简版及详细房屋租赁合同范本

1、房屋租赁合同出租人（甲方）：证件名称及号码：通信地址：邮箱：联系电话：电子邮件：甲方代理人（如有）：证件名称及号码：通信地址：邮箱：联系电话：电子邮件：承租人（乙方）：证件名称及号码：通信地址：邮箱：联系电话：电子邮件：乙方代理人（如有）：证件名称及号码：通信地址：邮箱：联系电话：电子邮件：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达到合同如下：第一条房屋基本状况（）甲方房屋（如下简称该房屋）位于；房屋（间）编码为的房屋出租给乙方。租赁房屋建筑面积合计 平方米，建筑物总层数。（二）租赁房屋权利人：;房地产权利证书或者证明其拥有产权（或合法

2、出租权）的其他有效证件名称及号码：。第二条租赁房屋用途该房屋用途为。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面批准以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自变化该房屋的用途。第三条租赁期限（）租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，合计个月。（二）前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过，超过部分无效。（三）甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方使用。甲方迟于前述时间交付租赁房屋的，本合同租赁期限相应顺延。（四）交付租赁房屋时，双方应就租凭房屋及其附属设施的当时状况，附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补列明。第四条房屋租金（）本合同租金按下列第项方式予以计算：按房屋建筑面积每平方米每日人

3、民币（大写）元整（）计算（即月租金总额为人民币（大写）元整）。 月租金为人民币（大写）元整）（二）乙方向甲方支付的首期租金为 年 月 日起至年 月 日的租金人民币（大写）元整），于本合同签订后 日内支付。（三）乙方支付房屋租金付款形式为 付，除首期租金外，后来各期 租金支付时间为：乙方应于当期租金到期 个工作日内向甲方支付下期租 金。（四）甲方收取房屋租金的银行帐户为:开户银行：开户名：帐号：第五条租赁保证金（一）乙方应于支付首期租金同步向甲方支付 个月租金数额的租赁保证金，即人民币（大写）元整）。甲方收取租赁保证金后，应即时向乙方开具收据。（二）租赁期限届满或合同解除后，租赁保证金除抵扣应由

4、乙方承当费用、 租金，以及乙方应当承当的违约、补偿责任外，剩余部分甲方就于租赁期限届 满日或解除后来5个工作日内如数返还给乙方。第六条其他有关费用租赁期内，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生 的税款、房屋租凭管理费、费；乙方负责准时支付租赁房屋的水电费，卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补充合同另有商定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前所有办妥。 该房屋出租后如有上述未清事项，由甲方承当所有责任，由此给乙方导致的精 神损失和经济损失的，由甲方负责所

5、有补偿。第八条维修养护责任租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处在合用和安全的状态，因 燃气管道、电路老化、暖气管道基本设施质量不合格经所引起的事故，经有关 部门认定后由甲方所有承当责任，由此给乙方导致损失的由甲方所有补偿。乙 方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲方修复。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当补 偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当补偿责任的，甲方可代为维修或购买新物， 费用由乙方承当。第九条有关设备、设施、装修和变化房

6、屋构造的商定乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋设施，如需变化房 屋的内部构造和装修或设立对房屋构造影响的设备，需先征得甲方批准，投资 由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权规定乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所需费用。第十条房屋转租（一）甲乙双方另有商定，租赁房屋转租事宜如下第项商定为准：租赁期间，乙方可将租赁房屋所有或部分转租予别人，并到房屋租赁主 管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限；租赁期间，经甲方书面批准，乙方可凭该批准转租的书面证明到房屋租 赁主管机关办理登记（备案）手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期 限。租赁期间，乙方不得

7、将租赁房屋所有或部分转租予别人。（二）租赁房屋产权转让给别人的，甲方有责任在签订转让合同步告知受 让人继续履行本合同。第十一条租赁期满与续租（一）租赁期满，乙方故意继续承租，应提前三十日向甲方提出续租规定， 征得甲方批准后，双方重新签订房屋租赁合同或者补充合同；如在上述期限内 未提出的，期限届满后，则租赁合同自动终结，乙方应于租赁期满时腾空租赁 房屋，同步甲方有权出租给其别人。（二）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租 赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前十日书面告知对方。第十二条房屋的返还（一）.乙方应于租赁期限届满日迁离并返还租赁房屋，并保证租凭房屋及原 有附属物品、设施设备的完好（属正常损耗的除外），同步结清应当由乙方 承当的各项费用并办理有关移送手续。（二）.乙方拒不迁离或拒不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依 合同商定收回租凭房屋，并按逾期期限向乙方收取相称于双倍日租金（按本合 同第四条