主体工程质量实测实量操作指引

1、.可修编.可修编.附件三：公司主体工程质量实测实量操作指引1、目的步骤和要求。提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。以查促改，加强过程不断改良，持续提升工程质量。2、实施原那么质量进展100%实测实量，并按月建立分户实测档案。工程部责任工程师须对施工单位的实测数据按不低于50%的比例进展复测， 率的准确性和真实性负责。工程部工程经理须对实测数据进展不低于10数据进展不低于2%的复测。每道工序完成后指该工序所有工作量已完成，包含细部处理，如抹灰的收单位须即时进展检查；工程部须在7日进展检查。道工序。3、取样原

2、那么那么与计算宗旨取样原那么并报技术部备案。进展标注。测量数据须真实、有效。计算说明质量达标率。4、混凝土构造工程截面尺寸偏差砼构造指标宗旨：控制层高围剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。4.1.2合格标准：-5，+8mm测量工具：钢卷尺选点规那么：剪力墙每一可测端部侧边作为一个计算点；砼柱仅测相邻侧边，且分别作为2个计算点。测量方法和数据记录：同一墙/柱面从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大值，作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格墙/柱须在墙/柱高约1500mm处原位标注，标注记号不合格墙/柱须在墙/柱高约1500mm处原

3、位标注，标注记号，如。墙/柱截面尺寸测量示意外表平整度砼构造指标宗旨：控制层高围剪力墙外表平整程度。合格标准：0，8mm测量工具：靠尺、楔形塞尺选点规那么：户单面墙为实测质量达标率的12算点，外墙仅测墙面。遇到洞口时，洞口两侧墙体可视为2面墙参与实测评定。墙净空长度在1.54.2.5测量方法和数据记录：当墙净空长度在1.5-3米之间包含3米时，在墙高度及长度居中位置按对角22标达标率的1个计算点。当墙净空长度大于34500mm处和右下贴地面阴角。按对角线方向斜放靠尺，测2次平整度，再在墙净空长度中间水平放靠尺测量13个实测值偏差最大值作为判断该指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格墙须在墙

4、高约1500mm处原位标注，标注记号为“/，如：“/。例如：墙体平整度测量示意墙长在1.5-3米之间墙体平整度测量示意墙长3米垂直度砼构造指标宗旨：控制层高围剪力墙、砼柱外表垂直的程度。合格标准：0，8mm测量工具：靠尺选点规那么：户单面墙/柱为实测质量达标率的12点，外墙仅测墙面。遇到洞口时，洞口两侧墙体可视为24.3.5测量方法和数据记录：剪力墙：当墙净空长度在1断该实测指标达标率的1个计算点。当墙净空长度在1-3米之间时包含3米时，同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm2次：左侧靠尺顶端离砼顶板200mm1次垂直度，右侧靠尺底端离地面200mm位置测1次垂直度。选取这2个实测值偏差最大值作

5、为判断该实测指标达标率的1个计算点。当墙净空长度大于31次垂直度，选取这3个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1D200mm和下部地面200mm位置各测12个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。4.3.6不合格标注：不合格墙/柱须在墙/柱高约1500mm处原位标注，标注记号为“，如：“ 。 4.3.7例如：墙垂直度测量示意柱垂直度测量示意净高极差砼构造指标宗旨：控制同一房间砼顶板的平整程度。4.4.2合格标准：0，15mm测量工具：激光扫平仪、激光测距仪、钢卷尺选点原那么：户的每一个房间为实测质量达标率的1个计算点，卫生间、厨房等吊顶区间可不参与实测评定。测量方法和数

6、据记录：处位置选取45距离，计算5个实测值极差，作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：“H。不合格房间须在房间墙正中位置高约1500mm处标注，标注记号为“H，如：“H。例如：净高极差测量示意飘窗顶棚高差砼构造指标宗旨：控制飘窗顶棚水平及平整程度。4.5.2合格标准：1.5米含1.5米以下飘窗0，6mm ；1.5-2.0米飘窗0，8mm；2.0米不含2.0米以上飘窗0，10mm。测量工具：激光扫平仪、钢卷尺选点原那么：户的每一个飘窗为实测质量达标率的1个计算点。4.5.5测量方法和数据记录：PHPH。一次成型入户门/户门洞口宽度砼构造4.6.14.6.2合格标准：-10，+20mm

7、测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：同一门洞口，从地面向上300mm、1500mm处分别测量门洞宽度，取2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断门洞口宽度实测指标达标率的1个计算点。4.6.5不合格标注：“W。“W。4.6.6实例：门洞口宽度测量示意一次成型铝合金门/窗洞口宽度砼构造指标宗旨：控制洞口施工与图纸的尺寸偏差，防止窗框渗水。4.7.2合格标准：-10，+10mm测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：同一铝合金门/窗洞口，从地面向上300mm、1500mm处分别测量洞口宽度普窗在1200mm、2000mm处测量；飘窗在800mm、1500mm处测量，取2个实测值与设计值间的偏差最大值

8、，作为判断洞口宽度实测指标达标率的1个计算点。4.7.5不合格标注：“LW。“LW。房间阴角方正砼构造指标宗旨：控制砼构造房间的阴角方正程度。合格标准：5mm测量工具：阴阳角尺选点规那么：每个可测墙面阴角为1个计算点，阳角可不参与实测评定。4.8.5测量方法和数据记录：每一阴角从地面向上1500mm处测量阴角方正，实测值即为判断阴角方正实测指标达标率的1个计算点。4.8.6不合格标注：不阴角方正须在侧墙高约1500mm5、砌筑工程外表平整度砌筑工程指标宗旨：控制层高围砌体墙体外表平整程度。合格标准：0，8mm测量工具：靠尺、楔形塞尺选点规那么：A.户单面墙为实测质量达标率的1个计算点，仅检查正

9、手墙。B.遇到洞口时，洞口两侧墙体可视为2面墙参与实测评定。C.墙面净空长度在1.5米及以下可以不参与外表平整度实测评定。5.1.5测量方法和数据记录：当墙面净空长度在1.5-3米之间包含3米时，在墙高度及长度居中位置按对22指标达标率的1个计算点测量方法同砼构造墙面。当墙面净空长度大于34500mm右下角贴地面处，按对角线方向斜放靠尺，测2次平整度，再在墙净空长度中间水平放靠尺测量13次测量偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格墙须在墙高约1500mm处原位标注，标注记号为“/，如：“/砌体墙上标注。例如：遇洞口墙面平整度测量示意墙长3米垂直度砌筑工程指标宗旨：控

10、制层高围砌体墙体垂直的程度。合格标准：0，6mm测量工具：靠尺选点规那么：A.户单面墙为实测质量达标率的1个计算点，仅检查正手墙。B.遇到门洞口时，洞口两侧墙体可视为2面墙参与实测评定。5.2.5测量方法和数据记录：当墙面净空长度在1测指标达标率的1个计算点。当墙面净空长度在1-3330cm2200mm位置测1200mm位置测12作为判断该实测指标达标率的1个计算点。当墙面净空长度大于3次垂直度当墙面窗洞口相对居中时，此尺可不测。选取这3个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注不合格墙须在墙高约1500mm体墙上标注。例如：墙面有门洞口垂直度测量示意房间开间尺寸砌筑工

11、程指标宗旨：控制房间施工尺寸偏差及房间方正。5.3.2合格标准：0，20mm测量工具：激光测距仪选点规那么：户的每一个房间为实测质量达标率的1个计算点。C.设计砼墙与砖墙厚度不一致时，记录数据时，应注意错台影响。测量方法和数据记录：在离墙角300mm、高300mm处测量房间的开间尺寸，取2次实测值偏差作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格房间须在所测墙面高300mm不合格房间须在所测墙面高300mmK。例如：房间开间尺寸测量示意房间进深尺寸砌筑工程指标宗旨：控制房间施工尺寸偏差及房间方正。5.4.2合格标准：0，20mm测量工具：激光测距仪选点规那么：户的每一个房间为实测质量达标率的1个

12、计算点。C.设计砼墙与砖墙厚度不一致时，记录数据时，应注意错台影响。D.遇洞口或走道处无墙体，难以测量时，可采用靠尺引线，测距仪以靠尺边为基点检测。测量方法和数据记录：在离墙角300mm、高300mm处测量房间的进深尺寸，取2次实测值偏差作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格房间须在所测墙面高300mm不合格房间须在所测墙面高300mmJ例如：房间进深尺寸测量示意门洞口宽度和高度砌筑工程指标宗旨：控制洞口施工与图纸的尺寸偏差。合格标准：10,+20mm度30mm。测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：同一门洞口，从地面向上300mm、1500mm处分别测量两侧洞口高度，取4个实测值与设计值

13、间的偏差最大值，作为判断门洞口宽度实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格门宽度须在门侧墙高约1500mm位置处标注，标注记号为“M，如：.“M。.“M。可修编.可修编.例如：门洞口宽度测量示意铝合金门/窗洞口宽度和高度砌筑工程5.6.15.6.2合格标准：-10，+10mm测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：铝合金门从地面向上300mm、1500mm处分别测量门洞宽度，飘窗从地面向上800mm、1500mm分别测量飘窗宽度，普窗从地面向上1200mm、2000mm处分别测量窗洞口宽度；高度自一米线处分别测量两侧洞口高度，取4个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断洞口宽度实测指标达标率

14、的1个计算点。不合格标注：不合格门/窗宽度须在门侧墙高约1500mm位置处标注，标注记号为“C，如：.可修编.可修编.“C。“C。指标宗旨：控制降板高度与图纸设计的偏差，防止后期地砖铺贴泛水缺乏。5.7.2合格标准：-15，+10mm测量工具：激光扫平仪、钢卷尺选点规那么：户每一处厨房设计无降板要求除外、阳台、卫生间沉箱卫生间除外作为实测质量达标率的1个计算点。测量方法和数据记录：11降板高度与设计值的偏差，选取其中偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1 个计算点。不合格标注：如：“H。如：“H。抹灰工程墙体外表平整度抹灰工程指标宗旨：控制层高围抹灰墙体外表平整程度。合格标准：0，4mm测量工

15、具：靠尺、楔形塞尺选点规那么：户单面墙为实测质量达标率的1个计算点，墙正反2点，外墙仅测墙面。墙长净空尺寸在1.5米及以下的墙体可不参与外表平整度实测评定。墙面包含客厅阳台、飘窗、厨房移门等大于1.2与评测。测量方法和数据记录：当墙面净空长度在1.5-3米之间包含3米时，在墙高度及长度居中位置按对22实测指标达标率的1个计算点；当墙面长度大于3米时，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角，靠尺顶端紧贴阴角距天花500mm处和地面100mm处，按对角线方向斜放靠尺分别测量2次，再在墙净空长度中间位置增加1次水平测量，取3为判断该实测指标达标率的1个计算点。当墙面有洞口洞口宽度1.2米时，测

16、量方法如下： a门洞一侧墙体小于1.5米时，以长边墙门边线为墙阴角，除按6.1.5测量方法A 和B1.5靠尺靠短边墙200mm短边墙缺乏200mm时，靠尺须紧贴短边墙面阴角。取4 次测量偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。 b门洞两侧墙体均大于1.5米时，整面墙体按6.1.5测量方法A进展测量，且洞口一米线处水平测一尺，靠尺靠左侧墙200mm。取3次测量偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。1.2方向紧贴墙面和天花阴角，测量2次厨房移门墙面测客/餐厅面，2次测量偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。展穿插尺测量墙净空长度超过3米时，还须在窗台下500mm处横向测

17、一尺， 取实测偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格墙须在墙高约1500mm处原位标注，标注记号为“/，如：“/。6.1.7例如：墙面有洞口洞口宽度1.2米，且一侧墙体长度1.5米测量示意墙面有洞口洞口宽度1.2米，两侧墙体长度均1.5米测量示意墙面有洞口洞口宽度1.2米测量示意墙面有窗洞外表平整度测量示意墙面垂直度抹灰工程指标宗旨：控制层高围抹灰墙体垂直的程度。合格标准：0，4mm测量工具：靠尺选点规那么：户单面墙为实测质量达标率的1个计算点，墙正反2点，外墙仅测墙面。墙面遇门洞口时，洞口两侧墙体可视为26.2.5测量方法和数据记录：当墙面净空长度在1测指标达标率

18、的1个计算点。当墙面净空长度在1-3米之间包含3米时，同一面墙距两端竖向阴阳角约300mm2次：左侧靠尺顶端离砼顶板100mm1次垂直度，右侧靠尺底端离地面100mm位置测1次垂直度。选取这2个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。当墙面净空长度大于3次垂直度遇窗洞口相对居中时，此尺可不测。选取这3个实测值偏差最大值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。6.2.6不合格标注不合格墙须在墙高约1500mm处原位标注，标注记号为“，如：“。6.2.7例如：墙面有门洞口垂直度测量示意房间开间尺寸抹灰工程指标宗旨：控制房间施工尺寸偏差及房间方正。6.3.2合格标准：0，12mm测量工具

19、：激光测距仪选点规那么客厅以阳台门方向为进深方向，房间和餐厅以入户门和户门方向为进深方向。6.3.5测量方法和数据记录：在离墙角300mm、高300mm处测量房间的开间尺寸，取4次实测值偏差作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格房间须在所测墙面高300mm不合格房间须在所测墙面高300mmK。房间进深尺寸抹灰工程指标宗旨：控制房间施工尺寸偏差及房间方正。6.4.2合格标准：0，12mm测量工具：激光测距仪选点规那么：B遇洞口或走道处无墙体，难以测量时，可采用靠尺引线，测距仪以靠尺边为基点检测。测量方法和数据记录：在离墙角300mm、高300mm处测量房间的进深尺寸，取2次实测值偏差作为判

20、断该实测指标达标率的1个计算点。不合格房间须在所测墙面高300mm不合格房间须在所测墙面高300mmJ。阴/阳角方正抹灰工程指标宗旨：控制层高围抹灰墙体阴阳角方正程度。合格标准：4mm测量工具：阴阳角尺选点规那么：飘窗侧墙阴/阳角作为单独实测点。每个边长超过130mm的阴/6.5.5测量方法和数据记录：同一个阴/300mm和1500mm位置分别测量1/地面向上800mm、1500mm处分别测量12该实测指标达标率的1个计算点。6.5.6不合格标注：/墙面贴石膏线部位平直度抹灰工程6.6.16.6.2合格标准：0，4mm测量工具：靠尺选点规那么：100mm量达标率的1个计算点每户为一个计算点。测

21、量方法和数据记录：墙体长度在2.0-3.5223.5-4.5含4.5米时，测量不得少于3尺；墙体长度在4.5米以上时，测量不得少于4尺； 取测量偏差极值作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格房间须在测量墙面高约1500mm处原位标注，标注记号为“P，如：“P。墙面踢脚线部位平直度抹灰工程6.7.16.7.2合格标准：0，4mm测量工具：靠尺选点规那么：150mm实测质量达标率的1个计算点每个房间为一个计算点。测量方法和数据记录：墙体长度在2.0-3.5223.5-4.5含4.5米时，测量不得少于3尺；墙体长度在4.5米以上时，测量不得少于4尺； 取测量偏差极值作为判断该实测指

22、标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格房间须在测量墙面高约300mm处原位标注，标注记号为“P，如：“P。入户门、户门、阳台门洞口侧墙厚度抹灰工程缝隙过大或不均匀一致。合格标准：0，5mm测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：同一门洞口，分别在对边从地面向上300mm、1500mm处测量门洞口侧墙厚度， 取4个实测值偏差最大值，作为判断门洞口侧墙厚度实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：不合格洞口须在洞口侧边墙高约1500mm处原位标注，标注记号为“d，如：“d。例如：门洞口侧墙厚度测量示意门洞口侧墙垂直度抹灰工程不均匀一致。合格标准：0，4mm测量工具：靠尺测量方法和数据记录：同一门洞口，

23、分别在对边外距洞口100mm围，测量门洞口侧墙垂直度，取4个实测值偏差最大值，作为判断门洞口侧墙垂直度实测指标达标率的1个计算点。6.9.5不合格标注：不合格洞口须在洞口侧边墙高约1500mm“。实例：门洞口侧墙垂直度墙反面还须测2尺窗台标高抹灰工程指标宗旨：控制窗台标高，防止窗台高度缺乏违反强标。6.10.2合格标准：-10，+10mm测量工程：钢卷尺选点规那么及测量方法：12偏差最大值，作为判断该实测指标达标率的1个计算点。不合格标注：。不合格窗台须在洞口侧边墙高约1000mm处标注，标注记号为“，如：“。窗台阳角护角抹灰工程材下口收边。705mm测量工程：钢卷尺、激光扫平仪选点规那么及测

24、量方法：100mm与铝合金下端窗框上口距离，与合格标准比照，作为判断该实测指标达标率的1 个计算点。不合格标注：。不合格窗台须在洞口侧边墙高约1000mm处标注，标注记号为“，如：“。6.11.7例如：窗台阳角护角测量示意窗台方正抹灰工程指标宗旨：控制窗台的方正程度，防止后期窗台石安装出现大小头。合格标准：0，5mm测量工具：钢卷尺测量方法和数据记录：同一窗台距窗两侧墙100mm处测2次窗台宽度多边形窗台分别测量各段窗台宽度，取实测值极差作为判断该实测指标达标率的一个计算点。不合格标注：不合格窗台须在洞口侧边墙高约1000mm处标注，标注记号为“口，如：“口。飘窗顶棚高差抹灰工程指标宗旨：控制

25、飘窗顶棚水平及平整程度。6.13.2合格标准：1.5米含1.5米以下飘窗0，4mm ；1.5-2.0米飘窗0，6mm；2.0米不含2.0米以上飘窗0，8mm。测量工具：激光扫平仪、钢卷尺选点原那么：户的每一个飘窗为实测质量达标率的1个计算点。6.13.5测量方法和数据记录：6.13.6不合格标注：不合格飘窗须在飘窗侧墙正中位置处标注，标注记号为“PH，如：“PH。飘窗侧墙垂直度抹灰工程指标宗旨：控制飘窗侧墙抹灰的垂直程度。合格标准：0，4mm测量工具：靠尺测量方法和数据记录：达标率的一个计算点。不合格标注：不合格飘窗侧墙须在侧墙墙高约1500mm处原位标注，标注记号为“，如： “。飘窗垂直段抹灰厚度指标宗旨：控制飘窗垂直段抹灰厚度。6.15.2合格标准：10，20mm测量工具：钢尺测量方法和数据记录：为判断该实测指标达标率的一个计算点。6.15.7不合格标注：不合格飘窗侧墙垂直度抹灰厚度须在侧墙墙高约1500mm处原位标注，