山西迁建工程监理规划

1、79/79HYPERLINK / 山西省定襄县北大街打通迁建工程监 理 规 划编制人：审核人：审批人：山西宇通建设工程项目治理有限公司二一一年五月 目 录1工程项目概况监理工作内容 一、监理要紧服务范围 二、监理工作差不多程序 三、监理工作流程框图监理工作依据各方关系 一、项目各方关系框图 二、监理单位与各方关系监理组织机构 一、监理机构组织形式二、工程监理人员配备打算三、监理机构人员岗位职责施工时期质量操纵工作方法及措施 一、事前质量操纵 （）掌握和熟悉质量操纵的技术依据 （）施工场地的质检验收 （）承包商的资质 （）工程所需原材料、半成品的质量操纵 （）施工机械的质量操纵 （）审查承包商提

2、交的施工组织设计或施工方案 （）生产环境、治理环境改善的措施 二、事中质量操纵 （）工程质量操纵要点及方法 （）工序交接检查 （）隐蔽工程检查验收 （）工程变更的处理 （）设计变更处理 （）工程质量事故处理 （）行使质量监督权，下达停工指令 （）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度 （）质量、技术签证（10）行使好否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见（11）建立质量监理日志 （12）组织现场质量协调会 （13）定期向总监、建设单位报告有关工程质量动态情况三、事后质量操纵7施工安全监理工作方法及措施8施工时期进度操纵工作工作方法及措施9施工时期投资操纵工作工作方法及措施10.合同治理11

3、.信息治理12工程档案资料治理工作方法及措施13竣工验收工作14监理工作制度15、监理拟投入的要紧检测（验）设备表 1、工程概况一、工程概况：1、本工程为山西省定襄县北大街打通迁建工程，位于定襄县北外环路西南侧、北侧紧邻天槽河，东临卫定路，交通便捷，地理位置优越。拟建的北大街打通迁建工程，共计12幢多层居民住宅楼，地下一层，主体6层，场地长约230.0m,宽约100.0m，砖混结构，基础采纳筏板基础，基础埋深1.5m，预估最大基地压力为120kpa;总占地面积约24667，建筑面积约40354;新农村建设A、B、C、D、组合，占地面积约：46676，建筑面积约：28067，砖混结构，总高6.3

4、5m，二层、条形基础，带小院。 2、参建单位：建设单位：山西明泽房地产开发有限公司设计单位：山西中方森特建筑工程设计研究院勘察单位：山西恩特基础工程有限公司监理单位：山西宇通建设工程项目治理有限公司施工单位：2、监理内容一、监理要紧服务范围及要紧工作内容本项目的建设监理为施工时期和保修时期的监理工作业务内容。（）协助建设单位审核承建单位开工报告。（）确认审定承建单位选择的分包单位。（）参加设计交底和图纸会审。（）审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案及施工进度打算，提出具体意见并督促事实上施。（）审查承建单位提出的材料和设备报验表及所列规格与质量，对不合格者提出试验和更换要求。（）督促、

5、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准。（）检查工程质量、工程进度，对违反规范、规程者，责令立即改正，必要时签发工程暂停通知单。（）验收、签认隐蔽工程和分部分项、检验批工程，参与处理工程质量事故、监理事故处理方案和执行。（）督促总承包单位的施工技术治理制度和质量保证措施的实施。（0）检查现场安全、防护和卫生设施，对不合格者提出整改要求。（1）组织承建单位进行工程竣工初步验收，提出工程质量检验与竣工验收报告。（2）督促整理合同文件和技术档案资料，达到城建档案的规定。（3）协调建设单位与承建单位之间的争议，并处理有关问题。（4）保修时期，负责检查工程状况，定期进行回访，鉴定质量问题责任，按

6、有关规定督促保修。（5）建立施工过程中的监理档案，按期向建设单位送报监理月报。二、监理工作差不多程序（）业主与监理单位之间签定监理合同。（）协助业主通过招标，确定承包商和施工合同文件。（）对承包商提交监理工程师所需的施工组织设计、施工技术方案、施工进度打算进行审核。 （）第一次工地会议（）监理工程师公布开工报告，业主同时移交工地占有权。（）承包商依照合同要求进行施工或合同要求的设计，工程师进行日常治理工作，工程师要经常检查各项施工工作，作出决定或指示，对重要部位的施工进行旁站监督，对全部工程进行巡视，对安全保障进行检查，对进场材料和设备进行检查等等，其中较要紧的工作是：对每一道工序及每个检验批

7、、分项、分部（子分部）工程都要进行开工审查和完工验收，定期对已验收合格的工程进行计量，定期召开工地会议或其它碰头会，每季或其它间隔审查承包商的修订进度打算，每月向业主提交监理月报。项目监理部机构内部进行日记、月报。（）主持竣工初验，并对所监理工程做出书面质量评估报告。（）参与业主组织的竣工验收。三、监理的工作目标质量目标：严格执行国家和地点的有关法律、规范、标准、规定，对工程实施工事前、事中、事后的全过程、全方位的跟踪监督，确保各分项分部工程的施工质量，确保达到合格。进度目标：通过对工程总进度打算和各个时期性打算的审核，进行切块分子项操纵，及时找出偏差的缘故，督促承包方落实措施，确保实际施工工

8、期不突破合同工期。安全施工目标：无重大伤亡安全责任事故。合同治理目标：达到监理合同和施工承包合同约定的目标。3. 各方关系一、项目各方关系： 定襄县北大街打通迁建定襄县北大街打通迁建工程 业主： 承包合同关系 监理合同关系 承包单位： 监理单位 各标段施工单位 山西宇通建设工程 项目治理有限 公司 监督关系 监督关系 质量监督部门 托付关系 设计单位：山西中方森特建筑工程设计院业务关系 监理关系 二、监理单位与各方关系（）与业主的关系首先是合同关系。是托付与被托付、授权与被授权的关系。监理工程师应为业主服务，开展监理工作应以自己的超前工作取得业主的信任和支持。（）与设计单位的关系是业务关系。监

9、理工程师应采取相互配合的态度，在充分理解业主的意图和设计意图的基础上，认真审图、正确处理有关设计变更和洽商。（）与承包商的关系是监理和被监理的关系，在监理过程中对承包商既要铁面无私、铁石心肠，又要热情服务，寓服务于严格监理之中。（）与质量监督站的关系质量监督站与监理是一种监督配合的关系，监理要积极配合监督站的工作，如实反映情况，同意监督，以保证工程质量。四、监理工作程序框图同意监理任务艰巨 同意监理任务艰巨 对总包选定的分包单位的资质 进行审查，并提出意见 参加设计交底和图纸会审 审查施工组织设计和施工方案 及施工进度打算第一次工地例会会议第一次工地例会会议 鉴定业主、承包商选定的材料、构配件

10、及设备的质量 对阻碍工程使用功能的材料设备进行质量预控 合格否？ 督促承包商技 签发开工指令 术治理和质量 保证体系保证 措施的落实 检查施工现场 督促承包商按规范 的安全防护卫生 图纸及治理程序施工 设施，并提出 意见 验收分项、分部工程 签认隐蔽工程质量组织基础工程的验收，督促上报监制监督事故方案执行督站核定，组织竣工初验编写竣工验收报告，填写工程质量月报组织基础工程的验收，督促上报监制监督事故方案执行督站核定，组织竣工初验编写竣工验收报告，填写工程质量月报组织基础工程的验收，督促上报监制监督事故方案执行督站核定组织竣工初验编写竣工验收报告 ，填写工程质量月报督促整理合同文件、技术档案资料

11、，编写工程质量验收评估报告，申请质量监督站评定 参与业主组织竣工验收 编制总进度打算 市质量监督站监督验收程序 审核年、季、月施工进度打算 签发竣工移交证书，施工时期监理合同终止 填写工程进度月报 保修阶级保修阶级 监理工作流程框图4监理工作依据（1）国家有关施工质量验收及技术规范：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002;建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002;建设工程监理规范 GB50319-2000;砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002;建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB5

12、0242-2002；预拌混凝土生产施工技术规程 DBJ13-42-2002;建筑防水材料应用技术规程 DBJ13-39-2001;工程测量规范 GB50026-93；砼强度检验评定标准 GBJ107-87；建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001；地下工程防水技术规范 GB50108-2001；地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002；建筑施工安全检查标准 JGJ59-99；建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001；建筑现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88；建设工程施工现场供用电安全规范 GB50104-93；建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ

13、130-2001；工程建设标准强制性条文都市道路路基工程施工及验收规范钢筋焊接与验收规程（2）、设计图纸和其它设计文件；（3）、工程地质勘察报告；（4）、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书；山西省现行的概预算定额，取费标准及有关治理方法，业主与承包商签订的费用框架协议。（5）、监理托付合同及监理招投标书以及业主与投标人双方签订的补充协议；（6）、建设部、国家计委工程建设监理规定。监理组织机构一、项目监理机构 二、项目监理部组织机构人员配备计总监理工程师总监理工程师监理员李金辉监理员李金辉总监代表总监代表监理员电气工程师水暖工程师土建工程师监理员电气工程师水暖工程师土建工程师 序号姓名

14、年龄职 务职 称执业资格工作时刻1赵云飞总监理工程师工程师国家级全过程2史新辉总监理工程师代表工程师省 级全过程3韩大军土建监理工程师工程师省 级全过程4郝巧伟水暖监理工程师工程师省 级全过程5孙俊峰电气监理工程师工程师省 级全过程6李金辉监理员技术员三、监理人员的要紧岗位职责1）、总监理工程师（1）、保持与业主的紧密联系，弄清其要求和愿望；（2）、确立工程监理组织机构和要紧人员的职责；（3）、主持制订项目的监理大纲，审核监理工作打算及各专业的监理实施细则；（4）、协助业主审核承建单位编写的开工报告，公布开工令；（5）、协助业主选择设计单位和施工单位，审核和确认总承包单位选择的分包单位；（6）

15、、审查承建单位提出的施工组织设计，施工技术方案和施工进度打算，并提出修改意见；（7）、审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量；（8）、督促、检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；（9）、审核并签署工程款的支付申请；（10）、主持处理工程中发生的重大质量事故、责任事故、安全事故；（11）、向业主提供所有索赔和争议的事实分析资料，提出监理方的决定性的意见；（12）、主持审查工程结算，查明各项合同完成工作的最终价值；（13）、主持项目监理组织的工作会议；（14）、按时向业主提交项目实施和监理工作的情况报告；（15）、组织设计单位和承建单位，进行工程竣工初步验收，向有关部门提出

16、竣工验收报告；（16）、督促、检查承建单位安全、文明施工；（17）、调解工程合同各方之间的争议；（18）主持编写项目监理工作总结报告。2）、专业监理工程师（1）、结合工程的具体情况，制定质量、进度监理的实施细则。（2）、审核施工单位提交的施工方案和施工技术措施。（3）、协助施工单位完善质量保证体系。（4）、组织、领导及检查现场质检员的工作。（5）、审核施工单位的技术、质量安全措施；（6）、负责隐蔽工程验收签证；（7）、对分部、单体工程的质量等级和样板工程的质量进行签证；（8）、对工程材料和分项工程施工质量有权行使否决权；（9）、参与质量问题的处理，并督促实施处理方案。（10）、结合工程具体情况

17、，制定进度操纵的实施情况。（11）、负责工程进度的检查分析和动态治理。（12）、协助现场总图治理。（13）、参与重点分部（项）工程及有争议工程的计量、验方工作。（14）、负责技术协调工作，配合设计方解决图纸中的技术问题；（15）、负责工程资料的整理、归档。3）、 材料见证员（1）、负责建筑安装工程要紧材料及构配件的检测工作；（2）、审查施工单位提供的材料设备清单；（3）、检查现场材料、构配件的质量及砼、砂浆配合比，对按规定发必须需见证取样的材料进行有见证取样，并监督送检。（4）、负责材料、构配件测试资料的收集、整理、归档。4）、 现场监理员（1）、负责进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检

18、查。（2）、旁站监理、跟踪检查。（3）、工序间交接检查、验收及签署。（4）、负责工程计量、验方及签署原始凭证。（5）、负责现场施工安全、防火的检查监督。（6）、坚持记监理日记、及时如实填报原始记录。（7）、及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。6）、监理人职员作守则（1）、努力学习和贯彻国家、地点有关工程建设监理工作的方针、政策、条例和法规。（2）、遵守公司的各项治理规章制度，监理人员应为业主慎重而勤奋地工作。（3）、遵循科学和法制的原则，熟悉并严格执行有关工程质量的标准、规范和规程。监理 必须有据可依。（4）、监理人员要在规定的职权范围内工作，超越职权的问题要及时联系和汇报。（5）

19、、坚持第三方公正立场，严禁吃、拿、卡、要，否则将视情节轻重和损失大小进行相应的处理。6、施工时期质量操纵工作方法及措施施工是形成工程实体的时期，也是形成最终产品质量的重要时期。依照工程实体质量形成的时刻时期，施工时期的质量操纵，又可分为事前操纵、事中操纵和事后操纵。施工时期 施工人员质量操纵质量操纵 质量事前操纵 施工预备工作质量操纵 工程原材料、构配件质量操纵 施工所需机械设备质量操纵 开工报告审核 施工方法、检验方法质量操纵 施工现场、技术、治理、环境质 量操纵施工时期 质量事中操纵 施工过程中设计及图纸审查质量操纵 施工、安装工艺过程 工序操纵 中间产品质量操纵 工序间质量操纵 质量事后

20、操纵 竣工质量检验 工程质量评定 质量事后操纵 工程质量鉴定文件 竣工图 工程质量检验评定资料 施工时期质量操纵工作分解图组织图纸会审 施工时期 参加设计交底 审批施工组织设计 审定分包商 签认申报表（） 签认分包商资质审批表（） 审查承包商技术、质量治理体系及施工人员素养材料 参加隐蔽 签认分部分 签定样板 检查工程 预检 工程验收 工程质量 部质量 技术资料检验进场原 检查隐蔽 随时检查各 检查验收 定期、不定期材料、成品 工程质量 分部分项工 标准样板 检查施工技术半成品及各 程质量 间及重要 资料种设备 分项样板 签认检验 签认分项、 批验收记录分部工程签认材料报验单 或不合格通知 验

21、收记录 监理工程师签认必要文件后承包商方可进行下道工序施工 质量操纵工作流程图 一、事前质量操纵（）掌握和熟悉质量操纵的技术依据 监理人员应掌握和熟悉质量操纵的技术依据有： ）设计图纸及设计讲明书 ）建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范 ）自审设计图纸及设计资料 ）组织设计技术交底及图纸会审（）施工场地的质检验收 ）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、迁建及清除后的验收 ）现场定位轴线及高程标桩的测设、验收（）承包商的资质 ）总承包商的资质在招标时期业已进行了审查，开工时应检查工程要紧技术负责人是否到位； ）审查分包商资质；（）工程所需原材料、半成品质量操纵 ）审核工程所用材料、半成

22、品的出厂证明、技术合格证或质保证书； ）某些工程材料（要紧为装饰材料）、制品（如五金灯具、卫生洁具等）还需审查样品后始得订货； ）某些工程材料、制品使用前还需进行抽检或试验。材料、制品抽检或试验的范围依照工程性质和质量监理要求另行确定； ）凡采纳新材料、新型制品、应检查技术鉴定文件； ）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量操纵、检测手段应实地考察，并关心生产厂家完善其质保措施； ）结构构件生产厂家，应该查其生产许可证，并考察生产工艺及质保体系； ）所有设备，在安装前按相应技术讲明书的要求进行质量检查等。 承包商填报“工程材料报验单（） 承包商填报“进场设备报验单（） 监理工程师对进场材料及

23、设备验收 签认原材料、构配件及 对阻碍使用功能和感观 设备的质量 的原材料、构配件及设备 进行质量预控不同意 同意签认“工程材料报验单（） 签认同左 “进场设备报验单（） 不合格 监理单位现场检验质量 重点材料进行有见证取样复检检重点材料进行有见证取样复检检 合格 承包商在指定部位能够进入现场使用 原材料、半成品质量操纵工作流程图（5）施工机械的质量操纵 ）凡直接危及工程质量的施工机械，如混凝土搅拌机、振动器等，应按技术讲明书查验其相应的技术性能，不符合要求的，不得在工程中采纳；）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式使用前应进行校验或校正。（）审查承包商提交的施工组

24、织设计或施工方案）施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施，其工作流程见图。承包商 监理组 总监代表组织主 总监 承包商 持有关单位人员 报送 初审 核定 审批 实施 施工组织设计审批工作流程图）结合监理工程项目的具体情况，要求承包商编制重点分部（项）工程的施工工艺文件。一般要求编制工艺件的工程有：、基础工程、主体结构工程、防水工程、屋面工程、装饰工程等，对编就的工艺文件应进行审核；）要求承包商提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；）针对工程项目具体情况，要求承包商提交为保证工程质量而制定的质量预控措施；）要求总包商编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。（7）生产环境

25、，治理环境改善的措施）协助承包商完善质量保证工作体系；）主动向当地质监站联系，汇报在本项目开展质监的具体方法，争取当地质监站的支持和关心；）审核承包商关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案；）审核承包商制定的成品爱护的措施、方法；）承包商试验室的资质考察；）完善质量报表、质量事故的报告制度等。二、事中质量操纵（）工程质量操纵要点及方法依照工程特点和工程监理范围，本工程采纳动态的质量操纵方法，对工程质量实行预控、检查、验评三个步骤，以达到工程预期的质量目标。质量预控措施)对施工图质量的预控:监理公司参加图纸会审,对施工图质量和各专业施工图之间的互相配合进行认真审查,了解设计意图,尽量幸免因设计

26、失误造成的损失.做好图纸会审的组织工作,详细记录问题,未经会审和设计交底图纸不得施工。）对分包单位的质量预控：分包单位应是有质量自控系统和自控能力的，治理机构较健全的单位。民工队伍不得作为分包单位使用。总承包公司所选用的工程分包单位，应在分包单位施工前一个月报监理公司审查同意后确认。）对施工单位技术和质量保证体系的预控：总承包商的技术和质量保证体系应报监理工程师审定，监理工程师要求承包方：技术和质量保证体系人员要到位、到岗，不得随意更换或抽走，必须更换时要报监理公司同意。技术和质量保证体系力量应随着工程的铺开而加强和补充。）工程原材料、构配件及设备的预控：材料加工定货的质量操纵材料加工定货时，

27、施工单位应向监理工程师提供产地和生产厂家。然后，监理公司会同施工单位检查其资质的质量保证体系与措施。经认可后按检查评定样品标准进行验收。材料进场后，施工单位按规定批量抽查，并将结果报告监理审核，其操纵图如下： 进场材料 出厂材料 按样品 按材料样标准 按样品 标准检查 检查 标准检查 督促 督促 督促 督促 监理单位 施工单位 供货单位 对资质和质量保证体系与措施认可材料进场后的质量操纵材料进场必须附有原材料、半成品、成品的质量合格证或试（检）验报告；材料进场后按规定进行验收和抽样复试；监理按原材料、构配件及设备质量签认程序检查或抽查；（）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的

28、原则。上道工序完成后，先由承包商进行自检、专职检，认为合格后通知现场监理工程师或者代表到现场会同检验。检验合格后签署认可始能进行下道工序。其工作流程见图3。工序施工完毕 返修 承包商自检、专职检初验 不合格 合格 通知驻现场工程师或其代表 会同现场检查 试验室检验 合格 ？ 不合格 合格 签署质检合格意见 进行下道工作 工序交接检验程序图 总监理工程师或驻地工程师在审查开工申请时要注意四个方面：1）人力、材料、机械设备是否预备妥当；2）预备使用的材料是否通过了检验；3）施工方法和工艺是否得到批准或同意；4）前道工序是否通过了验收。（）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由承包商自检、专职检，初验

29、合格后填报“隐蔽工程质量验收通知单”，报告现场监理工程师检查验收。其工作流程见图4（不能进行下一道工序施工） 承包商 （能够进行下一道工序施工）质量保证资料 隐检、分部、分项验收 分部、分项工程质量评定齐全、合格 记录签认完成 完成、自检合格 承包商填“工程报验单”(A8)报监理单位 监理工程师检查隐蔽工程、分部、 检查质量保证资料 检查分部、分项工程质量分项工程是否完成 是否符合要求 是否合格不合格：签认“工程部分暂停指令”(B2) 合格:签认“监理单位审批表”（B5） 隐蔽工程检查验收工作流程图 （）工程变更的处理承包商提出工程变更的处理流程见图5。 承包商提出洽商要求 征得建设设计监理单

30、位同意 承包商与设计单位办洽商 监理单位在技术上进行审查 承包商执行变更 工程变更工作流程图 （）设计变更处理由业主、设计单位缘故提出的设计变更，见图6。 业主、设计单位提出设计变更要求 向有关方面征得同意后 承包商与设计单位办设计变更 监理工程师在技术上进行审查 承包商执行变更 设计变更工作流程图 （）工程质量事故处理质量事故缘故、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案；处理措施效果的检查。其工作流程见图7。 质量事故源 承包商调查，摸底分析， 提出 事故报告 填写质量问题报告单（A10） 事故详情分析 初步处理意见 监理工程师现场调查签发停工令 业主、设计

31、、监理听取承包商汇报 必要时监督站参加 设计提出处理方案 监理工程师签认工地指示（B6） 承包商实施方案 监理督促实施 监理、设计、核查处理结果 承包商复工申请 监理核发复工指令 进行下道工序施工 工程质量事故处理工作流程图 （）行使质量监督权，下达停工指令为了保证工程质量，出现了下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。1）未经检验即进行下一道工序作业者；2）工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不行、接着作业者；3）擅自采纳未经认可或批准的材料；4）擅自变更设计图纸的要求；5）擅自将工程转包；6）擅自让未经同意的分包单位进场作业者；7）其他。其工作

32、流程见图8： 监理工程师签发“工程部分暂停指令”(B-2) 执行对工程质量事故处理程序 对质量问题进行处理 承包商填写“复工申请”（A9） 监理工程师审查处理情况 总监不认可 总监认可 签发“工地指令（B6） 签发“复工指令（B3） 图8 工程停复工工作流程图（）严格单项工程开工报告和复工报告审批制度凡单项工程开工及停工后工程复工，均应遵照图9规定的治理流程。 承包商 申报 签章批复 总监 与业主及各方面协调会 总监 转发 签注意见 批示 提出初审意见 现场监理工程师 开工申请核签程序图 （）质量、技术签证凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证，只能由总监理工程师一人签署。专业监理工程师、现

33、场质检员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署，最后由总监理工程师核签后方才有效。（10）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见。承包商工程进度款的支付申请，必须有监理方面的认证意见，这既是质量操纵的需要，也是投资操纵的需要。（11）建立质量监理日志现场监理工程师及质检人员应逐日记录有关工程质量动态及阻碍因素的情况。（12）组织现场质量协调会现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应印发会议纪要，其纪要的签发治理流程见图11。 现场监理工程师或总监主持协调会 指定有关人员拟定会议纪要文稿 现场监理工程师或总监 征求有关方面 审查、核定 包括业主意见 是 修改？ 否 总

34、监签章、行文外发 协调会议纪要签发程序图 （13）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理组每月向总监及业主报告质量方面的情况。重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期地提出报告。三、事后质量操纵（1）事后质量操纵监理工程师应做的要紧工作如下：1）按合同要求进行竣工检验和检查验收。2）检查未完工工作和缺陷。3）批阅承包商关于未完工作的打算和保证。4）监督试运行或试车，及时解决质量问题。5）审核竣工资料和竣工图。6）缺陷责任期内，监督承包商完成未完工程和缺陷修补，直至签发缺陷责任证书。（2）单位、单项工程竣工验收凡单位、单项工程完工后，承包商初验合格再提出验收申报表，其流程见图11

35、承包商提出单项工程验收申报表 各分项工程质量验收单 验核质量验收单 会同现场检查 实验室检验资料 返修 合格？否 是 工程质量等级评定 签署中间验收 图11 单位、单项工程验收程序图（3）项目竣工验收项目竣工验收的流程见图12。 工程完工 承包商验收预备竣工资料 申报 监理组织初验核查技术资料 提出初验意见 业主、设计、监理承包商验收 验收会签 检查技术资料报竣资料 监理申报监督站核验检查有关报竣资料 签发核验单 动用前预备 签发竣工移交证书 交付使用 竣工验收工作流程图 （4）审核竣工图及其他技术文件资料。（5）整理工程技术文件资料并编目建档。7、施工安全监理工作方法及措施一：安全目标通过有

36、效地操纵施工中人为的冒险性，盲目性，和随意性的行为造成不安全因素的进展，把可能发生的事故消灭在萌芽状态，预防是消除患的最佳 途经，最终以安全第一、预防为主，实现重大伤亡事故为零。争创标化工地、优质工程。二：安全监理编写依据1监理托付合同；2安全监理手册；3中华人民共和国建筑法；4 建设工程安全生产治理条例；5JGJ5999建筑施工安全检查标准；6JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范；7JGJ8091建筑施工高处作业安全技术规范；8JGJ3386建筑机械使用作业安全技术规程；9国家的安全生产方针，各级政府安全生产法规，行业安全生产规范性文件与技术规范和标准等。三安全监理内容1审核承包单位安

37、全资质2监督安全生产协议书的签订与实施3审核承包商编制安全技术措施并监督实施4监督承包按规定标准搭设安全设施5监督施工过程中的人、机、环境的安全状态，督促承包及时消除事故隐患。6定期开例会与安全检查，收集施工单位自检报告。7编写监理月报、监理日记，反映动态安全状态与处理意见。8参与工程事故调查督促安全技术防范措施的实施。四安全监理实施 1. 安全治理1) 监督施工单位建立安全生产责任制，包括生产指标、各工种安全技术操作规程等，并要求其配备专（兼）职安全员，各级各部门要严格执行安全生产责任制。2) 监督施工单位建立明确的治理目标（伤亡操纵指标和安全达标、文明施工目标），包括安全责任目标的分解、责

38、任目标考核制度的完善和落实等。3) 要求施工单位在施工组织设计中必须要有安全措施，并上报审批后方可实行。针对专业性较强的项目要单独编写专项安全施工组织设计，安全措施要全面并作好落实工作。4) 检查施工单位的分部（分项）工程技术资料，要有针对性强的、全面的书面安全技术交底，并履行签字手续。5) 要求施工单位项目部要制订定期安全检查制度，并作好落实工作。安全检查要有记录，检查出事故隐患要做到专人负责限期整改，要有一定的可行性较强的整改措施。对重大事故隐患整改通知书所列项目要如期完成。6) 监督施工单位必须建立一套完善的安全教育制度，对新入厂的工人要进行三级安全教育，变换工种时要进行安全教育，要做到

39、每一个工人都明白得本工种的安全技术操作规程。施工治理人员要按照规定进行年度培训，专职安全员要按规定进行年度培训或考核。7) 检查施工单位特种作业操作人员是否通过专业培训，通过后方同意持证上岗。8) 检查施工单位现场安全标志布置总平面图，要求其按图布置现场，做到与实际相符。2. 文明施工治理1) 要求施工单位在本工程工地周围设置高于1.8m的围挡，围挡材料要牢固、稳定、整洁、美观，沿工地四周连续设置。2) 施工现场进出口必须设置大门，并要求检查施工单位是否配备门卫及一整套完善的门卫制度。进入施工现场必须佩戴工作卡及安全帽，门头要设置企业标志。3) 工地地面要做硬化处理，保证道路畅通。检查现场要有

40、完善的排水设施，保证排水畅通，工地无积水。要求施工单位设置防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道设施。4) 作好材料的检查工作，检查施工单位建筑材料、构件、料具要严格按照总平面布局堆放，料堆要挂好名称、品种、规格等标牌，并堆放整齐。施工现场要清理洁净，建筑垃圾堆放要标出名称、品种。易燃易爆物品要分类存放。5) 每天现场巡视，加强对施工单位办公及生活区域的治理，坚决禁止在建工程用作住宿等，施工作业区与办公、生活区要划分清晰。寝室要设置保温顺防煤气中毒措施、消暑和防蚊虫叮咬措施，床铺、生活用品放置整齐。要保证宿舍周围环境的卫生和安全。6) 定期对施工单位进行检查，保证现场有完善的消防措施、

41、制度或灭火器材，灭火器材配置合理。要有消防水源或满足消防要求，有完善的动火审批手续和动火监护。7) 要求施工单位在生活区要为工人设置学习和娱乐场所，并建立治安保卫制度，责任分解到人。做好治安防范措施，幸免经常发生失盗事件。8) 检查和督促施工单位在施工现场大门口必须挂好五牌一图，标牌要内容齐全，规范整齐。施工现场要设置安全标语、宣传栏、读报栏和黑板报等设施。9) 监督施工单位建立一套健全的卫生责任制度，厕所、食堂和淋浴室设施齐全，且必须符合卫生要求。保证供应卫生饮用水，生活垃圾要安排专人清理。10) 要求施工单位要配置急救器材、保健医药箱，有完善的急救措施，并对工人开展卫生防病宣传教育。11)

42、 作好夜间施工的监理工作，施工现场需建立防粉尘、防噪音措施以及施工不扰民措施，未经许可不得夜间施工。禁止在施工现场焚烧有毒、有害物质。 3挖土工程1) 监理人员在监督过程中，挖土发觉管道、电缆及其他埋设物应及时报告，施工单位不得擅自处理。2) 要求施工单位在挖土时要注意土壁的稳定性，发觉有裂缝及坍塌可能时，人员要立即离开并及时报告处理。3) 监理人员每日或雨后必须检查土壁及支撑稳定情况，在确保安全的情况下接着工作，施工单位要作好自查，同时不得将土和其他物件堆在支撑上，不得在支撑上行走或站立。4) 监督施工单位机械挖土时进铲不应过深，提升不应过猛。5) 检查配合拉铲的清坡、清底工人不准在机械回转

43、半径下工作。6) 要求施工单位在向汽车内卸土时应在汽车停稳后进行，坚决禁止铲斗从汽车驾驶室上越过。7)监督施工单位，关于开挖出的土方，要严格按照组织设计堆放，不得堆于基坑外侧，以免引起地面堆载超荷而引起土体移位。8) 检查施工现场，车辆进出门口的人行道下，如有地下管线（道）必须铺设厚钢板。 4模板工程1) 监督施工单位，在进行高空、复杂结构模板的安装与拆除时，事先对上报的安全措施进行审核，查其是否可行。2）检查施工单位高空作业人员必须佩带安全带，操作人员严禁穿硬底及有跟鞋作业。3）监理人员在监督高空拆模时，要求施工单位一定要有专人指挥，并在下面标出工作区，用绳子和红白旗加以围住，暂停人员过往。

44、4）监理人员在模板安装前审核其负载计算书，合格后方同意安装。5钢筋工程1）检查施工单位的电气设备，对作业人员加强安全教育，在运输钢筋时要注意附近有无架空电线和其他临时电气设备，防止钢筋在回转时发生触电事故。2）监督施工单位在起吊钢筋时，下方禁止站人必须待骨架降到距1M以下才准靠近，就位支撑好方可摘钩。3)在日常巡视旁站过程中，作好安全检查工作，施工单位操作人员在高空作业时，不得将钢筋集中堆放在模板和脚手板上，不要把工具、钢箍、短钢筋随意放在脚手板上，以免滑下伤人。4）检查施工单位的作业区域，焊机必须接地，焊工必须穿戴防护衣具，电弧焊焊工操作时要戴防护面罩以保证操作人员安全。6混凝土工程1）用泵

45、车浇灌混凝土时，作好旁站工作，监督施工单位指挥人员，要求其紧密注意料斗移动，防止人员坠落。2）在巡查过程中，要求作业人员在使用振动机检查漏电爱护器、电源线路是否良好，振动机移动时，不能硬拉电线，防止割破或拉断电线而造成触电伤亡事故。8砌筑工程1) 监督施工操作人员，在墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，检查其是否搭设脚手架，在一层以上或高层超过4m时，采纳里脚手架时是否支搭安全网，采纳外脚手架是否设护生栏杆和挡脚板，检查通过后方可砌筑。2) 检查施工人员脚手架上堆料量，是否超过规定荷载，堆砖不得超过3个砖侧的高度。9金属扣件式双排钢管脚手架搭设工程1) 严格贯彻舟山市建委有关规定，对施工单位搭

46、设用于高层建筑的金属扣件双排脚手架严格进行检查，要求其必须满足规范及政府条文的规定。2) 对扣件进行严格检查，严把质量关，禁止使用严峻锈蚀、变形、裂缝和螺栓纹已损坏的扣件。3) 要求施工单位在脚手架的基础施工过程中，除按规定设置外，必须做好排水处理，一般脚手架立杆必须设底。4）检查金属脚手架拆除现场，必须设警区域，要张挂醒目的警戒标志，严禁非操作人员通行。10气焊、电焊 1）检查施工单位电焊作业，电焊，气割，严格遵守“十不烧”规范操作。2）检查每台电焊机，必须要有专用电源线操纵开关，熔丝严禁用其它金属丝代 。3）检查施工现场的乙炔瓶、 气瓶，无安全回火防止器的禁止用于施工现场，且安全间距不小于

47、10米4）监督施工单位在电焊、气焊工作时，要有防火措施和专人监护检查和熄灭残渣余火。11.施工机械1）搅拌机与砂浆机检查内容：机体安装平稳、坚实，接地或接零爱护符合要求，挂安全操作规程，料斗保险链，离合器，制动器要符合规定，料斗钢丝绳到底必须保持3圈，防护棚、罩、盖齐全有效，定人定机，持证操作。2）电锯检查内容：防护挡板安全装置及月牙罩要符合要求，操作必须用单向开关，漏电爱护器灵敏有效，接地接零爱护可靠，3）手持电动器具检查内容：漏电爱护器灵敏有效，接地接零爱护可靠，防护罩壳齐全有效，电线不得破损，操作者戴绝缘手套12.施工用电1) 对外电防护方面定期进行检查，小于安全距离必须设置封闭严密，符

48、合要求的防护措施。2) 检查工作接地与重复接地，必须符合要求，采纳TN-S系统，专用爱护零线设置必须符合要求，禁止爱护零线与工作零线混接。3) 配电箱与开关箱必须符合“三级配电两极爱护”要求，开关箱（末级）需设置参数匹配的漏电爱护装置。电箱内要设置隔离开关，坚决执行“一机、一闸、一漏、一箱”的原则，安置在适当的位置，清除周围杂物，幸免操作不便等问题发生。保证电箱完整，有锁，并设置防雨措施；箱内多路配电需作好标记，箱下引出线路清晰，不混乱；保证闸具完好，型号符合要求。4) 要求施工单位对比明用灯具金属外壳作接零爱护，照明专用回路要设置漏电爱护，室内线路及灯具安装高度低于2.4m要使用安全电压供电

49、。潮湿作业及手持照明灯需使用36V以下安全电压，施工36V安全电压照明时，线路要清晰，接头处必须用绝缘布包扎。5) 要求施工方配电线路需安排专人定期检查，保证线路无老化、破皮未包扎、过道无爱护现象的发生。电缆要使用五芯线，禁止使用四芯线电缆外加一根线代替五芯线电缆。电杆、横担以及电缆架设或埋设需符合规范要求。6) 电器安装方面，检查闸具、熔断器参数与设备容量是否匹配，安装要满足要求，禁止使用其他金属丝代替熔丝。7) 变配电装置必须符合安全规定。8) 要求施工单位上报施工用电需编写的专项用电施工组织设计，作好地极阻值摇测记录及电工巡视维修记录，保证填写真实。用电档案需有专人治理，保证内容齐全。五

50、文明标化工地1、高处作业、“三宝”、“四口”、“临边” 1) 高处作业要求施工单位严格按照建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）规定执行。2)检查施工组织设计，高处作业的安全技术措施及所需料具，必须列入工程的施工组织设计，单位工程施工负责人对工程高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未落实禁止施工。3)要求攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须通过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。施工中对高处作业的安全技术设施发觉有缺陷或隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须停

51、止作业。4)定期检查施工现场，有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃，传递物件禁止抛掷。5)监督施工单位在雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，积水应及时清除。进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置防雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨过后，应及时对高处作业安全设施逐一检查，发觉松动、变形、损坏或脱落等现象，立即修理完善。6)因作业需要，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并应有专人监护，严

52、禁上下同时拆除。7)在龙门架和脚手架等与建筑物通道的两侧边，必须设防护栏杆。地面通道上部必须装设安全防护棚。各种垂直运输接料平台，除两侧设防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动防护栏杆。8)对防护栏杆进行检查，临边防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.01.2m，下杆离地高度为0.5m0.6m。坡度大于1：2.2的屋面，防护栏杆应高1.5m，并加挂安全立网。除经设计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱。10) 监督施工单位，关于板与墙的洞口必须设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其他防坠落的防护设施；施工现场通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间

53、还应设红灯示警。12 关于攀登与悬空作业以及操作平台与交叉作业的安全防护必须满足规范要求。2、施工现场生活设施卫生要求 2）厕所：严禁设置于河道上，或将粪便直接排河道。不能直接把粪便排入雨水管道，应有贮粪池或集粪坑，并密封加盖。粪便不得满溢，要及时清运，有专人治理，每日清洗，保持整洁，定期下药，并有记录。3）宿舍：室内外环境整洁，无蜘蛛网、积灰、痰迹、烟头、纸屑。室内通风、明亮、干燥，无异味。床上生活用品堆放整齐，床下不得随意堆放杂物，有卫生值日制。8施工时期进度操纵工作一、进度操纵的原则依照施工总进度打算，分时期、分部位地进行施工进度动态操纵，保证工程按期完成。二、进度操纵的内容（1）、审查

54、现场开工的条件、督促建设单位按合同规定做好现场的“四通一平”，及早办好有关的证书。（2）、审查施工组织设计，施工方案和进度打算，并提出修改意见。（3）、审查施工单位提出的材料、设备供应打算是否满足工程进度的要求。（4）、在项目进度全过程中，及时检查工程进度，并进行打算进度与实际进度的比较，发觉偏差时及时提出改进意见。三、进度操纵的要紧措施（1）、落实进度操纵的要紧责任，建立进度操纵的协调制度。（2）、审查施工单位的治理组织机构、人员设备、资质、业务水平是否适应工程的需要，并提出意见。（4）、审查施工单位的施工方案，督促施工单位尽量采纳新工艺、新技术、采纳高效能的施工机械设备，从而缩短工艺过程和

55、工序间的技术间歇时刻。（5）、督促建设单位按合同规定及时向施工单位支付工程进度款。（6）、及时进行实际进度与打算进度的比较，找出进度提早或拖延的缘故。四、施工时期进度操纵措施；（1）技术措施1）建立多级网络打算和施工作业打算体系；2）增加同时作业的工作面；3）采纳高效能的施工机械设备；4）采纳施工新工艺、新技术，缩短工艺工程和工序间的技术间歇时刻。（2）组织措施落实进度操纵责任，建立进度操纵协调制度（3）经济措施（4）合同措施按合同要求及时协调有关各方面的进度以确保项目形象进度的要求五、进度操纵的工作流程图 签定承发包合同 施工时期 业主承包商 编制施工总进度打算 否 同意、否 承包商 是 是

56、 编制年、季月度实施打算 审核进度打算 承包商 监理工程师 修改实施进度打算 否 审核实施打算 动态治理 监理工程师 同意、否 是 跟踪操纵 是 承包商组织实施进度打算实际值与打算值比较 偏离否 监理工程师检查打算实施 否 依照总进度操纵打算， 依照形象打算，编制监理 编制下期实施性打算 月报六、在工程进度方面，我们通过在对施工单位提供的工程进度打算审查的基础上，编制切实可行的施工网络总进度打算，并对进度目标进行动态跟踪治理，并通过每周的工程例会全面地检查上周工程履行情况和下时期工程进度打算情况，对现场投入的劳动力、施工机械和工程材料进行跟踪监督检查，督促施工单位严格履行工程承包合同和工程投标

57、时所承诺的义务，及时采取妥善措施解决施工中存在的问题，确保工程施工有序进展，从而达到进度目标操纵的全面实施。此外，对施工单位报审的施工方案积极提出审查意见，关心施工单位采纳科学、合理的施工组织方案，合理安排劳动力和施工工序，充分利用时刻和空间，采取先进可靠的技术组织措施，加快施工进度，缩短施工工期，从而提高工程投资效益和工程施工的技术经济效益。9施工时期造价操纵工作在投资操纵方面，首先依照业主和施工单位签订的工程承包合同的总造价，按形象进度和工程部位进行投资目标切块分解，通过各子目标的操纵，确保投资总目标的操纵。监理过程中，严格按合同和定额有关规定开展投资操纵工作。严格工程量和工作量的签证，正

58、确处理设计变更、合同变更引起的费用增加，并通过对每一个月度和各个分部工程进度款的审查以及对设计变更和工程施工方案的审查，将设计变更和施工方案对工程投资的阻碍情况提出监理方渲议，关心业主正确决策。同时对各个投资分目标进行全过程动态跟踪比较，通过每月在监理月报表，及时准确地向业主提供动态的工程投资情况，关心业主及时采取措施控工程造价。我们还依照合同的约定，按照定额的有关规定，及时准确地审查施工单位报审的工程预结算，为业主的最终审批提供详述的初审意见。此外，积极开展投资挖潜，为业主节约工程投资。要紧在以下几个方面开展工作：（1）认真会审设计图纸，积极提出合理化建议；（2）审查工程承包合同，节约工程投

59、资；（3）选择技术先进、经济合理的施工方案，降低工程造价；（4）合理实施工程变更，节约工程费用。本监理单位通过全过程的投资目标操纵和监理过程中积极主动的投资挖潜，在一个个监理工程上都收到了专门好的效果，得到了业主方的确信。一、投资操纵的原则依照概预算和招标文件中的工程造价结算方法，在工程施工中加以操纵，使项目法人的项目投资操纵在批准的投资限额以内，以求合理使用人力、物力、财力并取得较大的投资和社会效益。二、投资操纵的要紧内容1、核实工程量，进行实物量签认。2、设计变更的投资操纵。、建设单位提出的设计变更；、设计单位提出的设计变更；、施工单位因施工需要提出的变更；3、对进场材料、构配件及设备的质

60、量、价格、数量进行审查。三、投资操纵的要紧措施1、建立健全的监理组织，完善职责分工及有关经费签证制度，落实好投资操纵的责任，如图1。2、投资总额按子项目的不同类型切块或按施工进度切块进行操纵。3、严格工程计量和工程变更程序，如图2。4、审核施工组织设计及施工方案，积极推广新技术、新材料、新工艺。选择最佳施工方案，合理开支施工措施费，提高综合经济效益。5、及时进行打算费用与实际费用的比较分析，找出偏差及时进行调整。6、加强合同治理，防止过早过量的现金支付;全面履约，减少索赔的可能性，正确地处理索赔。7、搞好与各协作单位的协调、配合，不要造成对方索赔的条件。施工时期投资操纵措施：组织措施1）建立项