集贤工地合同

1、第一部分协议书承包人（全称）：黑龙江省八八建建筑工程有限责任公司分包人（全全称）：哈尔尔滨市群益劳劳务服务有限限公司依照中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律、 HYPERLINK /web/23246/ 行政法法规，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，鉴鉴于 集贤县教教育局 （以下简简称为“发包人”）与承包人人已经签订施施工总承包合合同（以下称称为“总包合同”），承包人人和分包人双双方就分包工工程施工事项项经协商达成成一致，订立立本合同。一、分包工工程概况分包工程名名称：集贤县县新建高级中中学教学楼 分包工程地地点：集贤县县福利镇福双双路西侧，农农丰大街

2、北侧侧 分包工程承包范范围：土建、水水暧、电器 提供分包劳务内内容：分包范范围内的劳务务工作 二、分包合合同价款金额：（大大写）：人民币贰仟贰贰佰万元整（人民币） 小写：222，000，000.000元。 三、工期开工日期：本分包工程程定于20112年6月9日开工；竣工日期：本分包工程程定于20113年7月30日竣工；合同工期总总日历天数为为：418天。四、工程质质量标准本分包工程程质量标准双双方约定为：必须达到合合格等级。五、组成分分包合同的文文件包括：1、本合同协议议书；2、分包人人的报价书；3、除总包包合同工程价价款之外的总总包合同文件件；4、本合同同专用条款； 5、本合合同通用条款款；

3、 6、本合合同工程建设设标准、图纸纸及有关技术术文件；7、合同履履行过程中，承承包人和分包包人协商一致致的其它书面面文件。六、本协议议书中有关词词语的含义与与本合同第二二部分通用用条款中分分别赋予它们们的定义相同同。七、分包人人向承包人承承诺，按照合合同约定的工工期和质量标标准，完成本本协议书第一一条约定的工工程（以下简简称为“分包工程”），并在质质量保修期内内承担保修责责任。八、承包人人向分包人承承诺，按照合合同约定的期期限和方式，支支付本协议书书第二条约定定的合同价款款（以下简称称“分包合同价价”），以及其其他应当支付付的款项。九、分包人人向承包人承承诺，履行总总包合同中与与分包工程有有关

4、的承包人人的所有义务务，并与承包包人承担履行行分包工程合合同以及确保保分包工程质质量的连带责责任。十、合同的的生效合同订立时时间：20112年6月9日； 合同订立地地点：哈尔滨滨市香坊区文文景二道街99号 本合同双方盖章章后生效。承包人：（公章章） 分包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编编码：第二部分通用用条款一、词语定定义及合同文文件1、词语定定义下列词语除除专用条款另另有约定外，应应具有本条款款所赋予的定定义：1.1通通用条款：是是根据法律、行行政法规规定定及

5、建设工程程施工的需要要订立，通用用于分包工程程施工的条款款。1.2专专用条款：是是承包人与分分包人根据法法律、行政法法规规定，结结合具体工程程实际，经协协商达成一致致意见的条款款，是对通用用条款的具体体化、补充或或修改。1.3发发包人：指在在总包合同协协议书中约定定的具有工程程发包主体资资格和支付工工程价款能力力的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.4承承包人：指在在总包合同协协议书中约定定的，被发包包人接受的具具有工程施工工总承包主体体资格的当事事人，以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.5分分包人：指在在本分包合同同协议书中约约定的，被承承包人接受的的具有分包该该工

6、程资格的的当事人，以以及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.6总总包工程：指指由发包人和和承包人在总总包合同协议议书中约定的的承包范围内内的工程。1.7分分包工程：指指由承包人和和分包人在本本合同协议书书中约定的分分包范围内的的工程。1.8工工程师：指在在总包合同中中约定的由工工程监理单位位委派的工程程师或发包人人指定的履行行总包合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人和承包人在在总包合同专专用条款中约约定。1.9项项目经理：指指承包人在总总包合同专用用条款和本合合同专用条款款中指定的负负责施工管理理、履行总包包合同及本合合同的代表。1.10分包项目经经理：指由分分包人在分包包合同专用

7、条条款中指定的的负责施工管管理和履行分分包合同的代代表。1.11总包合同：指发包人与与承包人之间间签订的施工工总承包合同同，由协议书书、通用条款款和专用条款款组成。1.12总包合同条条款：指中华华人民共和国国建设部和国国家工商行政政管理局于11999年修修订印发的建建设工程施工工合同文本（建建建19999313号）中中的施工合同同通用条款，以以及经发包人人和承包人协协商一致的专专用条款。1.13分包合同：指承包人和和分包人之间间签订的施工工专业分包合合同，由协议议书、通用条条款和专用条条款组成。1.14工程程建设标准：指与分包工工程相关的工工程建设标准准，以及经承承包人确认的的，对工程建建设标

8、准进行行的任何修改改或增补。1.15图纸：指由由承包人提供供的符合总包包合同要求及及分包合同需需要的所有图图纸、计算书书、配套说明明以及相关的的技术资料。1.16报价书：指指由分包人根根据分包合同同的规定，为为完成分包工工程，向承包包人提出的分分包合同报价价。在承包人人采用招标方方式确定分包包人时，该报报价书应与中中标通知书中中的中标价格格一致。1.17中标通知书书：指由承包包人发出的确确定分包人中中标的通知。1.18开工日期：指承包人和和分包人在本本合同协议书书中约定的，分分包人开始施施工的绝对或或相对的日期期。1.19竣工日期：指承包人和和分包人在本本合同协议书书中约定的，分分包人完成分分

9、包工程的绝绝对或相对的的日期。1.20合同价款：指承包人与与分包人在本本合同协议书书中约定，承承包人用以支支付分包人按按照分包合同同完成分包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。1.21追加合同价价款：指在分分包合同履行行过程中发生生需要增加合合同款项的情情况，经承包包人确认后，按按双方约定的的计算合同价价款的方法增增加的合同价价款。1.22施工场地：指由承包人人提供的用于于分包工程施施工的场所，以以及承包人在在现场总平面面图中具体指指定的供分包包人施工使用用的任何其他他场所。1.23书面形式：指分包合同同、信件和数数据电文（包包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件）等

10、可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.24违约约责任：指合合同一方不履履行合同义务务或履行合同同义务不符合合约定内容，所所应承担的责责任。1.25索赔：指在在合同履行过过程中，对于于并非自己的的过错，而是是应由对方承承担责任的情情况造成的实实际损失，向向对方提出经经济补偿和（或或）工期顺延延的要求。1.26不可抗力：指不能预见见、不能避免免并不能克服服的客观情况况。1.27小时或天：本合同中规规定按小时计计算时间的，从从事件有效开开始时计算（不不扣除休息时时间）；规定定按天计算时时间的，开始始当天不计入入，从次日开开始计算。时时限的最后一一天是休息日日或者其他法法定节假日的的，以休息日日或节

11、假日次次日为时限的的最后一天，但但竣工日期除除外。时限的的最后一天的的截止时间为为当日24时。2、合同文文件及解释顺顺序2.1合合同文件应能能互相解释，互互为说明。除除本合同专用用条款另有约约定外，组成成本合同的文文件及优先解解释顺序如下下：（1）本合合同协议书；（2）中标标通知书（如如有时）；（3）分包包人的投标函函及报价书；（4）除总总包合同工程程价款之外的的总包合同文文件；（5）本合合同专用条款款；（6）本合合同通用条款款；（7）本合合同工程建设设标准、图纸纸；（8）合同同履行过程中中，承包人和和分包人协商商一致的其他他书面文件。2.2当当合同文件内内容出现含糊糊不清或不相相一致时，应应

12、在不影响工工程正常进行行的情况下，由由分包人和承承包人协商解解决。双方协协商不成时，按按本合同通用用条款第288条关于争议议的约定处理理。3、语言文文字和适用法法律、行政法法规及工程建建设标准3.1语语言文字除本合同专专用条款中另另有约定，本本合同文件使使用的语言文文字应与总包包合同文件使使用的语言文文字相同。3.2适适用法律和行行政法规除本合同专专用条款中另另有约定，本本合同适用的的法律、法规规应与总包合合同中规定适适用的法律、法法规相同。需需要明示的法法律、行政法法规在专用条条款内约定。3.3适用用工程建设标标准双方在本合合同专用条款款内约定适用用的工程建设设标准的名称称；本合同专专用条款

13、没有有具体约定的的，应使用总总包合同中所所规定的与分分包工程有关关的工程建设设标准。承包包人应按本合合同专用条款款约定的时间间向分包人提提供一式两份份约定的工程程建设标准。本合同中没没有相应工程程建设标准的的，应由承包包人按照本合合同专用条款款约定的时间间向分包人提提出施工技术术要求，分包包人按约定的的时间和要求求提出施工工工艺，经承包包人确认后执执行。4、图纸4.1承承包人应按照照本合同专用用条款约定的的日期和套数数，向分包人人提供图纸。分分包人需要增增加约定以外外图纸套数的的，承包人应应代为复制，复复制费用由分分包人承担；如根据总包包合同，承包包人对工程图图纸负有保密密义务的，分分包人应负

14、责责分包工程范范围内图纸的的保密工作，分分包人的保密密义务在分包包合同终止后后，应当继续续履行。4.2如如分包工程的的图纸不能完完全满足施工工需要，并且且承包人委托托分包人进行行深化施工图图设计的，分分包人应在其其设计资质等等级和业务允允许的范围内内，在原分包包工程图纸的的基础上，根根据国家有关关工程建设标标准进行深化化设计，分包包人的深化设设计须经过承承包人确认后后方可进行施施工。如分包包人不具备相相应的设计资资质，应由承承包人委托具具有相应资质质的单位进行行深化设计。分分包人应对自自行设计的图图纸负有全部部的法律责任任。关于承包人人委托分包人人进行深化施施工图设计的的范围及发生生的费用，双

15、双方应在专用用条款中约定定。4.3承承包人提供的的图纸不能满满足分包工程程施工需要时时，双方在专专用条款内约约定复制、重重新绘制、翻翻译、购买标标准图纸等的的责任和费用用承担。二、双方一一般权利和义义务5、总包合合同5.1分分包人对总包包合同的了解解承包人应提提供总包合同同（有关承包包工程的价格格内容除外）供供分包人查阅阅。当分包人人要求时，承承包人应向分分包人提供一一份总包合同同（有关承包包工程的价格格内容除外）的的副本或复印印件。分包人人应全面了解解总包合同的的各项规定（有有关承包工程程的价格内容容除外）。5.2分分包人对有关关分包工程的的责任除本合同条条款另有约定定，分包人应应履行并承担

16、担总包合同中中与分包工程程有关的承包包人的所有义义务与责任，同同时应避免因因分包人自身身行为或疏漏漏造成承包人人违反总包合合同中约定的的承包人义务务的情况发生生。5.3包包人与发包人人的关系分包人须服服从承包人转转发的发包人人或工程师与与分包工程有有关的指令。未未经承包人允允许，分包人人不得以任何何理由与发包包人或工程师师发生直接工工作联系，分分包人不得直直接致函发包包人或工程师师，也不得直直接接受发包包人或工程师师的指令。如如分包人与发发包人或工程程师发生直接接工作联系，将将被视为违约约，并承担违违约责任。6、指令和和决定6.1承承包人指令就分包工程程范围内的有有关工作，承承包人随时可可以向

17、分包人人发出指令，分分包人应执行行承包人根据据分包合同所所发出的所有有指令。分包包人拒不执行行指令，承包包人可委托其其他施工单位位完成该指令令事项，发生生的费用从应应付给分包人人的相应款项项中扣除。6.2发发包人或工程程师指令就分包工程程范围内的有有关工作，分分包人应执行行经承包人确确认和转发的的发包人或工工程师发出的的所有指令和和决定。7、项目经理7.1项项目经理的姓姓名、职称在在本合同专用用条款内写明明。7.2项项目经理可授授权具体的管管理人员行使使自己的部分分权利，并在在认为有必要要时可撤回授授权，授权和和撤回均应提提前7天以书面形形式通知分包包人，委派书书及撤回通知知作为分包合合同的附

18、件。7.3承承包人所发出出的指令、通通知，由项目目经理（或其其授权人）签签字后，以书书面形式交给给分包人，分分包项目经理理在回执上签签署自己的姓姓名及收到时时间后生效。确确有必要时，项项目经理可发发出口头指令令，并在488小时内给予予书面确认。项项目经理在448小时后未未予书面确认认的，分包人人应于承包人人发出口头指指令后7天内提出书书面确认要求求，项目经理理在分包人提提出确认要求求后7天内不予答答复，应视为为分包人要求求已被确认。分分包人认为承承包人指令不不合理，应在在收到指令后后24小时内提提出书面申告告，承包人在在收到分包人人申告后244小时内作出出修改指令或或继续执行原原指令的决定定，

19、并以书面面形式通知分分包人。紧急急情况下，项项目经理可发发出要求分包包人立即执行行的指令，分分包人如有异异议也应执行行。如承包人人发出错误的的指令，并给给分包人造成成经济损失的的，则承包人人应给予分包包人相应的补补偿，但因分分包人违反分分包合同引起起的损失除外外。7.4项项目经理应按按分包合同的的约定，及时时向分包人提提供所需的指指令、批准、图图纸并履行其其它约定的义义务，否则分分包人应在约约定时间后224小时内将将具体要求、需需要的理由及及延误的后果果通知承包人人，项目经理理在收到通知知后48小时内不不予答复，应应承担因延误误造成的损失失。7.5承承包人如需更更换项目经理理，应至少提提前7天

20、以书面形形式通知分包包人，后任继继续行使前任任的职权，履履行前任的义义务。8、分包项项目经理8.1分分包项目经理理的姓名、职职称在本合同同专用条款内内写明。8.2分分包人依据合合同发出的请请求和通知，以以书面形式由由分包项目经经理签字后送送交项目经理理，项目经理理在回执上签签署姓名和收收到的时间后后生效。8.3分分包项目经理理按项目经理理批准的施工工组织设计（或或施工方案）和和依据分包合合同发出的指指令组织施工工。在情况紧紧急且无法与与项目经理取取得联系时，分分包项目经理理应采取保证证人员生命和和工程、财产产安全的紧急急措施，并在在采取措施后后48小时内向向项目经理送送交报告。责责任在承包人人

21、或第三人，由由承包人承担担由此发生的的追加合同价价款，相应顺顺延工期；责责任在分包人人，由分包人人承担费用，不不顺延工期。8.4分分包人如需更更换分包项目目经理，应至至少提前7天以书面形形式通知承包包人，并征得得承包人同意意，后任继续续行使前任的的职权，履行行前任的义务务。8.5承承包人可与分分包人协商，建建议更换其认认为不称职的的分包项目经经理。9、承包人的的工作9.1承承包人应按本本合同专用条条款约定的内内容和时间，一一次或分阶段段完成下列工工作：（1）向分分包人提供根根据总包合同同由发包人办办理的与分包包工程相关的的各种证件、批批件、各种相相关资料，向向分包人提供供具备施工条条件的施工场

22、场地。（2）按本本合同专用条条款约定的时时间，组织分分包人参加发发包人组织的的图纸会审，向向分包人进行行设计图纸交交底。（3）提供供本合同专用用条款中约定定的设备和设设施，并承担担因此发生的的费用。（4）随时时为分包人提提供确保分包包工程的施工工所要求的施施工场地和通通道等，满足足施工运输的的需要，保证证施工期间的的畅通。（5）负责责整个施工场场地的管理工工作，协调分分包人与同一一施工场地的的其它分包人人之间的交叉叉配合，确保保分包人按照照经批准的施施工组织设计计进行施工。（6）承包包人应做的其其他工作，双双方在本合同同专用条款内内约定。9.2承承包人未履行行前款各项义义务，导致工工期延误或给

23、给分包人造成成损失的，承承包人赔偿分分包人的相应应损失，顺延延延误的工期期。10、分包包人的工作10.1分包人应按按本合同专用用条款约定的的内容和时间间，完成下列列工作：（1）分包包人应按照分分包合同的约约定，对分包包工程进行设设计（分包合合同有约定时时）、施工、竣竣工和保修。分分包人在审阅阅分包合同和和（或）总包包合同时，或或在分包合同同的施工中，如如发现分包工工程的设计或或工程建设标标准、技术要要求存在错误误、遗漏、失失误或其它缺缺陷，应立即即通知承包人人。（2）按照照本合同专用用条款约定的的时间，完成成规定的设计计内容，报承承包人确认后后在分包工程程中使用。承承包人承担由由此发生的费费用

24、。（3）在本本合同专用条条款约定的时时间内，向承承包人提供年年、季、月度度工程进度计计划及相应进进度统计报表表。分包人不不能按承包人人批准的进度度计划施工时时，应根据承承包人的要求求提交一份修修订的进度计计划，以保证证分包工程如如期竣工。（4）分包包人应在专用用条款约定的的时间内，向向承包人提交交一份详细施施工组织设计计，承包人应应在专用条款款约定的时间间内批准，分分包人方可执执行。（5）遵守守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全文文明生产等的的管理规定，按按规定办理有有关手续，并并以书面形式式通知承包人人，承包人承承担由此发生生的费用，因因分包人责任任造成的罚

25、款款除外。（6）分包包人应允许承承包人、发包包人、工程师师及其三方中中任何一方授授权的人员在在工作时间内内，合理进入入分包工程施施工场地或材材料存放的地地点，以及施施工场地以外外与分包合同同有关的分包包人的任何工工作或准备的的地点，分包包人应提供方方便。（7）已竣竣工工程未交交付承包人之之前，分包人人应负责已完完分包工程的的成品保护工工作，保护期期间发生损坏坏，分包人自自费予以修复复；承包人要要求分包人采采取特殊措施施保护的工程程部位和相应应的追加合同同价款，双方方在本合同专专用条款内约约定。（8）分包包人应做的其其他工作，双双方在本合同同专用条款内内约定。10.2分包人未履履行前款各项项义务

26、，造成成承包人损失失的，分包人人赔偿承包人人有关损失。11、总包包合同解除11.1如如在分包人没没有全面履行行分包合同义义务之前，总总包合同解除除，则承包人人应及时通知知分包人解除除分包合同，分分包人接到通通知后应尽快快撤离现场。11.2因本合同第第11.1款原原因终止分包包合同，分包包人可以得到到：已完工程程价款、分包包人员工的遣遣散费、二次次搬运费等补补偿。如本合合同第11.1款约定的的总包合同终终止是因为分分包人的严重重违约，则只只能得到已完完工程价款补补偿。11.3在本合同第第11.1款解解除分包合同同的情况下，分分包人经承包包人同意为分分包工程已采采购或已运至至施工场地的的材料设备，

27、应应全部移交给给承包人，由由承包人按本本合同专用条条款约定的价价格支付给分分包人。12、转包包与再分包12.1除12.22款规定的情情况外，分包包人不得将其其承包的分包包工程转包给给他人，也不不得将其承包包的分包工程程的全部或部部分再分包给给他人。如分分包人将其承承包的分包工工程转包或再再分包，将被被视为违约，并并承担违约责责任。12.2分包人经承承包人同意可可以将劳务作作业再分包给给具有相应劳劳务分包资质质的劳务分包包企业。12.3分包人应对对再分包的劳劳务作业的质质量等相关事事宜进行督促促和检查，并并承担相关连连带责任。三、工期13、开工工与延期开工工13.1分包人应当当按照本合同同协议书

28、约定定的开工日期期开工。分包包人不能按时时开工，应当当不迟于本合合同协议书约约定的开工日日期前5天，以书面面形式向承包包人提出延期期开工的理由由。承包人应应当在接到延延期开工申请请后的48小时内以以书面形式答答复分包人。承承包人在接到到延期开工申申请后48小时内不不答复，视为为同意分包人人要求，工期期相应顺延。承承包人不同意意延期要求或或分包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。13.2因承包人原原因不能按照照本合同协议议书约定的开开工日期开工工，项目经理理应以书面形形式通知分包包人，推迟开开工日期。承承包人赔偿分分包人因延期期开工造成的的损失，并相相应顺延工期期。14、工

29、期期延误14.1因下列原因因之一造成分分包工程工期期延误，经项项目经理确认认，工期相应应顺延：（1）承包包人根据总包包合同从工程程师处获得与与分包合同相相关的竣工时时间延长；（2）承包包人未按本合合同专用条款款的约定提供供图纸、开工工条件、设备备设施、施工工场地；（3）承包包人未按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使分包工程施施工不能正常常进行；（4）项目目经理未按分分包合同约定定提供所需的的指令、批准准或所发出的的指令错误，致致使分包工程程施工不能正正常进行；（5）非分分包人原因的的分包工程范范围内的工程程变更及工程程量增加；（6）不可可抗力的原因因；（7）本合合同专用条款款中约定的

30、或或项目经理同同意工期顺延延的其他情况况。14.2分包人应在在14.1款约约定情况发生生后14天内，就就延误的工期期以书面形式式向承包人提提出报告。承承包人在收到到报告后144天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。15、暂停停施工15.1发包人或工工程师认为确确有必要暂停停施工时，应应以书面形式式通过承包人人向分包人发发出暂停施工工指令，并在在提出要求后后48小时内提提出书面处理理意见。分包包人停工和复复工程序以及及暂停施工所所发生的费用用，按总包合合同相应条款款履行。16、工程程竣工16.1分包人应按按照本合同协协议书约定的的竣工日期或或承包人同意意顺延的

31、工期期竣工。16.2因分包人原原因不能按照照本合同协议议书约定的竣竣工日期或承承包人同意顺顺延的工期竣竣工的，分包包人承担违约约责任。16.3提前竣工程程序按总包合合同相应条款款履行。四、质量与与安全17、质量量检查与验收收17.1分包工程质质量应达到本本合同协议书书和本合同专专用条款约定定的工程质量量标准，质量量评定标准按按照总包合同同相应条款履履行。因分包包人原因工程程质量达不到到约定的质量量标准，分包包人应承担违违约责任，违违约金计算方方法或额度在在本合同专用用条款内约定定。17.2双方对工程程质量的争议议，按照总包包合同相应的的条款履行。17.3分包工程的的检查、验收收及工程试车车等，

32、按照总总包合同相应应的条款履行行。分包人应应就分包工程程向承包人承承担总包合同同约定的承包包人应承担的的义务，但并并不免除承包包人根据总包包合同应承担担的总包质量量管理的责任任。17.4分包人应允允许并配合承承包人或工程程师进入分包包人施工场地地检查工程质质量。18、安全全施工18.1分包人应遵遵守工程建设设安全生产有有关管理规定定，严格按照照安全标准组组织施工，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和因因此发生的费费用。18.2在施工场地地涉及危险地地区或需要安安全防护措施施施工时，分分包人应提出出安全防护措措施，经承包包人批准后实实施，发生的的相应费用由由承包人承担担。18.3发发

33、生安全事故故，按照总包包合同相应条条款处理。五、合同价价款与支付19、合同同价款及调整整19.1招标工程的的合同价款由由承包人与分分包人依据中中标通知书中中的中标价格格在本合同协协议书内约定定；非招标工工程的合同价价款由承包人人与分包人依依据工程报价价书在本合同同协议书内约约定。19.2分包工程合合同价款在本本合同协议书书内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在本合同同专用条款内内约定采用其其中一种（应应与总包合同同约定的方式式一致）：（1）固定定价格。双方方在本合同专专用条款内约约定合同价款款包含的风险险范围和风险险费用的计算算方法，在约约定的风险范范

34、围内合同价价款不再调整整。风险范围围以外的合同同价款调整方方法，应当在在专用条款内内约定。（2）可调调价格。合同同价款可根据据双方的约定定而调整，双双方在本合同同专用条款内内约定合同价价款调整方法法。（3）成本本加酬金。合合同价款包括括成本和酬金金两部分，双双方在本合同同专用条款内内约定成本构构成和酬金的的计算方法。19.3可调价格计计价方式中合合同价款的调调整因素包括括：（1）法律律、行政法规规和国家有关关政策变化影影响合同价款款；（2）工程程造价管理部部门公布的价价格调整；（3）一周周内非分包人人原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（4）双方方约定的其他他因素。19.4分包人

35、应当当在19.33款情况发生生后10天内，将将调整原因、金金额以书面形形式通知承包包人，承包人人确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程价价款同期支付付。承包人收收到通知后110天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。19.5分包合同价价款与总包合合同相应部分分价款无任何何连带关系。20、工程程量的确认20.1分包人应按按本合同专用用条款约定的的时间向承包包人提交已完完工程量报告告，承包人接接到报告后77天内自行按按设计图纸计计量或报经工工程师计量。承承包人在自行行计量或由工工程师计量前前24小时应通通知分包人，分分包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。分包人人收到

36、通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据；承包人不按按约定时间通通知分包人，致致使分包人未未能参加计量量，计量结果果无效。20.2承包人在收收到分包人报报告后7天内未进行行计量或因工工程师的原因因未计量的，从从第8天起，分包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。20.3分包人未按按本合同专用用条款约定的的时间向承包包人提交已完完工程量报告告，或其所提提交的报告不不符合承包人人要求且未做做整改的，承承包人不予计计量。20.4对分包人自自行超出设计计图纸范围和和因分包人原原因造成返工工的工程量，承承包人不予计计量。21、合同同价款的支付付21

37、.1实行工程预预付款的，双双方应在本合合同专用条款款内约定承包包人向分包人人预付工程款款的时间和数数额，开工后后按约定的时时间和比例逐逐次扣回。21.2在确确认计量结果果后10天内，承承包人应按专专用条款约定定的时间和方方式，向分包包人支付工程程款（进度款款）。按约定定时间承包人人应扣回的预预付款，与工工程款（进度度款）同期结结算。21.3分包合同约约定的工程变变更调整的合合同价款、合合同价款的调调整、索赔的的价款或费用用以及其他约约定的追加合合同价款，应应与工程进度度款同期调整整支付。21.4承包人超过过约定的支付付时间不支付付工程款（预预付款、进度度款），分包包人可向承包包人发出要求求付款

38、的通知知。21.5承包人不按按分包合同约约定支付工程程款（预付款款、进度款），导导致施工无法法进行，分包包人可停止施施工，由承包包人承担违约约责任。六、工程变变更22、工程程变更22.1分包人应根根据以下指令令，以更改、增增补或省略的的方式对分包包工程进行变变更：（1）工程程师根据总包包合同作出的的变更指令。该该变更指令由由工程师作出出并经承包人人确认后通知知分包人；（2）除上上述（1）项以外的的承包人作出出的变更指令令。22.2分包人不执执行从发包人人或工程师处处直接收到的的未经承包人人确认的有关关分包工程变变更的指令。如如分包人直接接收到此类变变更指令，应应立即通知项项目经理并向向项目经理

39、提提供一份该直直接指令的复复印件。项目目经理应在224小时内提提出关于对该该指令的处理理意见。22.3分包工程变变更价款的确确定应按照总总包合同的相相应条款履行行。分包人应应在工程变更更确定后111天内向承包包人提出变更更分包工程价价款的报告，经经承包人确认认后调整合同同价款。22.4分包人在双双方确定变更更后11天内不向向承包人提出出变更分包工工程价款的报报告，视为该该项变更不涉涉及合同价款款的变更。22.5承包人在收收到变更分包包工程价款报报告之日起117天内予以以确认，无正正当理由逾期期未予确认时时，视为该报报告已被确认认。七、竣工验验收及结算23、竣工工验收23.1分包工程具具备竣工验

40、收收条件的，分分包人应向承承包人提供完完整的竣 HYPERLINK /new/23180_23182/2010_4_21_ma8075683611240102960.shtml 工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由分分包人提供竣竣工图的，应应在专用条款款内约定提交交日期和份数数。23.2承包人应在在收到分包人人提供的竣工工验收报告之之日起3日内通知发发包人进行验验收，分包人人应配合承包包人进行验收收。根据总包包合同无需由由发包人验收收的部分，承承包人应按照照总包合同约约定的验收程程序自行验收收。发包人未未能按照总包包合同及时组组织验收的，承承包人应按照照总包合同规规定的发包人人验收的期限限及

41、程序自行行组织验收，并并视为分包工工程竣工验收收通过。23.3分包工程竣竣工验收未能能通过且属于于分包人原因因的，分包人人负责修复相相应缺陷并承承担相应的质质量责任。23.4分包工程竣竣工日期为分分包人提供竣竣工验收报告告之日。需要要修复的，为为提供修复后后竣工报告之之日。24、竣工工结算及移交交24.1分包工程竣竣工验收报告告经承包人认认可后14天内，分分包人向承包包人递交分包包工程竣工结结算报告及完完整的结算资资料，双方按按照本合同协协议书约定的的合同价款及及本合同专用用条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。24.2承包人收到到分包人递交交的分包工程程竣工结算报报告及结算资

42、资料后28天内进行行核实，给予予确认或者提提出明确的修修改意见。承承包人确认竣竣工结算报告告后7天内向分包包人支付分包包工程竣工结结算价款。分分包人收到竣竣工结算价款款之日起7天内，将竣竣工工程交付付承包人。24.3承包人收到到分包工程竣竣工结算报告告及结算资料料后28天内无正正当理由不支支付工程竣工工结算价款，从从第29天起按分分包人同期向向银行贷款利利率支付拖欠欠工程价款的的利息，并承承担违约责任任。25、质量保修修25.1在包括分包包工程的总包包工程竣工交交付使用后，分分包人应按国国家有关规定定对分包工程程出现的缺陷陷进行保修，具具体保修责任任按照分包人人与承包人在在工程竣工验验收之前签

43、订订的质量保修修书执行。八、违约、索索赔及争议26、违约约26.1当发生下列列情况之一时时，视为承包包人违约：（1）本合合同通用条款款第21.55款提到的承承包人不按分分包合同的约约定支付工程程预付款、工工程进度款，导导致施工无法法进行；（2）本合合同通用条款款第24.33款提到的承承包人不按分分包合同的约约定支付工程程竣工结算价价款；（3）承包包人不履行分分包合同义务务或不按分包包合同约定履履行义务的其其他情况。承包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给分包人造造成的经济损损失，顺延延延误的工期。双双方在本合同同专用条款内内约定承包人人赔偿分包人人损失的计算算方法或承包包人应当支付付违约金的数

44、数额。26.2当发生下列列情况之一时时，视为分包包人违约：（1）本合合同通用条款款第5.3款提到到的如分包人人与发包人或或工程师发生生直接工作联联系；（2）本合合同通用条款款第12.11款提到的分分包人将其承承包的分包工工程转包或再再分包；（3）本合合同通用条款款第16.22款提到的因因分包人原因因不能按照本本合同协议书书约定的竣工工日期或承包包人同意顺延延的工期竣工工的；（4）本合合同通用条款款第17.11款提到的因因分包人原因因工程质量达达不到约定的的质量标准；（5）分包包人不履行分分包合同义务务或不按分包包合同约定履履行义务的其其他情况。分包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给承包人造造

45、成的经济损损失。双方在在本合同专用用条款内约定定分包人赔偿偿承包人损失失的计算方法法或分包人应应当支付违约约金的数额。26.3分包人违反反本合同可能能产生的后果果如分包人有有违反分包合合同的行为，分分包人应保障障承包人免于于承担因此违违约造成的工工期延误、经经济损失及根根据总包合同同承包人将负负责的任何赔赔偿费，在此此情况下，承承包人可从本本应支付分包包人的任何价价款中扣除此此笔经济损失失及赔偿费，并并且不排除采采用其它补救救方法的可能能。27、索赔赔27.1当一方向另另一方提出索索赔时，要有有正当的索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。27.2承包人未能能按分包合同同的约定履行行自

46、己的各项项义务或发生生错误以及应应由承包人承承担责任的其其他情况，造造成工期延误误和（或）分分包人不能及及时得到合同同价款或分包包人的其他经经济损失，分分包人可按总总包合同约定定的程序以书书面形式向承承包人索赔。27.3在分包工程程施工过程中中，如分包人人遇到不利外外部条件等根根据总包合同同可以索赔的的情况，分包包人可按照总总包合同约定定的索赔程序序通过承包人人提出索赔要要求。在承包包人收到分包包人索赔报告告后21天内给予予分包人明确确的答复，或或要求进一步步补充索赔理理由和证据。索索赔成功后，承承包人应将相相应部分转交交分包人。分包人应按按照总包合同同的规定及时时向承包人提提交分包工程程的索

47、赔报告告，以保证承承包人可以及及时向发包人人进行索赔。承承包人在355天内未能对对分包人的索索赔报告给予予答复，视为为分包人的索索赔报告已经经得到批准。27.4承包人根据据总包合同的的约定向工程程师递交任何何索赔意向通通知或其它资资料，要求分分包人协助时时，分包人应应就分包工程程方面的情况况，以书面形形式向承包人人发出相关通通知或其它资资料以及保持持并出示同期期施工记录，以以便承包人能能遵守总包合合同有关索赔赔的约定。分包人未予积极极配合，使得得承包人涉及及到分包工程程的索赔未获获成功，则承承包人可在按按分包合同约约定应支付给给分包人的金金额中扣除上上述本应获得得的索赔款项项中适当比例例的部分

48、。28、争议议28.1承包人分包包人在履行合合同时发生争争议，可以和和解或者要求求有关部门调调解。当事人人不愿和解、调调解或者和解解、调解不成成的，双方可可以在本合同同专用条款内内约定以下一一种方式解决决争议：（1）双方方达成仲裁协协议，向约定定的仲裁委员员会申请仲裁裁；（2）向有有管辖权的人人 HYPERLINK /web/23243/ 民法院起诉。28.2发生争议后后，除非出现现下列情况，双双方应继续履履行合同，保保持分包工程程施工连续，保保护好已完工工程：（1）单方方违约导致合合同确已无法法履行，双方方协议停止施施工；（2）调解解要求停止施施工，且为双双方接受；（3）仲裁裁机构要求停停止

49、施工；（4）法院院要求停止施施工。九、保障、保保险及担保29、保障障29.1除应由承包包人承担的风风险外，分包包人应保障承承包人免于承承受在分包工工程施工过程程中及修补缺缺陷引起的下下列损失、索索赔及与此有有关的索赔、诉诉讼、损害赔赔偿：（1）人员员的伤亡；（2）分包包工程以外的的任何财产的的损失或损害害。上列损失应应由造成损失失的责任方承承担。29.2承包人应保保障分包人免免于承担与下下列事宜有关关的索赔、诉诉讼、损害赔赔偿费、诉讼讼费、指控费费和其它开支支：（1）按分分包合同约定定，实施和完完成分包合同同以及保修过过程当中所导导致的无法避避免的对财产产的损害；（2）由于于发包人、承承包人或

50、其它它分包商的行行为或疏忽造造成的人员伤伤亡或财产损损失或损害，或或与此相关的的索赔、诉讼讼等。上列损失应应由造成损失失的责任方承承担。30、保险险30.1承包人应为为运至施工场场地内用于分分包工程的材材料和待安装装设备办理保保险。发包人人已经办理的的保险视为承承包人办理的的保险。30.2分包人必须须为从事危险险作业的职工工办理意外伤伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。30.3保险事故发发生时，承包包人分包人均均有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。30.4具体投保内内容和相关责责任，承包人人分包人在本本合同专用条条款内约定

51、。31、担保保31.1如分包合同同要求承包人人向分包人提提供支付担保保时，承包人人应与分包人人协商担保方方式和担保额额度，在本合合同专用条款款内约定。31.2如分包合同同要求分包人人向承包人提提供履约担保保时，分包人人应与承包人人协商担保方方式和担保额额度，在本合合同专用条款款内约定。31.3分包人提供供的履约担保保，不应超过过总包合同中中承包人向发发包人提供的的履约担保的的额度。十、其他32、材料料设备供应32.1有关材料设设备供应的数数量、程序及及责任均按总总包合同中发发包人与承包包人的有关约约定履行。32.2总包合同约约定就分包工工程部分由发发包人供应的的材料设备，视视为承包人供供应的材

52、料设设备。32.3除32.22款外的材料料设备应由分分包人按照本本合同专用条条款的约定采采购，并提供供产品合格证证明，承包人人不得指定生生产厂或供应应商。33、文物物33.1承包人根据据总包合同，应应将涉及分包包人施工场地地以内需要保保护的文物或或古树名木通通知分包人，分分包人在施工工中应认真保保护，需要采采取保护措施施时，由承包包人承担所需需费用。33.2分包人在其其施工场地内内发现文物，应应采取保护措措施，并按照照总包合同约约定的时间和和程序报告承承包人。34、不可抗力力34.1不可抗力包包括的范围以以及事件处理理同总包合同同相应条款。34.2不可抗力事事件发生涉及及分包人施工工场地的，分

53、分包人应立即即通知承包人人，在力所能能及的条件下下，迅速采取取措施，尽力力减少损失。34.3分包人承担担自身的人员员和财产的损损失。34.4因合同一方方延迟履行合合同后发生不不可抗力的，不不能免除延迟迟履行方的相相应责任。35、分包包合同解除35.1承包人和分分包人协商一一致，可以解解除分包合同同。35.2发生本合同同通用条款221.5款情情况，停止施施工超过288天，承包人人仍不支付工工程款（预付付款、进度款款），分包人人有权解除合合同。35.3如分包人再再分包或转包包其承包的工工程，承包人人有权解除合合同。35.4有下列情形形之一的，承承包人分包人人可以解除合合同：（1）因不不可抗力导致致

54、合同无法履履行；（2）因一一方违约（包包括因发包人人原因造成工工程停建或缓缓建）导致合合同无法履行行。35.5分包合同解解除程序以及及善后处理均均按总包合同同相应条款履履行。35.6分包合同解解除后，不影影响双方在合合同中约定的的结算条款的的效力。36、合同同生效与终止止36.1承包人分包包人在本合同同协议书中约约定合同生效效方式。36.2承包人分包包人履行合同同全部义务，竣竣工结算价款款支付完毕，分分包人向承包包人交付竣工工的分包工程程后，本合同同即告终止。36.3分包合同的的权利义务终终止后，承包包人分包人应应遵循诚实信信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。37、合同同份数37.1本

55、合同正本本两份，具有有同等效力，由由承包人分包包人分别保存存一份。37.2本合同副本本份数，由双双方根据需要要在本合同专专用条款内约约定。38、补充充条款双方根据有有关法律、行行政法规规定定，结合工程程实际，经协协商一致后，可可对本合同通通用条款内容容具体化、补补充或修改，在在本合同专用用条款内约定定。第三部分专用用条款一、词语定定义及合同文文件1、合同文文件及解释顺顺序2、合同文文件及解释顺顺序：3、语言文文字和适用法法律、行政法法规及工程建建设标准3.1除除总包合同文文件规定的语语言文字外，本本合同还使用用语言文字。3.2本本合同需要明明示的法律、行行政法规和规规章。3.3本本分包工程适适

56、用的工程建建设标准：除以上工程程建设标准以以外，总包合合同中约定的的与分包工程程相关的工程程建设标准均均适用于本分分包工程。承包人向分分包人提出施施工技术要求求的内容和时时间为：2012年6月9日；分包人向承承包人提出相相应的施工工工艺的时间为为：20122年6月9日。4、图纸4.1承承包人向分包包人提供图纸纸的日期：22012年6月2日；承包人向分分包人提供图图纸的套数：3套4.2承承包人委托分分包人进行深深化施工图设设计的委托范范围及费用承承担；4.3复复制、重新绘绘制、翻译、购购买标准图纸纸的责任和费费用承担；4.4关关于使用国外外图纸的要求求及费用承担担：二、双方一一般权利和义义务5、

57、项目经经理工程承包人人委派的担任任驻工地履行行本合同有项项目经理为蒋蒋松明，职务务：一级建造师师，职称：高级工程师师。6、分包项项目经理劳务分包人委委派的担任驻驻工地履行本本合同的项目目经理为：张振广，职称称：工程师。7、承包人人的工作7.1承承包人应完成成下列工作：（1）向分分包人提供施施工场地和施施工所需的证证件、批件的的名称和完成成时间20112年6月9日。（2）组织织分包人参加加发包人会审审图纸的时间间：20112年6月2日；向分包人进进行设计图纸纸交底的时间间：2012年年6月9日。（3）承包包人为本分包包工程的实施施提供的机械械设备和（或或）其他设施施（如有时），及及费用承担：双方

58、约定承承包人应做的的其他工作：8、分包人人的工作8.1分分包人应完成成下列工作：（1）需完完成的设计内内容和提交时时间：（2）分包包人应在本合合同签订生效效后天内向项项目经理提交交分包工程总总体进度计划划。分包人向向承包人提交交年、季度、月月度、周工程程进度计划及及相应的进度度统计报表时时间为：（3）已完完工程成品保保护的特殊要要求及费用承承担；（4）双方方约定分包人人应做的其它它工作：三、工期9、工期延延误9.1双双方约定工期期顺延的其他他情况：四、质量与与安全10、质量量检查与验收收10.1双方关于分分包工程质量量标准的约定定：五、合同价价款与支付11、合同价款款及其调整11.1本合同价款

59、款采用种方式式确定。（1）采用用固定价格的的，合同价款款包括的风险险范围：风险费用的的计算方法：风险范围以以外合同价款款调整方法为为：（2）采用用可调价格的的，合同价款款的调整方法法：（3）采用用成本加酬金金的，有关成成本加酬金的的约定为：11.2双方约定合合同价款的其其他调整因素素：12、工程程量确认12.1分包人向承承包人提交已已完工程量报报告的时间：13、合同同价款的支付付13.1承包人向分分包人预付工工程款的时间间和数额：扣回时间和和比例：。13.2承包人向分分包人支付工工程款（进度度款）的时间间和方式：六、竣工验验收及结算14、竣工工验收14.1分包人提供供竣工图的日日期2013年年

60、7月25日。分包人提供供竣工图的份份数2份。七、违约、索索赔及争议15、违约约15.1本合同关于于承包人违约约的具体责任任：（1）本合合同通用条款款第21.55款约定的承承包人违约应应承担的违约约责任：（2）本合合同通用条款款第24.33款约定的承承包人违约应应承担的违约约责任：（3）双方方约定的承包包人的其他违违约责任：15.2本合同关于于分包人违约约的具体责任任：（1）本合合同通用条款款第5.3款约定定的分包人违违约应承担的的违约责任：（2）本合合同通用条款款第12.11款约定的分分包人违约应应承担的违约约责任：（3）本合合同通用条款款第16.22款约定的分分包人违约应应承担的违约约责任：