建筑工程外墙外保温质量管理要点

1、- - PAGE 7 - - PAGE 6 -建筑工程外墙外保温质量管理要点一、主体行为（一）建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定。(二)施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责 .外墙外保温工程开工前,总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等)进行核查,符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行

2、审核，并报监理单位审批，审批合格后方可开始施工。总承包单位应对外墙外保温专业承包单位的施工样板进行验收,验收合格后报监理单位验收。（三)监理单位应按照规定履行监理职责，严格审查外墙外保温专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）及专业分包合同，对外墙保温施工样板进行验收，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理等。（四）经总承包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。（五)从事外墙外保温施工的作业人员应经培训持证上岗.施工单位必须加强对外墙外保温操作工人的教育培训,未经

3、教育培训或考核不合格的人员，不得从事外墙外保温工程上岗作业。（六外墙外保温工程完成后，建设单位应严格按照质量标准及相关要求，及时 验收。(七）单位工程竣工后，应在建筑永久性标识牌上注明外墙外保温专业承包单位及项目负责人。真实性、代表性、准确性负责.二、工程承发包、专业承包（外保温工程单独发包。（二)总承包单位不得将外墙外保温工程发包给无资质的单位或个人.(三)外墙外保温工程开工前,总承包单位需分包的,应与符合要求的专业承包单位签订正式的分包合同。三、设计文件及审图（一）建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工， 不得随意变更保温设计做法。当设计变更标注为重大设计变更时，应

4、经原施工图审查机构审查合格后方可进行施工。（二）设计文件应明确基层抹灰要求、外保温重点部位和节点细部的具体做法及相关技术措 施。（三）施工图审查机构应当对施工图设计文件中的节能保温相关内容认真审查 , （四)施工总承包单位、监理单位发现外墙外保温专业承包单位未按照经审查合格温施工单位拒不改正的，应及时通知建设单位，并向工程质监机构报告。四、材料管理（一）建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温工程施工中使用列入国家和ft东省禁止使用目录的技术、工艺和材料.（二）外墙外保温工程的材料、构件等进场前,监理、施工总包单位应严格核查产品合格证、使用说明书、型式检验报告、检验报告等质量证明文件，

5、进场后应及时按相格后方可使用,不得未检先用，严禁使用不合格的材料及产品。2442天，不得露天存放，监理单位应做好监理记录（三）外墙外保温系统使用材料应与其系统型式检验报告一致. 五、实体质量（一）墙面,经建设、监理、总承包单位验收合格，质监机构现场查看符合要求后，方可大面积展开施工。（二24h55（三）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。(四）5mm平整、洁净,找平层应与墙体粘结牢固.（五)外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计及规范要求采取隔断热桥保温措施。（六600mm板材两个大面应喷刷专用界面剂.（七）现场配比粘贴用胶粘剂、粘贴砂浆时，应

6、按照产品使用说明书严格计量 ,并在规定时间内使用,不得二次加水拌合.（八10mm。（九)3-5mm， 1.5mm。（十用专用成品塑料滴水线条。（十一）EPS20m3XPS 板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4300mm，锚栓距基层墙60mm.EPS、XPS6靠近墙面阳角的部位应适当增多。（十三）锚固件应按设计要求安装,锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中，EPS25mm， XPS50mm50mm，且锚固件施工前应进行现场拉拔0.3KN1，5 个.（十四）60mm300mm。（十五)200mm。（十六200mm。（十七)外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条，在门

7、窗膀、窗台处应使用成品塑料护角条。(十八）玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理: 1.门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；2.勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位;3。变形缝等需终止系统的部位；4。保温系统在女儿墙不连续的部位。(十九300mm200mm斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接 ,每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。（C2060mm，定窗台角钢护边10mm.（二十一(二十二)装饰线条应采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工.(二十三)外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不宜采用饰面砖.当采用时,应进行专项设计,其安全性与耐久性必须

8、符合设计要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过 40 米。（二十四）硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工1手架等非喷涂部位进行保护.1080，风2335mm并应严格控制表面平整度超差。六、现场检测（一）XPSEPSXPS（二)外墙外保温系统罩面层施工前，应再委托经质监机构认可具有相应资质能力的检测机构对保温板材与基层的粘接强度、后置锚固件锚固力进行现场拉拔检验.外墙饰面砖施工前和完工后，应对饰面砖粘结强度进行现场检验。（三3500m2 5上下层应在不同部位抽取。（四）外墙外保温施工至三分之一进度时，总承包单位应及时向工程质监机构报送现场试验报告并申请监督抽测。测不合格项目进行双倍抽样复检.复检不合格应委托鉴定机构对外墙外保温进行鉴定， 并根据鉴定结果进行处理。七、相关资料单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员的全部名单（工程档案。对所有的施工人员做好现场交底培训工作，并做好交底记录.（二）建筑外墙外保温工程施工时，施工总承包单位、监理单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录，并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。以下部位和内容应有必要的图像资料:1。保温层附着的基层及其表面处理；2。保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设;墙体热桥部位处理；6。预制保温板或预制保温墙板的板缝