住宅小区物业工具管理操作办法

1、住所小区物业工具管理操作方法工程维修部工具管理标准作业规范目的是规范各类工具的保存领用移交以旧换新报废程序，以防范工具的超标领用及调任无交接等现象。此规程合用于工程组人员所使用的操作工具的标准制定领用退库交接报废等。工具的保存应当责任到人。部门内应确立工具保存责任人。各责任人负责有关工具的平时保存正常破坏后报废换领等工作，对工具人为破坏抛弃等负责。工具状况说明工具按寄存地点和使用频次分红三类：个人使用工具；部门公用工具；库房备用工具。1.1个人使用工具:操作人员每天都需要用到的工具，使用较屡次，由个人领用并负责1.2保存;详细工具配置见工具领用登记表中的工程维修部职工工具配置表。1.3公用工具

2、:体积较大，每周都需要用到的工具，由大家共同领用，部门人员共同负责工具的领用和送还，并由有关负责人监察履行。操作人员领用工具时必然在工具借用登记表上登记。交接班时，交接班人员必然对公用工具进行交接确认；1.4专用工具：此类工具为每个月可能需要用到的，寄存于维修间工具柜内，由有关负责人一致管理，职工需使用时填写工具借用登记表；交接班时须对工具进行交接确认；工具流程规范2.1工具的领用：工程维修部职工正式上岗时，由职工填写领料单经工程维修部主管赞成后，在库管处领用个人使用工具，库管应付职工所领工具登记在工具领用登记表内，并签字确认；工程维修部职工未正式上岗时，由职工填写领料单经工程维修部主管赞成后

3、，在库管处领用部分工具，库管应付职工所领工具登记在工具领用登记表内，并与职工共同署名确认。平时工作时所需工具应向其入职指引人借用；部门公用工具由有关负责人一致填写领料单经工程维修部主管赞成后领取，保存应付有关负责人所领工具登记在工具领用登记表内，并与有关负责人共同署名确认；2.2工具的借用和送还：公用工具的借用和送还：工程维修部职工要使用部门公用工具时，除在维修间内使用外，均需第一由借用人填写工具借用登记表后，方可借用部门公用工具。在使用完成，送还时还需由借用人在工具借用登记表中填写借用人姓名，以确认所借工具已送还；对专用工具的借用和送还：工程维修部职工需使用专用工具时，由借用人向有关负责人提

4、出申请，填写工具借用登记表。送还时在工具借用登记表中填写借用人姓名，以确认所借工具已送还；其余部门人员对公用工具和专用工具的借用与送还：必然经工程维修部主管赞成后方可借用，其余人员不得擅自向外借出工具。借用时，均需第一由借用人填写工具借用登记表，方可领用工具。送还时，由借用人在工具借用登记表中署名确认以示送还；工具使用注意事项：3.1使用时禁止乱打乱撬；3.2使用时使劲禁止超出工具自己所可以承载的最大强度；3.3用万用表丈量不一样样的参数时注意选择正确档位；3.4注意工具的使用条件（如额定电压额定电流或承载能力等）；3.5工具用后应实时擦抹洁净，稳定管理。工具的移交：职工离职离职时，应付公用工

5、具和专用工具进行移交，针对工具的数目进行盘点。盘点完成后，方可在交接记录工具圆满项上署名，如工具未实时送还，需在备注信息内注明。工具的检查维修：5.1按期对部门公用工具进行检查，对正常破坏没法使用的工具，实时组织维修和改换。5.2按期对职工个人使用工具进行检查，存在安全隐患的工具要赏赐实时维修和改换。5.3按期对专用工具进行检查，对存在使用安全隐患的工具要赏赐实时维修和改换。5.4个人使用工具公用工具专用工具属正常使用破坏，经工程维修部主管确认后，对工具进行维修。6.工具抛弃或破坏：依照物业处对于物件抛弃破坏赔偿制度进行补偿。7.工具的报废：依照企业管理方法实行。8。违规办理：工程维修部职工要使用部门公用工具时，除在维修间内使用，需第一填写工具借用登记表中的有关信息后，方可领用部门公用工具。若未进行正常填写就借用工具，发现两次以上（包含两次）将赏赐领用人处分。5、工程维修部职工工具配置表电工常用工具配置表维修工常用工具配置表序名称规格数序号名称规格数目号量1一字起4寸11平口钳1子子2一字起6寸12管钳2501子3十字起4寸13活动扳10寸1子手4十字起6寸