会昌县岚山公园修建性详细规划

1、江西省城乡规划设计研究院江西省城乡规划设计研究院目录一、现状基本情况2（一）自然环境（二）资源状况（三）现状建设及居民情况（四）存在问题及建议TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 二、项目背景2 HYPERLINK l bookmark6 三、规划理念2 HYPERLINK l bookmark8 四、规划依据3 HYPERLINK l bookmark10 五、指导思想与基本原则3（-）指导思想（二）基本原则 HYPERLINK l bookmark12 六、规划定性3 HYPERLINK l bookmark14 七、结构布局4（一）视觉控制点设计（-）地

2、形改造（三）功能分区 HYPERLINK l bookmark16 八、总体设计5（-）分区设计（）建筑及园林小品（三）游人容量控制 HYPERLINK l bookmark18 九、组景策划7说明书说明书 主游路（宽22.5米、条石、块石）10100m2120元/m2121.2近、远期97次游路（宽1.21.5米、卵石、条石、青石）4590m2120元/m255.08近、远期四、植被抚育825900n?10元/m2826近、远期五、绿化工程177100irf50元/m2885近、远期六、驳岸工程3185m200元/m264近、远期七、土方工程40100m38元/m232近、远期八、水电工程（

3、含园灯）300近、远期九、其它服务设施（景石、垃圾桶、果壳箱等）30近、远期一九项合计4048十、不可预见费按总价的5%计202工程总造价4250万元，其中近期（2010年）2025万元注：本费用不含设计、征地拆迁、工程报建、监理、税收等费用。十八规划实施保障措施与建议（一）资金筹措方式与使用建议1、资金筹集资金是公园开发建设的首要条件，总体设计中资金来源主要考虑上级（部、省、市）投资贷款、县财政拨款、建设单位自筹等渠道筹集。然而，要获取各个渠道的资金是不容易的,因此在争取各级部门投资的前提下，应广泛宣传发动，争取多渠道资金。1）在总体设计基础上，广泛寻找合作伙伴，包括金融部门、企事业单位、厂

4、矿、个体户投资，可采用股份制或景区承包等经营管理形式，如儿童乐园、水上游乐场等项目的建设和经营。2）争取港、澳、台胞合资或独资及无偿赞助来建设公园，其中一部分景点、景物，对于赞助数额较大者可按赞助这意愿对部分景点、景物命名，并刻名纪念。3）将公园建设列入县重点建设工程，在县政府统筹安排下，争取列入城市建设、环境保护、旅游、公益事业等行业的建设计划。附属工程争取列入市政建设工程项目，争取银行和其他部门的投资和贷款，把公园早日建成，发挥公园效益。4）在建园过程中，坚持“边建设、边开放、边完善、滚动发展”的建设方针，早日形成江西会昌岚山公园修建性详细规划江西会昌岚山公园修建性详细规划江西省城乡规划设

5、计研究院江西省城乡规划设计研究院公园自身建设的良性循环。2、资金使用1）资金筹集到位后，按照公园总体布局，分期分步实施。应按规划项目先后顺序进行设计和施工，先基础设施，先上投资少，效益大，使用率高的项目。2）严格控制资金使用范围，专款专用，尽量采用本地材料和本地施工队伍，厉行节约，避免浪费。（二）设计与施工建议1、按程序要求，完成详细规划文件审批工作后，及时组织有设计资格的单位和施工单位进行项目具体设计施工。2、施工设计应在总体布局的基础上进行，若需要增加或减少大型项目时，应及时请示详细规划单位重新规划设计，原审批单位重新审批。3、由于总体设计的要求不同在事实过程中，发现问题，应及时反馈到规划

6、设计部门，以便重新调整。考虑到形势变化要求，如不涉及到原则性的变动，经请示主管部门，即可自行改动。（三）人才培训和宣传广告建议为了提高公园的知名度，实现公园标准化服务，应及时进行人才培训和广告宣传。1、人才培训1）培养优秀的公园管理人才。公园管理是一门综合艺术，涉及到生态、社会、旅游、公关、心理、艺术、经济及领导艺术等学科。应提前培训公园各类管理、服务人员，为加快公园建设，提高管理水平、服务质量打下基础。2）导游、服务人才培训，为了在公园实行标准化服务，适应对外开放的步伐，公园管理者应及时对所属职员进行职业教育和培训，特别注意在职业道德、标准化服务、旅游心理、外语、对外政策等方面的培训，培养公园优秀的导游、服务人才。2、广告宣传广告是提高公园知名度，吸引