安置房工程质量管理策划培训资料

1、垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划PAGE 中 冶 建 工 集 团 有 限 公 司 CHINA METALLURGICAL CONSTRUCTION CO.,LTD第49页 共50页垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理计划中 冶 建 工 集 团 有 限 公 司 CHINA METALLURGICAL CONSTRUCTION CO.,LTD垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理策划审批：程国富审核：王帅飞编制：程家钢编制单位：垫江江南阳西湖统统建安置房工工程项目经理理部编制时间：20015年12月目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc451270340 第一章 工

2、程概概况 PAGEREF _Toc451270340 h 2 HYPERLINK l _Toc451270341 一总体概述述 PAGEREF _Toc451270341 h 2 HYPERLINK l _Toc451270342 二施工场地地及环境概况况 PAGEREF _Toc451270342 h 3 HYPERLINK l _Toc451270343 三各个拟建建物建筑设计计概况 PAGEREF _Toc451270343 h 3 HYPERLINK l _Toc451270344 第二章 质量目目标 PAGEREF _Toc451270344 h 4 HYPERLINK l _Toc

3、451270345 第三章 质量管管理体系建立立 PAGEREF _Toc451270345 h 4 HYPERLINK l _Toc451270346 第四章 质量验验收分部分项项的划分 PAGEREF _Toc451270346 h 7 HYPERLINK l _Toc451270347 第五章 质量控控制计划 PAGEREF _Toc451270347 h 12 HYPERLINK l _Toc451270348 一质量管理理点的确定 PAGEREF _Toc451270348 h 12 HYPERLINK l _Toc451270349 二分部分项项工程的质量量检测计划 PAGEREF

4、 _Toc451270349 h 18 HYPERLINK l _Toc451270350 三重要工序序质量验证计计划 PAGEREF _Toc451270350 h 22 HYPERLINK l _Toc451270351 四单位工程程的主要功能能检测计划 PAGEREF _Toc451270351 h 22 HYPERLINK l _Toc451270352 五涉及结构构安全的试块块、试件及有有关材料的管管理计划 PAGEREF _Toc451270352 h 23 HYPERLINK l _Toc451270353 六分部工程程验收计划 PAGEREF _Toc451270353 h 2

5、3 HYPERLINK l _Toc451270354 第六章 质量制制度 PAGEREF _Toc451270354 h 23 HYPERLINK l _Toc451270355 第七章 质量保保证措施 PAGEREF _Toc451270355 h 24 HYPERLINK l _Toc451270356 第八章 质量控控制措施 PAGEREF _Toc451270356 h 26 HYPERLINK l _Toc451270357 一对工程使使用文件措施施 PAGEREF _Toc451270357 h 26 HYPERLINK l _Toc451270358 二对物资采采购及存放的的控

6、制措施 PAGEREF _Toc451270358 h 26 HYPERLINK l _Toc451270359 三产品标识识和可追溯性性控制措施 PAGEREF _Toc451270359 h 27 HYPERLINK l _Toc451270360 四施工准备备阶段的质量量控制 PAGEREF _Toc451270360 h 28 HYPERLINK l _Toc451270361 五施工过程程中的质量控控制 PAGEREF _Toc451270361 h 29 HYPERLINK l _Toc451270362 六特殊过程程控制 PAGEREF _Toc451270362 h 31 HY

7、PERLINK l _Toc451270363 七施工检验验、测量、试试验及设备控控制 PAGEREF _Toc451270363 h 31 HYPERLINK l _Toc451270364 八纠正和预预防措施 PAGEREF _Toc451270364 h 32 HYPERLINK l _Toc451270365 九工程成品品保护 PAGEREF _Toc451270365 h 33 HYPERLINK l _Toc451270366 十工程验收收 PAGEREF _Toc451270366 h 34 HYPERLINK l _Toc451270367 十一坚持回回访保修与服服务 PAGE

8、REF _Toc451270367 h 34 工程概况总体概述序号项 目内 容1工程名称垫江南阳西湖统统建安置房工工程2使用功能安置拆迁居民居居住及配套设设施用房3工程建设规模总建筑面积1777426.45。(含地下车库库约2万平方方米)，高层层建筑8栋，多多层建筑100栋，最高332层。拟建建工程主要由由1#住宅楼楼+商铺（115F/2FF）；2#、33#住宅楼+商铺（166F/2F）；4#住宅楼楼+商铺（77F/6F/1F）；5#、66#住宅楼+商铺（6FF/1F）；7#、8#住宅楼+商商铺（7F/6F/1FF）；9#、10#住宅楼楼+商铺（77F/8F/1F）；111#、122#住宅楼+

9、商铺（188F/1F）；13#住宅宅楼+商铺（118F/1FF）；14#住宅楼+商商铺（19FF/1F、-1F）；15#住住宅楼+商铺铺（32F/1F、-11F）；16#幼幼儿园（2FF）；地下车库库（-1F）。构构筑物组成，设设计室内标高高416.5504233.00m，室室外标高4115.95422.660m，地下下室车库设计计标高-1FF=416.80。该工工程由重庆市市得森建筑规规划设计研究究院有限公司司设计。4工程地址位于垫江县城的的西南部，东东至新华街，北北至22号，西西至桂西大道道。5建设单位重庆渝垫国有资资产经营有限限责任公司6设计单位重庆市得森建筑筑规划设计研研究院有限公公司

10、7工期要求总工期600日日历天，开工工日期20115年12月30日，主体体封顶20116年12月30日日，竣工日期期为20177年8月21日。8质量要求符合建筑工程程施工质量验验收标准GGB503000-20113，创“三峡杯”优质结构工工程9安全文明施工要求达到市级安全文文明工地标准准10承包范围工程范围： 垫垫江县南阳西西湖统建安置置房建设工程程施工图及及图说范围中中房屋土建及及初装修（不不含电梯采购购、绿化、景景观、生化池池、驻地网、夜夜景灯饰、道道路、雨污管管网、水、电电、气表前安安装部分等），以以发包人发出出的施工图设设计文件，具具体内容以本本项目施工合合同工程量清清单为准。施工场地

11、及环境境概况本工程施工场地地周边紧邻市市政道路，已已建成的市政政水电设施较较为完备，能能较好解决施施工临时用水水、电的要求求，进场施工工材料物质运运输方便；工程现场区内由由于拟建物规规划紧凑，在在工程现场要要搭建施工临临时设施受到到一定制约，必必须按照业主主指定邻近工工程的其他区区域进行搭建建。给现场临临时设施的布布置带来一定定的局限性。目前整个场地平平整还有待进进一步施工完完善，还需挖石方方量（5000）m3；且首先要为为满足现场临临时设施搭建建用地平整作作业。现场施工供电由由建设方提供供了两台400KKVA变压器器；施工生产、生生活用水电接口正在办办理布置完成成。现场测量控制桩桩及水准控制

12、制点已完成移移交工作，可可满足现场工工程施工需要要。各个拟建物建筑筑设计概况坪) 程高估1#住宅楼+商铺独立基础2#住宅楼+商铺/桩基础63#住宅楼+商铺/桩基础64#住宅楼+商铺独立基础5#住宅楼+商铺桩基础6#住宅楼+商铺桩基础7#住宅楼+商铺独立基础8#住宅楼+商铺独立基础9#住宅楼+商铺1独立基础10#住宅楼+商铺1独立基础11#住宅楼+商铺桩基础12#住宅楼 独立基础13#住宅楼+商铺桩基础614#住宅楼+商铺/桩基础615#住宅楼+商铺/桩基础616#幼儿园桩基础17#住宅楼+商铺桩基/独基18#住宅楼+商铺桩基/独基地下室车库桩基础6质量目标本项目工程质量量标准：按照照国家建筑筑

13、工程施工质质量验收标准准GB500300-22013的合合格规定,各各分部分项工工程达到一次性验验收合格，并并争创“三峡杯”优质结构工工程奖（代表表楼栋为133#楼）。质量管理体系建建立本工程严格按项项目管理施工工，根据公司司质量管理体体系程序文件件的要求，工工程项目部成成立以项目经经理为项目管管理代表者的的项目领导班班子。全面贯贯彻落实质量量体系要求，并并接受企业组组织的定期质质量管理评审审。项目部的的质量管理活活动是在企业业的质量保证证体系下运行行，其组织保保证机构见下下图。项目经理项目经理（程国富）项目副经理（白礼华）项目总工（王帅飞）工程管理组安全监督组质量管理组材料管理组设备管理组

14、技术组 办公室合同管理组财务管理组项目各工种班组项目各分包单位项目各工种作业人员项目部成立质量量管理领导小组组，小组名单单如下：组长：程国富副组长：王帅飞飞 白礼礼华 贺华华琴组员：程家钢、赵赵兴铭、熊思思恩、张廷龙龙、黄林、陈陈跃军、唐军军、喻正伟、霍霍齐奥、何木木、谈柘皓、李李功，小组的权限限、责任、范范围如下：小组发现未按监监理方及建设设方批准的方方案施工的，有有责令施工队队限期整改的的权利；如没没有整改不到到位，有权进进行经济处罚罚甚至要求返返工、整改。小组的责任：尽尽量消除因施施工原因造成成的质量通病病，提高工程程施工质量，确确保分布分项项合格率1000%，并满满足创“三峡杯”优质结

15、构工工程的要求。小组每月至少对对工程质量进进行全面检查查一次，各专专业队专职质质量检查员，每每天对各施工工队作业的质质量进行检查查、复核。通通过质量文件件、电话、口口头、书面等等形式形成完完整的质量信信息体系。根据设计图纸的的要求，施工工质量验收规规范的规定，结结合企业技术术质量管理体体系的规定，本本工程将按照照合同规定采采用的有关技技术标准，“精心组织、精精心施工”，以人的工工作质量保证证工程的工序序质量，以工工序质量确保保工程质量。根根据工程特点点及质量目标标，特提出以以下保证工程程质量的措施施，以实现工工程质量目标标。质量保证证体系如下图图。质量验收分部分分项的划分根据国家GB55030

16、0-2013建建筑工程施工工质量验收统统一标准关于于单位、子单单位、分部、子子分部、分项项工程及验收收批划分的有有关规定，结结合本工程的的内容及实际际情况，将本本项各单位工工程进行分部部、分项工程程。依据工程设计、施施工特点及施施工条件，拟拟定本工程施施工区段划分分如下表：标段划分具体内容面积（m2）一区1#楼（住宅115F，商业业2F）11486.1152#楼、1#楼楼（住宅166F，2#楼与1#楼楼相连商业11F）23044.9944#楼（住宅66F）4559.3445#楼（住宅66F）3040.1666#楼（住宅66F、7F）6719.977二区车库（1122/AT轴轴线）约100000

17、m2212#楼（住宅宅18F，111#与12#楼相连商业业2F）13521.22711#楼（住宅宅18F，商商业2F）13521.22714#楼（住宅宅19F/-1F，144#与15#楼相连商业业1F/-11F）13478.33911#楼（住宅宅18F，商商业2F）14482.115三区7#楼、8#楼楼（住宅7FF、8F，77#与8#楼相连商业业1F）6227.5669#楼（住宅66F、7F）6719.97710#楼（住宅宅6F、7FF，商业一层层6719.97718#楼（住宅宅6F，商业业1F）6671.97715#楼（住宅宅32F/-1F）22895.22516#楼（幼儿儿园2F）931.

18、8017#楼（住宅宅6F）3292.722车库（12225/ATT），约100000m22）各分部分项工程程划分表如下下：序号分部工程名称编号子分部工程名称称分项工程名称编号检验批批次11#楼地基与基础工程1#-01无支护土方土石方工程1#-01-001按施工段划分桩基混凝土灌注桩1#-01-002按施工段划分砼基础钢筋工程1#-01-003按施工段、变形形缝、工作班班划分模板工程1#-01-004砼工程1#-01-005防水工程挡墙防水1#-01-006按施工段、变形形缝、工作班班划分地下防水1#-01-007主体工程1#-02砼结构钢筋工程1#-02-001按楼层、施工段段、变形缝、工工作

19、班划分模板工程1#-02-002砼工程（含后浇浇带砼）1#-02-003砌体结构砖砌体1#-02-004按每三层划分建筑装饰装修1#-03楼地面素土夯实1#-03-001按每三层划分地面垫层1#-03-002按每三层划分防水层1#-03-003面层1#-03-004楼面1#-03-005抹灰一般抹灰1#-03-006按每三层划分门窗金属门安装1#-03-007按每五层划分窗安装1#-03-008饰面外墙1#-03-009按每五层划分内墙1#-03-110涂饰涂料涂饰1#-03-111按每五层划分细部栏杆、楼梯扶手手制作与安装装1#-03-112按每五层划分建筑屋面1#-04屋面工程屋面泛水1#

20、-04-001按面积划分女儿墙压顶1#-04-002屋面排水组织1#-04-003天沟做法1#-04-004屋面防水、保温温做法1#-04-005给排水及采暖1#-05室内给水系统室内给水管及配配件安装1#-05-001室内消防栓系统统安装1#-05-002室内排水系统室内排水管及配配件安装1#-05-003雨水管道及配件件安装1#-05-004卫生器具安装卫生器具及给水水配件安装1#-05-005卫生器具排水管管道安装1#-05-006室外给水管网给水管道安装1#-05-007消防水泵接合器器及室外消火火栓安装1#-05-008管沟及井室1#-05-009室外排水管网排水管道安装1#-05-

21、110排水管道与井池池1#-05-111建筑电气1#-06供电干线桥架安装和桥架架内电缆敷设设1#-06-001电线电缆导管和和线槽敷设1#-06-002电线电缆穿管和和线槽敷线1#-06-003电气动力桥架安装和桥架架内电缆敷设设1#-06-004电线电缆导管和和线槽敷设1#-06-005电线电缆穿管和和线槽敷线1#-06-006电气照明安装电线电缆导管和和线槽敷设1#-06-007电线电缆穿管和和线槽敷线1#-06-008普通灯具安装1#-06-009开关、插座及风风扇安装1#-06-110建筑照明通电运运行1#-06-111配用和不间断电电源安装成套配电柜、控控制柜和动力力照明配电箱箱（

22、盘）安装装1#-06-112电线电缆导管和和线槽敷设1#-06-113电线电缆穿管和和线槽敷线1#-06-114电缆头制作及连连接1#-06-115防雷及接地安装装接地装置安装1#-06-116接闪器安装1#-06-117建筑等电位安装装1#-06-118通风与空调1#-07送排风系统风管及配件制作作1#-07-001风管系统安装1#-07-002风机安装1#-07-003系统调试1#-07-004防排烟系统防排烟系统1#-07-005智能建筑1#-08综合布线系统梯架、托盘、槽槽盒和导盒安安装1#-08-001线缆敷设1#-08-002信息插座安装1#-08-003有线电视及卫星星电视接收系

23、系统梯架、托盘、槽槽盒和导盒安安装1#-08-004线缆敷设1#-08-005设备安装1#-08-006建筑设备监控系系统梯架、托盘、槽槽盒和导盒安安装1#-08-007线缆敷设1#-08-008传感器安装1#-08-009执行器安装1#-08-110控制器、箱安装装1#-08-111系统调试、试运运行1#-08-112建筑节能1#-09围护系统节能屋面保温1#-09-001外墙保温1#-09-002门窗节能1#-09-0031、按照GB550300-2013要求，结结合本工程实实际情况，将将1#18#楼及及车库作为一一个单位工程程，各楼栋作作为子单位工工程进行分部部、分项的划划分；2、上表以

24、1#楼子单位工工程为例，对对分部、分项项工程进行了了划分，其他他楼栋参照执执行；3、建筑智能、室室外环境工程程、电梯工程程单独形成验验收资料；4、划分后的分分部工程原则则上不作变动动，但分项工工程可根据实实际情况作更更改。质量控制计划质量管理点的确确定序号质量管理点技术要求及措施施1平面与垂直控制制根据设计、规范范和工程特点点编制施测方方案。平面控制采用“十”型主轴线控控制。框架结构采用激激光铅直仪进进行平面和垂垂直控制。平面控制水平角角观测测角中中误差：155”。主轴线正交角与与900（或18000）之比差5”。各楼层中心线投投点允许偏差差3mm，楼楼层标高测量量允许偏差3mm，建建筑全高垂

25、直直度30mmm。2砼工程质量控制制进行砼原材料、外外加剂的选择择和试配检测测工作。试配、优化工程程砼结构所需需的各等级砼砼配合比。砼从搅拌机中卸卸出至浇筑完完毕的延续时时间不超过试试配确定的砼砼初凝时间，并并保证连续供供应。砼浇筑时不得发发生离析，砼砼倾落高度2m时，应应采用串筒或或溜槽。砼浇筑完毕122h内应进行行覆盖，并进进行保湿养护护，养护时间间满足规范要要求，砼外立立表面刷养护护液或其他有有效的措施进进行养护。砼试块的制作、养养护、试压以以及强度统计计评定必须符符合GB1007-87 及GB500204验收收规范和标准准要求。砼外表面采用二二次收平；大大体积砼要进进行温控和测测温记录

26、，随随时调整保温温措施以达到到温控指标要要求。3钢筋工程质量控制钢筋机械连接按按设计和JGGJ107-2010标准执行。为确保质量、加加快进度，16及以上上的主要受力力钢筋连接采采用剥肋滚轧轧直螺纹连接接。加强钢材进场和和连接的试验验检测和跟踪踪。确保钢筋筋的出厂合格格证、检测试试验报告、复复验资料齐全全，并保持和和工程同步。钢筋进场及连接接件的抽样，须须由业主代表表或监理见证证取样送检。滚轧直螺纹丝头头的操作人员员必须持证上上岗。钢筋的连接头及及锚固长度必必须符合结构构设计规范和和结构施工设设计要求以及及11G1011-1、2、33图集的要求求。4砌体工程质量控制严格控制砂的含含泥量；拌制制

27、砂浆时必须须使用重量比比，严格砂浆浆的配料计量量；严禁人工工拌制，机械械拌制的时间间，至投料完完后算起，应应控制在35min以以内。严格砌体组砌方方法和设立皮皮数杆。灰缝砂浆必须饱饱满；砌筑时时严禁一次铺铺灰过长。排砖时，应考虑虑门窗位置对对竖缝的影响响。严格砖墙的留搓搓和接搓。正确预留预埋砌砌体上的洞口口（预埋管件件）。墙体拉结筋大小小、长度、位位置、形状等等严格按规范范执行。墙体放线必须用用双边线控制制。5抹灰工程质量控制认真清理基层。砼及加气砼基层层刷界面粘接接剂YJ3002、3033，其余基层层甲基纤维素素水泥浆。不同基层（材料料）交界处抹抹灰层中增设设钢丝网。门窗框与结构间间隙嵌填密

28、实实、并按设计计大样图作防防水处理。抹灰砼楼地面应应分遍抹压成成活。墙面抹灰必须先先进行打灰饼饼、冲筋。进行墙、柱阴阳阳角护角线条条设置。6地面工程质量控制基层处理必须是是表面平整、粗粗糙、洁净的的。为控制成活面的的平整度，必必须根据房间间四周水平基基准线设计标标高和厚度，以以间距1.553m打巴巴出柱。水泥豆石浆初凝凝后，应进行行第二遍抹压压；用2m靠靠尺检查平整整度，并应修修正至符合要要求为止。在水泥豆石浆接接近终凝时，作作第二遍压实实收光，做到到表面平整、密密实、光滑、无无抹纹。压抹完毕，应及及时养护，养养护时间不少少于7d。清水砼楼面施工工必须原浆收收平成活，严严禁二次加浆浆，加水抹平

29、平以防止砼地地面起砂、起起皮。7外墙饰面砖质量量控制饰面砖的品种、规规格、颜色和和图案必须符符合设计要求求或满足建设设、设计、施施工三方共同同确定的式样样。饰面砖镶贴必须须牢固，无歪歪斜，缺棱掉掉角和裂缝等等缺陷。饰面砖表面应平平整、洁净、色色泽协调，无无变色、泛碱碱、污痕和显显著的光泽受受损处。饰面砖接缝应嵌嵌填密实、平平直、宽窄均均匀，颜色一一致。阴阳角角处的砖（板板）搭接方向向正确，非整整砖使用部位位适宜。突出周围的专用用整砖套割吻吻合、边缘整整齐；墙裙、贴贴脸等突出墙墙面的厚度一一致。8门窗安装质量控制（1）门窗安装装前应进行抗抗风压、气密密性、水密性性三项性能的的见证取样检检测。（2

30、）门窗框安安装固定前应应对预留洞尺尺寸进行复核核。用砂浆刮刮糙处理时应应确定门窗外外框与墙体间间隙。（3）门窗安装装应采用镀锌锌铁片连接固固定，其厚度度不应小于11.5，宽宽度不应小于于20，固固定点间距：转角处1880，框边边处不大于5500。严严禁用长脚膨膨胀螺栓穿透透性材固定门门窗框。门窗窗工程属建设设方直接分包包，采用何种种固定方式由由分包方与建建设方协商，我我方配合。（4）门窗洞口口应干净、干干燥后施打发发泡剂，发泡泡剂应连续施施打，一次成成型，发填饱饱满，溢出门门窗框外的发发泡剂应在结结膜前塞入缝缝隙内，防止止发泡剂外膜膜破损。（5）门窗框上上侧、左右两两侧应留5宽、5深深的打胶槽

31、口口，底框应高高座于高10015的的台阶上，窗窗台内外高差差20。（6）打胶面应应干净干燥后后施打密封胶胶，且应采用用中性硅酮密密封胶。严禁禁在涂料面层层上打密封胶胶。9屋面防水工程质质量控制（1）基层必须须充分干燥后后，方可施工工防水层。（2）分格缝应应上下贯通，钢钢筋网片在分分格缝处断开开，缝内不得得有水泥砂浆浆粘结。在分分格缝和周边边缝隙干净干干燥后，用与与密封材料相相匹配的基层层处理剂粉刷刷，待基表面面干燥后立嵌嵌填防水油膏膏，密封材料料底层应填背背衬泡沫棒，分分格缝上粘帖帖不小于2550宽的卷卷材保护层。（3）保温层排排气道应纵横横交错、畅通通，排气口应应设置在不易易被损坏和不不易进

32、水的位位置。（4）砼防水保保护层做完后后，保水养护护不少于144d。（5）屋面大脚脚、屋面转角角及平面刚度度变化处、屋屋面上人孔、变变形缝、出屋屋面管道、井井（烟道）、屋屋面雨水孔、天天沟、檐沟、檐檐口等节点设设置根部防水水附加层，宽宽度和高度均均不小于2550mm。（6）找平层分分格缝应设置置空铺附加层层，其宽度要要超出加强部部位250mmm，如为涂涂膜附加层必必须带有胎体体增强材料。分分格缝应设置置在易开裂处处，间距不大大于6m，分分格缝应预留留，不得采用用后切工艺。（7）伸出屋面面井（烟）道周边应设设一道高于屋屋面板3000mm以上的的混凝土防水水翻遍，同屋屋面板一同浇浇筑，强度同同屋面

33、板混凝凝土，宽度同同上部墙厚。（8）铺涂柔性性防水层的所所有水平、竖向的阴角角和阳角基层层，均应做圆角角处理。（9）住宅工程程室外露台、花池、或与外环境境相接触的墙墙体底部等易易渗水部位应应向上设一道道高于相邻室室内楼板3000mmm以以上的混凝土土防水翻边，强强度不低于CC20。宽度度等同于墙厚厚。（10）对于刚刚性细石砼屋屋面，还应满满足以下要求求：钢筋网片应采用用焊接型网片片。砼浇捣时，宜先先铺三分之二二厚度砼并摊摊平，再放置置钢筋网片，后后铺1/3的的混凝土，振振捣并碾压密密实，收水后后分二次压光光。保水养护不小于于14d。10地下室外墙质量控制（1）墙体水平平施工缝应留留在高出底板板

34、表面不小于于300的的墙体上。施施工缝浇灌砼砼前，应将其其表面浮浆和和杂物清除，先先铺净浆，再再铺30550厚的11:1水泥砂砂浆或涂刷混混凝土界面处处理剂，并及及时浇灌混凝凝土。（2）固定模板板的对拉螺栓栓中间应加焊焊圆形止水环环，两端用锥锥形橡胶垫。（3）外墙砼终终凝后及时浇浇水养护，带带模养护不少少于7d。（4）涂模防水水或卷材防水水的甩头应砌砌临时性保护护墙进行保护护，主体结构构完成后，铺铺贴立面卷材材时，应先将将接茬部位的的各层卷材揭揭开，并将其其表面清理干干净，如卷材材有局部损伤伤，应及时进进行修补。（5）涂模防水水立面涂刷时时，应保证厚厚度，但每层层涂刷不可过过厚。（6）防水工程

35、程施工完毕后后，应及时施施工防水保护护层。11给排水工程安装装质量控制（1）管材、管管件、阀门的的规格、型号号符合图纸及及有关标准的的要求。（2）管道位位置正确，支支、吊架安装装平稳牢固，间间距符合要求求，接口连接接符合要求，严严密无渗漏。（3）冷、热水水管道上、下下平行安装时时热水管应在在冷水管上方方；垂直平行行安装时热水水管应在冷水水管左侧。（4）阀门安装装位置、方向向正确，便于于使用检修。（5）管道穿过过墙壁和楼板板，应设置套套管。安装在在楼板内的套套管，其顶部部高出装饰地地面20mmm；安装在卫卫生间及厨房房内的套管，其其顶部应高出出装饰地面550mm，底底部应与楼板板底面相平；安装在

36、墙壁壁内的套管其其两端与饰面面相平。穿过过楼板的套管管与管道之间间缝隙宜用阻阻燃密实材料料填实，且端端面应光滑。管管道的接口不不得设在套管管内。（6)给水管道道末端应保持持水压在0.050.35MPaa范围内不渗渗不漏；室内内各用水点放放水通畅，水水质清澈。（7）管材、管管件规格、型型号符合图纸纸及有关标准准的要求。 （8）用于室室内排水的水水平管道与立立管的连接，应应采用45度度三通或455度四通和990度斜三通通或90度斜斜四通。立管管与排出管端端部的连接，应应采用两个445度弯头。（9）排水塑料料管必须按设设计要求及位位置设置伸缩缩节。管道固固定或滑动支支吊架位置应应设置合理，并并应符合

37、设计计及规范要求求。（10）管道坡坡度必须符合合设计及规范范要求，不应应有倒坡或平平坡现象。（11）生活活污水管道上上设置的检查查口或清扫口口应符合要求求。（12）高层建建筑中明设排排水塑料管应应按要求设置置阻火圈或防防火套管。12电气工程安装质量控制（1）配电系统统的器件极数数、参数及性性能指标与设设计图纸一致致。（2）插座回路路应做剩余电电流保护模拟拟动作试验。（3）回路功能能标识齐全、准准确。（4）导线分色色符合要求，配配线整齐、无无绞接，导线线不伤芯、不不断股，端子子接线不多于于2根。PEE干线直接与与PE排连接接，零线和PPE线经汇流流排配出。（5） 开关为为同一系列、通通断位置一致

38、致，安装位置置距门框边11520ccm。（6）卫生间间防护022区内，严禁禁设置电源插插座。安装高高度在1.88m以下的电电源插座应采采用安全型插插座；卫生间间电源插座、非非封闭阳台插插座应采用防防溅裂插座；洗衣机、电电热水器、空空调电源插座座应带开关。（7）单相三孔孔插座左中性性线、右相线线、上接地；PE线不得得串接。（8）面板安装装紧贴墙面，面面板四周无缝缝隙。（9)导线连接接：单股导线线连接采用标标准绕接、搪搪锡和绝缘处处理；或用质质量合格的压压线帽顺直插插入、填塞饱饱满、压接牢牢固。分部分项工程的的质量检测计计划地基基础分部质质量检测计划划（详见下列列检测项目表表）1）土方开挖分分项工

39、程质量量检测项目和和内容；单位位：mm项目序号检查内容允许偏差（值）检查方法柱基坑主控项1标高50水准仪2长度、宽度+200；550经纬仪，用钢尺尺量一般项1表面平整度20用2m靠尺和契契形塞尺检查查2基底土性符合设计要求观察或岩芯取样样单轴试压2）填土工程质质量检测项目目和内容；单单位：(mmm)检查项目序号检查项目允许偏差、允许值检查方法基坑主控项目1标高50水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直接接鉴别2分层厚度及含水水量设计要求水准仪及抽样检检查3表面平整度20用靠尺或水准仪仪桩基工程质量检检测项目和内内容：钢筋笼质量检验验标准人工挖孔桩质量量检验

40、标准项目序号检查项目允许偏差、允许许值检查方法单位数值主控项目1桩位见下表基坑开挖前量护护筒，开挖后后量桩中心2孔深mm300只深不浅，用重重锤测，或测测钻杆、套管管长度，嵌岩岩桩应确保进进入设计要求求的嵌岩深度度3桩体质量检验按基桩检测技术术规范。如钻钻芯取样，大大直径嵌岩桩桩应钻至尖下下50cm按基桩检测技术术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯芯取样送检5承载力按基桩检测技术术规范按基桩检测技术术规范一般项目1垂直度见下表测套管或钻杆，或或用超声波探探测，干施工工时吊垂球2桩径见下表井径仪或超声波波检测，干施施工时用钢尺尺量，人工挖挖孔桩不包括括内衬厚度3泥浆比重(粘土土或砂性土中中)

41、1.151.20用比重计测，清清孔后在距孔孔底50cmm处取样4泥浆面标高(高高于地下水位位)m0.51.00目测5沉渣厚度：端承承桩磨擦桩mmmm50150用沉渣仪或重锤锤测量6混凝土坍落度：水下灌注干施工mmmm160220070100坍落度仪7钢筋笼安装深度度mm100用钢尺量8混凝土充盈系数数1检查每根桩的实实际灌注量9桩顶标高mm3050水准仪，需扣除除桩顶浮浆层层及劣质桩体体挖孔桩允许偏差差主体结构分部质质量检测（详详见下列检测测项目表）砖砌体的工程的的质量检测项项目和内容检查项目 序号检查项目允许偏差检验方法一般项目1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检检查或用其他他测量仪器检检查2垂

42、直度每层5用2米托线板检检查全高10用经纬仪、吊线线和尺检查，或或用其他测量量仪器检查一般项目3表面平整度8用2米靠尺和契契形塞尺检查查4水平灰缝平直度度10拉10米线和尺尺检查主控项目1砖和砂浆强度值值设计值查砖和砂浆试块块试验报告2转角交接应同时时砌观察检查留成斜槎观察检查空心砌块工程的的质量检测项项目和内容项目 序号检查项目允许偏差检验方法主控项目1小砌块的龄期28天2小砌块的朝向底面朝上反砌于于墙上3小型砌块强度查小砌块试验报报告4砌筑砂浆强度检查砂浆的试块块强度报告5转角、交接处同同时砌筑6留成斜槎一般项目7水平和垂直灰缝缝宽度812mm用尺量5皮小砌砌块的高度和和2m砌体长长度折算

43、8一般尺寸偏差按砖砌体工程执执行见砖砌体工程的的检测方法重要工序质量验验证计划见垫江南阳西西湖统建安置置房工程原材材料检验及重重要工序检测测计划。单位工程的主要要功能检测计计划屋面淋水试验检检测试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卷材防水屋面沿屋脊方向布置置与屋脊同长长度的花管（在在钢管上部钻钻35mmm的孔，布置置两排，孔距距801000mm左右右），用有压压力的自来水水管接通进行行淋水（呈人人工降水状）持持续淋水2小小时。屋面施工完成77天后对屋顶房间进行行逐间观察及及尺量检查记记录有防水要求的房房间地面蓄水水试验试水部位试水方式试水日期检验方法判定是否合格卫生间、等用水水房间在门

44、口作挡水墙墙，地漏周围围挡高5cmm，用球塞堵堵严密且不影影响试水，然然后进行蓄水水深度为255mm，蓄水水时间为244小时。防水施工完成一一周后进行对屋顶房间进行行逐间观察及及尺量检查记记录无渗漏现象，排排水后无积水水，排水坡向向正确，排水水畅通。建筑物垂直度、标标高、全高测测量检测工程名称施工单位部位抄测仪器激光垂准仪抄测日期抄测编号层间偏差累计偏差抄测点编号层间偏差累计偏差xyxyxyxy12全高垂直度检查查抄测点编号xyxyxyxyxyxyxyxy抄测值抄测点平面布置置图(略)涉及结构安全的的试块、试件件及有关材料料的管理计划划详见垫江南阳阳西湖统建安安置房工程原原材料检验及及重要工序

45、检检测计划。分部工程验收计计划 基础、主主体结构、装装饰装修、屋屋面以及建筑筑给排水分部部的验收必须须先经过施工工单位的自检检合格后，所所有已完成的的结构、工程程实体和各种种施工记录、工工程隐蔽记录录等资料整理理完善，并经经监理审查验验收合格，根根据工程进度度安排及时向向业主和监理理提出工程验验收申请，在在业主和监理理共同组织下下报质量监督督站及有关设设计单位进行行中间验收。质量制度根据工程项目施施工质量管理理责任制的要要求，在工程程中特制定以以下质量管理理制度。详见见垫江南阳阳西湖统建安安置房工程质质量管理制度度。质量保证措施加强技术管理，认认真贯彻规范范、标准及各各项管理制度度，建立岗位位

46、责任制，形形成项目技术术措施管理体体系，搞好从从技术措施的的提出、审批批、交底、执执行、检查及及修正等一系系列的工作。实行目标管理，进进行目标分解解，落实责任任制，按照单单位工程及分分部分项工程程落实到各责责任部门和人人员。从项目目的各部门到到班组，层层层落实，责任任明确，制定定措施，从上上到下层层开开展，使全体体员工在生产产的过程中从从严求实的工工作质量、用用精心操作的的工序质量，一一步一个脚印印的去实现质质量目标。(1)项目经理理组织制定质量工工作规划和质质量管理目标标；主持或参参加重要的质质量工作会议议；分析质量量动态，对存存在的问题采采取相应对策策，及时协调调好质量和各各项指标的关关系

47、；参加分分部工程和单单位工程交工工验收，对质质量工作负有有全面领导责责任。(2)项目总工工程师（项目目技术负责人人）主持编制施工方方案，审批重重要项目技术术保证措施。主主持质量工作作，掌握质量量动态，针对对存在的问题题，组织有关关人员采取对对策进行处理理。组织分部部、单位工程程质量事故调调查、分析、研研究和审批处处理方案。主主持工程项目目全面技术交交底。对项目目部质量工作作负有全面技技术责任。(3)项目部专专职职检员负责本项目施工工各阶段的质质量检查，验验证工作,及及时发现和解解决施工过程程中存在的问问题和质量隐隐患。组织做做好施工现场场工程质量的的自检、互检检工作，随时时掌握现场工工程质量动

48、态态。有权制止止不合格工序序转入下道工工序，负责对对本工程分部部分项工程质质量评定工作作。(4)项目部物物资管理员负责工程材料管管理，把好采采购关，做到到进货有验证证。对各种原原材料、半成成品、成品必必须有有效合合格证或质保保书。对不合合格材料及时时退换。做到到物资堆放合合理，标识清清楚，负责施施工机具管理理，保持进场场设备完好无无损，接地良良好，运行正正常。(5)专业施工工员将上级质量管理理有关规定、技技术规程、质质量标准和设设计要求，变变成施工技术术方案、技术术交底的具体体措施。对质质量保证措施施作出相应的的决定。主持持工序、分项项工程质量检检查验收。对对存在的质量量问题和工序序失控环节，

49、制制定办法和措措施。保持工工序质量稳定定。检查班组组自检记录的的准确性，对对质量事故和和质量问题，提提出详细及初初步分析意见见。制止违规规操作的不良良行为，直至至停止施工予予以纠正，对对分管的工程程施工，负有有全面质量责责任。(6)施工班组组长班（组）长是具具体施工操作作的组织者，对对本班（组）施施工质量负有有直接责任。组组织本班（组组）自检，认认真做好自检检记录、施工工记录和必要要的标记工作作。施工质量量不合格不得得向下道工序序移交。接受受技术人员、质质量检查员对对本班（组）施施工过程的质质量监督和检检查，并提供供必要的数据据。拒绝使用用不合格的材材料、零部件件和设备，对对出现质量事事故，正

50、确提提供情况和数数据。加强监督检查和和考核工作。各各方面的检查查都应有相应应的文字记录录，制度健全全，考核时做做到有凭有据据，奖惩分明明。积极开展质量管管理(QC)小组的活动动，工人、技技术人员、项项目领导“三结合”，针对技术术质量关键组组织攻关，积积极做好QCC成果的推广广应用工作。制定分部分项工工程的质量控控制程序，建建立信息反馈馈系统，定期期开展质量统统计分析，掌掌握质量动态态，全面控制制各分部分项项工程质量。贯彻全面质量管管理，使全体体员工树立起起“质量第一”和“全心全意为为顾客服务”的思想，以以员工的工作作质量保证工工程的产品质质量。质量控制措施对工程使用文件件措施本工程使用的文文件

51、有图纸、技技术资料、施施工验收规范范、规程、质质量检验评定定标准；程序序文件、工艺艺标准、操作作规程、施工工方案、作业业指导书、各各种施工记录录，隐蔽工程程记录和质量量验收记录等等。(1)对上述文文件必须进行行编号、登记记、发放、标标识、整理、保保存、归档要要符合程序，且且列出本工程程受控文件清清单。(2)任何人不不得以任何借借口擅自修改改文件、图纸纸，需要修改改时，必须经经过审批且符符合程序。(3)适用本工工程的施工验验收规范、规规程、质量检检验评定标准准一览表。对物资采购及存存放的控制措措施(1)严格选择择评价和控制制材料供应厂厂商。(2)根据合同同、图纸的要要求编制工程程材料、设备备需要

52、量计划划，明确规定定物资品种、规规格、型号、数数量、供应时时间，有关技技术质量等，并并据施工总体体进度计划及及时将施工所所需的物资送送到现场，保保证工程按时时顺利进行。(3)对于本工工程的合格分分供方和物资资采购计划需需经本工程项项目部项目经经理批准。(4)特定情况况下，所需特特殊物资（为为特殊过程所所用）应派专专人到指定处处采购。(5)急需从合合格分供方名名单外的分供供方采购时，对对该分供方应应有应急评价价和审批手续续，且有记录录。(6)进入现场场的所有物资资，均需检验验或验证，不不准紧急放行行。验证物资采用检检查外观质量量、产品标牌牌、规格型号号、点检产品品数量，审核核产品质量证证明文件等

53、，作作好检验和验验证记录。(7)对于工程程进场物资，要要按品种、型型号、规格、分分类堆码整齐齐，挂上与物物质相符的标标签。物资标标记上有搬运运、放置要求求的按要求堆堆码，库房料料架，摆放纵纵横成行；标标签清洁醒目目；库内外清清洁卫生；库库房通风、采采光、有防水水、防盗安全全措施。(8)对具有特特殊物理、化化学性能的物物质，要有防防雨、防潮、控控温、防损坏坏、防泄漏等等必要防范措措施。(9)应按月以以库存物资进进行检查盘点点，对超过有有效期的物资资以及其它原原因产生的质质量损失或丢丢失的物资应应及时作出降降级使用、报报损、报废的的报告。产品标识和可追追溯性控制措措施项目施工对材料料、预制件、半半

54、成品、成品品、安装交付付阶段等都必必须进行标识识满足合同和和法规的要求求，本工程产产品标识采用用下列方式：(1)原材料的的标识采取标标签、标记、标标牌、记录划划分区域等标标明原材料名名称、型号、规规格，材质及及来源。(2)半成品的的标识为钢结结构件用红漆漆，砼构件用用黑墨水在制制件上写明图图号或工号、合合同号等。(3)工程设备备的标识方式式为工程设备备的随行文件件，开箱点交交记录、验收收清单等。(4)工程项目目的标识为分分项、分部及及隐藏工程记记录和测量成成果记录及工工程图号（要要附单位、分分部分项工程程分表），所所有标识都要要作出记录。施工准备阶段的的质量控制(1)建立工程程质量组织保保证体

55、系及工工序质量预控控保证体系；编制项目质质量计划。(2)配备齐全全工程施工人人员a.针对本工程程各出现的新新技术、新工工艺、新材料料的信息，及及时提出职工工培训需求计计划和培训要要求。b.必要时，项项目部组织对对职工进行现现场操作培训训，满足工程程项目需要。c.对分包方参参加本工程的的施工人员规规定专门培训训，要求分包包方保证达到到企业质量体体系相关要求求的内容，并并有具体措施施。d.对本工程中中从事特殊工工作的人员，还还要进行资格格考核认可，通通过考核合格格者，方能上上岗作业或工工作。所有人员、项目目经理、各岗岗位人员，都都应持有岗位位证书；特殊殊专业工种，专专业操作人员员做到持证上上岗。(

56、3)参加施工工准备人员要要做到a.确认与甲方方签定的质量量保证协议以以及对工程技技术标准、规规范的要求，并并熟悉这些内内容。b.明确业主对对本工程项目目质量的要求求，以便制订订本工程质量量目标。c.参加设计交交底，了解工工程概况。d.掌握本单位位资源情况，以以便编制施工工组织设计和和施工方案。e.对施工现场场进行调查。(4)做好设计计图纸的自审审和会审工作作。为掌握设设计意图，预预防施工过程程中发生工程程质量问题。施施工准备人员员必须进行设设计图纸的审审查工作，对对自审中提出出的问题要记记录在案，作作为会审的基基础。会审后后提出的问题题要求设计单单位在开工前前，进行说明明或修改，这这部分内容要

57、要成为正式文文件，等同于于设计图纸，不不经会审不得得施工。自审审与会审记录录应归档保存存。(5)做好施工工方案编制工工作科学合理制定施施工方案。施施工方案其编编制原则为：适用、安全全、合理、经经济、满足工工程质量要求求。(6)做好施工工生产条件准准备施工现场环境（三三通一平、临临时设施搭建建）要满足施施工要求：a.对人员、材材料、机具、施施工辅料、资资金调配予以以落实。b.完成测量定定位工作。(7)制定切实实可行的质量量奖惩管理制制度，对产品品质量实施优优质优价，使使工程质量与与员工的经济济利益密切相相关。施工过程中的质质量控制(1)贯彻执行行施工质量岗岗位质量责任任制，增强各各级质量管理理意

58、识，并采采取经济手段段配合实施。(2)加强施工工工艺管理，保保证工艺过程程的先进、合合理和稳定性性，以减少和和预防质量通通病、事故、次次品的发生。(3)切实做好好安全和施工工技术交底，填填写相应的交交底记录，并并归档。(4)做好工序序检验工作。依依据有关标准准、规范、设设计图纸对工工序施工内容容的质量作出出判定，填写写记录并存档档。a.做好工序过过程中的自检检、互检、专专检工作，作作好检查记录录。b.组织工序间间交接检验工工作，不合格格工序不得流流入下道工序序。c.经常实测、分分析、判断工工序活动效果果，填写质检检记录。d.随时对投入入的材料进行行检验和控制制。e.随时注意操操作人员是否否按操

59、作规程程、工艺标准准和图纸要求求施工，密切切关注施工机机械设备、施施工环境和人人员等条件的的变化。发现现不利于保证工程质质量的情况，要要及时加以控控制和纠正。f.在施工中对对重要的或影影响全局的技技术工作加强强复核，发现现问题及时纠纠正。g.预检和隐检检：对能被下下道施工隐蔽蔽的工程项目目，须详细作作好隐蔽记录录，经技术人人员、质检员员、监理、业业主（必要时时请设计人员员参加）进行行隐检，经签签字认可后才才能隐蔽。(5)做好质量量问题的处理理工作a.对巡检及抽抽检查出的质质量问题立即即组织人员整整改。b.施工过程中中，经过自检检、互检、专专检查出的质质量问题，及及时做出不合合格标识，提提出改进

60、措施施，坚持原因因不查清不放放过、责任不不明确不放过过、措施不落落实不放过的的“三不放过”原则。(6)做好质量量管理点设置置与管理工作作对保证施工质量量难度大，容容易出现问题题的部位和发发生质量问题题危害大的工工序要设置质质量控制点或或管理点，在在施工全过程程要对这些控控制或管理点点，进行预测测和控制，并并做好记录。（列列出质量管理理点一览表）。(7)管理好设设计变更a.施工过程中中出现设计变变更或工程变变更时，应办办理变更、洽洽商记录，并并将记录复印印后进行收发发登记，将复复印件分发到到应持有人手手中。b.图纸持有人人将设计变更更、洽商记录录的内容及编编号，应反映映在施工图纸纸的相应部位位。