简单的门面房屋出租合同

1、简单的门面房屋出租合同简单的门面房屋出租合同范本出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自_年

2、_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为￥元每年(大写：圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元(大写：人民币整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等

3、，其所有权归甲方所有。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。七、门面使用要求和维修责任1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知

4、后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、

5、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不

6、将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁

7、期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还

8、该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、

9、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日房屋门面出租合同格式范本1甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将自有位于，建筑面积平方米出租给乙方，协议具体内容如下：1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大写。以后租金随周围其他房屋的租费随行就市上调或下降，房产税由甲方承担。2、甲方为乙方提供畅通的水、电、暖等设施，乙方在租用期间发生的税

10、费和相关的一切费用由乙方承担，甲方概不负责。=background:#b2ec0a;3、乙方要爱惜出租房屋内的一切设施，因此造成的损坏，由乙方承担维修或恢复原状;乙方保证不在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。4、乙方不再租用甲方的房屋时，所装修的固定设施，如门、窗、地面、墙面、屋顶不得拆除。5、在租期内，乙方不得从事非法经营活动，甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方不得提前终止合同，否则赔偿一切损失。6、在租期内乙方不得将房屋转租给他人，在征得甲方书面同意后可以转租。7、合同到期后，如果出租方将此房继续出租，在同等条件下，乙方有优先使用权，但乙方必须在

11、租用期满二个月前提出，租金重新商定并签订合同。8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜双方另行约定。甲方(签名)：乙方(签名)：=background:#b2ec0a;=background:#b2ec0a;年月日房屋门面出租合同格式范本2出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份证号：身份证号：电话：电话：第一条房屋基本情况1、甲方房屋坐落于屋，共(套)(间)，建筑面积平方米，该房屋暂时使用出租。2、该房屋用途用任意改变房屋用途，如因不能抗拒自然灾害损失，甲方不承担任何费用。第二条租赁期限1、租赁期限自年月日止。第三条付款方式：1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(

12、币)仟佰拾、(季)、(年)结算，由乙方于每(月)、(季)、(年)的第个月的日交付给甲方。再合同期内如乙方违约，甲方有权将押金不退。2、合同期满后退房时，甲方应将押金退还给乙方。第四条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任(含水、电费)第五条交付房屋期限：1、甲方于合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用。第六条租赁期满：1、租赁期满后，本合同即终止，届由乙方须将房屋退还甲方，如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效

13、，人有同等法律效力。甲方：乙方：签订时间：年月日房屋门面出租合同格式范本3出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方根据有关规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，特订立以下条款：一、门面出租地点：永州市副食品公司(原名优特商场)壹号门面。二、门面出租价格及出租期限：门面租期为叁年，从年月日至年月日终止，第一年租金为元，房屋维修费用为元，共元。第二年不变。第三年租金递增为元，房屋维修费用为元，共元，全年租金分两次交清，乙方每半年交一次(即6个月)租金，先付后用，并交纳门面押金元。(该押金无息)三、违约责任：乙方在合同租期内，须按时交清租金，不能以生意不好为由拖欠租金，违者甲方有权没

14、收押金，并收回房屋另行出租。如乙方转租门面必须通知甲方，经甲方同意乙方才能转租，违者甲方有权没收押金，收回房屋另行出租。乙方无权干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的纠纷和损失，由乙方承担赔偿责任。四、甲方在出租房屋时，以房屋出租时的现状为准，乙方在租赁期间，室内设施如有破损现象，一切维修项目的费用由乙方承担，租赁到期同等条件下乙方可以优先。五、乙方装饰装璜项目，必须要达到国家消防的要求，违章装修，不规范的装饰和自然灾害及不可预料的灾难，发生的一切后果和造成的损失，由乙方自己全部负责。在租日年满后或提前退租、乙方的装修不能做价抵给甲方，必须无偿交给甲方处理，搬动的东西除外。六、因市政

15、建设需要拆除或改造已租赁的房屋，而导致终止合同的。租金按实际使用时间计算，多退少补，一切装饰费用甲方概不负责。七、以上条款在甲、乙方双方自愿的情况下，签字后生效。本合同为壹式贰份，甲乙双方各执壹份，互相遵守，不得违约，如有纠纷异议，双方应协商解决，协商不成时，向冷水滩区法院起诉解决。甲方签字：乙方签字：年月日第一篇：门面房租赁转让合同门面房租赁转让合同甲方（转让方） 身份证号码： 电话： 乙方（受让方） 身份证号码： 电话：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。一、甲方将坐落于 门面房及店内设备一并转让给乙方经营使用。二、合同金额合同金额包括一次性转让费

16、 元（ ），包括 年 月 至 年 月 日房租 元，合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。三、权利和义务1、甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。2、本合同签订后，乙方与房东直接签订租赁合同。3、乙方应该合法经营，依法办理相关证照。四、债权债务： 年 月 日之前的债权债务（包括水、电、暖及相关费用）均由甲方承担， 年 月 日之后产生的费用由乙方承担。五、其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字： 乙方签字：年

17、 月 日第二篇：门面房转让合同门面转让合同甲方（转让方）：身份证号码：电话： 乙方（受让方）：身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条甲方同意将位于 的店面房屋间， 总面积约 平方米）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条合同金额乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币元整（￥元），上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原有的装修费用、已付房租。 第三条权利和义务甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方于 日内将房屋及承租权转至乙方。乙方接手前该店铺所有的一切

18、债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。甲方与房东的租赁合同到年月日止，该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。在该协议生效后，乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。 第四条房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。第五条其它事项1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。2、本合同一式两份，甲乙双

19、方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：第三篇：门面房转让合同店面转让合同甲方（转让方）：身份证号码：电话： 乙方（受让方）：身份证号码：电话：甲乙双方根据合同法和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。第一条甲方将坐落于原自营店面，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金，合计。其中，甲方预付的房租对应的租期是至。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交，店面相关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到

20、为之，到期后，下一年该店面的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应当合法经营，依法办理相关证照，负责食品卫生安全。由于甲方营业执照尚未到期，依然有限，乙方可以暂时使用，待甲方营业执照到期后，乙方应自行办理营业执照。第四条房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的店面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走；不可移动部分，所有权应当归属房东。第五条争议解决方式甲乙双方最先接洽，并且乙方预付了定金，虽然此后有出价更高的客户，但甲方本着诚实守信，先到先得的原则，将店面转让给乙方

21、。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向松江人民法院起诉。第六条其它事项1、本合同调整甲乙双方的店面转让关系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方签字：乙方签字：日期：日期：第四篇：门面房转让合同门面房转让合同转让方（甲方）： 身份证号码：顶让方（乙方）： 身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于文林路三丰四季阳光的店铺转让给乙方使用，建筑面积为32、44平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙

22、方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、营业设备等全部归乙方。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、转让金应在乙方接手之日起 一次性付完28000元（贰万八千元整）及余货所算的费用和剩余房租及压金，其店内货品应按甲方的进货价双方清点累加。六、甲方应该配合乙方办理房屋租赁合同变更等相关手续。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：第五篇：门面房租赁合同门面房租赁合同甲方： 乙方：经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于_一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为_万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)三、租赁期限为叁年整，从_年二月一日起至_年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需继续经