绿色建筑工程管理问题与对策

1、绿色建筑工程管理问题与对策随着绿色环保理念在社会中不断被大众认可， 使绿色建筑越来越受到各界人士的广泛关注。 在绿色建筑工程管理中， 我们要坚持绿色环保、节能、降低能耗为理念，这样才能真正达到绿色建筑的高质量高标准。加上我国可持续发展战略的稳步实施， 绿色建筑倡导的就是可持续发展，绿色建筑能够节约能源符合社会可持续发展理念， 因此已被国家认可。我国绿色施工的发展状况分析中国奥运会的举办促进了我国建筑以绿色建筑为主， 申奥成功后在国内绿色建筑掀起了建设行业的热潮。 在这股建设热潮中 “绿色建筑、科技建筑”成为了主要的建筑理念。在 2004 年我国建设部与科技部联合组织实施了国家十五科技攻关计划项

2、目 “绿色建筑关键技术研究”，这直接推进绿色建筑的技术成果的不断发展。2005 年 12 月建设部颁布了 绿色建筑技术导则 ，2006 年 3 月建设部颁布了 绿色建筑评价标准。随后国家颁布了建筑节能工程施工质量验收规范、建筑节能工程施工技术要点。 2007 年 9 月建设部友印发关于绿色施工导则 ，在绿色施工导则 里面对绿色施工的概念、核心理念、四新技术等要求进步完善，这为后续颁布的建筑工程绿色施工评价标准 做了很好的铺垫工作。 随着国家对于绿色建筑的逐步完善，使很多房地产的开发商们更加重视绿色建筑的开发， 也能为开发商的楼盘增加建筑卖点。 但是在其中有很多开发商他们主要看重的是“绿色”这个

3、噱头，能真正将绿色落实到整个开发的项目中企业非常少，作为管理者我们应该严把建筑企业绿色施工管理。绿色建筑工程管理中存在的主要问题21 政策法规保障不完善首先，我们从我国绿色建筑工程管理的政策法规建设进行分析，现有的节约能源法、建筑法等相关政策法规，在规定中虽然对一些建筑节能进行了说明、 ，但是能够发挥强制力的条款有所欠缺，很多条款比较模糊并不具体， 一些条文过于原则， 没有明确的法律责任和可操作性。 在条款中关于绿色建筑施工没有进行详细的规定， 缺乏对违反绿色建筑施工的惩罚措施，绿色建筑施工管理显得比较粗放。这样是很多建筑企业以绿色为幌子， 继续采用高耗能材料来施工。其次，在绿色建筑工程的管理

4、中缺乏严谨的奖惩制度。 现有的法律法规没有对奖励和处罚机制进行规定， 特别在奖罚过程中缺乏相关的执行法规，针对绿色建筑节能效益方面缺乏相关法律法规进行支撑。22 缺乏完善可行的评估体系专业完善可行的评估体系能够促进绿色建筑行业发展有序发展。我国虽然出台了绿色建筑评价体系，但是存在非常大的局限性与片面性，很多技术评价仅仅适用于民用住宅建筑、公共建筑等单体，缺乏适用于复杂性的建筑中。因此，现阶段的评估体系过于简单单一，缺乏全面系统的评估体系， 对于单个体系的衔接效果不达标。由于单个体系之间的差异性非常大导致矛盾频发，这样严重影响绿色建筑行业的进一步发展。23 欠缺科学的管理水平首先，传统型的工程管

5、理人才比较多， 缺乏绿色建筑专业行的管理人才。很多管理人员主要从事传统建筑工程施工管理， 这部分人习惯了以前的建筑工程粗放式的管理模式。 因此，由于这部分管理人员对于绿色建筑工程专业管理知识的缺乏， 其在专业管理技术水平上很难符合绿色建筑工程管理的需要， 导致绿色建筑工程的管理效果不理想。其次，绿色建筑专业施工人才比较少。很多施工人员他们对于绿色建筑方面的专业知识与技术缺乏， 绿色建筑的理念不强， 对绿色建筑施工的相关规范不了解， 致使绿色建筑管理的具体任务目标不能很好地落实到施工中。 因此，在实际施工中违反绿色建筑工程操作的现象频发。绿色建筑工程管理的主要对策31 优化人力资源配置首先，我们

6、人力资源的结构要进行优化， 对各种资源要根据施工生产的具体要求进行合理配置， 如果结构出现不合理的情况， 将导致生产能力不能根据最少资源达到有效发挥， 这样的情况必然会导致资源的不合理浪费 ; 其次，我们要优化总量的投入，结构合理的状态下需要根据工程总量的要求投入。 因此，劳动力配置需要根据建筑项目的施工进度计划和工种。作为项目经理要根据施工计划和劳务合同，按照工程的需需要， 对接收到劳务承包队派遣的作业人员， 通过优化配置使劳动力资源得到最大程度的有效利用。32 激励、竞争、约束、监督机制进一步完善在建设一流工程的过程中我们要建立一套完善的激励、 竞争、约束、监督机制， 这样的施工队伍才是一

7、流的。我们在人才选聘的过程中，要采用竞争机制让人才竞争上岗， 这样才能引进优秀的绿色建筑工程管理人才， 使建筑企业的竞争力得到有效的提升。 竞争机制的运用能够改变建筑企业的工作作风， 提高管理人员的工作效率， 激发全体施工人员的工作积极性，从而提高建筑工程的质量。33 安全施工的管理进一步加强施工现场安全管理主要采取安全维护与防范危险为主， 在施工中有效预防火灾的发生， 保证周围环境质量。 建筑施工过程中尽量实施封闭式的管理 ; 对施工过程中相邻的建筑物可能造成的损害，应该提前做好安全防护措施。 建筑施工企业的安全管理水平的高低与自身的经济效益和社会信誉息息相关，安全施工关系到作业人员的生命安

8、全。因此，施工企业必须建立长效的安全生产机制，让施工人员自觉遵守安全规则，执行安全措施，才能有效保证施工现场的安全性。34 评价体系进一步完善，推进建筑行业发展首先，实行严格的准入制度。根据绿色建筑的评价标准，对企业资质进行科学的评估， 对于达不到绿色建筑工程要求的建筑企业，不予审批。将强过程控制管理，全程进行评价管理。绿色建筑的设计、施工、验收每个环节都要制定详细的规定。随着绿色建筑的发展，要不定期的完善相关制度，这样才能建立完整的绿色建筑管理评估体系。同时，作为绿色建筑工程监理、质量管理等职能部门，应该发挥自身的职能作用，在工程建设各个相关重要阶段执行建筑节能的强制性标准，并审查节能工艺和

9、材料的使用效果，保证绿色建筑工程管理到位。绿色施工管理中实践体会由于项目规模以及地域存在一定的差异， 使现阶段的绿色施工不能形成标准化管理模式， 因此，我们要进一步分析和利用现有绿色施工经验成果，来提升建筑行业绿色施工的整体水平。目前，绿色施工主要在土建结构施工领域运用较多， 没有形成施工总承包绿色施工管理体系，很多建筑企业对于绿色施工创新力度关注度不足， 绿色施工管理相关人员的投入不够， 所以，政府需要对采取绿色施工的建筑企业给予政策扶持和经济支持， 这样才能提高各个建筑企业对于绿色建筑施工的关注度。结语绿色建筑工程管理是建筑行业持续发展的主要环节，现阶段的绿色施工在推行过程中略显不足，很多建筑企业没有采用国家规定的“绿色方式” 运用到整体施工中去