半山豪苑第三期半山区房屋接管验收方案

1、PAGE 精品文档 精心整理PAGE 精品文档 可编辑的精品文档半山豪苑第三期半山区房屋接管验收方案一、接管验收对象：z半山豪苑第三期半山区（13、8190、105115、35栋）房屋。二、接管验收时间：2004年接管验收的标准见接管验收标准，要求一人一份。三、房屋接管验收的时间、工作量的安排。每套公寓楼的验收时间约为18分钟，每栋别墅的验收时间约为2025分钟不等，根据房屋面积的大小而改变。所以先验收已售出的物业，后验收空置的物业。四、具体每天验收的数量见下表：时间验收对象备注公寓楼验收小组 /4月22日 公寓楼：15栋。4月23日公寓楼：16栋。4月24日半山区130136栋别墅验收小组4

2、月22日半岛区公爵A型212栋 伯爵A 型1526栋4月23日半岛区侯爵A3141栋，伯爵A 型2630栋。4月24日湖光区210栋，19栋38栋。4月25日湖畔区89栋118栋，49栋52栋。4月26日湖畔区55栋65栋，12栋19栋，208栋228栋。房屋合计：别墅100栋、公寓楼72套。五、接管验收具体分工如下：1、接管验收总负责人： z 联系电话：zz 联系电话：z 接管验收现场负责人： z 联系电话：z2、房地产工程部验收负责人： z 联系电话：z 房地产工程部别墅验收人员：（1）土建负责人：z 联系电话： （2）水电负责人：z 联系电话：z01房地产工程部公寓楼验收人员（1）土建负

3、责人：z 联系电话：z （2）水电负责人：z 联系电话：z3、江西队验收负责人： zz 联系电话：z （1）土建负责人：z 联系电话：z z z（2）水电负责人：z 联系电话：z 4、企石队验收负责人： z 联系电话：z （1）土建负责人：z 联系电话：z（2）水电负责人：z 联系电话：z5、物业管理处验收负责人：（1）工程总负责人： z 联系电话：z（2）接管资料负责人： z 联系电话：z（3）分为二个小组进行接管验收：公寓楼验收小组、别墅验收小组：a、公寓楼验收小组负责人： z 联系电话： z组员：z。（现场记录：z）B、别墅验收小组负责人：z 联系电话： z 组员：z。（现场记录：z）（

4、1）25日至26日移交公寓楼锁匙。（2）27日至28日移交别墅锁匙。要求：每把锁匙对号入座，标识清楚，同时检查门锁质量。七、注意事项如下：每天早上08：3012：00，下午14：3018：00，所有验收相关工作人员每天上午、下午在半山豪苑管理处（体育中心）集合分组出发。22日至24日验收公寓楼，相关施工单位做好验收准备工作。22日至26日验收所有别墅，相关施工单位做好验收准备工作。存在的问题由物业管理处相关人员记录：z负责公寓楼记录、 z负责别墅记录。在验收过程中，各专业负责人把存在的问题，反映给相关记录人。每天的验收工作完后，由各专业记录人员把存在的问题填写在接管验收记录表上，复印、整理交房地产工程部审核后，分发相关施工单位进行整改。在验收过程中，所有的验收人员不得擅自离开岗位，或者掉队。所有的房屋验收完后，由房地产工程部向物业管理处移交相关技术资料