建筑工程施工管理制度

1、建筑工程施工管理制度目的：本制度。适用范围：公司承担的新建及技改建工业与民用房屋建筑工程及装饰、维修工程等.职责：工程技术部负责本制度的制订、落实. 4 内容：4。1 施工管理依据4。1。1 甲、乙双方签订的工程合同.4。1。2（方案)。41.3施工准备4。2.1 施工手续准备开工前,必须按开、竣工管理办法的要求办完开工手续,并取得社会管理部门（如消防、环保、环卫等）的认可。4。2.2 技术性准备4.2.21习和熟悉图纸,弄清设计意图和工程特点。422.2地质、气象、交通、环境、民情社情以及其他技术经济条件等情况.42.23审批，施工单位盖章方为有效.未经审批的施工组织设计不得实施，工程亦不准

2、开工。42.2.4场施工管理办法。4。2。25实施。4。2。3 施工队伍准备4。2。3。1 落实施工队伍，按期组织队伍进场.4。2。324。2.3。3 做好特殊和短缺工种的培训工作。423.4交底。4。3 现场施工管理4。3.1 现场施工管理是根据施工计划和施工组织设计，对工程施工过程中的进度、质量、成本控制、安全协作配合、文明施工等进行全面的指挥、协调和控制。2432.1特殊情况下应有分部分项工程进度计划.4。3。22（况下的上级指令)的要求，并保证均衡、连续施工。4.32.3和调整，保证计划按期完成。4。3。3 施工过程中的检查及督促433.1总结、有整改意见.4.33.2情况，正确处理矛

3、盾，搞好综合平衡.43.33工队伍、人员调动、供应情况、质量事故（或问题)、安全事故（或问题4。4竣工管理办法的规定和要求向建设单位进行验收和移交。努力做好回访维修工作.4。5 本制度的解释权归工程技术部.施工组织设计（方案)管理制度1 目的:为加强施工管理,提高公司施工组织设计的编制水平，达到编制本制度。适用范围：工程等工程项目均应编制施工组织设计(施工方案。职责：3。13。2内容：4。1 施工组织设计的编制原则4。11格执行基本建设程序,合理组织施工.4.1.2作业,满足合同工期.3414间，根据工程特点,合理利用永久性工程和附近已有设施，达到节约施工用地和临设费用投入的目的。4。2 施工

4、组织设计分类及编制内容4。2。1 施工组织设计(施工方案)分类11设或规模较大的复杂工程，应编制总设计.42.12施工规模一般的工程，应编制单位工程施工组织设计。4。2。13（分项）工程施工方案（简称施工方案。4.2。1。4 季节性施工方案。、4。2。2 施工组织设计（施工方案）编制内容4。2.2。1 编制依据a 设计图纸,招投标文件、施工合同； b 国家法规、现行规范、规程;c 建筑地区的自然、社会环境及水文地质勘察报告； d 企业文件。4.2.2。2 工程概况监理、设计、施工单位、开竣工日期、质量目标；装修情况等;凝土强度等级（钢结构构件尺寸、连接形式电气、设备概况；的施工难点、特点。4

5、。 2 。 2.3 施 工 部 署项目的质量、进度、成本及安全目标; 项目岗位设置及组织机构图； 施工流水段（分区）分包计划及分包管理;劳动力使用计划。4。2.2。4施工现场准备； 技术准备； 质量准备； 物资及机械准备。4.2.2.5 施工平面布置图施工平面图说明;施工平面布置附图:应按基础、主体结构、装修三个不同施工阶段分别进行平面布置，反映出临设、施工用水、用电、消防、大型机械等的布置情况。4.2。2。6 主要项目施工方案主要包括：测量工程、土方开挖及回填，地基处理工程，防水工砌体工程、装饰装修工程、电气工程等。2.7质量管理措施; 工期保证措施； 安全生产管理措施； 成品保护管理措施；

6、 消防保卫管理措施；降低成本管理措施:钢筋、水泥、木材的节约措施.4。2。2.8附：施工组织设计编制框图：施工组织设计总施组术部门总）施工方案1、编制依据：应由技术管理部门或人员负责编制2况员负责编制3、施工部署：应由施工管理部门或人员组织编制4、施工准备：应由技术部门或人员组织编制5、主要施工方法：应由技术部门或人员组织编制6、施工总进度计划：应由施工管理部门或人员组织编制7、各项需要量计划：应由技术部门与工程部门等编制8、施工总平面布置：应由技术部门与工程部门等编制项目经理审核9、各项保证措施：应由各相应主管部门或人员负责编制10、季节性施工方案：应由技术部门或人员负责编制审核论证审 批

7、施组交底施组实施总结报送各有关单位或部门工程质量管理制度目的：得企业期望的质量水平,特制定本制度。适用范围：适用于公司工程技术部人员和项目部施工人员。3 职责：3。1 工程技术部负责本制度的制定修改和贯彻落实.3。2 综合管理部负责本制度的督促和检查。4 内容：41质量控制、质量保证和质量改进等活动,有效地贯彻公司质量方针，完成年度质量指标，获得企业期望的质量水平。42（降低成本等）为中心，全员参与为基础,追求企业的持续发展， 使合同方持续满意和受益。4。3 严格贯彻国家和上级颁发的规程、规范、验证标准和规章制度。4。4 不断提高全员的质量意识和质量管理的积极性，保证企业的产品质量持续改进。4

8、.5 参加公司的建设工程基础、主体及竣工验收检查。4。6 及时上报发生的质量事故，参加质量事故的调查、分析,提出处理意见，并对事故的处理效果进行验收检查。47响工程质量的潜在原因进行分析归纳并采取措施进行预防.4.8 全面负责过程质量的检查和监控工作,参加工程项目的图纸会审,技术交底会议,编制质量计划和质量保证措施.对重要过程设置质量控制点，预防质量通病的发生。49收资料的填写工作。4.10（GB/T9001-2000）并加以实施和保持持续改进，保证其有效性.4。11 本制度解释权归工程技术部.现场安全文明施工管理制度目的：为使现场施工做到严谨、有序、高效，坚持现场文明施工， 特制定本制度.适

9、用范围:适用于工程部全体人员和现场施工人员。3 职责：3.13。24 内容：41作服.4。2成品、半成品,不得侵占场内道路及安全防护设施.4。3 标牌明确,责任到人,持证上岗.44防尘、防噪音、防煤气中毒。45挂牌上岗。46处于良好的使用状态.4.7 施工现场的消防系统和器材应当齐全,放置在显眼的位置，并有明显的标志，以方便使用.48安全有效。4。9 现场应当设置各类必要的生活设施，并符合卫生、通风、安全、照明等要求.4.10 本制度解释权归工程技术部.技术交底管理制度目的:受交底人之间的责任。适用范围：适用于工程技术部人员和项目组人员。3 职责：3。1 工程技术部负责本制度的制定、修改和执行

10、。3.24技术交底必须在单位工程图纸综合会审的基础上进行. 4。2 技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解。交底的重要组成部分之一，应及时归档妥善保管。4。3 技术交底实行工前交底，工中指导检查，工后检查验收。4.4 技术交底分类及内容分工441（新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。4。4.2 技术交底内容分工4。4.2.1 施工组织设计交底要事项等.进行交底.4。4.2。2 专项施工方案技术交底专项施工方案技术交底，应结合工程的特点和实际情况，对设计要求、现场情况、工程难点、施工部位及工期要求，劳动组织及责任分工、施工准备、主要施工方法、质量批准及措施，以及施工、安全防护、

11、消防、临时用电,环保注意事项等进行交底.4.4。2。3 分项工程技术交底：主要交清施工程序和方法及操作要领、注意事项、使用材料、质量标准和安全技术要求等内容。4.4。2。4“四新技术交底：凡采用新技术、新工艺、新材料、新产品工程，在正式使用或施工前，项目总工程师应组织编写新技术、新工艺、新材料、新产品施工工艺标准、质量验收标准以及注意事项,并分别对项目管理人员和施工班组进行交底。2.5修改量大、变更内容复杂的设计变更及工程洽商应写技术交底.合具体施工步骤,措施及注意事项对专业生产管理人员和施工班组长进行交底.本制度解释权归工程技术部。建筑工程施工资料管理制度目的：施工资料是评价施工单位的施工组

12、织和技术管理水平的主要依据。为加强施工资料管理，提高工程管理水平,特制定本制度。适用范围：适用公司工程部全体人员。3 职责：3。1。工程技术部负责本制度的制定、修改和执行.3.244。1 施工资料管理要求施工资料管理实行项目总工程师负责制.412范、标准及公司有关管理文件要求。4。1。3 施工资料应随施工进度及时汇集、整理,做到项目齐全、准确、真实、规范、无未了事项。44。2。14。2。114。2。1。2 企业资质证书及相关专业人员岗位证书。4.2.1.34。2。1.454。2.1。6。1.7施工技术资料4。2。2。1 施工组织设计及施工方案.4。2。2.2 技术交底记录。4。2。2。3 图纸

13、会审记录。4。2。2.4 设计变更通知单。4.2.2.534。2.4 施工物资资料记录。4。2。5 施工记录。4。3 施工资料、竣工资料的编制和组卷。14。3。1。施工资料的编制和组卷4。3。1。1 质量要求有永久和长期保存价值的文件材料.必须完整、准确、系统，各程序责任者的签章手续必须齐全.施工资料原则上必须使用原件。4.31.2纸质载体光盘载体。4.3。1。3 施工资料组卷料类别从CIC74.3。2 竣工资料的编制和组卷。4。3。2。1 责任与时限.3的要求，把竣工资料编制完成并移交完毕.单位工程竣工资料应由单位工程技术负责人组织编制. c程师签字,并加盖公司公章。4.3。2。2 组卷原则：竣工档案按单位工程组卷.卷。为：封面、卷内目录、文件资料部分、备考表、封底,案卷不宜40mm(297mm210mm）(841mmm）,A1(594mm841mm，A2（420m594m，A3（297mm420mm，A4(297m210mm）幅面。案卷装具：案卷采用统一规格尺寸的装具。属于工程档案的文字