南水北调安置小区恩州花苑工程监理实施细则

1、南水北调安置小区恩州花苑工程 监理施行细那么 日： 河南万安工程建立监理监 理 实 施 细 那么根据本工程的施工工艺要求按照分部、分项工程的施工过程对各项监理工作的施行和操作的详细化在施工阶段的关键工序、重点部位的控制措施、监理各阶段的施行细那么主要内容如下：施工准备阶段各施工组织人员认真学习该工程图纸和相关技术资料。在学习中要明确工程特点施工工艺流程、土建工程与水电工程的配合关系在学习图纸时有关设计图纸中的问题各自提出后经汇总在设计交底和图纸会审时提出以便共同研究解决。施工在开工前要根据本工程的构造特点工艺要求编制出施工组织设计。在施工组织设计中要介绍工程概况编制施工方案或施工提出保证工程质

2、量的措施施工总进度方案、材料、劳力、运输等需用量方案绘制出施工总平面图等项经过讨研究确定后做为工程施工的主要。施工理人员和技术人员在开工前要认真学习各工种的操作和施工验收要求的质量。并将操作规程和质量向有关工种做书面的技术交底。物质准备工作根据施工提出各类材料的品种、规格和数量。业主和施工要明确五大主材和地方大宗材料的供给方式及按工程进度需要按时供货否那么要负违约责任。砼预制板、木门、塑钢窗要提早加工或定货进场后按施工总平面图布置的位置进展堆放或贮存。施工机具的准备根据施工的需要砼搅拌机、砂浆机、钢筋加工及焊接设备和提升架卷扬机等按照施工组织设计提出的型、数量与进场日施工要按时组织进场。技术准

3、备工作根据工程构造要求的砼型提出砼配合比和砂浆配合比经监理工程师审定前方准使用同时编制操作规程技术要求、质量向有关班组进展交底。劳动组织准备和技术培训施工要根据商住楼的需要对参与施工的各工种举办上岗前的技术培训特殊工种须有上岗证无证者不准参加工作。业主在开工前要做好现场的清理工作接通水源、电源到达三通一平临时设施要准备就绪按红线图做出建筑物的定位放线。监理工作施行细那么资料一、资料 1、建册完好、表格统一、书写工整。 2、专人负责并放在施工现场随时承受检查。 3、资料本身应、完好反映外业；严禁弄虚作假。二、资料分册 根据资料性质、用处的不同和便于资料理的原那么资料可分为前资料施工过程的技术理资

4、料施工过程的质量理资料质量保证资料和工程往来备忘资料其中各册又有相关的项次详细如下： 1、前 1.1施工承包合同；1.2施工容许证；1.3施工平安容许证；1.4理人员岗位证书及特殊工种操作工人考试合格证；1.5单体定位角标及高程；1.6开工、开工执照。 2、施工过程技术理 2.1施工组织设计及方案设计；2.2施工图纸自审、会审纪要；2.3设计变更；2.4平安、技术交底； 2.5技术复核；2.6工序交接班；2.7材料进场验收记录；2.8施工日记；2.9两强配比；2.10两强施工记录；2.11开工图。 3、施工过程质量理资料 3.1分项、分部自检评定和质量台帐；3.2隐蔽验收签证；3.3质量问题联

5、络及整改回复；3.4质量平安事故及处理情况3.5工程开工时分部质量汇总观感评定质保资料核查；3.6开工开工验收记录工程质量综合评定。 4、质量保证资料 4.1钢材出厂合格证试验； 4.1焊接试检验焊条剂合格证；4.3水泥出厂合格证和试验；4.4砖出厂合格证或试验；4.5防水材料合格证试验；4.6构件合格证；4.7混凝土试块试验；4.8砂浆试块试验；4.9土壤试验分析试桩记录；4.10地基验槽记录；4.11构造吊装构造验收记录；4.12沉降观测记录；4.13给排水材料设备出厂合格证；4.14给排水道、设备强度焊口检查和严性试验记录；4.15给水系统清洗记录；4.16排水灌水通水试验记录；4.17

6、主要电器设备材料合格证；4.18电气设备试验调整记录；4.19绝缘接地电阻测试；4.20空调、通风材料设备出厂合格证；4.21空调调试；4.22制冷道试验记录；4.23电梯绝缘接地电阻测试记录；4.24空、满超载运行记录；4.25调整、试验。 5、工程往来备忘 5.1隐蔽验收单及回单；5.2造价、工索赔申请及；5.3工程停、复工申请或；5.4建立工程法人与监理的；5.5转发的及监理月报。 三、编制要求 1、前资料 1.1施工承包合同应包括：标书、评标、中标书。1.2理人员岗位证书主要是上岗证书或任命和职称证书复印件工程经理应有书特殊工种操作工人考试合格证主要指：焊工、机械工、电工的合格证。 2

7、、施工过程技术理包括水电 2.1施工过程技术理包括水电 2.2施工组织设计及方案设计应有一级技术负责人审核签字并盖公章本项含水电、平安。 2.3设计变更除设计人员签字外应盖公章本项含水电。 2.4平安、技术交底应有交底人和被交底人签字本项含水、电电、平安。 2.5技术复核除轴线、标高复核外应有工程施工过程的技术复核本项含水电。 2.6工序交接应注明交接；工序交接除本专业工序交接外也包括专业间的工序交换如水电预埋后交接隐蔽。本项含水电 2.7材料进场验收的批量应与施工组织设计或实际数量相符。本项含水电 2.8监理日记应有专人记录记录内容主要是当天发生的有关施工质量、工、平安的问题、记录人每天都要

8、签字本项含水电、平安 2.9两强配比应、与材料相对应水泥品种、牌变化或水泥出厂超三个月时间均应重新做配比、两强配合比日应在材料复核后两强施工前。 2.10两强施工记录应记录完好有日、有天气情况、有配合比有施工开场和完毕时间、施工缝留设、临时施工缝停留时间、施工过程坍落度或绸度抽查记录砼试块制作组数强度等。 2.11开工图应经技术负责人审核签字并盖开工图章。 3、施工过程质量理 3.1分项自检评定要求项次划分正确项次要完好评定表内应评工程不能漏保证工程应填详细资料编检验工程评定符要正确分项评定应根据评定下结专职质栓员要签字、分部评定应建立台帐。 3.2隐蔽验收签证应包括基槽隐蔽钢筋隐蔽和一般分项

9、隐蔽以及专业监理工程师认为应做隐蔽签证的专项隐蔽。 3.3质量问题联络及整改回复不包括钢筋隐蔽、验收签证所提的有关钢筋安装方面的临时问题因为钢筋安装问题在隐蔽时已不存在。除此之外的问题联络施工应先整改后报专业监理工程师复查签证联络单编应连续。 3.4质量、安事故及处理情况是有发生才有没发生应每月划斜线。 3.5工程开工时观感评定应有三个人以上组成评定小组进展评定并盖公章质保资料核查应有技术负责人审核盖公章。 4、质量保证资料 4.1钢材出厂合格证应编、代表批量、规格并盖出厂检验章钢材出厂合格证复印件除原件内容外应有复印件代表批量代表规格,调拨盖章并注明原件存放外。进口钢材那么应有商检单商检单中

10、应有国别有化学成分分析指标有代表批量、规格并有检验结即相当于国产哪一级钢材商检单复印件那么除有原件内容外应有复印件代表批量代表规风格拨盖章并注明原件存放处因钢材试验进场后抽样送检的因此试验日应在进场验收之后在材料使用之前。钢材试验主要是物理性能实验进口钢材有焊接要求的或未判明国别和等级的还应做化学实验钢材试验应有代表批量代表规格所用部位和送样人签字。钢筋的出厂和试验合并为钢材质保资料。 4.2有焊接要求时应做焊接件试验焊接件应在现场制作焊接件试验应注明代表焊接数量、焊接人。 焊条剂应有合格证合格证上应注明代表批量。 4.3水泥应在有容许证范围采购水泥出厂合格证应有批、批量出厂检验章出厂日和28

11、天强度水泥出厂合格证复印件同样除应有原件内容外应注明复印件代表批量、调拨盖章并注明原件存放处。 水泥进场验收后应做安定性物检和强度复检强度复检应有28天强度水泥安定性试验合格后才做两强配合比试验安定性试验和强度试验应有代表批量、所用部位并注明送样人。 水泥合格证和试验证合并做为水泥质保资料。水泥出厂超三个月应有重新复检复检合格后复检应并入水泥质保资料；水泥复检不合格降级使用时除应降级申请外还应重新做配合比。 4.4砖出厂合格证仅做为消费容许证或准运证用并做为进场验收条件不做为质保资料砖进场验收后每批不超20万块砖抽样一组送检砖试验应有批所用部位、抽样人签字。 4.5防水材料应有出厂合格证、合格

12、证有批、性能指标、代表批量、出厂日并盖出厂检验章。 防水材料进场验收后应抽样送检送检合格后才可使用检验同样要注明代表批量使用部位抽样人签字 4.6构件应在指定厂家选用构件应有合格证合格证应有代表批量所用部位。 4.7砼试块应准时送检组数要符合要求试验要完好并按规定的进展砼等级强度评定。砼试块组数可按以下要求制作：每分项次不少于一组现场单机搅拌按每100盘一组试块；现场小搅拌站按每天工作班一组；采用商品砼施工每100M3 4.8砂浆试块同样应准时送检试块组数要符合要求试验要完好；并按规定的进展砂浆等级强度评定。砂浆试块以每分项次不少于一组每分项次砌体超250M3时每250M2制作一组楼地面每 4

13、.9土壤试验应由实验部门到现场分层取样、试验应有实度指标和结。 4.10地基验槽应有施工、勘察、设计、监理、签证盖章。 4.11构造验收记录为根底、主体构造验收其中主体可分为两次验收构造验收时同样施工、设计、监理要签字盖章质监站参加但不签字。 4.12沉降观测记录要求有日、天气、仪器型、原始高程编；跑尺观镜、校对、复核、审核应签字沉降观察从底层沉降点高程测量后每层测一次主体封顶后每月测一次。 4.13给排水材料出厂合格证中应有技术指标有代表批量其中排水材料应在材料主部门推荐的牌中选用 4. 14给水道全部采用丝扣联接并按要求进展试压10分钟内压降不大于0.05PMa, 外观检查不渗不漏排水道应

14、按规定进展闭水试验。 4. 15给水道安装完毕后用食用粉溶液灌入中浸泡24小时然后用水洗干净最后取入口和出口水样进展比拟无色无味为合格。并做实验记录给水系统清洗应报专业监理工程师检查。 4. 16给水道安装完毕后厨、卫、台地面应进展24小时渗漏试验不湿为合格。排出接入检查井后还应进展通水试验确保排水道畅通。排水灌水、通水试验记录有试验人、质检员签字并报监理工程师检查。 4. 17主要电气设备应有材料出厂合格证其中漏电保护器、开关、插座还应有电工认证会认证合格证应有代表抽量、出厂检验章。 4. 18电气安装完毕应进展通电试验通电试验应有专业监理工程师在场试验记录应有质检员签字。 4. 19绝缘、

15、接地电阻测试值应大于是0.5M,测试专业监理工程师应在场接地电阻应在连续10天晴天后才可测量每幢最少测四个点每梯配电箱重复接地必须测量要求接地电阻不大于10。 4.20空调通风材料、设备应有出厂合格证合格证应有出厂检验章合格证上也应有性能技标。 4.21空调调试应设计、监理签证。 4.22制冷道试验应有监理在场试验记录应有质检员签字。 4.23电梯绝缘、接地电阻测试记录应有质检员签字测试时专业监理工程师应在场。 4.24空、满、超载运行和调整、试验应有设计人员参加并签证。 5、工程往来备忘 5.1隐蔽验收回单应有专业监理工程师签接收时间和接收人以备后查。 5.2造价工索赔申请应由索赔方盖章。

16、5.3超过四小时的停工、复工审批由工程总监理工程师签署方为有效。 四、施工资料检查和归档 1、施工资料除随时承受检查外每月25日应把现有资料送工程组接收月检。2、工程开工后应在一个月内整理归档。建筑工程原材料、成品、半成品的监理工作施行细那么一、细那么中原材料、成品、半成品所指的内容： 1、原材料主要是指用于工程构造上的钢筋、水泥和用于墙体的粘土实心或空心砖等。 2、成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、涂料及无需二次装饰的门窗等和水电方面用于终端的箱、座、板、卫生洁具。 3、半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装的木作、铁件、水泥预制品和水电方面和、线配件。二、细那么编制根据： 1

17、、现行建筑施工及验收。 2、现行工程验收统一评定。 3、有关部、主部门对材料使用理的规定。三、材料使用方案和采购定货： 1、工程上所用的原材料、成品、半成品应根据数量在施工组织方案设计中作使用方案；使用方案应包括数量、规格、使用时间及主要方案技术指标；一般工程、钢材宜一次性到位其它材料可根据使用和场地堆放条件分阶段到位。 2、材料的采购定货应签定供需合同特别对需做二次检验的材料如钢材、水泥、粘土砖和在使用可能供给紧张的成品、半成品更应签定供需合同以确保材料的及使用和防止不合格材料的退场损失。 3、属承包合同中已明确由建立方提供的原材料、成品、半成品；施工应在施工组织方案设计报审同时单列材料使用

18、方案两份分别送建立方现场代表和监理方总监以确定供需责任。 4、材料的采购定货应按有关材料理部门要求的范围进展采购定货其中水泥应在建委和建材颁发的消费容许范围内采购；钢材应是非改制材；粘土砖应在建委材料处颁发的消费容许证范围内采购；水电材料应在建委材料处年审合格后公布的厂家牌中采购；隔热板应选购建委指定的建材厂的其余按规定执行。四、材料的进场验收和理包括建立方提供的材料 1、原材料的进场验收和理 1钢材的进场验收和理钢材进场时应提供材料质保书；质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂方直接供货。原件有编、接收、代表规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日；复印件一般为材料供给商间接供

19、给供给商应持有钢材销售容许证或营业范围有包括钢筋销售复印件应有编、接收、调拨规格、批量、调拨日、供给加盖公章、责任人签字并注明原件存放处；转抄件一般为本材料部门供货转抄件应有原件编、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日、转抄代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖章、责任人签字并注明原件存放处。进口材料进场时应提供材料商检单或商检复印件商检单中应有材料出产国、材料规格批量、材料的物理性能指标和主要化学成分含量并应有结结中应包括相当于国产钢材的几级钢材；商检复印件中除原件应有的内容外还应加盖供货的公章并注明责任人和原件存放外。材料员对钢材的进场验收包括质保资料验收和材料实物验收质保资料不合格不签接收

20、回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收钢材的外观检查包括规格、成形、外表是否有缺陷。材料员经过以上的验收程序判明材料合格应将钢材分级、分规格架空堆放并材料实验员按规定取样送检。验收不合格的材料应及时退场。 2水泥的进场验收和理 水泥进场时应提供材料的质保书质保书可为原件、复印件；水泥质保资料原料一般为厂方直接供货、原件应有编、接收、代表批量、水泥品种、标、消费日、出厂日、主要性能指标、厂方检验章质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标因此原件应有材料质量结。当R28试验出来后厂方应补齐质保资料给施工；复印件一般为材料供给商间接供给；复印件除原件内容外主要性能指标是R28强度即复印

21、件是R28天的质保书复印件复印件上应加盖公章并注明责任人。 材料员对水泥的进场验收同样包括质保资料验收和材料实物验收水泥的实物验收包括水泥的包装水泥是否变质、结块。 材料员经过以上程序判明水泥合格后应将水泥架空堆放并有防水措施材料实验员应按规定取样送检未经检验合格不准使用。 (3) 粘土砖或空心砖进场验收及理 粘土砖进场时应提供厂方消费容许证及建委建材处定抽检的合格证。以上两证做为粘土砖进场的必备条件但不做为质量保证资料粘土砖进场时主要是对外观质量和外观尺寸进展验收；外观质量包括粘土砖烧结透熟程度砂眼结瘤情况翘曲变形情况外观尺寸主要是几何尺寸主要要求同批砖尺寸应一致其中长度240MM偏向值应少

22、于-10MM否那么所砌的墙体达不到24墙的截面要求。粘土进场后应做验收记录并试验员进展抽样送检每组检验代表批量应少于20万块。2、成品及半成品材料进场前应根据要求由施工先搜集样品经建立方代表、设计、专业监理工程师共同确认符合要求的验收样板共同签认签认后的样板一式两分别存放施工做为材料进场验收根据和专业监理工程师作为抽检核对的根据。成品及半成品材料进场时应提供质保书或合格证质保书要求有等级、代表批量、规格、产地牌、厂方检验章。属加工厂制作的无牌的成品半成品其合格证可以制作后按规定批量和内容行进试验或检测的评定资料和原材料质保资料合并做为的合格证。试验或检测的评定资料应由制作质检部门盖章签字方为有

23、效。材料员应根据成品、半成品所需质保资料和样板对进场材料进展验收并做好进场验收记录属特种成品、半成品在成品材料进场后还应抽样送检对材料质量有疑心也应进展重检。五、材料的试验1钢材料的试验国产钢材进场验收后应抽样送检试验内容包括钢材的物理性能试验当工程有采用焊接时还应做焊接试验。进口钢材经进场验收后假设已判明产地和相当于国产钢材的哪级钢时可只做物理试验假设未能判明产地或相当于国产钢材哪一级钢材还应做化学试验有采用焊接时还应做可焊性试验和材料焊接件试验并判明适用于何种焊条剂。钢材的试验上应注明：送检人、代表批量、所用部位、钢材的试验证与出厂合格证做为完好质量保证资料。2水泥的试验水泥进场验收后应对

24、水泥抽样送检水泥试验一般为物理试验主要包括安定性和强度等级的复检强度等级可以是R3或R7强度但实验室必须判明是否合格当R28强度出来后应将R28强度试验并入水泥的试验证同样注明：送检人、代表批量、所用部位。试验证与水泥出厂合格证做为完好保证资料。水泥有效为三个月出厂超三个月时应重新复检。复检合格后可继续使用。3粘土砖的试验粘土砖进场后应对粘土砖抽样送检粘土砖的试验主要是强度等级和外形尺寸检验粘土砖的试验证同样应注明：送检人、代表批量、所用部位。粘土砖试验是唯一质量保证资料。2、成品、半成品试验成品、半成品除有特殊要求的材料需进展复检外一般不做复检对进场材料质量有疑心时那么进展复检。 六、材料的

25、使用确认和报验 1、经材料的进场验收和材料进场后必要的试验后施工工程负责人应对材料的使用进展确认并使用部位。 2、对进场验收或复检不合格的材料、工程负责人应及时处理除原材料的降级使用或成品、半成品的认可使用外不合格材料应立即清退出场。 3、原材料需降级使用时。施工应先提出书面申请并提供复检资料报经专业监理工程师审批专业监理工程师应在确定符合降级使用条件后给予。 4、成品、半成品不合格的认可使用施工应先提出书面申请并提供质保资料报经建立方代表审批审批同意后报专业监理工程师备案。 5、由于某种原因无法提供设计规定的材料时施工可以提出材料代用申请报经设计审批并把审批报专业监理工程师备案。 6、所有材

26、料使用前均必须报验专业监理工程师应按规定的抽查数量进展抽查并及时反响抽查。 7、材料使用过程专业监理工程师对材料仍有疑心时仍可对材料抽检施工应积极配合。 七、材料的质量责任 一个工程的质量好坏首先取决于本工程所使用的原材料成品及半成品的质量因此不施工或监理都应把材料质量的控制放在首位。施工应对使用的原材料成品及半成品的质量负全部责任。测量工程监理工作施行细那么 一、测量前准备 1、测量前应对拟采用的测量仪器水准仪、红外线测量仪进展校正和定精度认定以减少仪器的测量误差。 2、校核测量配套工具如标尺刻线、 丈量长度所用圈尺的精度。 3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。 4、检查好不同测量的原始

27、点是否已破坏。 5、测量前应确定测量方案由于测量方案关系到测量精度因此测量方案应由技术负责人审核确认其次测量人员应有职责分工。 二、工程测量 1、建筑物的定位测量。 1.1建筑物定位测量前应由建立工程法人提供规划测量测量并确认的建立物角标的座标包括书面和现场座标移交角标一般为三点以上其中两点做为定位测量用其余做为校核用。 1.2所提供的角标施工应妥善保护当角标位于建筑物内或在施工过程可能会破坏时应在单体定位后引至平安地带固定好。 1.3建筑物定位测量时以所提供的两点角标进展测量定位然后利用其余角标反方向测量校核；属角标有误时应及时现场专业监理工程师和工程法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误应

28、重新放样。 1.4放样后的轴线应标于龙门板上用于基槽轴线放样模板定位地梁轴线复核以及0.00以下的墙体轴线放样每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。 2、轴线放样 2.1在根底回填土之前可利用龙门板的轴线先放样底层轴线也可先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方待回填土后再进展底层放样。当底层墙体或柱施工完毕应把后移的轴线标点移至建筑物的施工一直往上引做为本层其它轴线放样的根据。为确保框架构造中外框架的垂直和观感要求外排柱应每柱都引通高轴线。 2.2本层内的墙体或框架中排柱应以边轴线拉通长线进展内墙或内排柱的轴线定位。框架构造中的外排柱在拉通线进展定位后还应对单柱上下层的轴线进展复核。 2.

29、3当墙体为框架剪力墙或柱时在模板按装前还应根据已放样的轴线弹出模板安装时的内边线做为立模定位的根据。 2.4砌体组砌时外围护墙应边砌边吊线校核柱或剪力墙的模板上口引中线与轴线校核。梁板那么 根据柱、墙上口校核过的中线进展轴线校核。 2.5台或出墙构件除应从轴线外引进展定位外还应吊垂线与一层的台或出墙构件对齐。 3、建筑物标高复核 3.1在建立工程法人提供规划部门测量确认的角标时应同时提供永久性高程点当永久性高程点距建筑物较远时应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护桩身置于残积土以下桩身为上小下大方柱或园柱并埋设16园钢高程应

30、设在不易扰动的地方半永久性高程应定校核。 3.2根据永久性高程或半永久高程测量基底标高在基底做标高木桩控制垫厚度在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.00基线并用铁漆标出做为层高的控制线层高测量可采用挂线丈量与经伟仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完相应的层高控制线应上引。 3.3根据层高控制线引入室内转为三十线或五十线室内三十线或五十线做为窗台控制墙顶控制木门窗安装标高控制梁底和板底标高控制的根据。三十线或五十线还可做为天栅粉刷打底的阴角程度比拟线和地面找平或找坡控制的比拟线。 4、建筑物的总高测量 4.1建筑物的总高测量主要是利用经伟仪测量总高点

31、的昂角再与0.00基线测出经伟仪高度利用经伟仪与0.00基线的间隔 和总高点昂角计算经伟仪至总高点的高度后与经伟仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时那么可直接测出总高度 。 5、建筑物的垂直度测量 5.1在建筑物主体封顶后装修前应对建筑物的垂直度进展第一次测量待装修后开工前测第二次。 5.2装修前的垂直度测量可采用吊垂线和经伟仪相配合垂线从屋面边轴线吊线下来经伟仪控制垂线的垂直垂线在底层与同轴的轴线偏向即垂直度偏向。 5.3装修后的垂直度测量那么可在直接从屋面的外墙大角吊垂线经伟仪控制垂线的垂直垂线在底层与大角的偏移即为垂直度偏向。 5.4一般建筑物四大角均应测量垂直度每个大角应测

32、量两个方向。 6、建筑物沉降观察 6.1沉降观察要求采用18钢筋进展预制；端头垂直90度角平直长度2.2cm的弯头做为测量点。测量点应磨成半球形或园台状。 6.2沉降观察点统一在建筑物室外标高以上50cm处安装时假设安装点是钢筋砼柱时那么应直接焊接于柱筋上；假设是砖墙那么应采用先预埋在砼预制块上再砌上墙沉降观察点安装时应伸出墙5cm左右以确保外墙装修后沉降观察点能伸出墙2.5cm沉降观察点安装后应上漆并标出标志。 6.3沉降观察点每个建筑物应设不少于6个观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。 6.4建筑物沉降观察是利用永久高程或半永久高程点进展测量的测量时采用闭合差测量沉降观察的目的除

33、测量建筑物每测量点的沉降量外最主要的目的是测出不均匀沉降量因此测量沉降时每次只允许采用同一永久高程或半永久高程。 6.5建筑物沉降观察在沉降点安装后第一次应先测出各沉降点的实际高程以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察到建筑物封顶后那么改为每月定时观察。 三、测量责任和资料理 1、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外每次测量后负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。 2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 3、技术负责人在每次审核测量结果时一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常有责任向专业监理工程师隐情不报技术负责人应承当责任。 4、专业监理工程师将定抽查测量

34、资料。施工应积极配合。砌体工程施工监理工作施行细那么 框架构造中的砌体工程一、砌体砌筑前准备 1、砌体砌筑前同样对已完成的梁板面应先进展轴线放样和找平找平要求同砖混构造。 2、砼柱预埋的拉结筋原那么上应一次到位个别漏埋的应先补上砌体砌筑前应先调直设弯构。 3、过梁、木砖、铝合金固定点做法同砖混构造木砖与铝合金固定尺寸按空心砖和18砖模数设置。 4、砂浆要求同砖混构造、粘土及石灰均应设化膏池。二、砌体砌筑 1、填充墙砌筑时底三皮和上三皮砖要求采用实心砖砌筑窗台或洞边缘也应砌筑实心砖非120墙的空心砖填充墙与120墙实心砖交接时填充墙在交接的370范围内也应砌实心砖。 2、第一皮砂浆和最后一皮砂浆

35、以及厨、卫180以内砌筑砂浆和砼柱、墙交接的竖向灰缝均要求采用水泥砂浆砌筑。 3、填充墙最顶一皮砖应采用钭砌钭角采用750C角并应采用 4、砌体过梁、木砖、铝合金固定点的安装同于砖混构造但木砖和铝合金固定点间距应在要求范围内结合空心砖模数确定。 5、墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的模数、严禁预埋错位后再急弯就位在设计认可条件下位结筋建议采用带肋冷轧钢筋以克制预埋后园钢端头调弯钩的困难。 6、穿墙水电或箱槽在砌体砌筑过程应先预留或砌筑时直接走空心同时预埋无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽 严禁直接敲打。 7、填充墙空心砖砌筑时的灰缝、平整、垂直的要求与砖混构造一样空心砖砌筑在无施工困

36、难情况下宜竖砌。 8、在设计容许条件下考虑到外围护的防水问题除在装饰装修外样打底采用防水砂浆加强外外墙护墙体也可采用实心砖砌筑。三、砌体的中间验收 1、砌体的中间验收要求同于砖混构造。四、砌体材料 砌体材料的监理按工程原材料、成品、半成品监理施行细那么执行。模板工程监理工作施行细那么 一、模板的质量控制原那么 1、模板的接缝要严模板安装后要能保证所浇注的砼质感良好。 2、模板的固定要合理并能可靠承受砼浇注过程的测压力以确保砼构件的成形尺寸和砼构件的正确定位。 3、模板木楞、支撑本身要有足够的刚度和强度以确保整个施工过程的稳定和平安。 二、对材料要求 1、以松木裁制的模板厚度不宜小于18且同截面

37、树眼面积不应超过总截面10以定型夹板做模板时板墙厚度在150内可采用七夹板做模板当板墙厚度超过150时应采用九夹板以上的夹板做模板。 2、采用杉原木做支撑时应选用大于80100的木楞。 三、模板施工前准备 1、模板安装前施工应向专业监理工程师审报模板施工方案设计和消除模板涨缩模变形等通病的质量保证措施。模板的施工方案设计包括：模板支撑间距计算大小木楞间距计算；特殊部位：如悬挑构件、构造柱、框架柱、剪力墙的模板固定的细部设计。 2、模板安装前应先预拼预拼时板边要找平刨直以保证接缝严。拼制定型模板时除同样板边要找平刨直外模板正面的清理和找平以及四角方正和固定要做为控制重点。当砼面还需做二次装修时原

38、那么上模板面反对刨光。 四、模板安装 1.1条形根底底板侧模可采用木模也可采用120厚心砖砖模当地基土质较好有把握施工过程不致坍方或掉土时还可采用喷浆或抹水泥砂浆固定。 1.2地梁根底底板同时浇注时地梁模板应采用吊模严禁根底底板砼浇注后再二次支地梁模板：地梁采用吊模时梁上下口均要求设置撑头以消除浇注过程容易出现的上收模下爆模的通病梁断面撑头一般间距不应超过1.5米 1.3地梁侧模安装前放样应放侧模内边线以两侧模内边线控制地梁断面地梁断面假设考虑模板受砼挤压时实际可能增大时放样断面可适当减少但减少断面不应超过0.5cm；一旦考虑了这一点那么所有梁均应统一。 1.4地梁模板安装完后应在地梁模板上弹

39、出实际梁面控制线。 2、砖混构造中的构造柱模板安装 2.1构造柱支模固定用的穿墙木楞应采用不小于5080的断面且应考虑小楞厚度不超过一皮砖厚宽度不超过半砖长并在砖墙组砌过程直接预埋或留洞后穿采用预留洞后穿应留洞尺寸适中不宜过大以防止松动。穿墙木楞应距马牙槎后退边线不少于一砖长且间距不应大于500。 2.2墙阴角构造柱或反面墙柱面模板可能会因墙面不平整而使模板与墙面无法贴紧留有间隙出现此情况时可在模板安装前先凿平墙面后再安装模板也可在间隙处加板条堵缝以确保构造柱砼不漏浆。 2.3外墙面构件柱角模板应搭接至一层已浇注的构造柱20cm以辅助控制垂直和确保浇注后的柱接头顺畅来进步砼观感效果柱头清扫口根

40、据搭接量向上推移。 3、砖混构造中的梁板安装 3.1堵上圈梁固定用的小木楞采用的断面要求与构造柱一样其安装位置应在墙顶第二皮或第三皮砖与墙体砌筑时同时预埋反对在顶皮处摆木楞圈梁模板同样要求应搭接砖墙严禁模板直接搁在墙上。 3.2反面墙圈梁模板与墙可能留有间隙应用板条补模或先凿平墙面再安装模板。 3.3根据施工荷载和似采用大小木楞的断面尺寸确定大小木楞的安装间距；砖混构造中的梁板不需要跨中起拱 板面模板接缝一律采用油毡条补缝严禁采用水泥纸补缝隙。 3.4根据计算确定的支撑间距安装支撑时支撑应托离地面34cm作为高度调整的幅度支撑应采用450双向木楔加固支撑应尽量垂直倾斜度应不超80。 3.5支撑

41、设在回土上时回填土应夯实严禁积水支撑下应加通长垫板以增大受力面；支撑之间应设拉杆拉杆要求离地面50cm设第一道后每隔2米 3.6梁板模板安装后应对模板的板面标高、梁底标高、梁断面轴线进展校核并在四周梁侧模弹出板厚控制线。 3.7楼梯模板施工时外邦侧模要求采用锯齿形模以确保台阶高度均匀楼梯模板施工后应特别注意梯梁及休息平台的梁两端标高一致以确保梯间所有梁平直。 4、框架柱模板安排 4.1框架柱模板安排时应特别注意柱头模板的固定外围护的柱头模板固定应采用加长模板与下一层已浇的柱搭接严禁模板直接搁在柱头上内墙柱头模板那么应采用在浇注楼板砼时直接注5cm的柱头用于柱头模板的固定。 4.2柱模除采用夹条

42、互相搭接钉牢来固定外为防止涨缩模应每100cm间距加设一道钢筋柱箍轻框架中的异形柱那么应采用穿墙螺栓固定。 5、框架梁板模板安装 5.1框架梁当跨度在3.9米 5.2当梁底距地面较高需搭双层排架支模时上下层支撑应安装在同一中心线上。 五、模板工程的隔离剂 目前除采用夹板外大局部模板工程很少采用隔离剂。不采用隔离剂的模板工程在拆模时一方面拆模困难模板损坏率较高另一方面由于砼浆面在拆模时往往与模板一起脱落造成砼质感不好影响观感效果因此在以砼为主要工作量的砖混构造楼板和框架构造中的柱梁板的模板工程尽可能采用隔离剂。 模板工程的隔离剂尽可能采用皂脚加滑石粉作为隔离剂反对废机油做为隔离剂因为废机油在砼浇

43、注过程容易掺入砼内对砼的胶结不利同时由于废机油很难去除会影响装修打底的胶接。 六、校核模板设计的常用参考数据： 1、支撑允许荷载：KN/根 层高3米尾径断面尺寸8010012080100100100150150容许荷载7173515301502、楼板小枋跨距M板厚12cm以下：断面尺寸505050705010080100跨距0.60.81.21.53、楼板大枋跨距H板厚12cm以下：断面尺寸50100501207015070200跨距0.91.11.52.2注：缺乏板厚12cm的按板厚12cm控制。 钢筋工程监理工作施行细那么 一、钢筋材料： 钢筋原材料的采购进场验收和材料试验复检均按建筑工程

44、原材料、成品、半成品的监理工作施行细那么执行。 二、钢筋制作准备： 1、钢筋制作前应向专业监理工程师提供一份抽筋表抽筋表应经技术负责人审核签字不抽筋表是施工员编制或是由施工班组编制未经工程技术负责人审核签字不允许制作。 2、制作前施工员应负责对班组进展技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求常用作法和容易出现的通病的防治。 3、制作前班组应对材料进展工序交接不符合原材料监理工作施行细那么要求的材料不能制作以免造成返工。 4、钢筋的外表应干净如有油渍漆污和铁锈应在加工前加以去除干净对于有颗粒状或片状老锈不得使用。 三、钢筋的制作： 1、I级钢筋冷拉调直的冷拉率不大宜4II、III级钢筋的冷拉率应不

45、大于1严禁无冷拉率控制地进展冷拉。 2、I级钢筋未端需作180弯钩时其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍平直长度不小于钢筋直径的3倍。II、III级钢筋需作900或1350弯择时对于II级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的4倍；III级钢筋不宜小于钢筋直径的5倍。 3、I级钢筋制作箍筋时应做1350的弯钩弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度应不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋下料和制作时应考虑梁、柱、主筋外轮廓外包尺寸、即为箍筋的内包尺寸。 4、主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式搭接长度搭接位置和锚固长度即要保证符合要求又要力争钢筋头尾浪费最少。 5、钢筋制作开

46、场时施工专职质检员和专业监理工程师应提早介入到制作场地进展抽查以确保钢筋的制作质量和减少不合格的返工量。 6、钢筋制作后应按图纸的钢筋编分别堆放并挂牌以免混淆；属加工场制作的钢筋应出具合格证。 四、钢筋安装前准备： 1、钢筋安装前对前一道工序进展自检评定和工序交接并根据前一道工序监理施行细那么中的要求报专业监理工程师抽查、认可。 2、假设因赶工要求需在前工序过程穿插安装钢筋时应有相应的质量保证措施否那么不能安装。 3、因某种原因材料需代换时应征得设计认可签证代换量较小时也可由施工按等强原那么以施工联络单形式报设计签字盖章认可不允许私自代换材料代换设计应报专业监理工程师备案。 4、当有采用焊接方

47、式进展主筋搭时均应在焊接前先做焊接试验其中进口钢材焊接前还应先进展化学分析试验当含碳量0.3,碳当量=C+MN/60.55含磷量0.05时才可进展电弧焊或闪光接触对焊。 5、进口钢筋的焊接对一般构造应采用T50X型焊条对于重要构造宜采用T506、T507型碱性低氢型焊条。 钢筋焊接工应持有焊工合格证。 五、钢筋的安装： 1、柱梁、主筋安装时；除应按图纸要求的钢筋根数、规格外应特别注意主筋就位要正确即标高、轴线、位置应正确保护层厚度应；搭接位、搭接长度和锚固长度应符合施工要求同时梁主筋同截面搭接面积百分率应符合要求。 2、进口钢筋的搭接和锚固长度应在证明其相当于国产钢材的哪一级钢后除SD35钢筋

48、可直接套用国产II级钢筋的要求外均应套用相应级别钢材的搭接长度和锚固长度后再加10倍直径。 3、柱筋应在封柱模前先绑扎保护层梁筋那么应在板筋施工前先绑扎保护层保护层采用高标砂浆做垫块时垫块制作时可加107胶帮助胶洁其次垫块养护时间应足够。 4、梁柱的箍筋安装时应注意梁柱头筋是否要求加梁柱穿插的核心肌箍筋可留柱去梁不允许留梁去柱或放空箍筋安装时应开口错开平直长度允许偏向为1倍。 5、板筋安装除按图纸要求的规格、尺寸、间距外、应注意：起止第一根钢筋距边不大于5cm属双向板考虑时正弯矩受力筋应满绑属单向板设计时正弯矩受力筋可梅花绑扎但四周两排应满绑单向板短边筋应安装在最低层。 6、板负弯矩筋安装时应

49、特别注意负弯矩筋有效高度的控制负弯矩筋在板四个大角位置重叠处负筋不允许减少。 7、板的负弯矩筋的分布筋除按设计要求的间距布设外分布筋应连续不允许有连续。直至与同向负弯矩筋有足够搭接时止板的负弯矩筋除起架立固定作用外同时也是温度应力的受力筋应给予足够重视。 六、钢筋隐蔽验收 1、钢筋隐蔽可以完好分项报验也可分阶段报验；在工紧张时钢筋可以施工段或梁板正弯矩筋与负弯矩筋分开报验但无是何种报验形式其报验手续和报验条件应符合要求。 2、钢筋隐蔽验收时应在拟验收前24小时填报隐蔽验收单。 3、钢筋隐蔽验收的条件：钢筋已自检合格并填写隐蔽记录同时提供有关质量保证资料和下工序所需的施工方案和质量保证措施钢筋自

50、检主要应包括：钢筋的就位正确情况。对梁板而言应特别注意梁筋面的标高。 4、符合钢筋隐蔽条件时专业监理工程师应签署验收未经专业监理工程师验收签证不允许私自隐蔽。 七、钢筋隐蔽过程的维护 1、钢筋隐蔽过程应派专人进展跟班维护钢筋维护的主要任务是对隐蔽过程人为的踩筋或污染钢筋进展监视和保护同时对已出现的钢筋的移位、变形、脱绑、污染和负弯矩筋有效高度改变的维修和校正护筋的重点是柱筋移位和板负弯矩筋的有效高度的改变。砼工程施工监理工作施行细那么 一、砼工程的施工前准备 1、根据现场条件、工程特点、标书要求和规定、确定砼采用商品砼或现场搅拌。 2、当采用商品砼时施工应及时与商品砼供给商签订供给合同合同应包

51、括：商品砼的技术要求和质量要求、供给量和时间、运输方式、地点、速度、以及合同条款本身要求双方的义务、权利、责任。 3、当采用现场搅拌砼时施工应根据设计图纸要求提早做材料试验和砼配合比砼配合比中碎石级配应根据设计构件的情况进展选择断面小或配筋较多的柱、梁、剪力墙应选择粒径级配小些的配比砼配比中水灰比也应根据构件的情况进展选择薄板或大体积砼应采用水灰比小的配比以减少砼收缩因此配合比委托时施工应明示。砼的配合比仅适用于同牌的水泥不同牌、不同品种或同牌超过三个月水泥出厂日的配合比应重做。 4、砼工程施工前应先向专业监理工程师审报材料、方案、质量保证措施。砼施工方案应包括：砼施工、砼浇注顺序、施工缝留设

52、等；质量保证措施应包括：砼强度、砼度、板厚控制和停水、停电的应急措施。 5、前道工序施工应做隐蔽验收隐蔽验收时应先铺好路架路架提倡环形回路铺设未做隐蔽验收不允许砼施工。 6、施工前应做施工技术和平安交底。 二、商品砼进场验收和现场砼搅拌 1、商品砼进场时应提供商品砼的合格证和砼配合比转抄件及砼配合比试验的做为商品的完好质保资料施工对进场砼除按合同要求验收外应每工作班做不少于两组坍落度实验和每100立方米砼至少一组砼试块做为校核进场质量的根据和做为施工内业资料。 2、现场砼搅拌前应视砂、石含水率变化情况调整设计配合比为施工配合比经施工技术负责人核定的施工配合比应挂牌在搅拌机周围醒目位置。 3、现

53、场搅拌应严格重量配合比；砂石应车车过磅过磅应有专人监视砼搅拌应每班做不少于两组坍落度实验以校水灰比。 4、砼搅拌时间应不少1.5分钟。 5、砼试块每100盘制做不少于一组；缺乏100盘的按分项项次不少于一组制作试块试块制作科学不允许另外加工试块的正常偏向应控制在高半级强度等级范围砼试块应泡水养护或埋砂浇水养护并按时送检。 三、砼浇注 1、条形根底的垫层和地梁砼浇注 1垫层砼浇注时不允许对地基土产生扰动基槽不允许有积水垫层砼除要求振捣要实外同时也要求垫层施工到达找平基底的效果。 2地梁砼浇注时同样要求不允许有积水或其它异物；地梁浇注在无特殊情况或设计无特别要求时原那么上地梁的砼应连续浇注浇注时可

54、单方向推进也可两端并拢严禁分段浇注。 3地梁高度当超过50cm以上时应分层浇注分层厚度以不超振捣棒有效工作半径为宜相邻两层错开长度不应超过2米 4地梁与放大脚假设需两次分开浇注应征得设计认可；地梁放大脚假设采用钭度应建议设计改为台阶状以确保砼振捣实。 5当地梁浇注遇特殊情况需留设临时施工缝时应留设于地梁跨中1/3范围高度小于50cm地梁施工缝应留设垂直缝大于50cm的地梁施工缝可留台阶缝并同监理工程师备案。 6地梁砼浇注除应特别注意涨收模和轴线偏移外在砼终凝前可进展梁面找平以减少砖根底施工前的找平工序。 2、柱砼浇注 (1)柱在砼浇注时应先清理柱头杂物并用细石砼或高标减半石砼先浇注过渡层过渡层

55、应控制在5cm左右柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和截面进展计算严禁下料满后再振捣。 2小截面柱或配筋率较高的柱的砼振捣可采用以振捣棒为主钢杆为辅的振捣钢杆只做引料用不应做为振捣工具。 3柱的施工缝可设于板下10cm处砼振捣实度后可在浮浆上晒上碎石作为施工缝接合层待砼终凝后虚铺一些清砂以养护和保护接合层。 3、剪力墙砼浇注 1剪力墙在砼浇注时施工缝的处理同样要求浇注过渡层；同样要求分层浇注其分层要求与地梁分层浇注一样。 2剪力墙施工缝应留设程度缝当有防水或抗渗要求时施工缝应留成凸缝、台阶缝或平缝加止水带采用缝应报设计认可。 4、梁、板砼浇注 1梁板砼浇注时当采用塔吊作为砼程度和垂直运输时板面

56、只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可当采用井架作为垂直运输、手推车做为程度运输时应搭设路架路架搭设应能保证不压钢筋又能满足来回车行走要求路架要铺设不到位梁板砼浇注应采用“后退法严禁采用“前进法或路架不到位的变相“前进打法严禁车载砼在刚浇注的砼上行走。 2板厚控制除按常规弹线在四周模板上或柱筋上外应设活动浮标未有板厚控制措施的不允许浇注砼。 3梁板砼浇注过程应特别注意梁、柱交接处心肌的砼实和四周梁边砼的实浇注时间同样以振捣棒振捣为主辅助其它工具来确保砼实。 4柱头处在振捣实后可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层终凝后同样晒砂作为养护和保护接合层。 5梁、板砼浇注过程对路架和井架操作台收口

57、位置特别注意砼掉渣的清理和板筋的就位并确认这些位置的砼实。 6梯板施工缝在砼浇注时应做特别处理严禁有夹渣板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶施工缝面应垂直于钭板梁式楼梯的施工缝应留设于钭梁跨中1/3范围施工缝面同样应垂直于钭梁。 7屋面板砼浇注时原那么上不能留设施工缝屋面板砼配合比控制得好浇注得实是屋面板自防水才能的保证因此应特别加予重视钭屋面尽坡度较大但同样要求分层振捣。 四、砼养护 1、砼构件的浇水正常养护应不少于7天砼板浇注完再养护一天后才可上荷截进展下道工序施工严禁砼板浇注完第二天就上荷截施工。 五、砼构件缺陷的处理 1、砼构件拆模后应先进展自检评定砼构件出现缺陷不大小均不能私

58、自隐蔽应根据自检标出部位缺陷深度、范围报专业监理工程师备案属质量事故的按质量事故程序处理属一般缺陷由施工私自提出处理报监理工程师认可即隐蔽未备案施工私自隐蔽按违章处理监理工程师有权要求重新剥落进展复检责任由施工负责。 六、材料的使用： 1、砼工程中所用的水泥、地材、外加剂质量控制均按工程材料、成品、半成品的监理施行细那么执行。装修、装饰工程施工监理工作施行细那么 一、装修、装饰前准备工作： 1、组织有质监、设计、工程法人、监理、施工参加的主体构造中间验收。主体构造验收通过时工程法人、监理、设计应签字盖章质监站只做 分部核定内卡不在主体构造验收单上签字。主体构造中间验收可根据施工需要分屡次验收一

59、般住宅工程可分两次进展验收；其中主体四层以下验收质监站也可直接委托工程监理代为验收。 每次主体构造验收前施工一级的技术负责人和专职质检员应先组织自检整改评定后才可报专业监理工程师复检。复检合格后申报核定。 主体构造验收检查包括：砂浆手感强度砌体组砌砼观感施工缝检查台、楼梯栏板锚固筋预埋墙、柱、梁、板残留异物清理木砖预埋。水电穿墙埋至接线盒或开关、插座；厨、卫、地面补洞排烟囱设置；两强检查及质量保证资料核查等。 未进展主体构造验收不允许主体隐蔽。 2、装修、装饰前施工工程经理、技术负责人、施工员应组织各工种各专业的装修细部图的再自审和装修交底交底时应邀专业监理工程师参加。所有交底均要求以书面和讲

60、课相结合并会签入内业。 3、推行装修、装饰样板确认制度要求每一分项在开场时均先做小面积样板供设计、工程法人、监理确认。在大面积装修、装饰前还应先装修一完好单元供设计、工程法人、监理确认。未经样板确认严禁一哄而上造成返工浪费。 样板确认过程设计主要是确认样板做法是否与建筑图相符工程法人是确认样板所用材料档次及观感是否满意监理那么是确认样板施工质量和操作是符合要求。 样板确认目的是对装修、装饰质量的预控同时也是装修、装饰验收的实物确认根据。 二、装修、装饰阶段施工应遵循的原那么： 1、各工种、各部位的装修施工应坚持测量定位在先的原那么测量、定位包括本工种、本部位和相邻工种、相邻部位。 2、同一工序