土地使用税、房产税申报表

1、PAGE PAGE 112镇土地使用税、房房产税、契税税、土地增值值税纳税申报报表（修订版版）（2015年99月）表单目录TOC o 1-1 n p h z u HYPERLINK l _Toc430619179 城镇土地使用税税纳税申报表表 HYPERLINK l _Toc430619180 城镇土地使用税税纳税申报表表（汇总版） HYPERLINK l _Toc430619181 城镇土地使用税税减免税明细细申报表 HYPERLINK l _Toc430619182 城镇土地使用税税税源明细表表 HYPERLINK l _Toc430619183 房产税纳税申报报表 HYPERLINK l

2、 _Toc430619184 房产税纳税申报报表（汇总版版） HYPERLINK l _Toc430619185 房产税减免税明明细申报表 HYPERLINK l _Toc430619186 从价计征房产税税税源明细表表 HYPERLINK l _Toc430619187 从租计征房产税税税源明细表表 HYPERLINK l _Toc430619188 契税纳税申报表表 HYPERLINK l _Toc430619189 印花税纳税申报报（报告）表表 HYPERLINK l _Toc430619190 土地增值税纳税税申报表（一一） HYPERLINK l _Toc430619191 （从事房

3、房地产开发的的纳税人预征征适用） HYPERLINK l _Toc430619192 土地增值税纳税税申报表（二二） HYPERLINK l _Toc430619193 （从事房房地产开发的的纳税人清算算适用） HYPERLINK l _Toc430619194 土地增值税纳税税申报表（三三） HYPERLINK l _Toc430619195 （非从事事房地产开发发的纳税人适适用） HYPERLINK l _Toc430619196 土地增值税纳税税申报表（四四） HYPERLINK l _Toc430619197 （从事房房地产开发的的纳税人清算算后尾盘销售售适用） HYPERLINK l

4、 _Toc430619198 清算后尾盘销售售土地增值税税扣除项目明明细表 HYPERLINK l _Toc430619199 土地增值税纳税税申报表（五五） HYPERLINK l _Toc430619200 （从事房房地产开发的的纳税人清算算方式为核定定征收适用） HYPERLINK l _Toc430619201 土地增值税纳税税申报表（六六） HYPERLINK l _Toc430619202 （纳税人人整体转让在在建工程适用用） HYPERLINK l _Toc430619203 土地增值税纳税税申报表（七七） HYPERLINK l _Toc430619204 （非从事事房地产开发

5、发的纳税人核核定征收适用用）城镇土地使用税税纳税申报表表税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期： 年 月 日 金额单单位：元至角角分；面积单单位：平方米米纳税人识别号 纳税人人信息名称纳税人分类单位 个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护护照 其他 身份证件号码联系人联系方式申报纳税信息土地编号宗地的地号土地等级税额标准土地总面积所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税税额*合计*以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国城镇土地使使用税暂行条条例和国家家有关税收规规定填报的，是是真实的、可可靠的、完整整的。纳

6、税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。填表说明：1.本表适用于于在中华人民民共和国境内内申报缴纳城城镇土地使用用税的单位和和个人。2.本表为城镇镇土地使用税税纳税申报表表主表，依据据中华人民民共和国税收收征收管理法法、中华华人民共和国国城镇土地使使用税暂行条条例制定。本本表包括两个个附表。附表表一为城镇镇土地使用税税减免税明细细申报表，附附表二为城城镇土地使用用税税源明细细表。首次次申报或变更更申报时纳税税人提交城城镇土地使用用税税源明细细表后，本本表由系统自自动生成，无无需纳

7、税人手手工填写，仅仅需签章确认。申报报土地数量大大于10个（不含含10）的纳税税人，建议采采用网络申报报方式，并可可选用本表的的汇总版进行行确认，完成成申报。后续续申报，纳税税人税源明细细无变更的，税税务机关提供供免填单服务务，根据纳税税人识别号，系系统自动打印印本表，纳税税人签章确认即可完完成申报。3.纳税人识别别号（必填）：填写税务机机关赋予的纳纳税人识别号号。4.纳税人名称称（必填）：党政机关、企企事业单位、社社会团体的，应应按照国家人人事、民政部部门批准设立立或者工商部部门注册登记记的全称填写写；纳税人是是自然人的，应应当按照本人人有效身份证证件上标注的的姓名填写。5.纳税人分类类（必

8、选）：分为单位和和个人，个人人含个体工商商户。6.登记注册类类型*：单位，根根据税务登记记证或组织机机构代码证中中登记的注册册类型填写；纳税人是企企业的，根据据国家统计局局关于划分分企业登记注注册类型的规规定填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业 私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股

9、份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。该项可由系统自动带出，无须纳税人填写。7.所属行业*：根据国国民经济行业业分类（GGB/T 44754-22011）填填写。该项可可由系统自动动带出，无须须纳税人填写写。8.身份证件类类型：填写能能识别纳税人人唯一身份的的有效证照名名称。纳税人人为自然人的的，必选。选选择类型为：身份证、护护照、其他，必必选一项，选选择“其他”的，请注明明证件的具体体类型。9.身份证件号号码：填写纳纳税人身份证证件上的号码码。10.联系人、联联系方式（必必填）：填写写单位法定

10、代代表人或纳税税人本人姓名名、常用联系系电话及地址址。11.土地编号号*：纳税人不必必填写。由税税务机关的管管理系统赋予予编号，以识识别。12.宗地的地地号：土地证证件记载的地地号。不同地地号的土地应应当分行填写写。无地号的的，不同的宗宗地也应当分分行填写。13.土地等级级（必填）：根据本地区区关于土地等等级的有关规规定，填写纳纳税人占用土土地所属的土土地的等级。不不同土地等级级的土地，应应当按照各个个土地等级汇汇总填写。14.税额标准准：根据土地地等级确定，可可由税务机关关系统自动带带出。15.土地总面面积（必填）：此面积为全全部面积，包包括减免税面面积。本项为为城镇土地地使用税税源源明细表

11、“占用土地面面积”的汇总值。16.所属期起起：税款所属属期内税款所所属的起始月月份。起始月月份不同的土土地应当分行行填写。默认认为税款所属属期的起始月月份。但是，当当城镇土地地使用税税源源明细表中中土地取得时时间晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“取得时间”的次月；城城镇土地使用用税税源明细细表中经核核准的困难减减免的起始月月份晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“经核准的困困难减免的起起始月份”；城镇土土地使用税税税源明细表中中变更类型选选择信息项变变更的，变更更时间晚于税税款所属期起起始月份的，所所属期起为“变更时间”。17.所属期止止：税款所属属期内税款所所属的终止月月份。

12、终止月月份不同的土土地应当分行行填写。默认认为税款所属属期的终止月月份。但是，当当城镇土地地使用税税源源明细表中中变更类型选选择“纳税义务终终止”的，变更时时间早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“变更时间”；城镇土土地使用税税税源明细表中中“经核准的困困难减免的终终止月份” 早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“经核准的困困难减免的终终止月份”。18.本期应纳纳税额：根据据城镇土地地使用税税源源明细表有有关数据项自自动计算生成成。本期应纳纳税额=占用土地面面积税额标准12（所属期止月月份-所属期起月月份+1）。19.本期减免免税额：本项项根据城镇镇土地使用税税税源明细表表月减免税

13、税额与税款所所属期实际包含的月月份数自动计计算生成，本本期减免税额额=城镇土地地使用税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）。20.逻辑关系系：本期应补补（退）税额额=本期应纳税税额-本期减免税税额-本期已缴税税额。21.带星号(*)的项目目不需要纳税税人填写。城镇土地使用税税纳税申报表表（汇总版）税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期： 年 月 日 金额单单位：元至角角分；面积单单位：平方米米纳税人识别号 纳税人人信息名称纳税人分类单位 个个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护照照 其他 身份证件号码联系人联系方式申报纳税信息土地等级税额

14、标准土地总面积所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额合计以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国城镇土地使使用税暂行条条例和国家家有关税收规规定填报的，是是真实的、可可靠的、完整整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。城镇土地使用税税减免税明细细申报表税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期： 年 月 日金金额单位：元元至角分；面面积单位：平平方米 纳税人识别号纳税人名称：序号土地编号所属期起所属

15、期止减免性质代码减免项目名称减免税面积土地等级税额标准本期减免税额12345678910合计*以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国城镇土地使使用税暂行条条例和国家家有关税收规规定填报的，是是真实的、可可靠的、完整整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章填表说明：1.首次申报或或变更申报时时纳税人提交交城镇土地地使用税税源源明细表后后，本表根据据城镇土地地使用税税源源明细表有有关数据项由由系统自动生生成，无需纳纳税人手工填填写，仅需签签章确认。后续续无变更时申报报，纳税人税税源明细无变变更的，税务

16、务机关提供免免填单服务，根根据纳税人识识别号及该纳纳税人当期有有效的土地税税源明细信息息自动生成本本表，纳税人人签章确认即可完完成申报。2.所属期起：税款所属期期内税款所属属的起始月份份。起始月份份不同的土地地应当分行填填写。默认为为税款所属期期的起始月份份。但是，当当城镇土地地使用税税源源明细表中中土地取得时时间晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“取得时间”的次月；城城镇土地使用用税税源明细细表中经核核准的困难减减免的起始月月份晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“经核准的困困难减免的起起始月份”；城镇土土地使用税税税源明细表中中变更类型选选择信息项变变更的，变更更时间晚于税税

17、款所属期起起始月份的，所所属期起为“变更时间”。3.所属期止止：税款所属属期内税款所所属的终止月月份。终止月月份不同的土土地应当分行行填写。默认认为税款所属属期的终止月月份。但是，当当城镇土地地使用税税源源明细表中中变更类型选选择“纳税义务终终止”的，变更时时间早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“变更时间”；城镇土土地使用税税税源明细表中中“经核准的困困难减免的终终止月份” 早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“经核准的困困难减免的终终止月份”。4.本期减免税税额：本项根根据城镇土土地使用税税税源明细表月月减免税额与与税款所属期期实际包含的月月份数自动计计算生成，本本期减免税额额

18、=城镇土地地使用税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）。城镇土地使用税税税源明细表表纳税人名称： 纳税人分分类：单位 个人 填表日期期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护照照 其他 身份证件号码土地编号*地号土地名称纳税人类型土地使用权人 集体土地使使用人 无偿使用人人 代管人 实际使用人（必必选）土地使用权人纳税识别号土地使用权人名名称土地使用权证号号土地性质国有 集体（必选）土地取得方式划拨 出让 转让 租赁 其他 （必选选）土地用途工业 商业 居住 综合 房地产开发发企业的开发发用地 其他（必选）土地坐落地址（详

19、详细地址）省（自治区、市市） 市（区区） 县（区区） 街道 （必必填）土地所属主管税税务所（科、分分局）该土地的城镇土土地使用税收收入所属的主主管税务机关关。系统允许许各地配置该该项的确定规规则。该项不不需纳税人手手动填写，根根据确定规则则自动带出。土地取得时间年 月变更类型纳税义务终止（权权属转移 其他）信息项变更（土土地面积变更更土地等级变变更 减免税变更更其他）变更时间年 月占用土地面积土地等级税额标准地价其中取得土地使使用权支付金金额其中土地开发成成本减免税部分序号减免性质代码减免项目名称经核准的困难减减免起止时间间减免税土地面积积月减免税金额起始月份终止月份1年 月年 月23以下由纳

20、税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国城镇土地使使用税暂行条条例和国家家有关税收规规定填报的，是是真实的、可可靠的、完整整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。填表说明：1.本表为城城镇土地使用用税纳税申报报表的明细细附表，填写写本表后，系系统根据本表表数据自动计计算生成城城镇土地使用用税纳税申报报表和城城镇土地使用用税纳税申报报表减免税附附表。2.此表实施后后，对首次进进行纳税申报报的纳税人，需需要申报其全全部土地的相相关信息。此此后办理纳税税申报

21、时，如如果纳税人的的土地及相关关信息未发生生变化的，可可仅对上次申申报信息进行行确认；发生生变化的，仅仅就变化的内内容进行填写写。有条件的的地区，税务务机关可以通通过系统将上上期申报的信信息推送给纳纳税人。税源源数据基础较较好或已获取取第三方信息息的地区，可可直接将数据据导入纳税申申报系统并推推送给纳税人人进行确认。3.城镇土地使使用税税源明明细申报遵循循“谁纳税谁申申报”的原则，只只要存在城镇镇土地使用税税纳税义务，就就应当如实申申报土地信息息。4.每一宗土地地填写一张表表。同一宗土土地跨两个土土地等级的，按按照不同等级级分别填表。无无土地证的，按按照土地坐落落地址分别填填表。纳税人人不得将

22、多宗宗土地合并成成一条记录填填表。5.对于填写中中所涉及的数数据项目，有有土地证件的的，依据证件件记载的内容容填写，没有有土地证件的的，依据实际际情况填写。6.纳税人识别别号（必填）：填写税务机机关赋予的纳纳税人识别号号。7.纳税人名称称（必填）：党政机关、企企事业单位、社社会团体的，应应按照国家人人事、民政部部门批准设立立或者工商部部门注册登记记的全称填写写；纳税人是是自然人的，应应按照本人有有效身份证件件上标注的姓姓名填写。8.纳税人分类类（必选）：分为单位和和个人，个人人含个体工商商户。9.身份证件类类型：填写能能识别纳税人人唯一身份的的有效证照名名称。纳税人人为自然人的的，必选。选选择

23、类型为：身份证、护护照、其他，必必选一项，选选择“其他”的，请注明明证件的具体体类型。10.身份证件件号码：填写写纳税人身份份证件上的号号码。11.土地编号号*：纳税人不不必填写。由由税务机关的的管理系统赋赋予编号，以以识别。12.地号（非非必填）：土土地证件记载载的地号。13.土地名称称（非必填）：填写纳税人人自行填写的的土地简称，协协助查找使用用。14.纳税人类类型（必填）：分为土地使使用权人、集集体土地使用用人、无偿使使用人、代管管人、实际使使用人。必选选一项，且只只能选一项。15.土地使用用权人纳税识识别号（非必必填）：填写写拥有土地使使用权人的纳纳税识别号。纳纳税人类型选选择无偿使用

24、用人、代管人人和实际使用用人的填写。16.土地使用用权人名称 （非必填）：填写拥有土土地使用权人人的名称。纳纳税人类型选选择无偿使用用人、代管人人和实际使用用人的填写。17.土地使用用权证号：有有土地证件者者必填。填写写土地证件载载明的证件编编号。18.土地性质质（必选）：根根据实际的土土地性质选择择。选项为国国有、集体。19.土地取得得方式（必选选）：根据土土地的取得方方式选择，分分为：划拨、出出让、转让、租赁和和其他。20.土地用途途（必选）：分分为工业、商商业、居住、综综合、房地产产开发企业的的开发用地和和其他，必选选一项，且只只能选一项，不不同用途的土土地应当分别别填表。21.土地坐落

25、落地址（必填填）：应当填填写详细地址址，具体为：省市县（区）街道 + 详细地地址。22. 土地所所属主管税务务所（科、分分局）（必填填）：本表所所填列土地的的城镇土地使使用税收入所所属的主管税税务机关。系系统允许各地地配置该项的的确定规则。该该项不需纳税税人手动填写写，根据确定定规则自动带带出。23.土地取得得时间（选填填）：填写纳纳税人初次获获得该土地的的时间。24.变更类型型（选填）：有变更情况况的必选。25.变更时间间（选填）：有变更情况况的必填，填填至月。变更更类型选择纳纳税义务终止止的，税款计计算至当月末末；变更类型型选择信息项项变更的，自自变更当月起起按新状态计计算税款。26.占用

26、土地地面积（必填填）：根据纳纳税人本表所所填列土地实实际占用的土土地面积填写写，保留两位位小数。此面面积为全部面面积，包括减减税面积和免免税面积。27.地价：曾曾经支付地价价和开发成本本的必填。地地价为地价和和土地开发成成本之和。28.土地等级级（必填）：根据本地区区土地等级的的有关规定，填填写纳税人占占用土地所属属的土地的等等级。不同土土地等级的土土地应当分别别填表。系统统应当允许各各地对土地等等级及税额标标准进行配置置，也应当允允许各地配置置根据土地坐坐落地址确定定土地等级的的规则。29.税额标准准：根据土地地等级确定，由由税务机关系系统自动带出出。系统应当当允许各地自自行配置各个个土地等

27、级对对应的税额标标准30.减免性质质代码：该项项按照税务机机关最新制发发的减免税政政策代码表中中最细项减免免性质代码填填写。有减免免税情况的必必填。不同减减免性质代码码的土地应当当分行填表。纳纳税人减免税税情况发生变变化时，应当当进行变更。31.减免项目目名称：该项项按照税务机机关最新制发发的减免税政政策代码表中中最细项减免免项目名称填填写。有减免免税情况的必必填。32.经核准的的困难减免起起止时间：纳纳税人如有城城镇土地使用用税困难减免免的情况，必必填。填写经经税务机关核核准的困难减减免的起始月月份和终止月月份。33.减免税土土地的面积：填写享受减减免税政策的的土地的全部部面积。34.月减免

28、税税金额：该项项填写本表所所列土地本项项减免税项目目享受的月减减免税金额。35.带星号(*)的项目目不需要纳税税人填写。房产税纳税申报报表税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期： 年 月 日 金金额单位：元元至角分；面面积单位：平平方米 纳税人识别号 纳税人人信息名称纳税人分类单位 个个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护护照 其他 身份证件号码联系人联系方式一、从价计征房房产税房产编号房产原值其中：出租房产原值计税比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税税额1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*二、从租计征房房产税本

29、期申报租金收收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税税额123合计*以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国房产税暂行行条例和国国家有关税收收规定填报的的，是真实的的、可靠的、完完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。填表说明：1.本表适用于于在中华人民民共和国境内内申报缴纳房房产税的单位位和个人。2.本表依据中中华人民共和和国税收征收收管理法、中中华人民共和和国房产税暂暂行条例制制定，为房产产税纳税申报报表主表。本本表包

30、括三个个附表，附表表一为房产产税减免税明明细申报表，附附表二为从从价计征房产产税税源明细细表、附表表三为从租租计征房产税税税源明细表表。首次申申报或变更申申报时纳税人人提交从价价计征房产税税税源明细表表和从租租计征房产税税税源明细表表后，本表表由系统自动动生成，无需需纳税人手工工填写，仅需需签章确认。申报报房产数量大大于10个（不含含10）的纳税税人，建议采采用网络申报报方式，并可可选用本表的的汇总版进行行申报。后续续申报，纳税税人税源明细细无变更的，税税务机关提供供免填单服务务，根据纳税税人识别号，系系统根据当期期有效的房产产税源明细信信息自动生成成本表，纳税税人签章确认即可完完成申报。3.

31、纳税人识别别号：填写税税务机关赋予予的纳税人识识别号。4.纳税人名称称：党政机关关、企事业单单位、社会团团体的，应按按照国家人事事、民政部门门批准设立或或者工商部门门注册登记的的全称填写；纳税人是自自然人的，应应当按照本人人有效身份证证件上标注的的姓名填写。5.纳税人分类类：分为单位位和个人，个个人含个体工工商户。6.登记注册类类型*：单位，根根据税务登记记证或组织机机构代码证中中登记的注册册类型填写；纳税人是企企业的，根据据国家统计局局关于划分分企业登记注注册类型的规规定填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业

32、有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业 私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写。7.所属行业*：根据国国民经济行业业分类（GGB/T 44754-22011）填填写。该项可可由系统根据据纳税人识别别号自动带出出，无须纳

33、税税人填写。8.身份证件类类型：填写能能识别纳税人人唯一身份的的有效证照名名称。纳税人人为自然人的的，必选。选选择类型为：身份证、护护照、其他，必必选一项，选选择“其他”的，请注明明证件的具体体类型。9.身份证件号号码：填写纳纳税人身份证证件上的号码码。10.联系人、联联系方式：填填写单位法定定代表人或纳纳税人本人姓姓名、常用联联系电话及地地址。11.房产编号号*：纳税人不不必填写。由由税务机关的的管理系统赋赋予编号，以以识别。12.房产原值值：本项为从从价计征房产产税税源明细细表相应数数据项的汇总总值。13.出租房产产原值：本项项为从价计计征房产税税税源明细表相相应数据项的的汇总值。14.计

34、税比例例:系统应当当允许各地自自行配置。配配置好后，系系统预设在表表单中。15.税率：系系统预设，无无需纳税人填填写，并允许许各地自行配配置。从价配配置默认1.2%，从租租配置默认112%。16.所属期起起：税款所属属期内税款所所属的起始月月份。起始月月份不同的房房产应当分行行填写。默认认为税款所属属期的起始月月份。但是，当当从价计征征房产税税源源明细表中中取得时间晚晚于税款所属属期起始月份份的，所属期期起为“取得时间”的次月；从从价计征房产产税税源明细细表中经核核准的困难减减免的起始月月份晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“经核准的困困难减免的起起始月份”；从价计计征房产税税税源明细

35、表中中变更类型选选择信息项变变更的，变更更时间晚于税税款所属期起起始月份的，所所属期起为“变更时间”。17.所属期止止：税款所属属期内税款所所属的终止月月份。终止月月份不同的房房产应当分行行填写。默认认为税款所属属期的终止月月份。但是，当当从价计征征房产税税源源明细表中中变更类型选选择“纳税义务终终止”的，变更时时间早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“变更时间”；从价计计征房产税税税源明细表中中“经核准的困困难减免的终终止月份” 早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“经核准的困困难减免的终终止月份”。18.本期应纳纳税额：本项项为从价计计征房产税税税源明细表和和从租计征征房产税税

36、源源明细表相相应数据项的的汇总值。19.本期减免免税额：本项项为按照税目目分别从从从价计征房产产税税源明细细表或从从租计征房产产税税源明细细表月减免免税额与税款款所属期实际际包含的月份份数自动计算算生成。20.带星号(*)的项目目不需要纳税税人填写。21.逻辑关系系：（1）从价计征征房产税的本本期应纳税额额=（房产原值值-出租房产原原值）计税比例税率12（所属期止止月份-所属期起月月份+1）；（2）从价计征征房产税的本本期应补（退退）税额=本期应纳税税额-本期减免税税额-本期已缴税税额；（3）从租计征征房产税的本本期应纳税额额=本期应税租租金收入适用税率；（4）从租计征征房产税的本本期应补（退

37、退）税额=本期应纳税税额-本期减免税税额-本期已缴税税额。（5）从价计征征本期减免税税额=从价计征征房产税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）（6）从租计征征本期减免税税额=从租计征征房产税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）房产税纳税申报报表（汇总版版）税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期： 年 月 日 金金额单位：元元至角分；面面积单位：平平方米 纳税人识别号 纳税人人信息名称纳税人分类单位 个个人登记注册类型*所属行业*身份证件类型身份证 护护照 其他他 身份证件号码联系人联系方式一、从价计征房房产税房产原值其中：出

38、租房产原值计税比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税税额123合计*二、从租计征房房产税本期申报租金收收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税税额123合计*以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国房产税暂行行条例和国国家有关税收收规定填报的的，是真实的的、可靠的、完完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。房产税减免税明明细申报表税款所属期：自自 年 月 日至至 年 月 日 填表日日期

39、： 年 月 日 金额额单位：元至至角分；面积积单位：平方方米 纳税人识别号纳税人名称：一、从价计征房房产税减免信信息房产编号所属期起所属期止减免税房产原值值计税比例税率减免性质代码减免项目名称本期减免税额123合计*二、从租计征房房产税减免信信息房产编号本期减免税租金金收入税率减免性质代码减免项目名称本期减免税额123合计*以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国房产税暂行行条例和国国家有关税收收规定填报的的，是真实的的、可靠的、完完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章填表说明：1.首次申报或或

40、变更申报时时纳税人提交交从价计征征房产税税源源明细表和和从租计征征房产税税源源明细表后后，本表由系系统自动生成成，无需纳税税人手工填写写，仅需签章章确认。后续续申报，纳税税人税源明细细无变更的，税税务机关提供供免填单服务务，根据纳税税人识别号及及该纳税人当当期有效的土土地税源明细细信息自动生生成本表，纳纳税人签章确认即可可完成申报。2.所属期起：税款所属期期内税款所属属的起始月份份。起始月份份不同的房产产应当分行填填写。默认为为税款所属期期的起始月份份。但是，当当从价计征征房产税税源源明细表中中取得时间晚晚于税款所属属期起始月份份的，所属期期起为“取得时间”的次月；从从价计征房产产税税源明细细

41、表中经核核准的困难减减免的起始月月份晚于税款款所属期起始始月份的，所所属期起为“经核准的困困难减免的起起始月份”；从价计计征房产税税税源明细表中中变更类型选选择信息项变变更的，变更更时间晚于税税款所属期起起始月份的，所所属期起为“变更时间”。3.所属期止：税款所属期期内税款所属属的终止月份份。终止月份份不同的房产产应当分行填填写。默认为为税款所属期期的终止月份份。但是，当当从价计征征房产税税源源明细表中中变更类型选选择“纳税义务终终止”的，变更时时间早于税款款所属期终止止月份的，所所属期止为“变更时间”；从价计计征房产税税税源明细表中中“经核准的困困难减免的终终止月份” 早于税款款所属期终止止

42、月份的，所所属期止为“经核准的困困难减免的终终止月份”。4.本期减免税税额：本项为为按照税目分分别从从价价计征房产税税税源明细表表或从租租计征房产税税税源明细表表月减免税税额与税款所所属期实际包含的月月份数自动计计算生成。从价计征本期期减免税额=从价计征征房产税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）；从租计征征本期减免税税额=从租计征征房产税税源源明细表月月减免税额（所属期止月月份-所属期起月月份+1）5.带星号(*)的项目不不需要纳税人人填写。从价计征房产税税税源明细表表纳税人名称： 纳税人分类类：单位 个人 填表日日期： 年 月 日 金额单位位：元至角分分；面积单位

43、位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护护照 其他他 身份证件号码房产编号*产权证书号房产名称房屋坐落地址（详细地址）省（自治区、市市） 市（区区） 县县（区） 街道 （必必填）房产所属主管税税务所（科、分分局）该房产的房产税税收入所属的的主管税务机机关。系统允允许各地配置置该项的确定定规则。该项项不需纳税人人手动填写，根根据确定规则则自动带出。纳税人类型产权所有人、经经营管理人、承典人、房屋代管管人、房屋使用用人、融资租赁赁承租人（必选）所有权人纳税识识别码所有权人名称房屋所在土地编编号*房产用途工业 商业及及办公 住房 其他（必选）房产取得时间年 月变更类型纳税义务终止（权权属转移 其

44、他）信息项变更（房房产原值变更更 出租房产产原值变更 减免税变变更 其他他）变更时间年 月建筑面积（必填）其中：出租房产产面积房产原值（必填）其中：出租房产产原值计税比例系统设定减免税部分序号减免性质代码减免项目名称经核准的困难减减免起止时间间减免税房产原值值月减免税金额起始月份终止月份123以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国房产税暂行行条例和国国家有关税收收规定填报的的，是真实的的、可靠的、完完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。填表

45、说明：1.本表为房房产税纳税申申报表及房房产税减免税税明细申报表表的明细附附表。2.首次进行纳纳税申报的纳纳税人，需要要申报其全部部房产的相关关信息，此后后办理纳税申申报时，如果果纳税人的房房产及减免税税等相关信息息未发生变化化的，可仅对对上次申报信信息进行确认认；发生变化化的，仅就变变化的内容进进行填写。有有条件的地区区，税务机关关可以通过系系统将上期申申报的信息推推送给纳税人人。税源数据据基础较好或或已获取第三三方信息的地地区，可直接接将数据导入入纳税申报系系统并推送给给纳税人进行行确认。3.房产税税源源明细申报遵遵循“谁纳税谁申申报”的原则，只只要存在房产产税纳税义务务，就应当如如实申报

46、房产产明细信息。4.每一独立房房产应当填写写一张表。即即：同一产权权证有多幢（个个）房产的，每每幢（个）房房产填写一张张表。无产权权证的房产，每每幢（个）房房产填写一张张表。纳税人人不得将多幢幢房产合并成成一条记录填填写。5.对于填写中中所涉及的数数据项目，有有房屋所有权权证件的，依依据证件记载载的内容填写写，没有证件件的，依据实实际情况填写写。6.房产有出租租情形的，纳纳税人也应当当先填写本表表，再填写从从租计征房产产税明细申报报表。7纳税人名称（必必填）：党政政机关、企事事业单位、社社会团体的，应应按照国家人人事、民政部部门批准设立立或者工商部部门注册登记记的全称填写写；纳税人是是自然人的

47、，应应按照本人有有效身份证件件上标注的姓姓名填写。8.纳税人分类类（必选）：分为单位和和个人，个人人含个体工商商户。9纳税人识别号号：填写税务务机关赋予的的纳税人识别别号。10.身份证件件类型：填写能能识别纳税人人唯一身份的的有效证照名名称。纳税人人为自然人的的，必选。选选择类型为：身份证、护护照、其他，必必选一项，选选择“其他”的，请注明明证件的具体体类型。11.身份证件件号码：填写写纳税人身份份证件上的号号码。12.房产编号号*：纳税人不必必填写。由税税务机关的管管理系统赋予予编号，以识识别。13.产权证书书号：纳税人人有房屋所有有权证件的，必必填。填写房房屋所有权证证件载明的证证件编号。

48、14.房产名称称（必填）：纳税人自行行编写，以便便于识别。如如：1号办公楼、第第一车间厂房房等。15.房屋坐落落地址（必填填）：应当填填写详细地址址，具体为：省市县（区）街道 + 详细地地址，且应当当与土地税源源明细申报数数据关联并一一致。系统自自动带出已填填报的土地税税源信息，供供选择。一栋栋房产仅可选选择对应一条条土地信息。16.房产所属属主管税务所所（科、分局局）：本表所所填列房产的的房产税收入入所属的主管管税务机关。系系统允许各地地配置该项的的确定规则。该该项不需纳税税人手动填写写，根据确定定规则自动带带出。17.纳税人类类型（必选）：分为产权所所有人、经营营管理人、承承典人、房屋屋代

49、管人、房房屋使用人、融融资租赁承租租人。必选一一项，且只能能选一项。18.所有权人人纳税识别码码（非必填）：填写拥有房屋所有权人的纳税识别号。19.所有权人人名称（非必必填）：填写写拥有房屋所所有权人的名名称。20.房屋所在在土地编号*：根据所选选择的土地信信息，从系统统自动调取。21.房产用途途（必选）：房产用途依依据房产所有有权证登记的的用途填写，无无证的，依据据实际用途填填写。分为工业、商商业及办公、住住房、其他，必必选一项，且且只能选一项项，不同用途途的房产应当当分别填表。22.建筑面积积（必填）：保留两位小小数。23.出租房产产面积：有出出租情况的必必填。24.房产原值值（必填）：填

50、写房产的的全部房产原原值。应包括括：分摊的应应计入房产原原值的地价，与与房产不可分分割的设备设设施的原值，房房产中已出租租部分的原值值，以及房产产中减免税部部分的原值。25.出租房产产原值：房产产有出租情况况的必填。26.计税比例例：填写各地地房产原值减减除的比例。系统应当允许各地自行配置。配置好后，系统预设在表单中。27.房产取得得时间（选填填）：填写纳纳税人初次获获得该房产所所有权的时间间。28.变更类型型（选填）：有变更情况况的必选。29.变更时间间（选填）：有变更情况况的必填，填填至月。变更更类型选择纳纳税义务终止止的，税款计计算至当月末末；变更类型型选择信息项项变更的，自自变更当月起

51、起按新状态计计算税款。30. 减免性性质代码：该该项按照税务务机关最新制制发的减免税税政策代码表表中最细项减减免性质代码码填写。有减免免税情况的必必填。不同减减免性质代码码的房产应当当分行填表。纳纳税人减免税税情况发生变变化时，应当当进行变更。31.减免项目目名称：该项项按照税务机机关最新制发发的减免税政政策代码表中中最细项减免免项目名称填填写。有减免免税情况的必必填。32.经核准的的困难减免起起止时间：纳纳税人如有房房产税困难减减免的情况，必必填。填写经经税务机关核核准的困难减减免的起始月月份和终止月月份。33.减免税房房产原值：依依据政策确定定的可以享受受减免税政策策的房产原值值。政策明确

52、确按一定比例例进行减免的的，该项为经经过比例换算算确定的减免免税房产原值值。例如：供供热企业用于于居民供热的的免税房产原原值=房产原原值实际从居民民取得的采暖暖费收入/采采暖费总收入入。34.月减免税税金额：该项项填写本表所所列房产本项项减免税项目目享受的月减减免税金额。35.带星号(*)的项目目不需要纳税税人填写。从租计征房产税税税源明细表表纳税人名称： 纳税人分类类：单位 个人 填表表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号身份证件类型身份证 护护照 其他他 身份证件号码房产名称房产编号*房产用途工业 商业及及办公 住房 其他房产坐落地址（详详细地址）省（自治区

53、、市市） 市（区） 县（区区） 街道 房产所属主管税税务所（科、分分局）该房产的房产税税收入所属的的主管税务机机关。系统允允许各地配置置该项的确定定规则。该项项不需纳税人人手动填写，根根据确定规则则自动带出。承租方纳税识别别号承租方名称出租面积合同租金总收入入合同约定租赁期期起合同约定租赁期期止申报租金收入申报租金所属租租赁期起申报租金所属租租赁期止减免性质代码减免项目名称减免税租金收入入减免税额以下由纳税人填填写：纳税人声明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国房产税暂行行条例和国国家有关税收收规定填报的的，是真实的的、可靠的、完完整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填

54、写：受理人受理日期 年 月 日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。填表说明：1本表为房房产税纳税申申报表及房房产税减免税税明细申报表表的明细附附表。从租申申报的纳税人人每次申报时时均需申报此此表。2.每一独立出出租房产应当当填写一张表表。即：同一一产权证有多多幢（个）房房产的，每幢幢（个）房产产填写一张表表。无产权证证的房产，每每幢（个）房房产填写一张张表。纳税人人不得将多幢幢房产合并成成一条记录填填写。3.纳税人名称称（必填）：党政机关、企企事业单位、社社会团体的，应应按照国家人人事、民政部部门批准设立立或者工商部部门注册登记记的全称填写写；纳税人是是自

55、然人的，应应按照本人有有效身份证件件上标注的姓姓名填写。4.纳税人分类类（必选）：分为单位和和个人，个人人含个体工商商户。5纳税人识别号号：填写税务务机关赋予的的纳税人识别别号。6.身份证件类类型：填写能能识别纳税人人唯一身份的的有效证照名名称。纳税人人为自然人的的，必选。选选择类型为：身份证、护护照、其他，必必选一项，选选择“其他”的，请注明明证件的具体体类型。7.身份证件号号码：填写纳纳税人身份证证件上的号码码。8.纳税人出租租的房产，必必须首先按照照从价计征房房产税明细申申报的要求如如实填写有关关信息，再填填写从租计征征房产税明细细申报有关信信息。9.房产名称（必必填）：纳税人自行行编写

56、，以便便于识别，必必填，且应当当与从价计征征房产税明细细申报信息关关联并一致。10.房产编号号：纳税人不不必填写。由由税务机关的的管理系统赋赋予编号，以以识别，且应应当与从价计计征房产税明明细申报信息息关联并一致致。11.房产用途途（必选）：分为工业、商商业及办公、住住房、其他，必必选一项，且且只能选一项项，不同用途途的房产应当当分别填表。12.房屋坐落落地址（必填填）：填写详详细地址，具具体为：省市县（区）街道 + 详细地地址，且应当当与土地税源源明细申报数数据关联并一一致。13.房产所属属主管税务所所（科、分局局）：本表所所填列房产的的房产税收入入所属的主管管税务机关。系系统允许各地地配置

57、该项的的确定规则。该该项不需纳税税人手动填写写，根据确定定规则自动带带出。14.承租方纳纳税识别号：纳税人为非非自然人的，应应按照以办理理税务登记时时税务机关赋赋予的编码填填写。纳税人人为自然人的的，应按照本本人有效身份份证件上标注注的号码填写写。15.出租面积积（必填）：填写出租房房产的面积。16.合同租金金总收入：填填写出租协议议约定的出租租房产的总收收入。17.合同约定定租赁期起：填写出租协协议约定的收收取租金等收收入的租赁期期起。18.合同约定定租赁期止：填写出租协协议约定的收收取租金等收收入的租赁期期止。19.申报租金金收入：填写写本次申报的的应税租金收收入。20.申报租金金所属租赁

58、期期起：填写申申报租金收入入的所属租赁赁期起。21.申报租金金所属租赁期期止：填写申申报租金收入入的所属租赁赁期止。22.减免性质质代码：该项项按照税务机机关最新制发发的减免税政政策代码表中中最细项减免免性质代码填填写。有减免免税情况的必必填。对于出出租房产不适适用12%法定税税率的，应当当填写相关的的减免税内容容。23.减免项目目名称：该项项按照税务机机关最新制发发的减免税政政策代码表中中最细项减免免项目名称填填写。24.减免税租租金收入：该该项填写本出出租房产可以以享受减免税税政策的租金金收入。25.减免税额额：根据纳税税人选择的减减免性质代码码自动计算。26.带星号(*)的项目目不需要纳

59、税税人填写。契税纳税申报表表 填表日期： 年 月 日 金额额单位：元至至角分；面积积单位：平方方米纳税人识别号承受方信息名 称单位 个人登记注册类型所属行业身份证件类型身份证 护照 其他他 身份证件号码联系人联系方式转让方信息名 称单位 个人纳税人识别号登记注册类型所属行业身份证件类型身份证件号码联系方式土地房屋权属转移信 息合同签订日期土地房屋坐落地地址权属转移对象设立下拉列框*权属转移方式设立下拉列框用途设立下拉列框框家庭唯一普通住住房90平米以上上90平米及以以下权属转移面积成交价格成交单价税款征收信 息评估价格计税价格税率计征税额减免性质代码减免税额应纳税额以下由纳税人填填写：纳税人声

60、明此纳税申报表是是根据中华华人民共和国国契税暂行条条例和国家家有关税收规规定填报的，是是真实的、可可靠的、完整整的。纳税人签章代理人签章代理人身份证号号以下由税务机关关填写：受理人受理日期 年 月 日日受理税务机关签签章本表一式两份，一一份纳税人留留存，一份税税务机关留存存。注：设立下拉列列框说明权属转移对象、方方式、用途逻逻辑关系对照照表权属转移对象权属转移方式用途一级（大类）二级（小类）三级（细目）土地无无土地使用权出让让1、居住用地；2、商业用地地；3、工业用地地；4、综合用地地；5、其他用地地土地使用权转让让土地使用权买卖卖1、居住用地；2、商业用地地；3、工业用地地；4、综合用地地；