高尚住宅小区消防预案

1、精品文档 精心整理精品文档 可编辑的精品文档xx礼宾部消防预案一、xx的基本概况1、建筑总体布局项目地理位置：x市xx8199号。占地面积20多万平方米，总建筑面积63万平方米；项目分三期开发，主体为框架结构，墙体为砖混结构；xx消防总体设施1、消防水源情况（1）A1栋地下车库设立消防供水中心，有（252）立方米备水池1个。（2）A2、A11栋楼顶各有约（18）立方米消防水池1个，但目前尚未测试使用能否满足需要。（3）小区中心花园内有人工湖2个，可作为消防应急备水池使用，约能储蓄水（）立方米。（4）在小区东南侧（x），西北侧（振兴路），分别从市政管网引一路水源供给本区的消防管网，以满足消防时区

2、内的室内、室外消防用水。2、消火栓分布情况 （1）室内消火栓分布：A、 A栋、B栋、C栋、E栋各梯间每层门厅安装双栓消火栓1个，每个消防栓内配备水带驳接口2个，消防水带各2盘，水枪各2支，软管一盘。D栋各梯间每层门厅设2个单栓消防栓。每个消防栓内配备软管1盘，水带1条，枪头1支。B、 车库设单栓消防栓74个。配备水带1条，接驳口1个，软管1盘。 3、水泵接合器分布情况 （1）B栋B3单后1个，发生火灾时可专供B栋栋消防用水或消防车供水。 （2）C栋C2单元后面1个，发生火灾时可供C栋栋消防用水或消防车供水。 （3）D栋车库出入口处1个，发生火灾时可供D栋、E栋消防用水或消防车供水。 （4）A栋

3、1单元后1个，3单元后1个，发生火灾时可供A栋消防用水或消防车供水。3、附近医疗机x市第一中医院：x市海滨大道52号 电话：xx市中心人民医院：x市寸金路2号；电话：x4、报警电话 x消防队：119 民主派出所：110二、xx火险及火灾特点分析：1 A1-A14栋为高层建筑，A栋、B栋、C栋、E栋每栋3个单元，每栋17层，楼高约 52 米；D栋为5个单元，其中3个单元高26层，楼高约80米，2个单元为27层，楼高约83米。2、二期、三期正在规划建设，具体楼宇状况未确定；3、一期小区共1000多户，目前收楼500多户，已入住近300户；其中D栋消防设备不完善，属于小区重点防火区域。三、xx灭火演

4、习预案的确定：（一）、根据火灾案例及其他同类型建筑的案例及起火原因的分析，小区发生火灾，属于家庭用电、用气不慎引起。另外，根据小区防火重点，消防演习应该设在C栋1梯附近架空层。（二）、根据上述大楼火险及火灾特点的分析，结合当前建筑灭火的方法，应加强第一扑救力量的快速出动，正确运用灭火与救人的辩证关系，把握战机，合理配制人员，在战术上应该采取强行为攻逐层消灭的战斗方法。即将力量布置在着火层的上、下层，热烟气蔓延的通道上，冷却控制烟火的蔓延，然后强行内攻着火层打通疏散通道，抢救受困人员，消灭火（三）、火警信息：1、获悉警情： 接到报警后，由消防中心通知相关区域当值礼宾员、领班赶往起火点，实施初起火

5、灾的扑救。2、通报警情： 立即通知礼宾部当值经理、主管和工程部当值主管，同时向项目总监汇报。（四）、应急行动：1、礼宾部 （1） 通讯组 A、监控中心值班人员获悉火灾信息后，立即通知当值领班、主管、经理；B、同时启动消防主机柜和消防供水系统供水，保持警惕与火灾指挥小组的联络，。反馈消防中心的情况。C、在火灾指挥总指挥授权下，向消防队报警“119”或“110（2）、礼宾部当值主管、经理，立即集合义务消防队队员或非当值礼宾员，着消防战斗服、携带消防扳手、消防斧、水带、水枪、灭火器、防毒面具赶赴火灾现场。（3）、义务消防队到达火场后，由消防队长带领进行初起火灾扑救或火灾扑救：A、灭火战斗组：由组长带

6、领14人灭火行动每支力量分四组进行，出四支水枪，严格贯彻“先控制，后消灭，救人第一”的原则。 第一力量（4人）利用灭火器先对着火点进行扑救，后用消防水扑救；第二灭火战斗力量（4人）利用着火位置附近的室内外消火栓的消防水强行内攻着火部位；第三力量（3人）在着火层的上一层进行控制，阻止火势蔓延；第四力量（3人）在着火层下一层控制火势； B、疏散组：由组长带领8人 第一力量（3人）携带防毒面具，进入火灾现场，疏散人群； 第二力量（3人）携带防毒面具，进入着火上层，疏散人群； 第三力量（3人）携带防毒面具，进入着火下层，疏散人群； C、警戒组：由组长带领5人 第一力量（2人）控制、疏导着火区路面车辆，

7、防止塞车或堵塞消防通道，引导消防车进入着火楼层。 第二力量（2）人控制着火区主要路口，严防闲杂人员进入和引导围观人员，引导人员到安全区域。第三力量（2人）进入着火层和着火层上、下层，警戒和保护火灾现场；D、救护组第一力量（5人）进入着火层救护伤员和老、弱、病、殘者、小孩、孕妇。第二力量（5人）着火层上、下层，救护伤员和老、弱、病、殘者、小孩、孕妇。第三力量（2人）送伤员入院和实施急救；2、工程部 （1）接到火灾信息后，立即安排人员前往起火区域，切断着火楼层的电源；检查消防供水中心，消防供水系统是否正常启动和供水。 （2）同时迫降电梯到首层，严禁人员进入电梯；检查消防电源是否正常照明。 （3）检

8、查防排烟系统是否正常启动和动作。 （4）组织人员协作扑救火灾、疏散和救护人员。 （5）火灾扑救完毕后，恢复着火楼层的电源正常照明和电梯动作；检查各项消防设施是否正常，并关闭相关设施。3、客服部 （1）接到火灾信息后，组织人员为疏散组，疏散着火层和着火层上、下层的人员； （2）引导人员到疏散集合点，协作救护伤员和送院；。4、绿化、保洁部 （1）引导人员到疏散集合点，协作救护伤员和送院；。 （2）火灾扑救完毕和勘查现场后，清理火灾现场；5、人力行政部 （1）携带药箱赶往现场，救护伤员； （2）引导人员到疏散集合点，协作救护伤员和送院；6、视火情成立火灾指挥小组和向消防部门报警。7、火场指挥部的成立

9、：（1）、在消控中心设立火场指挥部，由项目总监为总指挥，客服部主管协助；（2）、在着火层下一层设立前沿指挥所，由礼宾部经理指挥，工程部主管协作；（3）、火场指挥部下设灭火组、救护组、疏散组、通讯组、警戒组； A、组织人员现场灭火； B、引导业主和员工； C、抢救受伤业主和员工； D、负责火场与指挥部之间的通讯联络以及火场情报的收集； E、负责搞好后勤物资的供应，包括后方供给灭火器具的运送工作。（4）、疏散要求及人员清点： A、疏散业主由客服部主管负责，带领客服部人员，携带业主入住表及粉笔迅速赶到着火层，逐间清查，对检查过的在房门上打“X”，并做好记录，一旦整个楼层清查完，立即赶往下一层重复这个

10、程序，直到楼层全部撤离； B、引导业主疏散，每两层楼梯拐角处安排一名员工，指引业主从最近的疏散通道疏散，并在指定地点集合，并负责安抚客人； C、xx员工由各部门负责清点人数，后汇报于人力资源部，带全部人员名单清点人数，做好登记。（5）、注意事项： A、迅速侦察火情，全面掌握火场情况，贯彻“救人第一”原则； B、扑救室内火灾时，在破拆门、窗、墙时应防“轰”燃； C、注意参战人员自我安全保护，防止中毒等意外事故发生。四、演习安排（一）、报警程序和火警通报1、报警： （1）、（时间）某部员工*用电话向消防监控中心报警：“我是某部员工*，我的位置是C栋1梯附近架空层，现架空层发现火情，火势较大”； （

11、2）、消防中心接到信息迅速呼叫当值领班：“7号、7号、我是消防中心，C栋架空层房间内发现火情，请勘察情况后回复”。巡逻人员迅速回复：“火情真实，火情真实”。2、火情确认： （1）、消防中心接到火警确认的信息后，报告礼宾部当值主管：“您好，我是消防中心值班员*，C栋架空层发生火警已经确认，请通知相关人员” （2）、迅速用对讲机通知礼宾部经理；“C栋架空层房间发生火情，已经确认”3、火情通报： （1）、消防中心值班人员将火警信息，按顺序通知：礼宾部经理和主管、项目总监、工程部主管、客服部主管、绿化、保洁部主管； （2）、记录通知的时间和电话信息；4、指挥救火： （1）项目总监接到火警信息后直接到消

12、防中心指挥，工程部主管到现场协助工作； （2）、工程部主管，根据现场情况安排配电房工作人员坚守岗位，注意消防机柜动作和消防供水情况，并带三名工程人员赶往现场协助工作； （3）、客服部主管通知前台，打印C1 梯业主及入住业主名单，便于清点人数； （4）、客服部主管带相关药品，在疏散集合等候将被疏散的人员。注：参加演习的人员和部门对讲机自行调至1频，联络时语言要清晰、简明、标准。（二）、救火1、礼宾部经理接到消防中心火警信息后，迅速组织当日备勤礼宾员携带消防装备在会所场集合，布置灭火及相关工作，要求外围各岗位人员坚守岗位；2、礼宾主管带领灭火人员，携带相关装备从小区出入口通道，经B栋前后路面直奔C

13、栋，从C栋后消火栓驳接水带展开灭火扑救；3、消防中心收到部门经理通知后，启动C1排烟风机，消防电梯至1F；4、工程部派人员到C1强电间，迅速切断非消防用电电源。（三）人员疏散（疏散地点在小区出入口）1、礼宾部经理安排相关工作迅速赶往火场，观察情况并报告项目总监：“报告总指挥，现场情况无法预测，需疏散C1全部业主，是否同意？请指示！”项目总监回复：“ 同意疏散人员，注意人员安全。”2、消防中心收到部门经理通知后，启动C1的消防警铃、消防广播；利用消防广播发布疏散语言如下： “各位业主，C1附近架空层发生火警，已无法控制，请听从客服人员的指引从安全出口沿走火梯前往小区出入口，谢谢您的合作！”（播放

14、两遍）。3、在C1负责警戒的一名礼宾人员到电梯口阻止人员乘坐电梯，人员疏散完毕后，负责该楼层的安全警戒，另一名礼宾员协助人员疏散，直至本楼层业主全部撤离后，一起护送至集合地点。4、客服部人员听到疏散广播后，迅速逐一敲门，向业主解释：“尊敬的各位业主，本楼附近发生火警，请从安全出口沿走火梯前住宅区外围”路面，（所有在环境部人员充当客人的员工听到广播后，按客服部人员的指引进行疏散，客服部员工随业主一起疏散至集合地点）。所有被疏散的“业主”通过浓烟区域时尽量用毛巾捂住口鼻低姿通过。5、客服部人员对已经检查过的房间要做上记号“”。6、在疏散时，礼宾部经理报告：“报告总指挥，*房门被业主反锁，请示强行开

15、门”。项目总监回复：“同意执行强行开门”。随后由工程部员工、礼宾部主管强行打开房门。7、人员开始疏散时，礼宾主管与两名队员携带强电灯从17层向下全面清查楼面，15分钟后报告：“报告经理，楼面清查完毕，业主已全部疏散”。礼宾部经理：“报告总指挥，人员全部撤离，火警已经解除；请指示！。项目总监回复：“全部撤离！”此时未撤离人员一起撤离至集合点。8、撤离时将受伤人员一起搀扶至集合点，并作相关救治工作。五、善后处理（清点人数、讲评）1、疏散出来的人员全部集中后，被疏散人员与工作人员分开集中，由人力资源部按事先统计的花名册进行清点员工数量，如有业主配合已经疏散至集合点的，客服部负责人一起按照前台打印的业

16、主名单进行清点业主数量。2、清点人数的同时，人力资源部携带相关药品，如：止痛药水、止血膏等主动了解是否有人受伤，作简单救治。3、人员清点无误后人力资源部主管报告总指挥：“人员清点完毕，全部在位”。4、礼宾部经理对演习进行小结。5、项目总监对演习做讲评后解散，恢复正常秩序。6、演习中发生的未预到的其他事项或相关善后处理工作，均按照“xx灭火、疏散应急预案”中的程序执行。演习结束后，xx礼宾部将演习相关情况，书面呈报至项目消防安全管理委员会。消防演习具体分工一、救护组：（12名）负责人：客服部职责：救护受伤的客人及员工组成人员：医生1名，义务消防队员11名需要器械：单架、包扎用品、医疗箱二、通讯组

17、：（6名）职责：负责火场与指挥部之间的通讯联络及火场情况收集组成人员：着火层（火场）1人，由礼宾部负责；地面联络1名，由工程部负责；着火层上层楼层（1人，由客服部负责；消控中心1名，由礼宾部负责；着火层下层楼层1人，由客服部负责。三、警戒组：（9名）负责人：礼宾部职责：负责火灾楼层、外围的安全警戒组成人员：义务消防队员9名四、疏散组：（8名）负责人：客服部职责：负责引导客人及员工疏散组成人员：义务消防队员8名五、灭火组：着火位置：（火场）灭火分组：共分3组操作方法：每层铺设水枪1支、每支水枪3名人员、1名礼宾员把水带甩开，1名护水枪手，1名负责开消火栓阀门第一组：（7名）灭火员：7名着火层管理

18、人员：礼宾部主管1名，客服部主管1名，客服人员4名（负责查房）责任：组织力量对着火位置进行灭火第二组：（5名）位置：着火层上层（4楼）灭火员：5名（内有一名领班）客服人员：负责疏散3名，管理人员1名责任：各自守护两端楼梯口，防止火势向上蔓延第三组：（3名）位置：着火层下一层楼（4楼）灭火员：3名（内有一名领班）客服人员：负责疏散3名，管理人员1名责任：各自守护再现两端楼梯口，防止火势向下蔓延，并专门设立前沿指挥所，由项目总监、礼宾部经理指挥听到紧急疏散口令时，应按照疏散预案做（项目总监下达）一、礼宾员在主要门口设岗指路任务（引导消防队到达）；二、疏散组员由客服部主管现场负责指挥，注：每个消防楼梯拐弯处站2名客服人员向业主指引逃生方向；三、工程部根据着火层情况只留应急路线和消防用水，切断一切