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文档简介

1、Word文档 建筑工程分包资质 假如建筑公司想要把工程承包出去的，依据什么标准分类？建筑工程分包资质是什么？建筑工程分包和劳务分包有区分吗？ 一、工程分包的概念 工程分包一般由总包或者业主负责，总包负责一般分包，业主负责指定分包。分包管理归总包负责，并对其进行全方位监督管理。 分包与总包有直接的合同约束，具有相应的责任连带关系，而业主则不牵扯其中，许多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理，转变传统管理模式，使远程管理更为直观高效。 分包对一些指定的施工任务更为专业，总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。 二、建筑工程分包资质 依据建筑业劳务分包企业资质分为：木工作业、砌筑作业、抹

2、灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。 1、木工作业：即木模板工程和木门窗工程 2、砌筑作业：即砌体工程 3、抹灰作业：内外墙抹灰 4、石制作：如石质台阶等等 5、油漆作业：油漆、涂料等工程 6、钢筋作业：钢筋工程 7、混凝土作业：混凝土制作、浇注 8、脚手架作业：脚手架搭建 9、楼板作业：预制楼板安装 10、焊接作业：电焊、气焊、钢结构焊接等 11、水暖电安装作业：水电暖安装工程 12、钣金作业：种类分包一般建筑应用较少，主要为金属板饰面工程。 13、架线作业：临时用电铺设，主要应用于电力工程项目，一般建筑工程

3、应用较少。 三、建筑工程分包和劳务分包 建设领域存在分包现象，首要缘由是施工合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工力量的第三人完成； 其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标投标制度，很多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。 工程分包根据施工内容可以分为专业分包和劳务分包，建筑工程资质根据是否合法可分为合法分包和违法分包，不同分包方式产生不同的法律后果。 专业分包是总承包人依据合同商定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。专业分包合同的有效条件有： 1、总承包合同中有商定或征得总发包人许可； 2、分包工程属于非主体结构工程； 3、分承包企业具有相应资质条件，建筑工程资质在其资质等级许可的范围内承揽业务。 劳务分包是指总承包人或专业

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