合同管理名词解释+简答

1、名词解释：1、合同生效：是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力，也就是通常所说的法律效力。2、合同的成立：是指缔约当事人就合同的主要条款达成合意，但合同的成立只是解决了当事人之间是否存在合意的问题，并不意味着已经成立的合同都能产生法律约束力，换言之，即使合同已经成立，如果不符合法律规定的生效要件，仍然不能产生法律效力。3、债权人代位位权：是指因因债务人怠于于行使其到期期债权，对债债权人债权造造成损害，债债权人可以向向人民法院请请求以自己的的名义代为行行使债务人债债券的权利。4、合同保全是是指法律为防防止因债务人人财产的不当当减少而给债债权人的债权权带来危害，允允许债权人行行使撤销

2、权或或代位权，以以保护其债权权的制度。5、合同权利义义务的概括转转移：是指合合同当事人一一方将其合同同权利义务一一并转移给第第三人。第三三人取代原当当事人成为合合同的当事人人，债约统一一性不变。6、专用条款：是发包人与与承包人根据据法律、行政政法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。7、通用条款：是根据法律律、行政法规规规定及建设设工程施工的的需要订立，通通用于建设工工程施工的条条款。8、建设工程监监理：是指具具有相关资质质的监理单位位受工程项目目业主的委托托，依据国家家有关法律、法法规，经建设设主管部门批批准的工程项项目建设文件

3、件，建设工程程合同和建设设工程委托监监理合同，对对工程的建设设实施的专业业化监督和管管理。9、投标函：投投标人的报价价函，其格式式一般由雇主主方在招标文文件中拟定的的，由投标人人填写，作为为其正式报价价函，它是投投标书的核心心部分之一。10、基准日期期：投标截止止日期之前的的28天所对对应的日期。11、开工日期期：按合同规规定，开工日日期若在合同同中没有明确确规定具体时时间，则开工工日期应在承承包商收到中中标函后的442天内，由由工程师在这这个日期前77天通知承包包商，承包商商在开工日后后应尽可能快快的施工。12、工期：在在合同条件中中，没有明确确工期的含义义，但可以理理解为双方签签订合同时所

4、所有确定的工工期即双方“可接受的工工期”。13、施工工期期：指开工日日期到项目通通过竣工验收收移交，工程程接受证书中中指明的竣工工日这一时间间段。14、缺陷通知知期：指从竣竣工日期算起起，通知工程程成分项存在在缺陷的期限限，在此期间间完成工程接接受证书中致致命的扫尾工工作及完成修修补缺陷或损损害所需的工工作。15、暂定金：使雇主的一一笔备用金，一一般包含在承承包商的投标标报价中，成成为其整个报报价的一部分分。16、反索赔：指一方提出出索赔时，另另一方对索赔赔要求提出反反驳、反击，防防止对方提出出索赔，不让让对方的索赔赔成功或全部部成功，并借借此机会向对对方提出索赔赔的以保护自自身合法利益益的管

5、理行为为。17、积极的工工程变更：建建设项目主体体各方针对建建设项目合同同控制目标所所主动采取的的通过优化设设计和施工措措施方案以及及调整工程实实施计划等手手段以达到降降低工程成本本，提高工程程质量和缩短短建设工期目目的的工程变变更。18、消极的工工程变更：由由于各类客观观因素的影响响，如设计错错误、工程地地质条件变化化等，为保障障建设项目顺顺利实施而必必须作出的调调整的工程变变更，消极的的工程变更也也包括建设项项目主体各方方违背诚信原原则和建设项项目合同控制制目标所采取取的不利于降降低工程成本本、有损工程程质量和延误误建设工期的的工程变更。19、工程合同同担保：是合合同当事人为为了保证工程程

6、合同的切实实履行，有保保证人作为第第三方对建设设工程中一系系列合同的履履行进行监管管并承担相应应的责任。是是一种采用市市场经济手段段和法律手段段进行风险管管理的机制。20、质押：债债务人或者第第三人将其质质押物移交债债权人占有，将将该物作为债债权的担保。债债务人不履行行债务时，债债权人有权依依法将该物折折价或拍卖，变变卖的价款中中优先受偿。21、留置：指指债权人按照照合同规定占占有债务人的的动产，债务务人不按照合合同约定的期期限履行债务务的，债权人人有权依法留留置该财产，从从将该财产折折价或拍卖、变变卖的价款中中优先受偿。22、投标保证证担保：在建建设工程总包包或分包的招招投标过程中中，保证人

7、为为具有合格的的投标人向招招标人提供的的担保，保证证投标人不在在投标有效期期内中途撤标标，中标后与与招标人签订订施工合同并并提供招标文文件要求的履履约以及预付付款等保证担担保。23、履约保证证：由于非业业主的原因，承承包商无法履履行合同义务务，保证机构构应该接受该该工程，并经经业主同意有有其他承包商商继续完成工工程建设，业业主只按原合合同支付工程程款，保证机机构须将保证证金付给业主主作为赔偿。24、付款担保保：若承包商商没有根据工工程进度支付付工人工资以以及分包商和和材料设备供供应商的相关关费用，经调调查确认后由由保证机构予予以代付。25、工程合同同保险：对以以工程建设过过程中所涉及及的财产、

8、人人身和建设各各方当事人之之间权利义务务关系为对象象的保险总称称；是对建设设工程项目、安安装工程项目目及工程中的的施工机器、设设备所面临的的各种风险提提供经济保障障；是业主和和承包商为了了工程项目的的顺利实施，以以建设工程项项目，包括建建设工程本身身、工程设备备和施工机具具以及与之有有关的人作为为保险对象，向向保险人支付付保险费，由由保险人根据据合同约定对对建设过程中中遭受自然灾灾害或意外事事故所造成的的财产和人身身伤害承担赔赔偿保险金责责任的一种保保险形式。26、投标担保保或投标保险险金：指投标标人报省其投投标背接受后后对其投标书书中规定的责责任不得撤销销或者反悔，保保证投标人一一旦中标，即

9、即按招标文件件的有关规定定签约承包工工程。27、合同争议议：又称合同同纠纷，是指指合同当事人人之间对合同同履行的情况况和不履行或或者不完全履履行合同的后后果产生的各各种纠纷。28、独任制：对合同案件件进行审理的的审判组织的的一种形式，是是指由一名审审判员对案件件进行审理和和作出判决的的制度。29、合议制：对合同案件件进行审理的的审判组织的的另一种形式式，是指由审审判员和陪审审员三人以上上组成审判集集体或者全部部由审判员三三人以上组成成的审判集体体，对案件进进行审理和作作出判决的制制度。30合同：是平平等主题的自自然人、法人人及其它组织织之间设立、变变更、终止民民事权利义务务的意思表示示一致的协

10、议议。31、指定分包包商：是由雇雇主（或工程程师）指定选选定，完成某某项特定工作作内容并于承承包商签订分分包商合同的的特殊分包商商。32、投标保证证金：在投标标报价前或者者在投标报价价的同时向招招标人提供的的担保。33、要约撤回回：是指要约约人在要约生生效前，取消消要约的意思思表达，撤回回要约的通知知应当先于或或与要约同时时到达受要约约人。34、要约撤销销：指要约生生效后，要约约人取消要约约使其效力归归于消灭。35、CIP保保险概念和运运行机制：CCIP保险的的基本运行机机制是在工程程承包合同中中明确规定，由由业主或承包包商统一购买买“一揽子保险险”，保障范围围覆盖业主、承承包商及所有有分包商

11、，内内容包括了劳劳工赔偿、雇雇主责任险、一一般责任险、建建筑工程一切切险、安装工工程一切险。四、名词解释：1、法人：法人人是具有民事事权利能力和和民事行为能能力，依法独独立享有民事事权利和承担担民事义务的的组织。P222、合同：合同同是平等主体体的自然人、法法人、其他组组织之间设立立、变更、终终止民事权利利义务关系的的协议。P2213、抵押：抵押押是指债务人人或者第三人人向债权人以以不转移占有有的方式提供供一定的财产产作为抵押物物，用以担保保债务履行的的担保方式。PP104、定金：定金金是指当事人人双方为了担担保债务的履履行，约定由由当事人一方方先行支付给给对方一定数数额的货币作作为担保。PP

12、125、仲裁：仲裁裁亦称“公断”。是当事人人双方在争议议发生前或争争议发生后达达成协议，自自愿将争议交交给第三者作作出裁决，并并负有自动履履行义务的一一种解决争议议的方式。PP476、索赔：索赔赔是当事人在在合同实施过过程中，根据据法律、合同同规定及惯例例，对不应由由自己承担责责任的情况造造成的损失，向向合同的另一一方当事人提提出给予赔偿偿或补偿要求求的行为。PP1777、建筑工程一一切险：建筑筑工程一切险险是承保各类类民用、工业业和公用事业业建筑工程项项目，包括道道路、桥梁、水水坝、港口等等，在建造过过程中因自然然灾害或意外外事故而引起起的一切损失失的险种。PP148、固定价格合合同：固定价

13、价格合同是指指在约定的风风险范围内价价款不再调整整的合同。这这种合同的价价款并不是绝绝对不可调整整，而是约定定范围内的风风险由承包人人五、简答题：1、什么是要要约？要约的有效效要件有哪些些？要约与要约约邀请的区别别有哪些？PP27答：要约是希希望和他人订订立合同的意意思表示。要约应当具具有以下条件件：1.内容容具体确定；2.表明经经受要约人承承诺，要约人人即受该意思思表示约束。要约邀请是是希望他人向向自己发出要要约的意思表表示。它是当当事人订立合合同的预备行行为，在法律律上无须承担担责任。这种种意思表示的的内容往往不不确定，不含含有合同得以以成立的主要要内容。2、招标人编编制资格预审审文件的目

14、的的是什么？PP56 建设行政政主管部门对对资格预审文文件审查的重重点是什么？P54 对投标人的的资格审查必必须满足哪些些条件？P557答：资格预审审的目的主要要考察该企业业总体能力是是否具备完成成招标工作所所要求的条件件。公开招标标设置资格预预审程序：一一是保证参与与投标的法人人或组织在资资质和能力等等方面能够满满足完成招标标工作的要求求；二是通过过评审优选出出综合实力较较强的一批申申请投标人，再再请他们参加加投标竞争，以以减小评标的的工作量。1、不得以以不合理条件件限制或排斥斥潜在投标人人；2、不得得对潜在投标标人实行歧视视待遇；3、不不得强制投标标人组成联合合体投标。投标人必须须满足的基

15、本本资格条件：1、必要合合格条件通常常包括法人地地位、资质等等级、财务状状况、企业信信誉、分包计计划等具体要要求，是潜在在投标人应满满足的最低标标准；2、附附加合格条件件视招标项目目是否对潜在在投标人有特特殊要求决定定有无。普通通工程项目一一般承包人均均可完成，可可不设置附加加合格条件。对对于大型复杂杂项目尤其是是需要有专门门技术、设备备或经验的投投标人才能完完成时，则应应设置此类条条件。3、工程师处处理设计变更更的程序是什什么？当设计变更更引起价格的的变动时该如如何处理？PP121答：1、发包包人要求的设设计变更 施施工中发包人人需对原工程程设计进行变变更，应提前前14天以书书面形式向承承包

16、人发出变变更通知。工工程师向承包包人发出设计计变更通知后后，承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行所所需的变更。因因设计变更导导致合同价款款的增减及造造成的承包人人损失由发包包人承担，延延误的工期相相应顺延。22、承包人要要求的设计变变更 施工工中承包人不不得因施工方方便而要求对对原工程设计计进行变更。承承包人在施工工中提出的合合理化建议被被发包人采纳纳，若建议涉涉及到对设计计图纸或施工工组织设计的的变更及对材材料、设备的的换用，则须须经工程师同同意。未经工工程师同意承承包人擅自更更改或换用，承承包人应承担担由此发生的的费用，并赔赔偿发包人的的有关损失，延延误的工期不不予顺延。

17、确定变更价价款的程序：1、承包人人在工程变更更确定后144天内，可提提出变更涉及及的追加合同同价款要求的的报告，经工工程师确认后后相应调整合合同价款。反反之，如承包包人不在144天内提出的的，视该项变变更不涉及合合同价款的调调整。2、工工程师应在收收到承包人的的变更合同价价款报告后114天内，对对承包人的要要求予以确认认或作出其他他答复。反之之，则视变更更价款报告已已被确认。33、工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按合合同约定的争争议条款处理理。4、承包人的索索赔程序有哪哪些步骤？PP180-1183答：（一）承包包人提出索赔赔要求 在在索赔事件发发生后，承包包人应在索赔赔事件发生后后的

18、28天内内向工程师递递交索赔意向向通知。索赔赔意向通知提提交后的288天内，或工工程师可能同同意的其他合合理时间，承承包人应递送送正式的索赔赔报告。（二）工程师审审核索赔报告告 在接到到正式索赔报报告以后，认认真研究承包包人报送的索索赔资料。客客观分析事件件发生的原因因，审查承包包人提出的索索赔补偿要求求，剔除其中中的不合理部部分，拟定自自己计算的合合理索赔款额额和工期顺延延天数。（三）确定合理理的补偿额 工程师与与承包人协商商补偿。在经经过认真分析析研究，与承承包人、发包包人广泛讨论论后，工程师师应该向发包包人和承包人人提出自己的的“索赔处理决决定”。通常，工工程师的处理理决定不是终终局性的

19、。（四）发包人审审查索赔处理理 当工程程师确定的索索赔额超过其其权限范围时时，必须报请请发包人批准准。索赔报告告经发包人同同意后，工程程师即可签发发有关证书。（五）承包人是是否接受最终终索赔处理 承包人接接受最终的索索赔处理决定定，索赔事件件的处理即告告结束。如果果承包人不同同意，就会导导致合同争议议。承包人有有权提交仲裁裁或诉讼解决决。简答题1、有效仲裁应应具备条件：（1）仲裁协议议必须以书面面形式签订（2）仲裁协议议必须是双方方当事人的共共同意思表示示（3）仲裁协议议的内容必须须合法，不得得违反国家利利益（4）各方当事事人都必须具具有完全的民民事行为能力力，能够独立立地享有民事事权利和承担

20、担民事责任2、合同成立需需具备的条件件：（1）存在双方方或多方订阅阅当事人，一一人无法成立立合同（2）订约当事事人对主要条条款达成合意意（3）合同成立立一般要经过过要约和承诺诺阶段3、要约应具备备的条件：（1）要约是由由有订阅能力力的特定人做做出的意思表表达（2）要约必须须是具有订立立合同的意图图（3）要约须向向要约人希望望与其缔结合合同的人发出出（4）要约的内内容必须具体体明确4、要约的法律律效力体现：（1）对要约人人的约束力，要要约一经生效效，要约人不不得随意撤销销变更要约（2）对受要约约人的效力，要要约使受要约约人得到了承承诺的权利5、要约失效的的原因：（1）拒绝要约约的通知到达达受要约

21、人（2）要约人依依法撤销要约约（3）承诺期限限届满受要约约人未作出承承诺（4）受要约人人对要约的内内容做出实质质性变更6、承诺具备的的条件：（1）承诺必须须由受要约人人向要约人作作出（2）承诺必须须在规定的期期限内到达要要约人（3）承诺的内内容必须与要要约的内容一一致，但法律律并未要求其其绝对一致时时，承诺可以以对要约作出出非实质性变变更。（4）承诺的方方式必须符合合要约的要求求。7、施工承包合合同纠纷中，出出现过下述典典型案例：“某施工承包单单位在项目施施工过程中，为为抢回因自身身责任延误的的工期，自行行从设备租赁赁公司租回一一台起重机投投入现场吊装装工作，并在在工程完成后后为此向业主主提出

22、起重机机台班费用索索赔。很显然然，尽管合同同中对此类问问题未予约定定，但按合同同法规定，不不应予以赔偿偿。” 不补偿偿的依据是合合同法第二百百五十三条第第1款规定，承承揽人应当以以自己的设备备、技术和劳劳力，完成其其主要工作，但但当事人另有有约定的除外外。当事人对对此未作任何何约定时，该该法律规定即即成为合同的的普通条款。8、合同债权有有以下特征：（1）合同债权权是请求权（2）合同债权权是给付授领领权（3）合同债权权是相对权（4）合同债权权具有平等性性（5）合同债权权具有请求力力、执行力、依依法自里实现现、处分权能能和保持力9、合同生效要要件：（1）行为人具具有相应的民民事行为能力力（2）意思

23、表达达真实（3）不违反法法律和社会公公共利益（4）合同必须须具备法律所所要求的格式式10、无效合同同特征（1）无效合同同的违法性（2）对无效合合同的国家干干预（3）无效合同同具有不得履履行性（4）无效合同同自始无效11、可撤销法法律合同特征征：（1）可撤销合合同主要是意意思表示不真真实的合同（2）必须由撤撤销权人主动动行使撤销权权，请求撤销销合同。（3）可撤销合合同在未被撤撤销以前仍然然是有效的（4）可撤销合合同在民法通通则中称为可可变量，可撤撤销的合同，也也就是说此类类合同，撤销销权人有权请请求予以撤销销，也可以不不要求撤销而而仅要求变更更合同的内容容。12、合同保全全一般具有以以下法律特征

24、征：（1）合同保全全是合同相对对性原则的例例外（2）合同保全全主要发生在在合同生效期期间（3）合同保全全的基本方法法是确认债权权人享有代位位权和撤销权权，这两种措措施均在于防防止债务人财财产的不当减减少，从而保保障债权人债债权的实现。13、代位权的的行驶符合条条件（1）债权人与与债务人之间间必须有合法法的债权债务务存在（2）债务人对对第三人享有有到期债权（3）债务人怠怠于行使其权权利（4）债务人怠怠于行使其权权利有害于债债权人的债权权（5）债权人代代为行使的范范围，应以保保全债权的必必要为限14、违约责任任法律特征：（1）违约责任任的产生是以以合同当事人人不履行合同同义务为条件件的。（2）违约

25、责任任具有相对性性（3）违约责任任具有补偿性性（4）违约责任任可以由当事事人约定（5）违约责任任是民事责任任的一种形式式15、订立施工工合同应具备备的条件：（1）初步设计计已经批准（2）工程项目目已经列入年年度建设计划划（3）又能够满满足施工需要要的设计文件件和有关技术术资料（4）建设资金金和主要建筑筑材料设备来来源已经落实实（5）对于招投投标工程，中中标通知书已已经下达16、工期可以以顺延的情况况（1）发包人未未能按专用条条款的约定提提供图纸及开开工条件（2）发包人未未能按约定日日期支付工程程预付款（3）工程师未未按合同约定定提供所需指指令、批准等等，致使施工工不能正常进进行（4）设计变更更

26、和工程量增增加（5）一周内非非承包人原因因停水、停电电、停气造成成停工累积88小时（6）不可抗力力（7）专用条款款中约定或工工程师同意工工期顺延的其其他情况17、可以解除除合同的情况况：（1）发包人、承承包人协商一一致，可以解解除合同（2）发包人不不按合同约定定支付工程款款（进度款），导导致施工无法法进行，承包包人可以停止止施工，由发发包人承担违违约责任。如如果停止施工工超过56天天，发包人仍仍不支付工程程款（进度款款），承包人人有权解除合合同（3）承包人将将其承包的全全部工程转包包给他人，或或者肢解以后后以分包的名名义分别转给给他人，发包包人有权解除除合同（4）因不可抗抗力致使合同同无法履行

27、，发发包人、承包包人可以解除除合同（5）因一方违违约（包括因因发包人原因因造成工程停停建或缓建）致致使合同无法法履行，发包包人、承包人人可以解除合合同。18、发包人违违约行为：（1）发包人不不按合同约定定按时支付工工程预付款（2）发包人不不按合同约定定支付工程进进度款，导致致施工无法进进行（3）发包人无无正当理由，不不支付工程竣竣工结算价款款（4）发包人不不履行合同义义务或者不按按合同规定履履行义务的其其他情况19、发包人承承担违约责任任的方式（1）赔偿因其其违约给承包包人造成的经经济损失（2）支付违约约金（3）顺延延误误的工期（4）继续履行行20、承包人的的违约行为（1）因承包人人原因不能按

28、按照协议书约约定的竣工日日期或者工程程师同意顺延延的工期竣工工（2）因承包人人原因工程质质量达不到协协议书约定的的质量标准（3）承包人不不履行合同义义务或不按合合同约定履行行义务的其他他情况21、承包人承承担违约责任任的方式（1）赔偿其因因违约给发包包人造成的损损失（2）支付违约约金（3）采取补救救措施（4）继续履行行22、中标合同同金额变化原原因（1）FIDIIC施工合同同条件一般运运用于大型复复杂的施工采采用单价合同同承包（2）可调价合合同（3）发生应由由雇主承担责责任的事件（4）承包商的的质量责任（5）承包商延延误工期或提提前竣工（6）包含在中中标合同价中中的暂定金是是雇主一笔备备用资金

29、，由由工程师来控控制使用，承承包商不一定定来得到。23、指定分包包商与一般分分包商差异：（1）选择分包包单位的权利利不同（2）分包合同同的工作内容容不同（3）工工程款的支付付开支项目不不同（4）雇主对分分包商利益的的保护不同（5）承包商对对分包商违约约行为承担责责任的范围不不同24、承包商基基本义务：（1）承包商应应根据合同和和工程师的指指令来施工和和修复缺陷（2）承包商应应提供合同规规定的永久性性设备的承包包商的文件（3）承包商应应提供其实施施工程器件所所需的一切人人员和物品（4）承包商应应为其现场作作业以及施工工方法的安全全性和可靠性性负责（5）承包商为为其文件、临临时工程、以以及永久设备

30、备和材料的设设计负责，但但不对永久工工程的设计或或规范负责，除除非有明确规规定（6）工程师随随时可以要求求承包商提供供施工方法和和安排等内容容；如果承包包商随后需要要修改，应事事先通知工程程师25、工程师的的责任和权利利（1）工程师应应履行合同中中规定的职责责，并可以行行使合同明文文规定和必然然隐含的赋予予他的权利（2）工程师无无权更改合同同，无权解除除雇主和承包包商的任务和和责任（3）在工程承承包合同签订订后，没有承承包商的同意意，雇主不得得进一步限制制工程师的权权利（4）无论是工工程师行使权权利还是履行行职责，均视视为是为雇主主做的工作26、索赔的特特性（1）索赔的依依据是法律法法规、合同

31、文文件及工程惯惯例（2）索赔是双双向的（3）与合同对对比，索赔一一方必须有损损失（4）索赔应由由对方承担责责任或风险事事件造成，索索赔一方无过过错（5）索赔是一一种未经对方方确认的单方方行为27、索赔与违违约责任的比比较（1）索赔事件件的发生，可可以是一定的的行为，也可可以是非当事事人的行为造造成，如物价价上涨、不可可抗事件发生生等，均非当当事人的行为为造成，但是是承包商可以以向发包商索索赔费用和要要求延长工期期，而追究违违约责任，必必然是当事人人行为造成，而而且是违反了了合同约定的的内容，否则则不能追究违违约责任（2）索赔事件件的发生可以以是当事一方方引起的，也也可以是非当当事人引起的的，当

32、事人可可能有过错，也也可能没有过过错（3）索赔的成成功必须以索索赔一方有实实际损失为前前提之一，没没有损失索赔赔不可能成功功（4）索赔事件件的发生，不不一定在合同同文件中有规规定，而合同同违约责任，必必然在合同中中有约定28、工程价款款变更的确定定原则（1）合同中已已有适用于变变更工程的价价格，按合同同已有的价格格变更合同价价格（2）合同中只只有类似变更更工程的价格格，可以参照照类似价格变变更合同价款款（3）合同中没没有适用或类类似与变更工工程的价格，由由承包商提出出适当的变更更价格，经建建立工程师确确认后执行（4）承包商在在双方确定变变更后14天天内不向监理理工程师提出出变更工程价价款报告时

33、，是是为该项目变变更不涉及合合同价款的变变更（5）监理工程程师应在收到到变更工程价价款报告之日日起14天内内予以确认，监监理工程师无无正当理由不不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日14天天后视为变更更工程价款报报告已被确认认（6）监理工程程师不同意承承包商提出的的变更价款，按按关于合同争争议的约定处处理（7）因承包商商自身原因导导致的工程变变更，承包商商无权要求追追加合同价款款29、确定工程程变更的价格格方法（1）采用工程程量清单中的的综合单价或或费用（2）根据供所所在地工程造造价管理机构构颁布的概预预算定额，工工程量清单项项目综合单价价定额或工程程量清单项目目工料机消耗耗量定额确定定（

34、3）根据现场场施工记录和和承包商实际际的人工、材材料、施工机机械台班消耗耗量以及投标标书中的工料料机价格，管管理费率和利利润率综合确确定（4）采用计日日工方式30、风险管理理任务（1）识别与评评估风险（2）指定风险险处置对策和和风险管理预预算（3）制定落实实风险管理措措施为包括主主债权及利息息、违约金、损损害赔偿金和和实现债权的的费用，当事事人对保证担担保的范围没没有约定或者者约定不明确确的，保证人人应当对全部部债务承担责责任（2）主合同有有效而担保合合同无效、债债权人无过错错的，担保人人承担民事责责任的部分，不不应超过债务务人不能清偿偿部分的1/2（3）主合同无无效而导致担担保合同无效效，担

35、保人无无过错的，担担保人不承担担民事责任；担保人有过过错的，担保保人承担民事事责任的部分分，不应超过过债务人不能能清偿部分的的1/3（4）债权人与与债务人协议议变更主合同同的，应当取取得保证人书书面同意，未未经保证人书书面同意的，保保证人不再承承担保证责任任（5）保证期间间，债权人依依法将主债权权转让给第三三人的，保证证人在原保证证担保的范围围内继续承担担保证责任；债权人许可可债务人转让让债务的，应应当取得保证证人书面同意意，保证人对对未经其同意意转让的债务务，不再承担担保证责任。保保证合同另有有约定的除外外。（6）债权人与与债务人协议议变更主合同同的，应当取取得保证人书书面同意，未未经保证人

36、书书面同意的，保保证人不再承承担保证责任任，除非合同同另有规定32、保证人免免责条件（1）合同当事事人双方串通通，骗取保证证人提供担保保的（2）主合同债债权人采取欺欺诈、胁迫等等手段，使保保证人违背真真实意思的情情况下提供保保证的33、CIP保保险优点（1）CIP保保险以最优的的价格提供最最佳的保障范范围（2）能实施有有效的风险管管理（3）降低赔付付率，进而降降低保险费率率（4）避免诉讼讼，便于索赔赔34仲裁的特性性（1）作为仲裁裁者的第三方方是具有特定定身份的仲裁裁机构，这是是仲裁与其它它解决方式的的主要区别之之一（2）仲裁是按按照一定的法法定程序、规规定进行的，仲仲裁虽然不同同于司法机构构，但也不像像协商、调节节那样无规定定的程序可循循（3）申请仲裁裁的双方当事事人均受仲裁裁协议的约束束（4）仲裁裁决决具有法律强强制执行力（5）仲裁员和和调解员的地地位不同（4）风险损失失发生后的处处理与索赔管管理31、保证人的的责任（1）保证