建筑机械设备技术引进项目可行性分析报告

1、建筑机械设备技术引进工程可行性分析报告第一章总论一、工程提要1、工程名称：某某建筑机械新建工程。2、建设性质：新建3、工程建设单位：某某建筑机械法人代表：所有制形式：私营独资企业4、建设地点：某某建设规模：200台QTZ63(5013)塔式起重机、200台QTZ63c(5510)塔式起重机、100 台200/200施工升降机、300台SSED-100台物料提升机、100台液压打班机。建设期限：2限0年至2012年5、工程申报单位：法人代表：6、投资规模：5000万元7、资金构成：建筑工程3600万元，设备技术引进500万元，流动资金900万元。8、资金筹措：自筹资金5000万元，贷款 / 万元

2、。9、主要技术指标：年产量：各类特种设备900台总本钱：14900万元税收：2533万元内部收益率：59.72%总务、工安、采购、IE等将对工厂基础建设、设备的排线安装进行招商、跟踪、调试和评估。一般而言，一条通用生产线在3个月内就可以安装完成；既是专用生产线，从厂房 新建到量产，也不到一年的时间就可以完成。资源准备的瓶颈处在物料流通环节。因为订单交期太短，砍单，物料变更，生产计划 不当，库存管控过严（完全走JIT或VMI）,永无底部的COST DOWN（降价），已造成供应商 怨声载道，其优秀的供应链人才（如物控、采购）离职率非常高，甚至已影响到生产。6,同步制造与快速爬坡量产。一般依FCST

3、（需求预测）生产，所以可以节约走程序的珍贵时间。一般它有数条生产线；并能借用其他部门的机器和人力；在人力配置上，一般是2班 或3班24小时不停作业；物料根据需求而不是采购单而到料；且由于其订单一般较大。 所以富士康的同步制造体系产量较大，以配合在产品成熟期快速投放市场。7,资金获取与运作。8,本钱节约方案（COST DOWN） o9,公关形象。10,完美的执行力。11,良好的福利。12,公关形象。13,危机浮现。14,核心竞争力：高工艺水准的生产线!1!1!1!,销售队伍和营销网络建设!1!,销售队伍和营销网络建设销售队伍是促进公司成长、扩大市场份额和提高获利能力的关键因素之一。优秀的 销售部

4、门能发现获取竞争优势和利涧的机会。大多数消费品公司在销售队伍的本钱投入 占其销售额的7%,更有20%交易和促销方面的开支是被销售部门用掉的。即便如此大手 笔投入，却很少有公司对自己的销售团队信心十足。零售商无情地相互吞并和在国际上肆意扩张，这样的环境下，拥有一支有能力又高 效率的销售队伍去争夺可见度、货架位置和促销活动，对于公司来说太重要了。随着零售 商成长壮大,他们越发在意商品类别的动态变化、商品利润率、销售速度、广告宣传、消费 者行为和利润他们要求供货商做得更好。消费品公司必须在继续兼顾小额销售客户的同 时，迎合这些需求。销售队伍为公司带来的附加价值必须真真切切，否那么就应该精简或被 取代

5、。过去五年间，波士顿咨询公司完成了两百多例销售团队策略方面的咨询工程。这些 咨询工程来自各行各业，普及世界各地，涵盖了各种组织形式和各类型的问题。从中可以 发现,决定一支强大而高效销售团队的关键因素，从来没有改变：战略的制定和客户的细 分，必须与经济驱动因素和资源分配相结合。多数情况下，那些潜力无法被调动起来的公 司，都是因为其在销售方面有至少两三处，甚至更多的致命缺陷。为了公司在2010年能拥有最正确的销售团队,你必须从现在就开始培养它。下面是应 该遵循的步骤。招募需要的而不是已有的再想依靠传统方式（如样品、价目表和订购单）来提高销售业绩已经不太可能了。然 而，大多数销售队伍并不具备能适应当

6、今营销环境的基本技能。销售人员必须具备经营 一家大公司的所有能力：掌握物流、信息技术、品牌、定价和客户服务等诸方面的知识。以下是评估和招募顶级销售团队时需要关注的几方面特点：智力：领会能力，以及迅速处理信息的能力。解决问题的技巧：分析利弊得失并能迅速找到解决方案；从以往经验中认识问题并 且能从中总结出解决问题的分析框架。创造力：能够积极思考，并能提出独创性意见。消费者方面的知识：热心了解消费者需求和购买行为。坚忍不拔的意志：原那么性强，能在压力下保持坚强，敢于坚持有事实依据的观点主张; 并能兼收并蓄。综合能力：有积点成线和跨学科跨领域的综合能力。适应能力：能应对变化的外界情况；能针对复杂问题提

7、出解决方法。逻辑思维能力：验证各种判断；能够从一系列实际情况中，分析得出可信的结论。沟通能力：能和他人进行条理清楚而又沉着的辩论探讨。良好的工作记录：具备优异的背景和工作经验。如果你现有的销售队伍缺少这些特质，不要奢望他们能招聘来具备这些特质的人才, 毕竟物以类聚。除了任用你现有的人员，还要寻找你真正需要的人才。这一缺陷是公司管 理者最难改正的，唯一的解决方案只有从上层入手。防止倒置的团队结构销售是一门需要经验传承的行业。成功的销售人员是通过向经验丰富的前辈学习成 长起来的。但绝大多数销售队伍的组织结构并不能适应这种需求。多数情况下，公司把级 别最低的人员派到第一线，而不是按照当前销售环境的要

8、求来遴选销售人员。这种做法 明显是不重视一线员工对公司价值主张和投资回报的分析能力。另一方面，地区销售经 理疲于行政琐事，无暇顾及一线销售人员。具备一定经验的销售人员，往往会晋升到管理层。这就意味着在管理领域经验不多 的人，却担当起制定战略决策的任务。他们总是很快就融合到公司的组织文化中，再也看 不到或不能适应竞争环境中的细微变化了。另外，顶尖销售人员经常会被提升到管理层, 尽管他们有可能不适于管理或监督别人。如果奖励政策能很好地激励顶尖销售人员（业绩提成比例增长不快,但又不设定上 限），那么这些问题的最好解决方案就是鼓励地区销售经理重返销售一线。一方面他们能 跟上时代的开展，另一方面公司也能

9、从他们超群的销售技巧中获益。公司还需考虑推出一套为期至少12个月的新手培训工程，向新手们介绍销售技巧、 设定销售目标并全程提供指导（前两三个月时间为集中指导培训）。其目的是在第一线传 播经验和知识，同时消除管理层管理的中间环节。将薪酬与公司经营相联系很少有公司将自己的薪酬制度与公司成长和利润情况联系起来。但如果有公司将薪 酬制度和公司经营状况联系起来，不到六个月公司的销售业绩和利润水平将大幅提升。 有效的薪酬制度，应该将对销售队伍的奖励同公司的开展目标紧密结合起来，精确而又 公正地度量销售业绩，激励每位销售人员锐意进取，同时还能吸引并留住那些顶级员工。与此相反，一套计划不周的薪酬制度，可能在不

10、经意间误导销售队伍寻找错误的客 户群、开出不必要的折扣或对销售人员过度激励。这样的制度会阻碍团队开展，阻碍销售 队伍全面投入向客户推荐新产品。它还会向销售人员发出错误信号：离开销售一线才是 正确的决定。记住，成功的激励制度必须精确、公正、简明。制度的精确性能保证对销售人员的奖励完全与其销售业绩挂钩。公正性能确保同样 的努力可以换来同样的奖励。还有制度必须简明扼要不能超过四五个局部的内容这便于 销售人员理解、权衡和把握。激励制度必须奖励业绩突出者，并能从奖励中表达出个人业 绩优劣。当然，激励制度也要兼顾团队的集体业绩，因为例如多任务销售队伍向零售商推 销多系列的产品时，需要跨行业跨产品的团队合作

11、。队伍规模要适应市场变化多数销售队伍的体制过于僵化，不能适应时刻变化的外界环境。市场变化太快，资源 的预计需求与实际需求之间的差距，也会变得十分大或变化特别快。为了减轻销售渠道 变化和市场波动所带来的影响，应该至少每两年核定一次销售队伍的规模。以当前各国 不断变化的零售行业为例，销售队伍每两年至少有20%的工作时间需要重新调整。新产品推出之前，是更新或调整销售队伍规模和任务重新部署的另一个关键时期。 公司经常会在新产品上市之际，投入一半多的销售力量。结果是，成熟商品被忽视并容易 丢掉市场份额。为了防止销售队伍过度分散，公司应该在扩充销售队伍规模方面多下功夫。针对相 对小的和短期的资源缺口，公司

12、可通过调整内部资源来解决例如，调动营销人员度过经 营忙碌时期。对于相对大的和长期的资源缺口，公司可通过与代理商、分销商进行战略协 商，甚至和非竞争公司达成市场合作协议，从而解决问题。客户细分方面，灵活性也显得至关重要。公司从经营和战略角度进行客户细分时，往 往会发现对关键客户的资源配置缺乏。为关键客户配置适当资源，能产生比平均分配资 源高1. 5到2. 5倍的收益。对于非战略性并逐渐萎缩的客户，公司可以采取外包策略。对 于这些客户，公司主要目标是在确保市场份额的前提下，按照本钱效益的原那么控制萎缩 的局势。决定每一个销售领域应配销售人员的数量，可通过由上到下和由下及上两种方法来 分析。由上到下

13、的方法是，计算每增添一位销售人员所带来的效益和本钱，直到所增的效 益和所增本钱相等时，就得出了销售人员的最正确数目。由下及上的方法是，衡量必要的客 户接触深度如应该联系多少目标客户，多长时间应该联络一次，每次联络需要投入多少 时间和完成工程所需的销售人员的数量。将两方面结合起来，就能在销售队伍的长期和 短期规模之间求得最正确平衡。充分利用销售人员工作时间销售人员满负荷工作时的平均本钱对于任何一个公司来说都是一项重要的支出。公 司拥有员工的工作时间，因此有必要了解这些工作时间到底是都用到了什么地方。可惜 多数情况下，销售人员交上来的报告总是含糊其词，看了这些报告经理们更是一头雾水。 工作时间就这

14、样被黑洞吞掉了。销售人员经常被繁多的行政琐事所困。文书工作、预算、内部会议、培训、出差，还有 营销方面的各种要求都在吞噬着销售人员本该用于开发客户的工作时间。为了增加销售时间，首先要精简多余或过时的文书。然后考虑集中行政，以获得规模 效益和实用效益。这可能需要更多的资源投入并且工作效率也有可能暂时受影响但这笔 投资终究会被证明是值得的。具体做法多种多样，包括采用旨在精简繁文缚节的后台办 公程序，联络更多的经销商来完成展销活动雇用兼职人员从事低附加值工作（简单的收 发工作），采用IT技术减少手写文件并推行办公自动化。要制定一套准确的记录制度，来统计销售人员在某项任务中或某位客户身上，投入 或浪费

15、掉的时间。否那么，就很难制定出行之有效的薪酬制度，更谈不上实现资源优化和工 作效率最大化。让客户界定附加价值销售人员靠一张笑脸和一张甜嘴走遍天下的日子，一去不复返了。现在，大公司开始 重新定义品牌，品牌不再只是产品，或是产品形象，而是一种全面的客户体验从购买产品, 到使用，再到售后服务。销售人员不再是向外输送产品的管道，他们被看做（他们自己也 会这样认为）是信息和解决方案的提供者。销售团队将会帮助客户和销售商，提高他们对 产品的体验感受。世界一流的销售团队不再仅推销产品，他们还要向零售商证明自己的 品牌能给客户带来他们需要的价值。供货商和零售商之间的高层对话十分重要，双方可共享战略目标，认清共

16、同利益，为 资源投入和结果评估设立特定目标和标准。这样的高层对话必须建立在一种客观共识基 础上，这一共识来自于双方端对端的供销链经济，对目标客户的消费行为、不满情绪和内 部创新的深刻认识。对于销售人员来说，留住重要客户的最正确方法就是提供他们需要的 价值。这需要销售人员认真考虑一些具体问题:创新和新产品，产品类别的创造性展示， 或者精简供销链本钱从而降低产品价格。为销售队伍配备技术装备多数销售队伍在技术装备方面远远地落伍于时代。很多销售人员没有移动 、个 人电脑、或者无线手提设备。要和客户及时联络，销售人员必须拥有相应的技术配备。细 心的部门经理会发现这种需要的迫切性。在正确的时间里将正确的信

17、息，传到达销售人 员手中是一件十分复杂的事情,但这正是销售人员的竞争力所在。除了能提高销售效益，技术还能提高销售工作的效率。例如，一家北美公司最近刚投 资配备一套新的订单报价系统，大大缩短了为客户提供报价的时间。销售人员在笔记本 电脑上输入客户信息，通过和系统中心联系，第二天就可接到报价。公司还可以利用这套 系统来统计成功/失败比率，这些数据会被用于调整报价。装备了这套系统后，公司面临 两个选择：一是裁减销售队伍，提升效率；二是重新安排销售人员的工作时间，以便能进 行更多的销售尝试。由于后者能够更好地跟踪报价的数目和成交的比例，公司决定选择 后者。越来越多的公司开始从实时信息和公司局域网中获益

18、。无论何时何地，公司都能找 到销售人员。他们能每天对自己辖区里发生的具体情况做出反响。一旦客户提问，他们马 上就可以用详细的事实答复客户，再也不是以前那种让我先了解一下情况，然后再给你 答复。负责销售的副总裁早上询问下属有关竞争者的行动或者脱销情况,所有数据的收 集和比拟当天就能完成。为了能创造出这一价值，IT投资应突出重点而谨慎。防止购买昂贵而庞大的IT系 统，小额的渐进投资才会拥有更高的成功率。随着时间的推移，销售队伍采用实时信息系 统所带来的价值，便会逐渐增长。确立销售引领全局的体制多数公司里，销售部门总是地位不高无论在声望、可信度方面，还是在权力方面。公 司战略往往是在没有销售人员参与

19、的背景下制定的，政策优先调整也不征求销售人员意 见，公司目标也是在没有销售人员建议的情况下确定。销售人员经常抱怨自己只是被人 利用的工具而已，对涉及到他们的规定和目标没有发言权。尽管这是现状,但并不意味着 将来也得如此。销售队伍是公司向世界展示的脸面；他们是联系客户和公司的桥梁。在量化销售队伍所带来的价值时，你一定会对销售队伍所具有的潜力惊叹不已。在 提高整体工作效率的同时，一支优秀的销售队伍能给公司带来明显的销售增长和竞争优 势。记住，一步一步地变革终究能够积少成多，成就一番大事业。五、技术培训1、对特种设备制造工人进行岗前培训。了解特种设备基本技术和制造环节要注意的事项。采取集体培训和个别

20、辅导相结合。2、对市场营销人员的培训。了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素质。采取 理论培训和跟班见习相结合3、多形式开展培训活动，通过公司举办平安知识及平安技术培训知识讲座，现场技 术指导，邀请国家级省级技术领导课堂讲授培训。第六章 工程建设方案一、工程规划和布局工程规划三期建设时间为2010年1月至8月。以科学、全面的规划作为引领，是保证工程建 设质量的前提。各建设工程的建设应严格按照国家已批复的工程建设目标和建设任务的 内容执行，并在科学定位、合理规划、瞄准目标、凝练方向、突出重点的原那么下进行规划的 细化和完善，制定建设的阶段目标，做好工程的节点安排。组织实施三期建设实行工程法人

21、负责制。公司成立“建设领导小组归口管理。领导小组下设 建设办公室，建设办公室根据建设领导小组的要求和决策，做好工程建设的组织协调工 作及日常事务工作，负责组织立项、检查评估、直至竣工验收全过程的管理。工程建设是 涉及公司多个职能部门的重要建设工程。各部门在工程建设中应通力合作，协调一致。各建设工程实行工程负责人制。工程负责人的职责是：1、负责提出本工程的建设计划和建设目标；2、负责提出本工程的投资计划；3、组织本工程的建设实施，负责工程投资、工期和质量；4、协调本工程的内部关系，解决内部出现的问题；5、提出本工程建设的年度报告、年度统计；6、负责安排本工程接受中期检查；7、负责提出本工程竣工验

22、收申请报告及做好验收评估的各项准备工作。工程管理“建设工程的管理包括工程的立项、审核、批准、执行、检查、评估、验收等建设过程 的管理，以及建设资金的管理与审计。在国家和地方批复建设计划范围内，建设领导小组将本着“成熟一个，建设一个“ 的工程建设方针，优先安排准备工作充分，建设条件成熟的工程开工建设。各工程启动程序如下：1、各工程承当单位提出立项申请，填写工程申请书，详细阐述工程的建设意义、建设 内容、经费预算、设备购置、预期建设目标等，提供必要的论证材料；2、建设办公室会同相关职能部门组织专家论证，专家及职能部门签署意见；3、建设领导小组最终审核批准后，发出开工建设的批复文件，并正式拨款。各工

23、程的建设应严格按照开工建设批复文件的内容进行，不得随意变更。在立项和 建设过程中如确需变更，必须向公司有关职能部门和建设办公室提交相应的申请报告和 论证材料，经建设领导小组批准后方可实施，重大变更需报上级审批。确需变更建设内容 时，必须坚持以下原那么：1、提交有充分变更理由的申请报告和论证材料；2、预期建设目标不能降低：3、批准建设经费额度不得突破。检查、评估与验收三期建设工程实行年度检查、中期评估、竣工验收的制度。检查每个月一次，各建设工程负责人应提出本月的工程建设总结报告和下一月度的 建设计划.由公司组织相关职能部门对所有立项在建工程进行检查，并根据检查结果安 排或调整下一月度投资计划。工

24、程建设中期，配合上级组织的工程中期评估，公司将组织各建设工程的中期评估。 由建设领导小组提出评估指标体系，建设办公室组织实施评估，各建设工程按照评估指 标体系和可行性研究报告所提出的阶段目标进行自评估，并接受评估。中期评估的结果 将作为后期建设的投资和建设规划的主要依据。工程完成后，将按国家有关规定接受验收。工程负责人应提交工程总结报告，全面阐 述工程的完成情况、己取得的成果和预期产主的效益。建设领导小组组织专家和职能部 门，按照验收标准对工程的建设水平和取得的成果进行预验收。建设工程的财务管理以及建设工程仪器的购置和管理是工程建设的重要内容和重要环节。二、制造工艺流程l、QTZ63(5013

25、)塔式起重机制造工艺流程2、QTZ63c (5510)塔式起重机制造工艺流程3.SSED-100物料提升机制造工艺流程4.200/200施工升降机制造工艺流程5、液压打桩机制造工艺流程三,工程具体建设内容和规模1、土建工程2、设备引进3、技术引进4、其他四,工程实施进度表工程计划表指标单位数值工程名称工程单位负责人(法人代表)单位负责人 统计负责人统计负责人 工程单位 建设地址所属流域工程类型建设性质开工时间是否为本次投资新开工工程？是/否计划是否已下到达工程单位？是/否配套投资是否落实到位？是/否工程是否开工？是/否工程是否基本建成是/否1、工程计划总投资万元截止第三季度工程累计完成投资万元

26、第四季度新增水利建设投资万元其中：预算内投资万元要求配套投资万元第七章投资估算和资金筹措一、投资估算表说明年产量：各类特种设备900台总本钱：14900万元税收：2533万元销售收入：18900万元利润：4000万元内部收益率：59. 72%静态投资回收期：1.19投资利润率：16.00%二、工程建设投资估算1、工程投资总额静态投资回收期：L 19销售收入：18900万元利润：4000万元投资利润率：16. 00%财务净现值：万元10、工程辐射范围及带动能力：生产制造主要辐射全国范围，带动成套件企业及当地300人就业。二、可行性研究报告编制依据1、中共中央、国务院。2,2002年国家科委星火计

27、划。3、浙江省人民政府关于11大产业转型升级规划。三、综合评价和论证结论塔式起重机、施工升降机、物料提升机、液压打班机是一种建筑施工工地用的特种设 备，生产技术要求高、平安保证系数强、国家特种设备生产制造管理严。近几年建筑业迅 猛开展，特别是高层建筑的迅速增多，塔式起重机、施工升降机、物料提升机、液压打班机 等施工机械产品工程建设不可缺少的设备。可辐射带动相关产业的开展，增加个人收入, 解决社会劳动力就业问题，有着广泛的社会效益。本工程符合国家产业政策和开展方向， 建议将该工程做大做强，大力开展。第二章项背景及必要性第二章项背景及必要性一 ,工程建设背景：本工程在国家和省、市、区有关技术政策的

28、引导下产生的:1、中共中央、国务院2、某某市某某区人民政府关于国民经济和社会开展中长期规划和年度计划。5000 万2、工程投资估算表年产量：各类特种设备900台 总本钱：14900万元税收：2533万元销售收入：18900万元利润：4000万元3、资金来源与筹措自筹资金5000万三、资金使用计划第八章财务评估一、基本参数年产量：各类特种设备900台总本钱：14900万元税收：2533万元销售收入：18900万元利润：4000万元二、财务分析内部收益率：59.72%静态投资回收期：1.19投资利润率：16.00%第九章环境影响评估由于该工程的主要技术是采用的环境污染较小的技术，但为了更好地执行国

29、家环境 保护法规和使该工程得到顺利实施，我公司针对产品可能出现的问题，在环境保护方面 又制定了严格的环境保护措施，其主要措施如下：(1)在废水治理方面:本工程的主要废水来自于生产工艺产生的车间废水和中试车间 废水。在生产过程中，采取集中回收，汇入公司污水处理站集中加以处理。污水处理站采 用技术先进成熟、运行稳定的“厌氧水解酸化+好氧生化处理”工艺。污水处理后达污 水综合排放标准GB8978T996三级标准后排放。(2)在废气治理方面:本工程的废气的来源主要是指对生产过程产生的工程废液进行 燃烧处理产生的以C02 H20,HCI为主要成分的气体和其他颗粒粉尘。在生产过程，采 取所有废气均通过收集

30、、燃烧、洗涤吸收和吸附后排放。同时各生产车间均为密闭厂房, 采用集中送排风系统，厂房内送风经过滤，且换气次数满足工业企业设计卫生标准 (GBZ1-2002)的要求，厂房排风经处理达大气污染物综合排放标准后排入大气。(3)在废遭处置方面:本工程的废弃物主要为钢铁原料废渣以及员工的生活垃圾。经 回收后，其余交给有资质的废弃物厂商处理及处置。(4)在噪噪声治理方面:在建筑上采用隔音吸声设计和设置隔音间，同时在厂区周围 设置绿化带，使噪声控制在GB12348-90工业企业厂界噪声标准HI类区标准以内。(5)环境绿化:在厂区内的各个车间之间，用绿化带来协调和连接，多种植草皮、常青 的树木，并多种抗污染较

31、强的常绿乔灌木。(6)环境管理及环境监测:为了对全厂的环境质量进行监测，污水处理站将定期对污 水处理站进行监测，同时也定期委托外部有资质对局部环保设施运行状况及周边厂界噪 声进行监测。综上所述。该工程针对生产过程中产生的主要污染物均采取了综合性的防治措施, 在建设及投入使用的过程中产生的废气、废液、噪声、废弃物等污染处理后，各种污染物 的排放均能到达所执行的国家标准，对周围的生态环境及生活环境影响不大。第十章建筑机械设备推广化建筑公司增收及效益评估一、建筑机械产业推广化经营(1)联合阿里巴巴进行在线销售(2)在各地建立垂直销售体系和代理商制度二、建筑公司增收(1)生产线可以转让或出租三、其他社

32、会影响可以为当地提供300个就业岗位(2)每年可实现纳税2533万(3)每年可实现外汇收入500万美元第十一章可行性研究结论和建议一、可行性研究结论1、本工程符合国家产业结构调整总体规划。2、本工程符合某某市某某区国民经济和社会开展“十五”计划的总体规划。3、本工程建设对调整产业结构，增加民工收入，改善经济结构，解决外来技术人员剩 余劳动力就业等有良好的社会效益。二、建议本工程选项准确、新颖，应以工程本身的广泛价值和特色为主导，发挥辐射带动作用, 大力招商引资，做大做强,有效地发挥工程的投资效益和社会效益。本工程于2010年5月启动，现在固定资产5000万元，办公楼500平方米，制造车间525

33、0平方米，年产各类起重机械及液压打桩机900台制造场地。二、工程的经营现状本工程于2010年5月启动，现有固定资产5000万元，三、工程建设的必要性及目的意义建筑起重机械目前全世界有几百多种，其中塔机、施工升降机是当今世界建筑工地 特别是高层建筑工地最为常用的机械设备，具有生产技术要求高，平安保证系数强、国家 特种设备生产制造管理严，全国上一定规模生产单位少，销售面广。近几年建筑业迅猛发 展，特别是高层建筑的迅速增多，使得塔式起重机、施工升降机、物料提升机、液压打桩机 等建筑机械产品的需求量迅速增加。在建筑工地使用塔式起重机、物料提升机、施工升降 机等设备可以有效降低建设工程本钱，降低劳动力及

34、加快工程建设工期进度。建筑特种 设备制造商业价值十分可观，市场前景广阔。塔式起重机可以充分发挥建筑工程垂直运输资源和劳力资源，对调整建设工程结构 和建设单位经济结构有着积极的作用，可随着施工单位生产条件和生态环境的变换，提 高建筑工程本钱控制及发挥时间统筹能力，改变建设工程传统观念，增加施工单位收入, 提高经济效益。第三章建设条件一、地理位置及区域范围该工程主要位于某某市，某某区经济技术开发区建设用地范围内。二、自然条件某某市某某区经济技术开发区建设用地范围内，某某位于浙江某某市南部，东邻 绍兴县，南接诸暨市，西连富阳市，北靠钱塘江，综合实力居浙江各县（市、区）之首。某某 人形成了独有的创业文

35、化，造就了 “奔竞不息、勇立潮头”的“某某精神”。从当年的 “围垦精神”，到“历尽千山万水、吃尽千辛万苦、说尽千言万语、想尽千方百计”的 “四千精神”、“抢上头班车、抢抓潮头鱼、抢开逆风船、抢进快车道”的“四抢精神”、 “敢与强的比、敢同勇的争、敢向高的攀、敢跟快的赛”的“四敢精神”，某某地形类 型多样，以平原为主。位于北亚热带季风性气候区南缘，年平均所温16.rC,降水量1402. 5毫米，常年无霜期248天。某某地处浙江南北要冲，临江近海，地理位置优越，水陆交通便利。钱塘江大桥、彭 埠大桥、西兴大桥、复兴大桥、袁浦大桥和下沙大桥飞架钱塘江南北。浙赣、萧甬铁路，沪 杭甬高速公路、104国道、

36、03省道、杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过，浙东运河、钱塘 江、富春江和浦阳江也在境内汇流。华东地区最大的国际机场之某某某某国际机场位于境内。2006年，某某某某国际机场旅客吞吐量到达992万人次，货邮吞吐量 达23万吨，两项排名均列全国第8位,机场规模在华东地区列上海的浦东机场和虹桥机 场之后。21世纪的某某区的交通将以公路、铁路、海运、民航、航道、地铁为主干。2011年, 某某将全面进入地铁时代。三、工程区的社会经济条件该工程主要在某某经济技术开发区。某某经济技术开发区创立于1990年8 月，1993年5月经国务院批为国家级经济技术开发区，是浙江省的重点开发区和日商、 台商投资最密集的地区

37、。建区十几年来，一个以开展工业、引资外资、出口创汇为主导的 外向型、现代化的工业园区已经形成。某某经济技术开发区设施配套齐全，投资环境良 好。按照科学规划，合理布局，环境立区和高起点、高标准要求，开发区配套功能不断完所 需基础配套七通一平条件，引进和建设了一批学校、医院、商场、影院等公共生活配套 设施。区内绿化覆盖率达40%以上,2006年10月开发区在原IS014000环境体系认证的 基础上，通过了 IS014001环境体系的复审认证。由于某某开发区良好的投资环境，自 2003年以来某某连续多年被台湾电机电子工业同业公会的中国大陆地区投资环境 与风险调查评为大陆极力推荐投资城市”第一名。某某

38、经济技术开发区视工程为生命，招商引资成果不断扩大。截止2006年11月，累 计批准进区企业690余家，其中，有26个国家和地区的400余家外资企业进区落户，吸 收外资总投资达40. 22亿美元，合同外资22.5亿美元，注册资本25.7亿美元，投资 1000万美元以上的大工程有120个。美国的通用电气、瑞典的爱立信、日本的丸红、伊藤 忠、爱信精机、雅马哈和台湾的中华化纤、友嘉机械、力山集团等世界知名企业进区投资， 形成了以电子通讯、精密机械、医疗食品、纺织服装、建材化工等五大支柱产业。四、工程实施的有利条件1、基础设施供水：生产和生活用水由某某区自来水公司供给，进厂区总管为DN100,进水压力

39、不低于0.25MPA。给水管沿各车间成环状布置，本工程用水量为3017天。本工程基本无废 水排放，生活污水的处理后排入城镇污水管网。供电:工程区供电条件良好，公司电源由某某经济技术开发区内供给安装一台BS- 315KVA变压器，能满足本工程的用电要求。供料:本工程所需原料为铸铁与钢材，消耗量1万吨均在国内及周边钢材市场采购。O交通：本工程区交通便利，陆路南北要冲，临江近海，地理位置优越，水陆交通便利。 钱塘江大桥、彭埠大桥、西兴大桥、复兴大桥、袁浦大桥和下沙大桥飞架钱塘江南北。浙赣 、萧甬铁路，沪杭甬高速公路、104国道、03省道、杭金公路和杭金衢高速公路穿境而过, 浙东运河、钱塘江、富春江和

40、浦阳江也在境内汇流。华东地区最大的国际机场之某某某某国际机场位于境内2、政策环境某某区政府将制造列入经济开展的重点工程，多方面制定了优惠政策。3、市场优势需求量生产量本厂现产量市场占有量本厂设计产量市场占有量国内市场1200台35%第四章建设单位的基本情况一、建设单位概况本工程建于2010年5月，公司和生产车间座落某某某某区经济技术开发区内，采 用“公司+制造车间”的模式经营管理。1、工程单位:某某建筑机械2、工程单位性质：有限责任公司3、工程单位现有人员构成职工总数其中300名管理人员25名技术人员技术工人一般工人275名大专以上毕业高中或中专毕业10名高级职称中级职称初级职称15名二、研发

41、能力：1、技术来源与合作方式：企业独立研发和技术合作。2、技术产品类型及领域。技术研发性质：新产品制造技术开发内容:特种设备产品综合技术开发技术开发产业:特种设备制造3、技术成果状况：中试成果4、特种设备制造技术特种设备制造技术：高性能、低价格、高效效益、节能环保、研发模式；5、特种设备研发技术特种设备产品：QTZ63(5013)塔式起重机、QTZ63c(5510)塔式起重机、SSEDTOO物料 提升机、200/200施工升降机、液压打桩机；6、特种设备制造技术主要指标温度：-2040湿度：空气相对温度无要求第五章市场分析与销售方案一、市场分析物料提升机、塔式起重机、施工升降机、液压打桩机是建

42、筑施工中最为常见的垂直运 输和基础建设的施工机械。物料提升机是国家标准和建设部有关标准设计，应用摩擦传动原理，采用四股钢丝 绳曳引吊篮和对重，设计新意，机构紧凑稳定、效益高、能耗低，完全克服了以往普通卷扬 机为动力的速度慢、易冲顶、效益低等缺乏之处。塔式起重机采用了国内外先进制造技术，选用目前国内最先进的配套部件，本机为 水平臂、小车变幅，上回转自升式多功能塔式机，最大起升高度140米，最大工作幅度55 米,额定起重力矩630KN-M。质量优良、价格合理，适应于不同施工场地的货物提升成为 具有显著中国特色的桩基础环保施工设备。高频振动打桩机、液压打桩机以油液压力为动力，利用冲击力将桩贯入地层的

43、桩工 机械。由桩锤、桩架及附属设备等组成（见彩图）。桩锤依附在桩架前部两根平行的竖直导 杆（俗称龙门）之间，用提升吊钩吊升。桩架为一钢结构塔架，在其后部设有卷扬机，用以 起吊桩和桩锤，桩架前面有两根导杆组成的导向架，用以控制打桩方向，使桩按照设计方 位准确地贯入地层。塔架和导向架可以一起偏斜，用以打斜桩。导向架还能沿塔架向下引 伸，用以沿堤岸或码头打水下桩。桩架能转动，按地层土质不同调整液压，以到达适当的 冲击力进行打桩，是一种新型打桩机。科研人员从建筑机械的研究与实用性出发，针对施工现场中遇到的实际问题创立新 设计取得了多项原始性的拥有自主知识产权的专利技术成果，这些成果主要包括，准功 率设

44、计理论及机械系统等，SSED-100物料提升机、塔式起重机、200/200施工升降机、高 频振动打桩机、液压打桩机现已广泛应用于浙江、广东、江苏、上海等地的建筑施工，随着 我国经济的持续开展，建设机械投入力度进一步加大和环保概念的不断深入人心，随着 人们生活的不断提高，居住条件也不断的变化，高层住宅及其他的高层建筑是不断拔地 耸立，塔式起重机、物料提升机及施工升降机、高频振动打桩机、液压打桩机的需求量是 不断地阔能扩大。二、项通过近几年工程管理的实践探索，根据我公司目前的实际情况，管理者和被管理者 在工程经营管理这个题目上有了较为一致的看法。工程经营管理的目的就是要通过规范的管理，降低工程在施

45、工过程中的本钱费用， 来增加效益。规范的管理就是要建立标准的工程经营管理模式，这种标准的工程经营管 理模式就是设定一个通用的、标准化的工程管理费用计算方法和能操作的统一规定。在 这种工程管理费用计算方法和统一规定下，无论大工程经经理部，还是小工程经理部，无 论工程的取费情况如何，它们的工程管理费用都是在一种模式下产生，防止测算中的不 一致现象。对工程经理部经营管理工作的考核检查也是经营管理工作中重要的一环，项 目经理部能否按规定去做，能否正确执行规定，这就需要我们定期地去检查、考核。考核 的内容分为两块。一是检查各项规定的费用是否超过标准，如果将超出或已超出，找出其 原因。二是检查考核日常的基础工作是否规范，如果我们订的标准合理，符合实际，工程 经理部又能积极地去做，那么我们的工程经营管理将能到达较高水平。在修改的B版工程管理细那么中，将反映出统一的标准计算方式和规定，还出台了财务、生产、文明 建设及预算合同采购等方面的考核方法，并最终与奖励挂钩。工程结束后，将反映工程经 理部的管理能力。下面列举对工程经理部几个主要费用的计算方法和规定:一,项经理一,项经理局部类L整个订单设备金额在200