： 联系电话： 承包方(以下简称乙方)： 单位地址： 托付代理人： 联系电话： 施工队负责人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合西安市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简

25、称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1工程地点： 1.2工程装饰装修面积： 1.3工程户型： 1.4工程承包，实行下次第 种方式： (1)乙方包工、包全部材料 (2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料 1.6工程期限 日(以水电工作结束的其次天起计算) 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 1.7工程款和工程预算表： (1)工程款：本合同工程造价(人民币) 金额大写： (2)工程预算表应当以深圳市家庭装饰工程参考价格为依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。 (3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为

26、确定工程款的依据。 其次条 甲方工作 2.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。 2.2无偿供应施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。 2.3负责在物业部门办理开工手续，支付全部相关费用并交纳物业部门收取的全部押金。 2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。 2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 2.6参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。 2.7乙方对甲方供应的工程预算表，本合同书，以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。 第三条 乙方工作 3.1施工中严格执行施工规范、平安操作规范、防水规定、质量标准，按期、保质完成

27、合同约定的工程内容。 3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定; (1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面载荷，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。 (2)不得扰民及污染环境。 (3)负责工程成品、设备和居室留存家具的爱护。 (4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。 (5)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。 3.3应甲方要求，照实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书，参考价格等有关资料以便查阅。 3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 第四条 工程变更 4.1在工程期间

28、对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同协商变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。 4.2工程施工中如有项目增减或须要变动，详见本合同附件一工程预算表，双方签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增建项目的价款，当场结清。 第五条 工期延误 5.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延; (1)工程量改变或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 5.2对以下缘由造成竣工的日期延误，反工费用由甲方担当，工期应当顺延; (1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期

29、的; (2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的; (3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。 5.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。 5.5由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，工期顺延;由于乙方施工造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 5.6在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。 5.7

30、施工中假如因甲方缘由要求重返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.8施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条 工程验收 6.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 托付代理人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 年 月 日 签订地点： 深圳市装修合同7 发包方（简称甲方）：_身份证号：_

31、 承包方（简称乙方）：_身份证号：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、装饰施工地点：_。 2、住房结构：_房_型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3、装饰施工内容：_。 4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的约定 1、工程总价款：_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程报价单。 2、工程款付款方式按下列方式支付： （1） 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付_元订金， 其次次付款时扣除

32、 （2） 其次次合同签定后开工前支付工程总造价_%合计_元 （3） 第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_%合计_元 （4） 第四次竣工验收当天支付工程总造价_%合计_元 （5）工程保修期_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1、甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经

33、乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行DB08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB313011019住宅装饰装修验收标准_市建设行政主管

34、部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当，工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 5、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 6、

35、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。 五、有关平安生产和防火的约定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并

36、向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%

37、向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 十、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 深圳市装修合同8 委任单位： 施工单位： 装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、 工程名称： 二、 工程地点： 三、工程项目内容： 四、 工程期限；本工程自 年 月 日至 年 月 日完工。 五、 工程造价为人民币： 六、 付款方式： 1

38、、 合同签订后乙方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额 %预付款。 2、 开工后，甲方按工程进度，分期支付乙方工程总额 % 预付款， 余额在工程验收合格一次性付清。（以预算书单价为标准，以实际工程量结算） 七、 材料设备： 本工程所需的工程材料由乙方负责选购，刚好组织进场，材料设备保管场地由甲方供应，以满意工程的须要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工： 1、 乙方必需严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2、 乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不行分割的一部份，由于设计

39、缺陷造成追加投资，及方案设计时材料安排不足需增加的投资由乙方负责。 3、 施工中甲方提前增改项目，必需事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4、 乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身损害、设施的损坏，由施工方负责。 5、 如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 九、工程质量： 1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2、 由于乙方供应的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方担当。 3、 由于乙方缘由造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4、

40、 装饰工程质量保修一年。 十、工程验收： 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量，平安问题由甲方担当责任并以甲方起先运用日期为竣工验收日期。 十一、违约责任： 任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。 十二、备注： 本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲、乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或法院判决执行。 十三、本合同报

41、价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）： 代表人： 代表人： 日期： 年 月 日日期： 年 月 日 签订合同地点： 深圳市装修合同9 装饰装修工程施工合同 发包方（甲方） 承包方（乙方） 根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和XX市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际状况，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议： 1、1、工程概况 111工程名称： 112工程地点： 113承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容： 114承包方式： 包工包料；包工部分

42、包料；包工不包料 115工期： 开工日期：20 xx年月日 竣工日期：20 xx年月日 总日历天数：天 116工程质量： 117合同价款（人民币大写）： （含税） 2、2、双方工作 21甲方工作 211甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。 212办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。 213清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 214供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。 215指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进

43、行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 216托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。 217如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当由此造成的经济损失。 218负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。 219协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。 2110知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响

44、，协调关系获得理解并担当相应责任。 2111煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。 2。2乙方工作 221由乙方负责设计的工程，乙方供应主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。 222拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。 223严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 224指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各

45、项事宜。 225甲方干脆发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。 226乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。 227依据XX市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。 228遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。 229施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线

46、。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。 2210乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。 2211乙方未根据工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。 2212参与竣工验收，编制工程结算。 3、3、工期 31甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。 32甲方未按约定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。 33由于甲方变更设计或增加工程量，以及

47、提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。 34甲方不按时供应材料或中间工程验收不刚好造成停工和误工，工期相应顺延。 35甲方现场工程师指令有误或不刚好，延误工期，工期相应顺延。 36甲方未按合同约定支付工程预付 款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。 37因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 38由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延 39乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。 310非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延

48、。 4、4、工程质量检查及验收 441工程质量评定验收标准的依据： （1）施工图纸、作法说明、设计变更； (2)建设装饰装修工程质量验收规范（gb50210-xx）； (3)住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-xx）； (4)XX市家庭装饰装修工程质量验收标准； 442过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）； 3甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷复原工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格

49、；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐藏和接着施工；甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。 444由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。

50、 445施工中甲方干脆发包的工程完工时，必需由甲、乙方及包方干脆发包的施工方三方刚好对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由干脆发包的施工方担当。 446甲方干脆发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方干脆发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。 447工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。 48工程竣工后，甲方未阅历收擅自运用，视为甲方验收合格。 49验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。 5、材料设备的供应 551甲方按双方约定

51、的甲方供应材料设备一览表（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。 52甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自担当由此发生的费用。 53由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。 54甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 55甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。 6凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要

52、求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方担当。 7乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。 5。85。8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料 否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的奢侈，由甲方负责。 6、工程变更 61甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。 62全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认

53、手续，否则乙方有 权拒绝变更。 63因甲方设计变更，造成乙方返工须要的全部追加合同价款和相应损失均由甲 方担当，并相应顺延工期。 64由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 65乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。 66乙方接到变更通知 后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款； 合同附件工程中预算书中只有类似于变更

54、工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。 合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。 67乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。 68对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。 69甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预料利润率为% 7、工程价款及结算 71双方商定本合同价款采纳第种： 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整； 固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括 实际价格：竣工结算时，合同内项目根据已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6