建筑工程小额施工工程合同

1、 PAGE PAGE 7合同编号：建设工程施工合同工程名称：建设地点：发包人： 承包人： 签订日期：签订地点:使用说明1、本合同适用于标的额较小的建设工程施工合同；2、本合同书中空白部分由当事人依据实际状况进行填写，当等字样；3、未尽事项，可由当事人附页另行商定，并可作为本合同的组成部分.建设工程施工合同发包人：承包人： 遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称:工程地点：工程内容：（工程立项批准文号资金来源：承包方式：二、工程承包范围三、合同工期方案开工日期：年 月 日;方案竣工日期:年 月 日，施工工期日历日.具体开工、竣工日

2、期以发包人批准的开工报告和竣工报告时间为准,竣工标志为工程施工完毕，发包人验收合格，安装符合施工规范要求。四、质量标准工程质量标准：(1）符合国家验收标准；（2）.五、合同价款双方全都同意发包人依据下列第种方式支付合同价款：(一）暂估金额（人民币)：元（大写工程结算价=本项目工程量清单中的所列的工程数量为暂定工程量依据。承包人应严格依据承包范围和内容施工，工程竣工验收合格后支付工程结算价的%，经审计审核完毕后支付至工程结算价的 %,剩余%作为质保金，工程验收合格之日起年后无质量问题争议无息一次付清剩余部分质保金。本项目如有发包人认可的专业分包队伍（印的原件）水电费依据计算.（二)固定总价（人民

3、币）:元(大写 。工程结算价=固定总价各项应扣除的费用余 作为质保金，工程验收合格之日起 年后无质量问题争议无息一次付清剩余部分质保金。六、发包人权利义务6.1发包人委派的驻工地代表姓名:职务：负责:6。26.3 供应施工场地和施工运输通道，保证施工期间正常使用；6。46。5 监督承包人施工进展状况和现场平安管理状况，发觉平安隐患时，发包人有权让其停止施工,进行整改。七、承包人权利义务承包人委派的驻工地代表姓名：职务：负责：承包人应严格按设计图纸、现行国家施工规范及验收规范进行施工，以保证工程质量、进度；与发包人代表准时进行沟通、协调；7。3意,承包人不得擅自变更项目经理，开工或施工过程中若擅

4、自变更，发包人有权终止合同， 人仍应向发包人支付违约金 元。但发包人提出更换项目经理的情形除外；7。4 承包人在施工作业中要支配专人负责现场施工的平安检查工作，非因发包人缘由造成的人身伤亡事故,其责任与费用由承包人自行担当,发包人不担当任何责任与费用.八、工程质量和验收范进行验收。九、保修期质量保修期为（从工程竣工验收合格开头计算),承包人向发包人承诺依据合同约定施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十、违约责任10。1 未经发包人允许，承包人不得私自将工程分包,严禁转包。若发觉承包人私自将工程分包或转包的，发包人有权终止合同,承包人赔偿因此给发包人造成的一切损失。10。2 当由于承

5、包人缘由，致使工程停建或消灭重大质量事故等违约行为或严峻违反国家有关法律法规的规定，承包人应赔偿因此给发包人造成的一切损失。103由于承包人缘由延误工期每延误一天向发包人支付合同暂估金额(固定总价） 的违约金,该违约金的支付发包人有权从应付承包人的工程款中直接扣除工期延误天 以上的,发包人有权单方终止合同承包人向发包人支付工程结算价款的违约金并赔 偿由此给发包人造成的损失工程质量不符合合同商定的承包人无条件返修直至符合合同 商定的质量标准,修补后仍达不到合格标准不能交工,拆除后重新施工的费用由承包人自 理.造成延误工期的，承包人按10.3条担当延误工期的违约责任.10。4 由于发包人缘由造成工期延误的可相应顺延,双方不担当因工期延误而造成的违约责任.十一、解决纠纷方式双方商定,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决合同签订地人民法院提起诉讼.十二、合同生效12。112.2 本合同附件为本合同不行分割的组成部分,与合同正文具有同等法律效力。十三、本合同一式份，发包