设计施工总承包合同示范文本(专用条款篇)

1、设计-施工总承包合同示范文本（初 稿）第二部分 专用条款 注：专用条条款为下述情情况下的条款款：即通用条条款中的规定定所涉及的需需在专用条款款中阐明替代代解决办法的的条款。如果果在专用条款款中未给出替替代解决办法法，则应按通通用条款中的规定定执行。1 一般规定定1.1 定义义1.1.3 日期、期限限、试验和竣工1.1.3.11“开工日期”指发包人发发出的开工通通知中所确定定的日期，即即 年 月 日。1.1.3.22“竣工日期”指 年 月 日或开工日期后后满【 】日。1.3 通知知 经发承包人人双方协商一一致，一方可可通过电子信信箱向对方发发送相关文件件或其他信息息。其中，发发包人的电子子信箱为

2、：【 】；承包人的电子信箱为：【 】。合同双方在本合合同下的通讯讯地址分别为为：发 包 人： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 收 件 人： 承 包 人： 地 址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 收 件 人： 1.6 标准准和规范1.6.1 本工程采用用的标准、规规范名称（或或编号）： 。1.6.2 因本工程特特殊需求，发发包人为本工工程提供国外外标准、规范范名 称： 。 份份 数：【 】； 时 间： 年 月 日1.6.3 在没有相应应成文规定的的标准、规范范时，由发包包人向承包人人提供的列明发包人技术要要求的书面文文件时间： 年 月 日1.10 适适用法律和合同语言本合同语言为：中

3、文简体语语言（即汉语语）和 。2 发包人2.1 工程程现场进入权发包人应在中中标后【 】日向承包人提供供进入和占用用工程现场各部分的的权利。2.3 发包包人代表 发包包人指定的为为本工程服务务的发包人代代表为： 。 发包包人代表应具具备的职权： 。2.5 发包包人供应的设设备和材料： 。 3 承包人3.2 承包包人人员3.2.1 承包人为本本工程指派的的承包人代表为： 。承包人代表应具具备的职权： 。3.2.3 生活和办公公设施 承包人需需为发包人人人员提供的生生活和办公设设施： 。3.3 分包包3.3.2 分包商的选选择分包工程： ；主主要分包商： 。分包工程： ；主主要分包商： 。分包工程

4、： ；主主要分包商： 。除发包人另有有要求外，承承包人须以 方式择优优选择合格的的分包商。承包人应向发发包人提供与与本工程建设设标准相符的的潜在分包商商名单。承包人提出的的潜在分包商商须经发包人人确认。若发发包人对承包包人提供的分分包商提出质质疑，承包人人应提供相应应的资料证明明（如：企业业资质、产品品样本、供货货业绩、设施施人力状况证证明资料等），若若承包人仍试图图推荐被发包包人否定的分分包商，承包包人应组织实实地考察等有有效验证方法法并承担发包包人由此产生生的全部费用用，发包人通通过实地考察察等有效验证证方法决定是是否录用。如如果承包人最终不不能提供令发发包人满意的的潜在分包商商，发包人可

5、可直接指定分分包商，承包包人将接受并并承担由此而而引起的工期期延误等全部部责任。在项目执行过程程中，发包人人有权提出增增补、修订合合格分包商名名录。发包人有权随时时进入分包商商的工厂进行行质量、进度度检查。承包包商必须在其其分包合同、订订单中对发包包人的此项权权利加以规定定，并在发包包人行使此项项权利时给予予配合、提供供便利条件。承承包商不得把把这种检查作作为分包商对对质量的有效效控制的证据据。3.4 履约约担保履约保函币种： ； 金额（大大写）： （小写）： 。发包人依履约保保函提出索赔赔的条件： 。履约保函采用银银行保函作为为担保形式，其其格式可参见见附件。4 工程监理理4.2 总监监工程

6、师任命命和权力委托托总监工程师： 。总监工程师职权权： 。4.3 工程程监理人的任任务和权力工程监理人行使使前需发包人人批准的职权权： 。5 设计5.2 承包包人完成的设设计本合同中，承包包人需完成的的设计阶段： 。发包人应在收到到承包人提交的的设计图纸和和设计文件（包包括根据合同同返工或修改改后的图纸或或（和）文件件）后【 】日内组组织并完成审审查。5.4 技术术标准、规范范承包人完成设计计工作所依据据的技术标准准、规范为： 。5.5 竣工工文件在竣工试验开开始前，由承承包人提供给给发包人的完完整竣工文件件【 】份。5.7 设计计阶段审查5.7.1 设计阶段审审查阶段时间间及检查内容容安排：

7、（1）时间 年 月 日至至 年 月 日审查内容： 。（2）时间 年 月 日至至 年 月 日审查内容： 。（3）时间 年 月 日至至 年 月 日审查内容： 。6 设备和材材料6.1 采购购与管理6.1.1 承承包人为本工工程采购的设设备和材料包包括： 。对于本工程所需需进口设备和和材料（如有有），其相关关出入关手续续办理人为： 。6.4 现场场试验本工程是否需要要对采购的设设备和材料进进行现场试验验（需要/不不需要）： ；如需，则发包人人采购的需要要现场试验的的设备和材料料： ； 承包人采采购的需要现现场试验的设设备和材料： 。7 施工7.1 发包包人的义务7.1.1提供供基准坐标资资料发包人需

8、提供的的基准坐标资资料包括： 。提供的时间为： 年 月 日（或 ）。 7.1.4 临临时用水电等等提供和节点点铺设发包人提供的临临时水、电等等类别： 。取费单价： 。 7.1.9 由发包人履履行的其他义义务： 。7.2 对承承包人的义务务7.2.2 施工组织设设计提交工程总体施施工组织设计计的份数和时时间： 。需要提交主要单单项工程、分分部分项工程程施工组织设设计的名称、份份数和时间： 。7.2.3 提交临时占占地资料提交临时占地资资料的时间： 。7.2.4 提供临时用用水电等资料料承包人需要水电电等品质、正正常用量、高高峰量和使用用时间： 。 发包人能够满足足施工临时用用水、电等类类别和数量

9、： 。水电等节点位置置资料的提交交时间： 。7.2.5 协助发包人人办理开工等等批准手续 发包人人将依法律规规定应由其办办理的批准手手续委托给承承包人办理的的包括： 。7.2.11 由承包人人履行的其他他义务： 。7.5 质量量与检验7.5.2 质质检部位与参参检方三方参检的部位位、标准及表表格形式： 。 两方参检的部位位、标准及表表格形式： 。承包人自检的部部位、标准及及表格形式： 。第三人检查的部部位、标准及及表格形式： 。7.6 隐蔽蔽工程和中间间验收部位7.6.1 隐蔽工程和和中间验收。需要质检的隐蔽蔽工程和中间间验收部位的的分类、部位位、质检内容容、标准、表表格和参检方方的约定： 。

10、7.8 健康康、安全、环环境7.8.1 健康、安全全、环境管理理提交健康、安全全、环境管理理计划的份数数：【 】份；时间： 年 月 日（或 ）。8 竣工试验验8.1 竣工工试验的义务务8.1.1 承包人的义义务（4） 竣工试试验方案提交竣工试验方方案的份数【 】份份；时间： 年 月 日（或 ）。9 工程接收收9.1 单项项工程或工程程接收9.1.1 按单项工程程或（和）工工程接收（1）按单项工工程或（和）工工程接收按单项工程接收收的顺序和日日期分别为： 。或或，按工程接接收的日期： 。（2）本工程不不存在竣工试试验按单项工程接收收的顺序和日日期分别为： 。或或，按工程接接收的日期： 。9.1.

11、2 接收工程提提交的资料提交竣工试验资资料的份数：【 】份份；类别： ； 内容： 。时间： 年 月 日（或 ）。第10条 竣竣工后试验10.1 责责任与义务10.1.1 发包人的的义务（6） 其他义义务和工作： 。 10.1.2 承包人的的义务（2） 提交给给发包人的竣竣工后试验方方案的份：【 】份份；时间： 年 月 日（或 ）。（7） 其他义义务和工作： 10.2 竣竣工后试验程程序 10.2.5竣竣工后试验日日期的通知单项工程或（和和）工程竣工工后试验开始始日期： 。 10.3 竣竣工后试验及及试运行考核核10.3.3 试运行考核核（3）试运行考考核周期： 小时（或或天、周、月月、年）。1

12、0.6 未未能通过考核核（1）未能通过过试运行考核核的赔偿1）承包人提供供生产工艺技技术或建筑设设计未能通过过试运行考核核的赔偿单项工程的赔偿偿金额（或赔赔偿公式）分分别为： 。工程的赔偿金额额（或赔偿公公式）： 。2）发包人提供供生产工艺技技术或建筑艺艺术造型未能能通过试运行行考核的赔偿偿承包人承担相关关责任的赔偿偿金额（或赔赔偿公式）分分别为： 。10.7 考核核验收证书10.7.1竣竣工后试验及及考核验收证证书本合同按单项项工程和工程程颁发竣工后后试验及考核核验收证书。本合同按工程程颁发竣工后后试验及考核核验收证书。11 工程竣竣工验收11.1 竣竣工资料及竣竣工验收报告告11.1.1竣

13、竣工资料和竣竣工验收报告告竣工验收报告的的格式： ；份数：【 】份； 提交时间： 年 月 日（或 ）。 完整竣工资料的的格式： ；份数：【 】份； 提交时间： 年 月 日（或 ）。 12 开工、延延误和终止12.3竣工日日期竣工日期时单项项工程应达到到的竣工条件件： 。竣工日期时工程程应达到的竣竣工条件： 。12.6 逾逾期完工违约约金如果任何一项项单项工程或或工程未能在在竣工日期之前前达到合同规规定的所有完完工条件，则则逾期7天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期7天以上14天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期144天以上21天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期2

14、11天以上288天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期228天以上335天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期335天以上442天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期442天以上449天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期449天以上556天以内，逾逾期完工违约约金设为 万元/日；逾期556天以上，逾逾期完工违约约金设为 万元/日。 承包人人支付的逾期期竣工违约金总总额不应超过过合同价格总总额的【 】。12.8 中中止后果承包人在收到中中止通知后向向发包人就中中止费用提出出索赔的方式式为： 。13 责任限限额13.1 违违约金限额 违约金限额额为合同总价价的【

15、】%。14 变更和和调整14.4 工工期和价格变变化14.4.2 合同价格格变化 。（例如：除发发包人自行提提出的变更和和本合同专用用条件14.5条款规规定的变更外外，其它任何何原因引起的的工期、价格格变化的变更更，除非能够够有利于缩短短工期、降低低工程造价；否则，不能能变更。总承包管理费费价格一律不不作调整。）14.5 因因法律变更的的调整 。 （例如：除除由于国家法法律、行政法法规和国家有有关政策等发发生的变化导导致工程停建建、缓建，以以及发生重大大工艺方案的的调整外，合合同价格一律律不作调整。）15 合同价价格和付款15.1 合合同价格 。（例如：合同价价格采用了固固定总价。）15.2

16、预预付款 。15.5 拟拟用于工程的的设备和材料料的费用的支支付 。15.6 质质保金的扣留留及支付（1） 建筑安安装工程质量量保修金按建建筑安装工程程合同总价的的【 】扣留留。设备质量保证金金按设备合同同总价的【 】扣留留。（2） 建筑安安装工程质量量保修金在工工程质量保证证期满后支付付。16 缺陷责责任与质量保保证16.1 质质量保证期（1）质保项目目： ；质保保期限：【 】年。（2）质保项目目： ；质保保期限：【 】年。（3）质保项目目： ；质保保期限：【 】年。（4）质保项目目： ；质保保期限：【 】年。（5）质保项目目： ；质保保期限：【 】年。建安工程质量量保修期按国国务院第277

17、9号令建建设工程质量量管理条例及深圳市相关规定执行。17 提前终终止17.1 承承包人提前终终止 本款所述的的第一个期限限为【 】天； 本款所述的的补救期限为为发包人收到到承包人通知后后【 】天。17.2 发发包人提前终终止 本款所述的的补救期限为为承包人收到发发包人通知后后【 】天。19 保密19.4 有有效期本款所述的保保密责任的期期限为从合同同生效时起至至工程质量保保证期满后【 】年。20 文件资资料20.1 承承包人文件20.1.4 承包人文件的的照管和提供供承包人应向发发包人提供施施工图文件【 】份，其其它未约定的的双方在商签签合同时另行行约定。22 不可抗抗力22.1 不不可抗力的

18、定定义包括但不限于于战争、台风风、洪水、闪闪电、海啸、龙龙卷风、地震震、考古发掘掘、瘟疫。24 争议解解决24.3 仲仲裁或诉讼24.3.3 诉讼任何一方可书书面向另一方方提出要求，解解决因本协议议发生的争议议。在另一方方收到书面通通知后的600日内如果争争议未获解决决，则提出方方可将争议以以诉讼方式解解决。因诉讼讼所产生相关关费用由败诉诉方承担。诉诉讼地点为 。25 其他25.2 份份数本合同副本一一式【 】份，双双方各执【 】份。履约保函格式致：【发包人名名称】 鉴于 （承包包人名称，以以下称承包人人）与贵方于于200 年【 】月【 】日签订了了编号为【 】的总承承包合同（以以下简称总承承包合同），由由承包人承包包建设【项目目名称】。 鉴于贵方在在总承包合同同中要求承包包人提供总金金额为人民币币【 】万元元的银行保函函，作为承包包人履行总承承包合同的履履约保函。 为此，根根据承包人的的申请，本银银行，【 】（银行名称称及法定地址址），特向贵贵方出具本履履约保函，并并在此声明：l、本履约保保函为不可撤撤销的银行保保函；2、本履约保保函金额为人人民币【 】万元； 3、如果果由于承包人人在履行总承承包合同过程程中的作为或或不作为、故故意、疏忽或或过失、过错错等原因，使使贵方遭受任任何损失时，贵贵方即可向本本行发出要求求支付的书面面通知。本行行在收到该通