房地产项目投资协议-合股项目公司

1、欢迎下载内容仅供参考TJ 小区项目共同投资协议书本合同协议由以下方于年月日在中国订立甲方：JH房地产经营开发乙方：HT 实业丙方：CT 房地产开发丁方：PR鉴于：TJ200118TJ区项目建议书的请示2001011200112200145开发的可能。本项目建设用地下称本项目用地位于市昌平区北七家镇东三旗村1119期启动资金的义务作为对甲方前期工作的回报。甲、乙、丙、丁四方经平等协商,现就共同出资设立项目公司,以该项目公司为主体开发建设本项目及其他相关事宜,达成以下协议,以资信守：一、 合作投资目的本着加快首都远郊区县发展,提高昌平区北七家镇及其周边地区整体发展水TJ开发建设中取得令各方满意的经

2、济效益。二、 项目现状1200至具体位置详见附件规划图,准确四至围以主管部门核发的建设用地规划许建筑物、构筑物。根据甲方提供的各项数据,初步确定本项目拟定的总体规划方案为：项目公63070,000市城市规划委员会最终审定的方案为准。状况为东三旗村及其村民所有。三、 成立项目公司15项目的项目公司下称项目公司,其经营围应包括房地产开发、商品房销售、物业管理和住宅区有关的生活配套服务等。2,000万元,占注册资本总额的33,乙方出资620万元,占注册资本总额的31,丙方出资620万元,占注册资本总额的31,丁方出资100万元,占注册资本总额5。董事会由七名董事组成,其中甲方有权推荐二名董事人选；乙

3、方有权推荐二事长由甲方推荐,经股东会选举产生。监事会由四人组成,甲、乙、丙、丁四方有权各推荐一名人选。总经理由乙方推荐人选,董事会择优聘任。财务总监由丙方推荐人选,董事会择优聘任。5程,并同时确定有关人员人选。四、 项目投资和各方继续投资比例甲、乙、丙、丁四方经初步测算,确认本项目启动投资约为人民币壹亿元。8,000决。乙方考虑到项目公司的融资要求,愿意按照本协议的约定为项目公司融资提供一定限额的担保。的正常进行时,甲、乙、丙、丁四方同意选择以下方式之一筹集续建资金：按原出资比例增加出资额,共同认缴项目公司注册资本增加部分。四方共同确认,采用此种方案时,四方最终持有的项目公司出资之和在项目公司

4、注册资本总额中所占比例不得低于51,各新股东最终持有的项目公司出资之和在项目公司注册资本总额中所占比例合计不49。五、 各方收回投资开发建设的需要,然后优先偿还乙方和丙方按照本协议实际投入的注册资本以外的资金。在还清前款所述全部资金、银行借款、利息,并按照公司章程和法律规定缴纳/可从项目公司中取得各自的利润。六、 甲方的权利和义务660资比例取得投资收益,承担经营风险；法性文件资料清单附后；的上级政府机构签订项目用地征地拆迁补偿协议,该征地拆迁补偿协议应包括但不限于以下条件：项目开发用地面积约为630配套费用、代征绿地等公共用地以及相关的一切各项补偿费用；报告批复；划意见书及全部报批报建手续；

5、确保本项目的顺利开发建设；书中所有条款的债权债务概括转入项目公司,或以项目公司名义与东三旗6.3件的分配等达成原则性书面协议；620甲方代垫出资 330 万元；4,000率不超过千分之九；5,000负责组建项目公司经营管理团队,并负责项目公司开发经营的日常工作；620甲方代垫出资 330 万元；4,000报率不超过千分之九；协助项目公司开展融资工作；协助项目公司开展经营管理的其它工作；100如因任何一方未及时履行本协议义务 ,导致其他各方和/或项目公司遭受损失的,则违约方应负责赔偿。十一、 其他本协议如有未尽事宜,四方可另行签署补充协议；补充协议的约定与本协议不一致之处,以补充协议的约定为准。如果因签订或履行本协议发生争议而不能协商解决时,甲、乙、丙、丁四仲裁裁决为终局裁决,对各方都具有约束力。本协议自甲、乙、丙、丁四方签字盖章之日起生效。本协议一式八份,甲方、