学年（中职）物业环境管理24 教案（7-2）_第1页
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文档简介

1、授课时间年 月 日星期 第 节学时 02教学内容（章 节）工程七 物业安全管理 任务二物业消防管理教学目标1、掌握物业消防管理含义、目的、应急管理2、熟悉物业消防管理方针、设施和器材的配备管理3、了解物业消防管理影响机构和制度建设教学重点 难点物业消防应急管理课程类别专业课教学方法案例分析、讲解 教具多媒体教学过程时间分配课程物业环境管理编号24任务二物业消防管理一、物业管理服务中消防管理概述10(-)物业消防管理含义和目的.消防管理的含义消防管理就是遵循火灾发生和扑救活动的客观规律，依照消防法规和 消防工作方针、原那么，运用管理科学的理论和方法，通过一系列的管理职能， 合理而有效地使用人力、

2、物力、财力、时间和信息等资源，为到达预定目标 而进行的各种消防活动。.消防管理的目的消防管理是物业管理中的一项重要工作，它直接关系到用户的生命财 产安全。物业消防管理的目的是为了预防物业火灾，最大限度地减少火灾损 失，为用户提供安全环境，保障其生命及财产安全。10(二)消防管理的方针原那么.预防为主，防消结合.谁主管，谁负责.依法管理.依靠群众.科学管理时间分配（三）消防管理要求.物业新建或改建要符合建筑设计防火规范的要求.电气设备安装要符合有关电气安装规范的要求.电气设备管理符合安全要求.物业设备安装时的明火作业，要有防火安全措施.要具有较完善的消防设备和火灾报警设施.发生火警或爆炸事故时，

3、必须向当地消防、公安等部门报警。 小链接 小区火灾两人身亡，物业公司“瑕疵服务”赔30万 二、物业消防管理组织机构建立一级机构2.二级机构3.三级机构三、消防管理制度建设.岗位责任制制度2.消防安全制度3.消防安全操作规程四、消防设施和器材的配备与管理1.消防设施和器材的配备2.消防设施和器材的管理五、突发事件应急管理（一）居民住宅火灾扑救对策1.煤气和燃化石油气器具火灾2.厨房油锅起火3.电器用具火灾4.儿童玩火引起火灾（二）人员密集场所火灾扑救对策. 一般扑救常识2.考前须知（三）高层建筑火灾扑救对策.高层建筑消防的特点.高层建筑消防管理的主要措施物业管理小专家 逃生自救小结101051010205课后 作业课后 记录

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