资产评估相关试题

1、08年4月一、单项选择题题（本大题共共30小题，每每小题1分，共30分）1.以下表述中中不符合资产产评估科学性性原则的是（ ）A.必须根据评评估的特定目目的选择适当当的价值类型型和方法B.对于特定的的资产业务价价值类型的选选择具有唯一一性C.对于特定的的资产业务评评估方法的选选择具有唯一一性D.对于特定的的资产业务评评估方法的选选择具有多样样性2.狭义的资产产评估程序不不包括（ ）A.明确资产评评估业务基本本事项B.编制资资产评估计划划C.评定估算D.编制和提提交资产评估估报告书3.复原重置成成本与更新重重置成本的差差额，是一种种（ ）A.实体性贬值值B.功能性性贬值C.有有形损耗D.经济性性

2、贬值4.由于使用磨磨损和自然力力作用所导致致的资产贬值值为（ ）A.实体性贬值值B.功能性性贬值C.技技术性贬值D.经济性性贬值5.某资产预计计纯收益为：前三年分别别为5、4、6万万元，本金化化率和折现率率均为10%，采用年等等值收益额资资本化方法计计算的评估值值为（ ）A.49.5万万元B.49.7万元C.49.8万万元D.50万万元6.需要安装的的设备，且安安装调试周期期长，其重置成本除除考虑正常费费用外，还要要考虑（ ）A.安装费BB.运输费C.资金成本D.调试费费7.用物价指数数法将设备的的历史成本调调整为评估基基准日的成本本，该结果是是（ ）A.超额投资成成本B.超额运运营成本C.复

3、原重置成成本D.更新重重置成本8.以下是规模模经济效益指指数法的有关关说法，不正正确的是（ ）A.这种方法并并不适用于所所有的机器设设备B.它运用的条条件是生产能能力与价格存存在一定比例例关系C.它运用的条条件是生产能能力与价格呈呈反比关系D.指数的取值值范围一般在在0.411.2之间9.下列基本参参数中，不属于于估算设备的的成新率的参参数是（ ）A.设备总使用用年限B.设备实实际已使用年年限C.设备备名义使用年年限D.设备剩剩余使用年限限10.不是由政政府决定的土土地价格是（ ）A.基准地价B.标定地地价C.土地地使用权出让让底价D.转让价价格11.土地市场场的不完全竞竞争性决定于于土地（

4、）A.稀缺性BB.用途多样样性C.位置置固定性D.价值增增值性12.某待评估估宗地与交易易案例相比而而言，某地段段要好，由此此引起待评估估宗地的价格格比交易案例例价格高200%，则地段段因素修正系系数为（ ）A.100/1120B.80/100C.1120/1000D.1000/8013.运用残余余估价法评估估建筑物价格格的主要前提提条件是（ ）A.建筑物用途途合理B.建筑物物使用强度合合理C.建筑筑物具有客观观收益D.建筑物物使用状态合合理14.转让无形形资产的机会会成本通常表表现为以下项项目的折现值值（ ）A.员工再培训训费用增加B.销售收收入减少C.收益减少和和开发支出增增加D.追加科科

5、研费用增加加15.某发明专专利权已使用用了4年，剩剩余使用年限限2年，目前前该专利权的的成新率为（ ）A.25%BB.33.33%C.500%D.66.6%16.无形资产产的更新周期期主要根据以以下来判断（ ）A.产品使用周周期B.经济发发展周期C.技术更新周周期D.政策调调整周期17.专利权的的收益额可以以通过利润分分成率测算获获得。我国理理论工作者和和评估人员多多数认为，利利润分成率较较合理的取值值是（ ）A.25%333%之间B.20%30%之之间C.155%25%之间D.10%20%之之间18.与在用低低值易耗品评评估价值无关关的因素是（ ）A.低值易耗品品的现行市价价B.低值易易耗品

6、的总使使用时间C.低值易耗品品的已使用时时间D.低值易耗品的摊摊销方式19.对于票据据和短期证券券投资都可以以使用的评估估方法为（ ）A.贴现法BB.市场法CC.收益法D.本金加加利息法20.某公司拥拥有一张1年年期银行承兑兑汇票，票面面金额2000万元，月息息0.6%，尚尚有4个月到到期，贴现率率为每月0.5%，则该该汇票的评估估价值约为（ ）A.196.00万元B.2100.2万元CC.210.4万元D.2144.4万元21.应收账款款经评估后，账账面“坏账准备”科目的余额额评估值应该该为（ ）A.0B.按按坏账比例法法确定的金额额C.按账龄龄分析法确定定的金额D.按会计计核算的金额额22

7、.与股票评评估没有关系系的价格为（ ）A.账面价格B.清算价价格C.内在在价格D.市场价价格23.非上市股股票评估，最最适合的评估估方法是（ ）A.成本法BB.市场法CC.收益法D.本金加加股息24.某公司持持有10年期期债券10000张，每张张面值1000元，票面年年利率6%，每每期付息，到到期还本。评评估时还有55年到期，市市场年利率为为5%。该债债券上市交易易，评估基准准日的交易记记录显示，当当天交易价格格最高价为1105.2元元，最低价为为105.00元，收盘价价为105.1元。则该该批债券的评评估值为（ ）A.1052000B.1051100C.11050000D.104433025

8、.对非控股股企业的直接接投资适用的的评估方法为为（ ）A.成本法BB.市场法CC.收益法D.整体企企业评估方法法26.评估企业业价值的首选选方法是（ ）A.收益法BB.资产基础础法C.市盈盈率乘数法D.成本加加和法27.对某A企企业采用成本本加和法评估估，评估初步步结果为：设设备等有形资资产为50000万元，专专利等无形资资产为30000万元，AA企业对B企企业投资了1100万元，评评估时B企业业的净资产为为-500万元元，A企业的的负债经审核核为10000万元。A企企业的评估值值应为（ ）A.6500万万元B.70000万元C.7500万万元D.80000万元28.某被评估估企业(即将将上市

9、)的净净现金流为22000万元元，与其相类类似的A上市市公司的每股股净现金流为为0.4元，股股价为10元元，利用市盈盈率法计算被被评估企业的的价值应为（ ）A.5000万万元B.200000万元CC.500000万元D.无法计计算29.有权批准准企业按评估估值对会计帐帐目进行调整整的部门是（ ）A.国有资产管管理部门B.税务部部门C.财政政部门D.资产评评估管理机构构30.我国第一一部对全国的资资产评估行业业进行政府管管理的最高法法规是，19991年111月国务院发发布的（ ）A.专业评估执执业统一准则则B.资产评评估操作规范范意见C.国有资产评评估管理办法法D.资产评评估机构审批批管理方法二

10、、多项选择题题（本大题共共10小题，每每小题1分，共10分）31.下列中可可作为资产评评估对象的资资产是（ ）A.采矿权BB.失效的专专利C.企业业所拥有的知知名商标D.城市的的公共绿地E.个人拥有的的不动产32.在收益法法中，关于收收益额论述正正确的是（ ）A.收益额必须须是预期的B.收益额额必须是实际际的C.收益额额可以是现金金流量D.收益额额可以是净利利润E.收益额可以以是利润总额额33.评估机器器设备时，要要对其进行必必要的核查。按按设备核查的的方式分，一一般包括（ ）A.账面核查B.抽样核核查C.专项项核查D.实地清清查E.逐项项清查34.运用建筑筑物残余估价价法的要求是是（ ）A.

11、被估对象可可以获得正常常收益B.建建筑物不能闲闲置C.建筑物的使使用强度与土土地的最佳使使用不能严重重背离D.建建筑物的使用用状态与土地地的最佳使用用不能严重背背离E.建筑物的用用途与土地的的最佳使用不不能严重背离离35.自创无形形资产在无账账面价格的情情况下，其重置置成本的估算算方法是（ ）A.财务核算法法B.技术周周期法C.物物价指数法D.市场调调整法E.历历史成本法36.可以作为为评估对象的的待摊和预付付费用有（ ）A.预付租金B.预付保保险费C.自自有机器设备备大修理费用用D.租入机机器设备大修修理费用E.租入店面的的装修费用37.在股票评评估中，把普普通股的类型型分为（ ）A.固定红

12、利模模型B.红利增增长模型C.固定股利分分配率模型D.低正常常股利加额外外股利模型E.分段式模型型38.资产重组组对资产评估估影响的情况况主要有（ ）A.资产范围的的变化B.企业经经营管理水平平的变化C.企业外部环环境的变化D.资产负负债结构的变变化E.收益水平的的变化39.按照资产产评估对象划划分，资产评评估报告可以以分为（ ）A.正常评估报报告B.现值性性评估报告CC.单项资产产评估报告D.评估复复合报告E.整体资产评评估报告40.资产评估估业的管理模模式主要有以以下几种（ ）A.行业自律管管理B.财政部部门管理C.政府管理D.地方政政府管理E.政府监管下下行业自律管管理三、名词解释(本大

13、题共22小题，每小小题3分，共共6分)41.清算(清清偿)假设442.资产评评估职业道德四、简答题（本本大题共2小小题，每小题题7分，共114分）43.简述资产产评估方法选选择需要考虑虑的因素。444.简述流流动资产评估估的特点。五、计算题（本本大题共4小小题，每小题题10分，共共40分）45.20066年12月，评评估人员对AA设备评估时时，了解到以以下情况：(1)A设备购购建于19996年12月月，其账面价价值20万元元，20011年12月和和2004年年12月进行行过两次技术术改造，添置置自动控制设设施，分别支支出5万和33万元。(2)A设备经经鉴定，尚可可使用7年。经经调查，A设设备购

14、建以来来，其每年的的价格上升率率为10%左左右，评估基基准日前A设设备的实际利利用率为900%。要求计算：(11)A设备的的重置成本；(2)A设设备的加权更更新成本； (33)A设备的的加权投资年年限；(4)A设设备的成新率率。(复利系数保留留两位小数，年年限保留一位位小数)46.有一待估估宗地，总面面积为400000平方米米，使用年限限为50年，土土地还原利率率为6%，现现收集到A、BB、C 三个个宗地交易实实例，具体情情况见下表：宗地成交价(元/MM2)交易时间交易情况容积率区域因素个别因素剩余年限待估宗地2006年2月月01.70050年A51502005年2月月01.60-1%45年B

15、67002005年8月月01.9+2%050年C55502005年122月-2%1.60-1%45年表中交易情况、区区域因素和个个别因素都是是交易实例与与待估宗地相相比较，以待待估宗地为基基准确定的数数值。经了解解，宗地所在在城市容积率率每增加0.1，宗地地地价比容积率率为1时增加加9%，从22005年22月份到20006年2月月份，地价每每月环比上涨涨1%。试根据上述条件件评估待估宗宗地在20006年2月的的价格。(计计算结果以元元为单位，取取整)47.A企业拟拟向B公司转转让其拥有的的甲产品的商商标使用权。评评估人员了解解到以下情况况：(1)该商标生生产的产品，市市场售价10000元/台台

16、，比其他同同类产品净增增利润10元元/台；(2)双方协商商，商标使用用许可期限44年。商标使使用费按新增增利润的300%支付A企企业；(3)根据B公公司的生产情情况，预计前前2年的生产产量9万台/年；后2年年10万台/年；(4)根据相关关资料分析，AA企业正常投投资报酬率为为15%，所所得税税率为为25%。要求：(1)计计算该商标权权每年新增利利润； (2)计算该该商标使用权权价格。48.某资产评评估机构现对对ABC公司司进行整体评评估。评估人人员获得的资资料如下：(1)预计ABBC公司未来来5年的销售售收入分别为为300万元元、280万万元、3000万元、3220万元和3330万元，假假定从

17、第6年年起销售收入入稳定在3220万元；(2)评估时社社会无风险报报酬率为3%，企业所在在行业的平均均风险与社会会平均风险的的比值为1.2，社会平平均收益率为为8%，资本本化率为8%；(3)该企业的的销售净利率率为10%。要求：运用分段段法计算ABBC公司的持持续经营价值值。(计算结结果以万元为为单位，保留留两位小数)2008年4月月份全国自考考资产评估历历年真题参考考答案单项选择题1、C 2、A 3、BB 44、A 5、B 6、CC 77、C 8、C 9、CC 110、D11、C 12、CC 113、C 14、CC 115、B 16、CC 117、A 18、DD 119、D20、B 21、A

18、A 222、A 23、CC 224、B 25、CC 226、A 27、BB 228、C29、C 30、CC二、多项选择题题1、ACE 2、AACDE 3、BBE 4、ACDDE 5、AD 6、AABDE 7、AABE8、ADE 9、CCE 10、ACCE三、名词解释1、清算（清偿偿）假设是指指资产所有者者在某种压力力下被强制进进行整体或拆拆零，经协商商或以拍卖方方式在公开市市场出售。其其评估值大大大低于继续使使用或公开市市场条件下的的评估值。2、资产评估职职业道德，是是指人们在从从事资产评估估职业时，应应当遵守的道道德准则和规规范。四、简答题1、（1）资产产评估方法选选择必须与资资产评估价值值

19、类型相适应应。资产评估估价值类型决决定了应该评评估的价格类类型，资产评评估方法作为为获得特定价价值尺度的技技术规程，必必须与评估价价值类型相适适应。（2）资资产评估方法法必须与评估估对象相适应应。评估对象象是单项资产产、整体资产产、有形资产产、无形资产产，以及资产产的不同理化化状态，对资资产评估方法法的要求都不不同。（3）评评估方法的选选择还要受到到可以收集的的数据和信息息资料的制约约。各种方法法都要根据一一系列数据、资资料进行分析析、处理和转转换，没有相相应的资料和和数据，方法法就会失灵。资资产评估的过过程实际上也也是收集资料料的过程。2、（1）流动动资产是单项项资产评估。它它以单项资产产为

20、评估对象象，因此不需需要以其综合合获利能力进进行综合性价价值评估。（22）必须选准准流动资产评评估的基准时时间。流动资资产的特点在在于流动性和和波动性，最最好选择在会会计期末，防防止重复评估估和漏评估。（33）既要认真真进行清查，又又要分清主次次，掌握重点点。（4）流流动资产周转转速度快，变变现能力强。在在价格变化不不大的情况下下，可以使用用帐面价值作作为评估值，同同时无需考虑虑功能性贬值值。实体性贬贬值也只有在在低值易耗品品和呆滞、积积压流动资产产的评估中考考虑。五、计算题1、（1）2002.60=52(万元元) 551.61=8.05(万元) 31.21=3.63(万元) 重置成本本=5288.0533.63=663.68(万元) （2）加权权更新成本=52108.0553.6332=5677.51(万万元) （22）加权投资资年限=5667.5163.688=8.9(年) （4）A