土地平整监理工作总结

1、PAGE PAGE 18天门市九真刘庙-子文土地整理项目土地平整监理工程总结土地平整是是天门市市九真镇镇刘庙、子子文村土土地整理理项目的的重要组组成部分分，由两两个施工工企业承承建。刘刘庙村土土地平整整主要由由荆州建建筑集团团公司施施工，子子文村由由湖北新新地建设设有限公公司施工工，按照照合同工工期约定定：从220055年100月255日开工工至20007年年3月竣竣工，二二个土地地平整施施工项目目部均在在规定的的有效工工期内（3330天天）完成成了施工工任务。现现将天门门市九真真镇刘庙庙、子文文村土地地整理项项目土地地平整单单项工程程的监理理工作进进行总结结。一、工程概概况1.1基本本情况1

2、.1.11工程位位置天门市九真真镇刘庙庙、子文文村土地地整理项项目位于于天门市市东北方方向，东东经1113140011331925、北纬纬304821304812，土地地总面积积6911.211公顷，项项目区涉涉及两个个行政村村的855%的版版土面积积。项目目区东与与蒋湖农农场的白白湖分场场接壤、南南与石场场村毗邻邻、西临临邱桥村村、北抵抵皂市镇镇阙山村村，边界界清晰，范范围明确确。1.1.22地形地地貌项目区地处处江汉凹凹陷的北北缘，北北与洪山山断褶相相连，是是自燕山山运动以以来（距距今2.040.665亿年年）形成成的内陆陆盆地的的边缘地地带，基基层构造造跨盆地地有2个个构造单单元，项项目

3、区构构造层承承袭了燕燕山期盆盆地地壳壳运动以以来的特特点，北北部隆地地，南部部沉降，形形成境内内自北向向南的单单倾斜构构造，倾倾角1-3度。地地面高程程在255m-445m之之间，属属典型的的丘陵地地貌。境境内大小小湖泊和和塘堰密密布。水水源由过过去京山山惠亭水水库供给给改为南南水北调调（引汉汉江区水水源至项项目区），但但项目区区是引水水的最尾尾端，用用水高峰峰水源难难以保障障。排涝涝由北向向南排出出皂市河河和经石石家湖排排入汉北北河。项项目区内内土壤类类型为黄黄棕粘土土，易种种植水稻稻。保肥肥保水性性能一般般。土壤壤通气较较好，质质地适中中，好气气性微生生物活跃跃，土壤壤腐殖矿矿化作用用强，

4、土土壤养分分含量多多，有机机质含量量4.0%；全氮含含量00.200%；速速效磷含含量55.0pppm；速效钾钾1550pppm；PPH值为为中性。1.1.33实施前前状况项目区属典典型的丘丘陵地带带，土地地利用结结构单一一，田块块地块弯弯曲不规规则，梯梯田坡降降大，零零散的自自然村庄庄占地面面积大，闲闲置的荒荒山荒坡坡和废塘塘堰未垦垦殖，土土地利用用率不高高，土地地资源储储备较大大，土地地产出率率低下，人人均可耕耕面积少少，不便便农业机机械操作作，农村村经济不不富裕。项目区拥有有土地面面积6991.221公顷顷，居民民点及工工矿用地地72.42公公顷，农农用地共共计5000.552公顷顷，其

5、中中耕地4432.99公公顷，公公用设施施（排灌灌沟渠、道道路、湖湖塘）占占地677.633公顷，园园林占地地20.27公公顷，未未利用地地97.9公顷顷，其中中未利用用地399.099公顷，荒荒草地443.337公顷顷，废堰堰塘155.544公顷，土土地资源源储备充充足，但但限于两两村经济济和地理理条件，缺缺乏有效效的开发发整理能能力，储储备的土土地资源源开发利利用程度度低下，很很大程度度限制了了土地的的合理利利用，致致使项目目区农民民经济效效益不高高。1.2监理理范围1.2.11熟悉掌掌握平整整土地的的任务、标标准、质质量要求求九真刘庙、子子文土地地整理项项目的土土地平整整作为荆荆门华禹禹

6、水利水水电监理理公司驻驻该项目目监理处处的重要要监理任任务。一一方面我我们熟悉悉和了解解了甲方方与施工工方签定定的施工工合同，华华中农业业大学土土地管理理学院的的规划设设计，摸摸清了本本项目区区土地平平整的任任务，平平整标准准和质量量要求。另另一方面面监理处处与施工工方一道道对土地地平整的的范围、边边界条件件与设计计图纸进进行界定定吻合。1.2.22结合实实际、合合理布局局、适度度变更根据工程施施工合同同约定和和设计要要求，土土地平整整任务分分两类。一一类是对对过去耕耕作农田田进行平平整，达达到田成成方的标标准。二二类是对对废旧坑坑塘进行行填筑，将将荒山荒荒坡作为为取土场场对坑塘塘进行填填筑，

7、既既满足了了废旧坑坑塘改造造成农田田，又使使荒山荒荒坡开垦垦成农田田。实施施时，项项目区广广大干部部群众反反映强烈烈，视坑坑塘为他他们的甘甘泉，部部分规划划填筑的的坑塘是是当地人人民生产产、生活活的重要要水源，不不能填筑筑，只能能扩堰疏疏洗，对对不具备备蓄水的的部分坑坑塘或不不在规划划范围内内的废塘塘进行填填筑的要要求。业业主和监监理认为为：项目目区地处处天门市市东北方方向，又又是丘陵陵地区，怕怕旱不怕怕涝，引引入大型型水源区区直供的的条件差差，因此此把自身身的塘堰堰作为他他们的生生命源泉泉可以理理解。结结合实际际，天门门市土地地整理中中心和监监理对土土地平整整作了适适当调整整，规划划的标准准

8、田块必必须进行行平整。由由两村提提出变更更申请，监监理审核核，业主主批准后后将规划划内的坑坑塘填筑筑部分改改为扩容容疏浚，同同时对未未标注的的废塘进进行了部部分填筑筑，对零零散的自自然村庄庄拆迁归归并后，拆拆迁房屋屋1255栋，折折合面积积131120mm2实施平平整，对对荒山荒荒坡就地地整理，因因地置宜宜，能水水则水（田田），能能旱则旱旱（田）。1.3主要要工程任任务、数数量、规规模、技技术指标标。1.3.11项目区区内两个个行政村村，即刘刘庙村和和子文村村根据地形及及土壤特特征，项项目区采采用了规规划范围围的农田田平整；废坑塘塘填筑，零零散村庄庄拆迁后后平整；荒山荒荒坡平整整改造；部分坑坑

9、塘扩容容疏洗等等施工内内容。荆荆州建筑筑集团公公司作为为第一标标段主要要承担刘刘庙村土土地平整整任务，湖湖北省新新地建筑筑工程公公司作为为第二标标段主要要承担子子文村土土地平整整任务，但但略有交交叉，天天门市欣欣欣土地地开发整整理服务务部完成成了部分分农田平平整和旧旧宅基地地平整任任务。现现汇总如如下：（见见下表）天门市九真真刘庙、子子文村土土地整理理项目平整土地工工程施工工对照表表序号标段工程名称单位合同工程量量实际完成增减对比+-1第一标段农田平整亩143211352972农田平整土土方立方米292544423195586058663旧村庄平整整亩1481484旧村庄平整整土方立方米370

10、0003700005坑塘填筑亩120.5556坑塘填筑土土方立方米17726668053669673007翻耕亩14738筑田埂米4490554490559清障亩14814810坑塘疏浚立方米213377213377合 计立方米4698110370833158337715731161第二标段农田平整亩7455951502农田平整土土方立方米1311005121400696993旧村庄平整整亩3363364旧村庄平整整土方立方米8402668402665荒山荒坡整整理亩5015016荒山荒坡整整理土方方立方米125288612528867坑塘填筑亩108.4458坑塘填筑土土方立方米404711

11、972358833236619翻耕亩1724154018410清障亩83783711做田埂亩29200029200012疏洗塘堰立方米20325520325513修筑机台土土方立方米127100381399.3254299合计立方米54853344625440256066634206601天门市欣欣欣服务部部农田平整亩5105102农田平整土土方立方米104755110475513旧村庄改造造亩196.99196.994旧村庄改造造土方立方米1730005筑田埂亩2027226翻耕亩510579.227清障亩69.28坑塘填筑土土方立方米1728331728339坑塘面积亩10共计土方量量立方

12、米1393117122055117266611平整面积亩553579.2226.2从完成的工工程量可可以看出出：刘庙庙、子文文村土地地平整规规模大、效效益明显显，其一一对过去去自然梯梯田平整整为农田田方格化化，有利利灌排水水系统和和田间道道、生产产道合理理布局，便便于今后后农业机机械的操操作，农农田平整整面积222400亩，通通过废坑坑塘填筑筑和荒山山荒坡整整理，增增加了水水、旱农农田12264亩亩，并对对坑塘进进行扩容容疏浚445口，土土方4116622方，修修建电灌灌台渠一一条，大大大增强强了当地地农民抗抗旱保丰丰收的能能力。二、监理组组织工程建设实实施四制制以来，土土地整理理项目严严格按

13、照照四制要要求，实实施工程程建设监监理制。由由天门市市土地整整理中心心（项目目实施单单位）委委托，荆荆门市华华禹水利利水电监监理公司司承担本本项目的的监理工工作。并并与项目目实施单单位签订订了工程程建设监监理合同同。2.1监理理机构设设置合同签订后后，监理理公司按按照监理理合同要要求，及及时组建建天门市市九真刘刘庙、子子文村土土地整理理项目监监理处。其其监理机机构设置置如下：总监理工程程师王王义仿监理工程师师程程国庆监理工程师师王王朝忠监理员倪倪圣祥监理员王王丽平监理员阳阳元清资料员倪倪圣祥（兼兼）负责土地平平整项目目的现场场监理人人员，第第一标王朝忠忠负责土地平平整项目目的现场场监理人人员，

14、第第二标程国庆庆负责土地平平整项目目的天门门市欣欣欣服务部部的监理理人员倪圣祥祥。2.2监理理工作制制度的建建立和执执行情况况2.2.11监理工工作制度度的建立立和职责责监理机构根根据工程程实际由由总监理理工程师师编制了了天门市市九真刘刘庙、子子文村土土地整理理项目施施工监理理规划。以以监理规规划为母母本，按按照工程程建设监监理规范范和土地地开发整整理相适适应的技技术规范范，详细细编制了了土地平平整监理理实施细细则。制制定了监监理机构构廉洁高高效的监监理人员员守则，在在监理工工作必须须遵循的的15个个监理工工作制度度。1、设计文文件、图图纸审核核制度2、技术交交底制度度3、开工报报告审批批制度

15、4、材料、构构件检验验及复验验制度5、变更手手续制度度6、隐蔽工工程检查查制度7、工程质质量监理理制度8、工程质质量检验验制度9、工程质质量事故故处理制制度10、施工工进度监监督和报报告制度度11、投资资监督制制度12、监理理报告制制度13、监理理日志、月月报、会会议制度度14、文来来文往制制度15、工程程验收制制度2.2.22执行情情况项目监理机机构在实实施监理理过程中中，按照照监理规规范要求求和上述述监理制制度，在在土地平平整工程程项目中中较好的的执行了了监理的的程序，内内容和方方法。监监理人员员始终坚坚守阵地地，坚持持旁站监监理和巡巡视监理理，按照照“三控制制、两管管理、一一协调”的监理

16、理思路，狠狠抓质量量目标管管理，按按照国土土部门对对土地平平整的技技术规范范和设计计要求，严严格制定定土地平平整质量量标准，要要求施工工企业以以人民的的利益高高于一切切，督促促施工进进度，配配足配齐齐土地平平整的施施工机械械，将施施工期调调整到以以农闲为为主，不不务农业业生产。总总工期计计划控制制在合同同工期内内。按照工程进进度和工工程完成成情况确确认工程程量，分分期分批批签发工工程价款款支付证证书。三、监理合合同履行行情况按照监理合合同对土土地平整整的监理理要求，在在质量、进进度、投投资等控控制方面面做了如如下工作作：3.1施工工前的第第一次会会议向参战的施施工企业业和业主主讲述了了监理工工

17、作的任任务，主主要方法法和措施施。明确确了质量量、速度度、投资资三控制制的内容容。要求求施工企企业在施施工的全全过程中中必须遵遵守的程程序、方方法、内内容，检检验标准准，技术术规程。3.2质量量控制项目区农田田以水稻稻种植为为主，土土壤为黄黄粘土，植植被层仅仅20-30ccm，植植被层下下为不透透水的硬硬粘土和和铁马坩坩，为确确保土地地平整后后，交农农民当年年耕种，要要求平整整度高，植植被土不不被破坏坏，做到到保水不不漏水的的要求，监监理处结结合实际际，按照照国土部部门制定定的单元元质量评评定标准准，将土土地平整整的施工工流程印印发给施施工单位位，并在在实施中中加以监监督管理理，从而而有效的的

18、保证了了土地平平整的质质量。土地平整单单元工程程施工工工艺流程程：建立土地平平整测量量控制网网点测量放放样清障熟土层剥剥离后集集中堆放放（平均均剥离115cmm）土地平平整（填填方区压压实不少少于干密密度1.6T/m3）筑田田埂（碾碾压成型型）熟土匀匀铺翻耕。现场监理对对每道工工序进行行认真监监理，单单元工程程的上道道工序未未按监理理要求实实施或达达不到标标准的，不不得转入入下道工工序施工工。同时时要求施施工企业业加强内内部质量量管理，建建立完整整的质量量保证体体系，施施工项目目部组建建了由项项目技术术负责人人，质量量检验员员为主的的工程质质量管理理小组，强强化施工工企业三三检制，既既施工作作

19、业组对对工程质质量进行行初检，质质检员复复检和技技术负责责人终检检制度。监监理审核核“三检制制”的执行行情况，并并按照110%的的面积进进行抽检检，对检检查出的的问题及及时提出出整改意意见，监监理处下下达整改改意见四四次，要要求施工工单位按按整改意意见认真真整改，整整改后再再通知监监理复验验。根据项目区区广大干干部群众众要求，把把合同规规定的部部分坑塘塘填筑，变变更为荒荒山荒坡坡整理，分分散的自自然村庄庄整理和和部分坑坑塘进行行疏洗，监监理处要要求有关关单位提提出变更更申请报报业主批批准，对对批准后后的变更更工程由由监理处处及时回回复，交交施工企企业实施施，并制制定相应应的施工工工艺流流程，由

20、由于质量量批准严严格把关关，土地地平整项项目达到到合格标标准。3.3进度度控制按照合同工工期要求求，土地地平整项项目的总总工期为为20005年110月225日至至20007年33月，有有效工期期3300天，根根据合同同工期，跨跨越20006年年夏季农农业生产产，为解解决土地地平整与与农业生生产的矛矛盾，我我们将有有效工期期进行合合理安排排，周密密布暑，要要求20005年年10月月25日日至20006年年3月底底作为土土地平整整的大好好时机，各各标段施施工要以以这一时时期为契契机，完完成平整整任务达达到900%，土土地平整整项目是是其它项项目的先先导，土土地平整整在土地地整理总总项目中中作为一一

21、个单项项工程，必必须在其其它工程程项目实实施之前前，土地地平整的的主要工工程优先先完成，监监理处根根据工程程任务，施施工机械械的工效效，留足足雨雪天天气，督督促施工工企业上上足施工工机械，配配齐施工工项目部部人员，制制定严格格的进度度计划和和月进度度安排，每每五天报报一次工工程量完完成情况况，如施施工进度度比计划划进度推推迟，监监理处及及时要求求施工单单位制定定赶工措措施，重重新调整整施工进进度计划划。主要要是增加加施工设设备，增增加人员员确保工工程按期期完工，不不影响其其它项目目的施工工。施工工期间监监理处与与业主一一道及时时召开施施工现场场会、督督办会、协协调会，随随时解决决工地上上的质量

22、量、进度度和施工工中的各各种矛盾盾。3.4投资资控制监理处对投投资控制制采取严严格的审审核，首首先根据据施工单单位提出出的工程程款申请请，现场场监理认认真审查查土地平平整每期期完成的的单元工工程任务务数，并并对单元元工程质质量的评评定进行行审查，合合格的予予以签证证，归纳纳统计。再再根据业业主资金金到位情情况，总总监签发发工程款款支付证证书，由由业主审审定拨付付，总体体上看，资资金拨付付与工程程进度同同步，没没有人情情关系而而超额支支付的情情况，未未因资金金断缺而而影响施施工进度度。施工工任务已已完成，监监理签发发的支付付款为885%。3.5合同同管理监理处在土土地平整整施工中中，以合合同为依

23、依据，采采取了予予先分析析，跟踪踪监督，施施工企业业在合同同执行中中所引起起的误解解和偏见见，监理理人员及及时予以以解释、纠纠正。并并采取书书面形式式，即监监理通知知的方方式督促促施工单单位纠正正与合同同约定不不符的行行为，同同时提醒醒业主执执行合同同管理的的严肃性性。做到到文来、文文往，少少口头汇汇报和表表态。如如工程变变更，要要求严格格程序，由由提出方方申请，需需文、图图、表诸诸全，交交监理处处审核，送送业主审审批，审审批的变变更由业业主委托托设计部部门或业业主单位位技术负负责人作作出裁定定，再由由监理下下达变更更通知，只只要程序序到位，手手续齐全全，监理理纳入合合同的正正规管理理。土地地

24、平整项项目未出出现工期期延误，费费用索赔赔，合同同争议和和违约事事件的发发生。因因为事先先有预防防，事中中有协调调，变更更有依据据，合同同管理到到位。3.6信息息管理业主、监理理、施工工企业是是完成土土地整理理项目合合同的约约定三方方，分别别承担了了各自的的任务、职职责，既既对立，又又统一，但但总的目目标是既既好又快快的完成成天门市市九真刘刘庙、子子文土地地整理项项目工程程。应当当说目标标一致，为为规范各各自的行行为，监监理以甲甲、乙双双方签定定的合同同为基础础，以设设计文件件和国土土资源部部的有关关技术规规范为依依据。保保证了自自上而下下，自下下而上以以及横向向信息畅畅通，制制定信息息目标管

25、管理的内内容、方方法、程程序，便便于科学学管理，合合理决策策。提高高效益，有有利于在在合同执执行中的的严肃性性。3.6.11收集的的内容3.6.11.1需需要业主主提供的的信息：设计文文件、招招投文件件、上级级对该项项目的审审批文件件、工程程建设合合同、业业主下达达的中标标通知书书、业主主在施工工期间的的指令。3.6.11.2监监理提供供的信息息：监理理规划、监监理细则则、监理理日志、监监理月报报，监理理对“三控制制、三管管理、一一协调”的技术术资料样样表，定定期召开开的监理理例会、督督导会、分分析会的的记录，随随时下达达的监理理通知、变变更通知知、工程程质量报报验审批批。要求求各方以以文书为

26、为证，对对各类工工程进行行验收的的资料。3.6.11.3施施工企业业提供的的信息：施工合合同、开开工申请请、进度度报表：变更申申请报告告、监理理下达的的各类通通知的处处理回复复函、工工程款支支付申请请、施工工组织设设计、人人员设备备到场情情况、项项目建设设的技术术资料（质质量、进进度）报报验、设设备、材材料的检检测、检检验、质质量事故故报告，各各阶段的的质量评评定资料料和工程程验收资资料。3.6.11.4收收集整理理各类信信息对各类信息息和资料料，监理理处做到到了较为为严格的的收集整整理。是是项目建建设的基基本要求求，包括括对信息息进行分分析、归归纳、分分类、建建立信息息之间的的对应关关系，为

27、为使各类类信息在在施工中中发挥作作用，在在信息处处置中，监监理处做做到了及及时、准准确、适适用、经经济。按按照上级级主管部部门要求求和监理理规范要要求，及及时提供供符合项项目建设设的资料料收集、整整理、归归纳、分分类。3.7组织织协调3.7.11协调工工作内容容1、总监与与业主之之间的协协调监理单位受受业主的的委托，负负责工程程项目施施工期间间的监理理日常工工作，因因此要维维护业主主的法定定权益，尽尽最大努努力保证证工程按按期、保保质、降降低工程程造价，使使业主受受益。在在施工中中，监理理处尊重重业主，加加强与业业主负责责人及驻驻地现场场人员的的联系与与沟通。听听取他们们对监理理工作的的意见。

28、在在召开各各种会议议，处理理工程质质量隐患患，支付付工程款款，变更更及工程程洽商的的签认等等监理活活动中，主主动征求求业主同同意。当当业主与与企业在在某种工工作中有有意见时时，监理理按合同同和有关关法规进进行协商商调解。2、监理与与承包商商的协调调监理机构与与承包单单位之间间是监理理与被监监理的关关系，监监理机构构按照有有关法令令、法规规及施工工合同中中规定的的权利，监监督承包包单位认认真履行行合同，监监理要维维护承包包商的正正当合法法权益。施施工中出出现了矛矛盾或干干扰施工工的现象象，监理理处积极极主动与与有关方方面进行行协调，及及时解决决矛盾。3、与其它它相关单单位间的的协调与设计部门门的

29、协调调、与所所在项目目区村组组之间、干干群之间间的协调调、与供供货商之之间的协协调，总总之在施施工中要要确保工工程正常常施工，监监理把协协调工作作置于施施工期内内随时都都可能发发生的矛矛盾和问问题，及及时到现现场解决决，一时时解决不不了，业业主与监监理共同同出面解解决，有有效地促促进了土土地平整整的各项项工作的的开展。四、监理工工作成效效项目区土地地平整施施工历经经2年时时间（在在合同期期内）监监理处围围绕质量量、进度度、投资资三控制制为主线线做了应应该做的的工作，收收到了应应有的成成效。首首先监理理处强调调了工程程建设质质量是国国家投入入产生效效益的关关键，同同时也是是一个施施工企业业是否讲

30、讲诚信，是是否具备备参予国国土开发发能力的的体现。因因此，施施工企业业比较严严格按土土地平整整的技术术规范和和设计要要求施工工，同时时，监理理对土地地平整的的各个施施工环节节严格把把关，比比较好地地完成了了土地平平整任务务，项目目区人民民开始对对农田平平整持观观望态度度，认为为把小块块整成大大块，可可能把肥肥土变为为瘦土，增增加田块块的不平平整度，使使保水田田变为跑跑水田。通通过开发发平整，农农民消除除了顾虑虑。虽然然在一年年内部分分田块的的不平整整度比过过去小块块田有所所增加，部部分田块块有一些些渗漏现现象，但但业主与与监理处处督促施施工方采采取灵活活机动的的作业方方式，出出资交农农民小范范

31、围内平平整和夯夯实田埂埂。通过过一年的的努力，平平整的土土地都种种上了早早、中、晚晚稻，稻稻苗长得得绿绿葱葱葱，旱旱地作物物长势喜喜人，一一派丰收收景象。不不在整理理范围的的农田，群群众自发发申请要要求平整整，偿到到了土地地平整的的甜头。根根据当地地实际，合合理调整整了合同同内的整整理方案案，既将将坑塘填填筑改为为荒山荒荒坡整理理，旧宅宅基地的的平整以以及坑塘塘的疏浚浚扩容。新新增面积积12887亩，扩扩容疏浚浚45口口，极大大的改善善了农民民生产生生活用水水条件。工期控制：基本按按照合同同约定的的时间完完成土地地平整，施施工未延延误农民民的耕作作。投资控制：两个招招标的施施工企业业和欣欣欣服

32、务部部参与土土地平整整项目的的建设，监监理从严严把关，土土地平整整完成后后，工程程款支付付在855%，待待工程全全部验收收合格后后，按合合同留足足保修金金，尾欠欠款全部部划拨到到施工单单位。监监理处根根据工程程进度和和质量标标准严格格审核，按按照工程程款支付付程序分分三次支支付到施施工单位位。总体体讲，监监理与业业主一道道严格把把好投资资关，从从验收的的情况看看，三个个单位的的土地平平整项目目资金额额都在合合同范围围之内，没没有突破破，通过过工程量量核定和和投资估估算，还还有少量量节省。（以以审计部部门审计计核定为为准）五、经验与与建议土地平整在在一个项项目区高高标准、大大规模、集集中连片片的整治治在天门门尚属首首次。而而且项目目区又属属典型的的丘陵，地地质条件件较复