认购合同协议书

认购合同协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意向乙方认购特定标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物详情1.房产位于[具体地址]的[房屋具体坐落]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产的户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等]。房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气等，均已按照相关标准安装并能正常使用。房屋装修情况为[毛坯/精装修/简装修等]，装修标准如下：[详细描述装修所用材料、工艺等]。2.车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[具体型号]的[汽车类型，如轿车、SUV等]。车辆识别代码为[具体代码]，发动机号码为[具体号码]。车辆配置包括[详细列举车辆的各项配置，如发动机排量、变速器类型、内饰材质等]。车辆状况：该车为[新车/二手车]，行驶里程为[X]公里，车辆无重大事故记录，车辆外观[详细描述外观是否有划痕、凹陷等情况]，内饰[详细描述内饰磨损情况等]。（二）服务详情1.教育培训服务培训课程名称为[具体课程名称]，培训内容涵盖[详细说明培训课程所包含的知识领域、技能模块等]。培训方式为[线上/线下/线上线下结合]，培训周期为[开始日期]至[结束日期]，共[X]课时。培训师资由乙方聘请具有[相关资质证书名称及编号]的专业人员担任，师资团队介绍如下：[逐一介绍每位授课教师的姓名、专业背景、教学经验等]。2.物业服务服务区域为[具体小区名称或商业区域名称]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。服务内容包括但不限于安全保卫服务（24小时巡逻、门禁管理等）、环境卫生维护（公共区域清扫、垃圾清运等）、绿化养护（花草树木修剪、浇水施肥等）、设施设备维护（电梯保养、消防设施检查等）。物业服务标准按照[具体的物业服务标准文件名称]执行，服务质量监督机制为[定期业主满意度调查、设立投诉渠道等方式说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和条件认购标的物或接受服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对标的物或服务的质量、交付等情况有知情权，有权在合理时间内进行查验和提出异议。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付认购款项。提供真实、有效的个人信息或企业资料，配合乙方完成相关手续办理。在标的物交付或服务开始后，按照合同约定及相关法律法规的规定使用标的物或接受服务，并遵守相关规定和要求。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取甲方支付的认购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。对甲方的认购申请进行审核，如甲方不符合认购条件，有权拒绝甲方的认购请求。2.义务按照合同约定的时间、质量和标准向甲方交付标的物或提供服务。对标的物的质量负责，在交付前确保标的物符合合同约定的标准，对服务的质量持续改进，确保达到合同约定的水平。向甲方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或欺诈。在合同履行过程中，如遇法律法规政策变化或不可抗力等因素影响合同履行，应及时通知甲方，并协商解决方案。三、认购款项及支付方式（一）认购款项金额甲方应向乙方支付的认购款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（二）支付方式1.一次性支付甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将全部认购款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.分期付款第一期：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。第二期：在[具体日期]前，支付认购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。第三期：在标的物交付或服务开始前[X]个工作日内，支付剩余认购款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。（三）款项用途说明乙方收取的认购款项将用于标的物的购置、生产、服务提供等相关成本支出及合同履行所需的各项费用。四、标的物交付或服务开始时间及方式（一）交付或开始时间1.标的物交付时间若为房产，乙方应在[预计交付日期]前完成房屋的竣工验收备案，并通知甲方办理交付手续。预计交付日期为[具体日期]，如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付日期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并说明原因。若为车辆，乙方应在[预计交付日期]前将车辆运输至双方约定的交付地点，并确保车辆符合交付条件。预计交付日期为[具体日期]，如因运输途中出现意外情况等导致交付延迟，乙方应采取合理措施尽快交付，并承担相应责任。2.服务开始时间教育培训服务应在合同签订且甲方支付第一期款项后[X]个工作日内正式开始。物业服务应自合同生效之日起开始提供，服务期限为[X]年/月/日至[X]年/月/日。（二）交付或开始方式1.标的物交付方式房产交付：乙方应向甲方提供房屋交付通知书，并在交付现场向甲方出示房屋验收合格证明等相关文件。双方共同对房屋进行查验，如房屋符合合同约定，甲方签署房屋交接单，乙方将房屋钥匙等相关物品交付给甲方。车辆交付：乙方应在交付地点向甲方提供车辆行驶证、车辆购置税完税证明等相关手续文件，并确保车辆外观及内饰无损坏，车辆性能正常。双方共同对车辆进行试驾、检查，确认无误后，甲方签署车辆交接单，乙方将车辆交付给甲方。2.服务开始方式教育培训服务：乙方为甲方开通线上学习平台账号或安排线下培训课程教室，向甲方提供培训教材等相关资料，并安排授课教师按照课程表开始授课。物业服务：乙方安排物业服务人员入驻服务区域，按照服务标准开展各项服务工作，并在服务区域显著位置公示服务内容、标准及投诉渠道等信息。五、质量标准及验收（一）质量标准1.标的物质量标准房产应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和标准，房屋结构安全可靠，装修材料符合环保标准及合同约定的质量要求。车辆应符合国家相关车辆制造标准及行业通行标准，车辆性能良好，无质量缺陷。2.服务质量标准教育培训服务应按照合同约定的课程内容、教学方式和师资要求进行教学，确保甲方能够获得预期的知识和技能提升。物业服务应达到合同约定的服务标准文件所规定的各项指标，包括但不限于安全、卫生、绿化、设施设备维护等方面的质量要求。（二）验收1.标的物验收甲方在收到标的物交付通知后，应在[X]个工作日内对标的物进行验收。验收内容包括但不限于标的物的数量、规格、质量、外观等。如甲方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内对问题进行核实，并采取相应的补救措施，如更换标的物、修复缺陷等。经乙方补救后，甲方应再次进行验收，如仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同约定承担违约责任。2.服务验收对于教育培训服务，甲方应在每一个课程阶段结束后[X]个工作日内对服务质量进行评价验收。评价方式包括但不限于课堂表现、学习成果测试、问卷调查等。对于物业服务，甲方有权定期或不定期对服务质量进行检查评价。甲方可通过业主满意度调查、投诉反馈等方式反映服务质量问题。乙方应根据甲方反馈的问题及时进行整改，并将整改情况向甲方反馈。在服务期限届满或合同终止时，双方应对服务进行全面验收。如服务质量不符合合同约定，乙方应按照合同约定承担违约责任，并采取措施弥补不足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的款项作为违约金，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在合同履行过程中擅自变更认购标的物或服务内容，应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。3.若甲方违反合同约定使用标的物或接受服务，导致标的物损坏、服务质量下降或给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准向甲方交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的标的物不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换、修复或采取其他补救措施，直至符合质量标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。3.若乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。如因服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。4.若乙方在合同履行过程中擅自变更标的物或服务内容，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.