监理 合同管理：0501

1、本章2020年修改较大，删除了原来大部分内容，新增部分内容。2014年2014年-25 9年各章分值分布第一节工程勘察合同订立和履行管理勘察合同文本的构成九部委标准勘察合同文本的适用范围适用于依法必须招标的与工程建设有关的勘察项目。房建筑和市政工程房专用合同条款可对通用合同条款进行补充、细化，但除通用合同条款明确规定可以 作出不同约定外，专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触，否则抵触 内容无效。合同文件的解释顺序合同协议书投标函及投标函附录专用合同条款通用合同条款发包人要求勘察费用清单察纲要其他合同文件合同附件格式当事人规定合同协议书除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和勘察

2、人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效履约保证金格式担保有效期自发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日起28日后失效如采用银行保函，应当提供无条件地.不可撤销担保担保人在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后， 在7日内无条件支付发包人和勘察人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承 担担保规定的义务不变【例题】以下有关九部委发布的标准勘察合同内容说法正确的是（）。适用范围是依法必须招标的与工程建设有关的勘察项目1./土=叫1|11工-0-11工1*：/1|13/|乂/履约保证金采用银行保函的，应当提供无条件地、不

3、可撤销担保。履约保证金有效期从发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一 批勘察成果文件止专用合同条款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触正确答案ABC答案解析本题考查的是建设工程勘察合同文本的构成。选项D，履约保证金有效 期从发包人与勘察人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果文件之日 起28日后失效。选项E，但除通用合同条款明确规定可以作出不同约定外，专用合同条 款补充和细化的内容不得与通用合同条款相抵触，注意有条件。【例题】根据九部委发布的标准勘察合同，以下有关合同文件效力由大到小的排 序正确的是（）。投标函及附录-中标通知书-专用条款-通用条款中标通知书-通用条

4、款-发包人要求-勘察费用清单合同协议书-通用条款-专用条款-发包人要求通用合同条款-发包人要求-勘察纲要-勘察费用清单正确答案B答案解析本题考查的是建设工程勘察合同文本的构成。合同文件的解释顺序：合 同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用合同条款、通用合同条款、发包人要求、勘察费用清单、勘察纲要、其他合同文件。UIIXd勘察合同当事人当事人规定发包人项目的业主（建设单位）项目管理部门（如工程总承包单位）勘察人法人+两证必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人须持有工商部门核发的企业法人营业执照.须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，而且应当在其

5、资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务勘察的依据适用的法律、行政法规及部门规章与工程有关的规范、标准、规程工程基础资料及其他文件本勘察服务合同及补充合同本工程设计和施工需求合同履行中与勘察服务有关的来往函件.其他勘察依据发包人应向勘察人提供的文件资料项目内容资料责任发包人对资料的准确性、可靠性负责如果发包人不能提供资料，由勘察人收集时，发包人需向勘察人支发包人提交的资料工程的批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘 察许可等批件（复印件）（批文）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图（技术要求）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料勘察工作

6、范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电信电缆、管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图.其他必要相关资料发包人义务遵守法律发出开始勘察通知办理证件和批件支付合同价款提供勘察资料其他义务勘察人义务遵守法律依法纳税完成全部勘察工作完成合同约定的全部工作，并对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，并应自行承担勘探场地临时设施的搭设、维护、管理和拆除。保证勘察作业规范、安全和环保ILUZJJXLL人!火 1=1其他义务【例题】以下有关勘察合同双方当事人的说法，正确的是（）。勘察合同的发包人可以是业主，也可以是工程总承包单位勘察合同的发包人必须具备法人资格勘察合同的发包人必须具备相应的资质勘察合同的承包人

7、必须具备法人资格勘察合同的承包人必须具备相应的资质正确答案ADE答案解析本题考查的是建设工程勘察合同的内容和合同当事人。勘察合同的承包 人必须具备法人资格以及营业执照及资质证书，而对发包人无强制性要求。【例题】根据九部委的勘察合同的规定，发包人应向勘察人提供的资料包括（）。用地红线图建筑总平面图初步设计资料地下埋藏物资料坐标和标高正确答案ABDE答案解析本题考查的是建设工程勘察合同的内容和合同当事人。勘察阶段不可能 提交设计资料。U/ X |=iII、发包人代表项目内容发包人代表的确定发包人应在合同签订后14天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方式、授权范围和授权期限书面通知勘察人法律责任由发

8、包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使权利、履行义务和处理合同事宜发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任更换发包人代表发包人代表违法违规导致合同无法正常履行，勘察人有权通知发包人更换发包人代表发包人收到通知后7天内，应当核实完毕并将处理结果通知勘察人经发包人代表授权的人员发包人代表可以授权发包人的其他人员负责执行其指派的一项或多项工作。发包人代表应将被授权人员的姓名及其授权范围通知勘察人。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力3监理人发包人可以根据工程建设需要确定是否委托监理人进行勘察监理。如果委托监理，则监理人享有合

9、同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，皿。合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不因监理人对勘察文件的审查或批准，以 及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除发包人的指示发包人指示应盖有发包人单位章，并由发包人代表签字确认。在紧急情况下，发包人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示，勘察人应遵 照执行。发包人代表应在临时书面指示发出后24小时内发出书面确认函逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。勘察项目负责人项目内容项目负责人的指派勘察人应指派项目负责人勘察人更换项目负责人应事先征得发包人同意，并应在更换14天前将拟更换的项目负责人的姓名和详细

10、资料提交发包人项目负责人2天内不能履行职责的，应事先征得发包人同意，并委派 代表代行其职责项目负责在情况紧急且无法与发包人取得联系时，可采取保证工程和人员生命财人职责产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向发包人提交书面报告【例题】经发包人代表授权的人员在授权范围内发出的指示效力，表述正确的是（）。应当经发包人代表确认后具有效力应当经发包人确认后具有效力jD.其效力低于发包人代表发出的指示正确答案C答案解析本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。被授权人员在授权范围内发出的指示视为已得到发包人代表的同意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。【例题】以下有关发包人代表的说法，不正确的是（）。发包人应在合同签订后14天内确定发包人代表，并将相关信息书面通知勘察人发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任发包人代表不履行职责导致勘察合同无法正常履行，勘察人可以直接更换发包人代表发包人代表代表发包人处理合同事宜正确答案C答案解析本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。选