马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高监理规划

1、 监理有限公司作业指导书芜湖阳光工程建设监理有限责任公司 监理规划 PAGE 2PAGE 9PAGE 0马鞍山市富马含硕科技发展有限公司富马智高（含山经开）科技园监理规划芜湖阳光工工程建设设监理有有限责任任公司二一六年年一月六六日 监理技术文文件签署署页监理文件名名称马鞍山市富富马含硕硕科技发发展有限限公司富富马智高高（含山山经开）科科技园工工程项目目监理规规划编 写 年年 月 日审 核 年年 月 日审 批 年年 月 日备 注目 录录TOC o 1-3 f h z u HYPERLINK l _Toc215631165 第一章 工程项项目概况况1 HYPERLINK l _Toc2156311

2、66 1.1相关关单位 HYPERLINK l _Toc215631167 1.2概述述 HYPERLINK l _Toc215631168 第二章 监理工工作范围围 HYPERLINK l _Toc215631169 2.1监理理范围 HYPERLINK l _Toc215631170 第三章 监理工工作内容容 PAGEREF _Toc215631170 h 5 HYPERLINK l _Toc215631171 3.1监理理工作内内容 PAGEREF _Toc215631171 h 5 HYPERLINK l _Toc215631172 3.1.11根据专专业工程程特点制制定监理理工作程程

3、序 PAGEREF _Toc215631172 h 5 HYPERLINK l _Toc215631173 3.1.22施工准准备阶段段的监理理工作 PAGEREF _Toc215631173 h 5 HYPERLINK l _Toc215631174 3.1.33负责组组织召开开工地例例会 PAGEREF _Toc215631174 h 6 HYPERLINK l _Toc215631175 3.2施工工阶段监监理工作作 PAGEREF _Toc215631175 h 6 HYPERLINK l _Toc215631176 3.2.11工程质质量控制制工作 PAGEREF _Toc21563

4、1176 h 6 HYPERLINK l _Toc215631177 3.2.22工程进进度控制制工作 PAGEREF _Toc215631177 h 8 HYPERLINK l _Toc215631178 3.2.33工程造造价控制制工作 PAGEREF _Toc215631178 h 8 HYPERLINK l _Toc215631179 3.3竣工工验收阶阶段的监监理工作作 PAGEREF _Toc215631179 h 9 HYPERLINK l _Toc215631180 3.4工程程质量保保修期的的监理工工作 PAGEREF _Toc215631180 h 9 HYPERLINK

5、l _Toc215631181 3.5监理理服务过过程控制制总程序序 PAGEREF _Toc215631181 h 9 HYPERLINK l _Toc215631182 第四章 监理工工作目标标 PAGEREF _Toc215631182 h 11 HYPERLINK l _Toc215631183 4.1监理理目标 PAGEREF _Toc215631183 h 11 HYPERLINK l _Toc215631184 4.1.11监理服服务质量量目标 PAGEREF _Toc215631184 h 11 HYPERLINK l _Toc215631185 4.1.22工程质质量控制制目

6、标 PAGEREF _Toc215631185 h 11 HYPERLINK l _Toc215631186 4.1.33工程进进度控制制目标 PAGEREF _Toc215631186 h 11 HYPERLINK l _Toc215631187 4.1.44工程投投资控制制目标 PAGEREF _Toc215631187 h 11 HYPERLINK l _Toc215631188 4.1.55安全控控制目标标 PAGEREF _Toc215631188 h 12 HYPERLINK l _Toc215631189 第五章 监理工工作依据据 PAGEREF _Toc215631189 h

7、12 HYPERLINK l _Toc215631190 5.1国家家批准的的工程项项目建设设文件： PAGEREF _Toc215631190 h 12 HYPERLINK l _Toc215631191 5.2法律律、法规规和行政政规章，主主要有： PAGEREF _Toc215631191 h 12 HYPERLINK l _Toc215631192 5.3国家家工程建建设强制制性技术术标准 PAGEREF _Toc215631192 h 12 HYPERLINK l _Toc215631193 5.3合同同文件 PAGEREF _Toc215631193 h 13 HYPERLINK

8、l _Toc215631194 5.4设计计文件 PAGEREF _Toc215631194 h 13 HYPERLINK l _Toc215631195 5.5建设设单位提提出的变变更要求求 PAGEREF _Toc215631195 h 13 HYPERLINK l _Toc215631196 第六章 项目监监理机构构的组织织形式 PAGEREF _Toc215631196 h 13 HYPERLINK l _Toc215631197 6.1监理理机构框框图 PAGEREF _Toc215631197 h 13 HYPERLINK l _Toc215631198 第七章 项目监监理机构构的

9、人员员配备计划划 PAGEREF _Toc215631198 h 14 HYPERLINK l _Toc215631199 7.1项目目监理机机构的人人员配备备计划 PAGEREF _Toc215631199 h 14 HYPERLINK l _Toc215631200 第八章 项目监监理机构构的人员员岗位职职责 PAGEREF _Toc215631200 h 14 HYPERLINK l _Toc215631201 8.1监理理人员岗岗位职责责 PAGEREF _Toc215631201 h 14 HYPERLINK l _Toc215631202 8.1.11总监理理工程师师职责 PAGE

10、REF _Toc215631202 h 14 HYPERLINK l _Toc215631203 8.1.22专业监监理工程程师职责责 PAGEREF _Toc215631203 h 15 HYPERLINK l _Toc215631204 8.1.33监理员员职责 PAGEREF _Toc215631204 h 16 HYPERLINK l _Toc215631205 第九章 监理工工作方法法及措施施 PAGEREF _Toc215631205 h 16 HYPERLINK l _Toc215631206 9.1质量量控制 PAGEREF _Toc215631206 h 16 HYPERLI

11、NK l _Toc215631207 9.2质量量控制原原则 PAGEREF _Toc215631207 h 17 HYPERLINK l _Toc215631208 9.3工程程质量控控制程序序 PAGEREF _Toc215631208 h 17 HYPERLINK l _Toc215631209 9.4监理理部质量量管理工工作程序序 PAGEREF _Toc215631209 h 21 HYPERLINK l _Toc215631210 9.5原材材料质量量控制措措施 PAGEREF _Toc215631210 h 22 HYPERLINK l _Toc215631211 9.6质量量预

12、控措措施事前控控制 PAGEREF _Toc215631211 h 27 HYPERLINK l _Toc215631212 9.7质量量过程控控制措施施事中中控制 PAGEREF _Toc215631212 h 30 HYPERLINK l _Toc215631213 9.7.11建立质质量控制制体系 PAGEREF _Toc215631213 h 30 HYPERLINK l _Toc215631214 9.7.22检查承承包商投投入的人人力资源源、机械械设备和和计量器器具的有有效性 PAGEREF _Toc215631214 h 31 HYPERLINK l _Toc215631215

13、9.7.33强化对对工序质质量的检检查验收收 PAGEREF _Toc215631215 h 31 HYPERLINK l _Toc215631216 9.7.44设置质质量控制制点： PAGEREF _Toc215631216 h 31 HYPERLINK l _Toc215631217 9.7.55强化对对隐蔽工工程的质质量检查查、验收收： PAGEREF _Toc215631217 h 31 HYPERLINK l _Toc215631218 9.7.66对施工工现场进进行巡视视、平行行检验和和旁站跟跟踪检查查 PAGEREF _Toc215631218 h 32 HYPERLINK l

14、 _Toc215631219 9.7.77组织现现场质量量分析会会议 PAGEREF _Toc215631219 h 33 HYPERLINK l _Toc215631220 9.7.88分部(子分部部)工程验验收 PAGEREF _Toc215631220 h 33 HYPERLINK l _Toc215631221 9.7.99按合同同使行质质量监督督 PAGEREF _Toc215631221 h 33 HYPERLINK l _Toc215631222 9.7.110利用用数理统统计方法法对质量量进行控控制 PAGEREF _Toc215631222 h 34 HYPERLINK l

15、_Toc215631223 9.7.111行使使质量否否决权 PAGEREF _Toc215631223 h 34 HYPERLINK l _Toc215631224 9.7.112施工工旁站监监理方案案（见下下表） PAGEREF _Toc215631224 h 34 HYPERLINK l _Toc215631225 9.8质量量验控措措施事后控控制 PAGEREF _Toc215631225 h 34 HYPERLINK l _Toc215631226 9.8.11对单位位工程进进行初验验 PAGEREF _Toc215631226 h 34 HYPERLINK l _Toc215631

16、227 9.8.22审查竣竣工资料料和竣工工图纸 PAGEREF _Toc215631227 h 36 HYPERLINK l _Toc215631228 9.8.33竣工验验收及质质量评估估 PAGEREF _Toc215631228 h 36 HYPERLINK l _Toc215631229 9.8.44质量的的整改完完善 PAGEREF _Toc215631229 h 36 HYPERLINK l _Toc215631230 9.8.55质量事事故的处处理 PAGEREF _Toc215631230 h 36 HYPERLINK l _Toc215631231 9.8.66工程质质量保

17、修修阶段监监理 PAGEREF _Toc215631231 h 36 HYPERLINK l _Toc215631232 第十章 监理工工作制度度 PAGEREF _Toc215631232 h 37 HYPERLINK l _Toc215631233 10.1主主要监理理工作制制度 PAGEREF _Toc215631233 h 37 HYPERLINK l _Toc215631234 10.1.1工程程建设监监理人员员工作守守则 PAGEREF _Toc215631234 h 37 HYPERLINK l _Toc215631235 10.1.2监理理工程师师职业准准则 PAGEREF _

18、Toc215631235 h 37 HYPERLINK l _Toc215631236 10.1.3 驻驻现场监监理人员员廉政制制度与措措施 PAGEREF _Toc215631236 h 38 HYPERLINK l _Toc215631237 10.2设设计文件件审查管管理制度度 PAGEREF _Toc215631237 h 39 HYPERLINK l _Toc215631238 10.2.1设计计交底与与图纸会会审制度度 PAGEREF _Toc215631238 h 39 HYPERLINK l _Toc215631239 10.2.2设计计变更、洽洽商管理理制度审审查 PAGER

19、EF _Toc215631239 h 40 HYPERLINK l _Toc215631240 10.3工工程报审审与监督督制度 PAGEREF _Toc215631240 h 40 HYPERLINK l _Toc215631241 10.3.1施工工组织设设计(方案)审批与与监督制制度 PAGEREF _Toc215631241 h 40 HYPERLINK l _Toc215631242 10.3.2工程程进度计计划审批批制度 PAGEREF _Toc215631242 h 40 HYPERLINK l _Toc215631243 10.3.3施工工进度监监督制度度 PAGEREF _T

20、oc215631243 h 41 HYPERLINK l _Toc215631244 10.3.4投资资监督与与工程计计量、工工程款审审批度 PAGEREF _Toc215631244 h 41 HYPERLINK l _Toc215631245 10.3.5分包包单位审审批制度度 PAGEREF _Toc215631245 h 41 HYPERLINK l _Toc215631246 10.4工工程报验验与检验验制度 PAGEREF _Toc215631246 h 42 HYPERLINK l _Toc215631247 10.4.1材料料、构配配件和工工程设备备报验审审查制度度 PAGER

21、EF _Toc215631247 h 42 HYPERLINK l _Toc215631248 10.4.2隐蔽蔽工程报报验检查查制度 PAGEREF _Toc215631248 h 42 HYPERLINK l _Toc215631249 10.4.3工程程质量报报验的制制度 PAGEREF _Toc215631249 h 42 HYPERLINK l _Toc215631250 10.5工工程质量量事故报报告处理理制度 PAGEREF _Toc215631250 h 43 HYPERLINK l _Toc215631251 10.6工工程竣工工验收制制度 PAGEREF _Toc21563

22、1251 h 43 HYPERLINK l _Toc215631252 10.7监监理报告告制度 PAGEREF _Toc215631252 h 44 HYPERLINK l _Toc215631253 10.7.1工程程情况报报告 PAGEREF _Toc215631253 h 44 HYPERLINK l _Toc215631254 10.7.2隐蔽蔽工检查查报告 PAGEREF _Toc215631254 h 44 HYPERLINK l _Toc215631255 10.7.3阶段段性工作作报告 PAGEREF _Toc215631255 h 44 HYPERLINK l _Toc21

23、5631256 10.7.4事件件工作报报告 PAGEREF _Toc215631256 h 44 HYPERLINK l _Toc215631257 10.7.5质量量评估报报告 PAGEREF _Toc215631257 h 44 HYPERLINK l _Toc215631258 10.7.6过程程中向业业主转交交或备查查的文件件 PAGEREF _Toc215631258 h 44 HYPERLINK l _Toc215631259 10.7.7完工工后向业业主提交交的全部部档案资资料。 PAGEREF _Toc215631259 h 45 HYPERLINK l _Toc215631

24、260 10.8监监理会议议制度 PAGEREF _Toc215631260 h 45 HYPERLINK l _Toc215631261 10.8.1工地地第一次次会议 PAGEREF _Toc215631261 h 45 HYPERLINK l _Toc215631262 10.8.2监理理例会 PAGEREF _Toc215631262 h 45 HYPERLINK l _Toc215631263 10.8.3专题题会议 PAGEREF _Toc215631263 h 45 HYPERLINK l _Toc215631264 10.9监监理服务务考核检检查制度度 PAGEREF _Toc

25、215631264 h 45 HYPERLINK l _Toc215631265 第十一章 安全全施工控控制与文文明施工工措施 PAGEREF _Toc215631265 h 46 HYPERLINK l _Toc215631266 11.1安安全施工工控制措措施 PAGEREF _Toc215631266 h 46 HYPERLINK l _Toc215631267 11.1.1安全全施工控控制目标标 PAGEREF _Toc215631267 h 46 HYPERLINK l _Toc215631268 11.1.2安全全控制的的依据 PAGEREF _Toc215631268 h 46

26、HYPERLINK l _Toc215631269 11.1.3安全全监理措措施 PAGEREF _Toc215631269 h 46 HYPERLINK l _Toc215631270 11.2文文明施工工措施 PAGEREF _Toc215631270 h 48 HYPERLINK l _Toc215631271 11.2.1文明明施工目目标 PAGEREF _Toc215631271 h 48 HYPERLINK l _Toc215631272 11.2.2文明明施工措措施 PAGEREF _Toc215631272 h 48 HYPERLINK l _Toc215631273 第十二章

27、 建建筑节能能工程监监理 PAGEREF _Toc215631273 h 49 HYPERLINK l _Toc215631274 12.1施施工准备备阶段的的监理工工作 PAGEREF _Toc215631274 h 49 HYPERLINK l _Toc215631275 12.2施施工阶段段的监理理工作 PAGEREF _Toc215631275 h 49 HYPERLINK l _Toc215631276 12.3监监理工作作控制要要点及目目标值 PAGEREF _Toc215631276 h 50 HYPERLINK l _Toc215631277 12.3.1本项项目建筑筑节能工工

28、程质量量目标确确定 PAGEREF _Toc215631277 h 50 HYPERLINK l _Toc215631278 12.3.2本项项目建筑筑节能工工程主要要分项工工程监理理控制要要点 PAGEREF _Toc215631278 h 50 HYPERLINK l _Toc215631279 12.3.3施工工阶段的的监理要要点 PAGEREF _Toc215631279 h 51 HYPERLINK l _Toc215631280 12.3.4竣工工验收阶阶段的监监理要点点 PAGEREF _Toc215631280 h 53 HYPERLINK l _Toc215631281 12

29、.4竣竣工验收收阶段的的监理工工作 PAGEREF _Toc215631281 h 53 HYPERLINK l _Toc215631282 13.5信信息资料料管理 PAGEREF _Toc215631282 h 54 HYPERLINK l _Toc215631283 13.5.1节能能监理的的信息管管理 PAGEREF _Toc215631283 h 54 HYPERLINK l _Toc215631284 13.5.2节能能监理的的资料管管理 PAGEREF _Toc215631284 h 54芜湖阳光工程建设监理有限责任公司 监理规划PAGE PAGE 111电话：0553-8817

30、808PAGE 1芜湖阳光工程建设监理有限责任公司 监理细则地址：芜湖县环城南路 14号 一章 工程项项目概况况1.1相关关单位1.1.11工程名名称: 马鞍山山市富马马含硕科科技发展展有限公公司富马马智高（含含山经开开）科技技园工程程1.1.22建设单单位: 马鞍山山市富马马含硕科科技发展展有限公公司1.1.33设计单单位:徐徐州市城城乡建筑筑设计研研究院有有限责任任公司1.1.44地质勘勘察:化化工部马马鞍山地地质工程程勘察院院1.1.55监理单单位;芜芜湖阳光光工程建建设监理理有限责责任公司司1.1.66施工总总承包:中国十十七治集集团有限限公司1.1.77建

31、设地地点:马马鞍山市市含山经经济开发发区，凌凌家滩路路南侧1.2项目目概况该工程总建建筑面积积392220.60，主要要分为研研发楼、标标准化厂厂房2块块，其中中：研发发楼建筑筑面积为为67993.99，标标准化厂厂房建筑筑面积为为324426.7。标标准化厂厂房中轻轻工厂房房面积（22#-44#）为为195534.9，重重工厂房房（5#-8#）1228911.8。1.2.11 1#研发楼楼建筑层数：地上55层，室室内外高高差4550mmm；建筑筑高度：19.45mm（室外外地坪至至屋面板板处），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.6000建筑面积：67993.99建筑结构类

32、类型：框框架结构构；设计计使用年年限：550年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级：二二级，抗抗震设防防烈度：6度，设设计基本本地震加加速度00.055g；框框架结构构抗震等等级四级级；砌体体施工质质量控制制等级为为B级。基基本雪压压：0.65KKN/mm2。建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；屋面防水等等级：级本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等级级为丙级级。1.2.22 2#厂房（轻轻工厂房房）建筑层数：地上33层，室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：15.90mm（室外外地坪至至屋面板板处

33、），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.5000建筑面积：58006.66建筑结构类类型：框框架结构构；设计计使用年年限：550年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；框架结结构抗震震等级四四级；砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级。基本本雪压：0.665KNN/m22；基本本风压00.4 KN/m2。建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丙类；屋面防水等等级：级本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等

34、级级为丙级级。1.2.33 3#厂房（轻轻工厂房房）建筑层数：地上33层，室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：15.90mm（室外外地坪至至屋面板板处），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.5000建筑面积：58006.66建筑结构类类型：框框架结构构；设计计使用年年限：550年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；框架结结构抗震震等级四四级；砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级。基本本雪压：0.665KNN/m22；基本本风压00.4 KN/m2。建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设

35、计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丙类；屋面防水等等级：级本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等级级为丙级级。1.2.44 4#厂房（轻轻工厂房房）建筑层数：地上33层，室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：15.90mm（室外外地坪至至屋面板板处），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.5000建筑面积：79221.77建筑结构类类型：框框架结构构；设计计使用年年限：550年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；框架结结构抗震震

36、等级四四级；砌砌体施工工质量控控制等级级为B级级。基本本雪压：0.665KNN/m22；基本本风压00.4 KN/m2。建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丙类；屋面防水等等级：级本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等级级为丙级级。1.2.55 5#厂房（重重工厂房房）建筑层数：地上11层，室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：12.40mm（室外外地坪至至檐口标标高），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.5000建筑面积：46119.00建筑结构类类型：轻轻钢结构构；设计计使用

37、年年限：330年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；砌体施施工质量量控制等等级为BB级。基基本风压压：0.4 KKN/mm2；地面面粗糙度度：B类类；屋面面活荷：0.550KNN/m22；屋面面恒荷：0.330KNN/m22；基本本雪压：0.665KNN/m22；建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丁类；本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等级级为丙级级。1.2.66 6#厂房（重重工厂房房）建筑层数：地上11层，

38、室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：12.40mm（室外外地坪至至檐口标标高），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.5000建筑面积：46119.00建筑结构类类型：轻轻钢结构构；设计计使用年年限：330年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；砌体施施工质量量控制等等级为BB级。基基本风压压：0.4 KKN/mm2；地面面粗糙度度：B类类；屋面面活荷：0.550KNN/m22；屋面面恒荷：0.330KNN/m22；基本本雪压：0.665KNN/m22；建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程

39、设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丁类；本工程基础础采用人人工挖孔孔桩；基基础设计计等级为为丙级，桩桩基础设设计等级级为丙级级。1.2.77 7#厂房（重重工厂房房）建筑层数：地上11层，室室内外高高差3000mmm；建筑筑高度：12.40mm（室外外地坪至至檐口标标高），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.6000建筑面积：18226.99建筑结构类类型：轻轻钢结构构；设计计使用年年限：330年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；砌体施施工质量量控制等等级为BB

40、级。基基本风压压：0.4 KKN/mm2；地面面粗糙度度：B类类；屋面面活荷：0.550KNN/m22；屋面面恒荷：0.330KNN/m22；基本本雪压：0.665KNN/m22；建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丁类；本工程基础础采用柱柱下独立立扩展基基础，以以第4层层土或第第5层土土作为持持力层，第第4层土土地基承承载力特特征值取取Fakk=2550kPPa；第第5层土土地基承承载力特特征值取取Fakk=3550kPPa；基基础设计计等级为为丙级。1.2.88 8#厂房（重重工厂房房）建筑层数：地上11层，室室内外高高差3000m

41、mm；建筑筑高度：12.40mm（室外外地坪至至檐口标标高），设设计标高高0.0000相相当于绝绝对标高高为155.6000建筑面积：18226.99建筑结构类类型：轻轻钢结构构；设计计使用年年限：330年；建筑抗抗震设防防类别：丙类，建建筑结构构安全等等级为二二级，抗抗震设防防烈度：6度；设计基基本地震震加速度度0.005g；砌体施施工质量量控制等等级为BB级。基基本风压压：0.4 KKN/mm2；地面面粗糙度度：B类类；屋面面活荷：0.550KNN/m22；屋面面恒荷：0.330KNN/m22；基本本雪压：0.665KNN/m22；建筑分类：三类建建筑；建建筑工程程设计等等级：三三级；耐耐

42、火等级级：二级级；火灾危险性性类别：丁类；本工程基础础采用柱柱下独立立扩展基基础，以以第4层层土作为为持力层层，第44层土地地基承载载力特征征值取FFak=2500kPaa；基础础设计等等级为丙丙级。第二章 监理工工作范围围2.1监理理范围本工程监理理范围为为马鞍山山市富马马含硕科科技发展展有限公公司富马马智高（含含山经开开）科技技园工程程全部项项目内容容，实施施施工阶阶段全过过程监理理，即从从施工准准备阶段段，施工工阶段，竣竣工验收收及保修修阶段。第三章 监理工工作内容容3.1监理理工作内内容按照国家标标准建建设工程程监理规规范GGB/TT503319-20113和业业主要求求做好施施工开工

43、工前的监监理工作作，施工工中的监监理工作作，竣工工验收及及工程保保修阶段段的所有有监理服服务工作作。3.1.11根据专专业工程程特点制制定监理理工作程程序3.1.22施工准准备阶段段的监理理工作1.编制监监理规划划和监理理实施细细则。2.熟悉工工程设计计文件、合合同文件件、检查查核对施施工图纸纸，并对对图纸中中存在的的问题通通过建设设单位向向设计单单位提出出书面意意见和建建议。3.参加由由建设单单位组织织的设计计技术交交底和图图纸会审审，做好好记录，并并对其会会议纪要要进行签签认。4.检查开开工前需需办理的的各类手手续和施施工现场场各项施施工准备备工作。5.检查开开工前施施工单位位的复测测资料

44、，对对定位情情况，轴轴线及水水准桩的的设置是是否稳固固可靠进进行检验验。6.审查施施工单位位实施的的施工组组织设计计，并对对劳力、机机械设备备、材料料等进场场及布置置情况，以以及保证证质量、安安全、工工期和控控制造价价等方面面的措施施进行审审核，并并提出监监理意见见，监理理签认后后报送建建设单位位。7.对施工工单位现现场项目目管理机机构的质质量管理理体系、技技术管理理体系和和质量保保证体系系是否健健全，安安全、质质量技术术措施是是否落实实进行审审查，确确能保证证工程项项目施工工质量时时予以确确认。8.审查分分包合同同和分包包人资质质。9.审查施施工单位位报送的的开工报报告，经经建设单单位批准准

45、后，下下达开工工令。10.审查查汇总施施工图纸纸数量，并并按承发发包合同同内工程程数量进进行列表表比照，建建立台帐帐，以便便作为修修订承发发包合同同和变更更设计等等的依据据。11.参加加由建设设单位主主持召开开的第一一次工地地会议，并并对施工工准备情情况提出出意见和和要求，介介绍监理理规划主主要内容容，负责责会议纪纪要起草草，经与与会各方方代表会会签。3.1.33负责组组织召开开工地例例会定期主持召召开工地地例会，负负责起草草会议纪纪要，并并经与会会各方代代表会签签。3.2施工工阶段监监理工作作3.2.11工程质质量控制制工作1.在施工工过程中中，如施施工单位位对已批批准的施施工组织织设计进进

46、行调整整、补充充或变动动时，应应经监理理审查并并签认。2.监理对对施工单单位报送送的重点点部位、关关键工序序的施工工工艺和和确保工工程质量量的措施施进行审审核，同同意后予予以签认认。3.监理对对施工单单位在本本工程中中拟采用用的新材材料、新新工艺、新新技术、新新设备时时报送的的施工工工艺措施施和证明明材料，组组织专题题论证，经经审定后后予以签签认。4.监理对对施工单单位在本本工程中中拟使用用的试验验室时，监监理将检检查和考考核施工工单位试试验室的的资质等等级及其其试验范范围是否否符合本本工程要要求：检检查是否否具有经经法定计计量部门门对试验验设备出出具的计计量检定定证明；检查试试验室的的管理制

47、制度和试试验人员员的资格格证书及及对本工工程的试试验项目目和要求求，符合合要求后后方可允允许使用用。5.对施工工单位在在施工过过程中报报送的施施工测量量放线成成果进行行复验和和确认。对对发现的的问题，要要做出监监理记录录，并通通知施工工单位及及时纠正正。6.检查工工程材料料：监理应对施施工单位位报送的的拟进场场的材料料、构配配件和设设备的质质量证明明资料(出厂合合格证，材材料试验验报告单单等)进进行审核核，并对对进场的的实物按按照合同同约定或或有关规规定比例例进行监监理平行行检验或或见证取取样方式式进行抽抽检，对对于不符符合要求求的材料料和设备备，有权权禁止进进入工地地和投入入使用。7.对施工

48、工单位的的检验测测试仪器器设备进进行全面面监督，定定期检查查影响工工程质量量的计量量设备的的技术状状况，审审核计量量设备的的定期检检验资料料，保证证度量资资料的准准确。8.监督检检查施工工单位严严格执行行施工承承包合同同，严格格按施工工规范，设设计图纸纸要求进进行施工工，对工工程主要要部位、对对工程主主要环节节的施工工，按有有关的施施工规范范和质量量检测规规定，进进行检验验签证，以以控制工工程质量量，并对对施工质质量做出出评价。9.隐蔽工工程检查查应对所所有隐蔽蔽工程进进行检查查和办理理签证。对对隐蔽工工程中出出现的各各种问题题，及时时监督施施工单位位认真处处理，必必要时邀邀请设计计单位参参加

49、检查查签证。同同时应对对施工工工艺、劳劳力组织织、机电电设备等等提出监监理意见见，当发发现实际际操作与与工艺要要求不符符，监理理有权进进行制止止，并及及时通知知建设单单位。10.监理理对施工工过程进进行巡视视和检查查，保证证不漏检检，对重重点部位位和技术术复杂的的部位应应适当增增加检查查次数。对对隐蔽工工程的隐隐蔽过程程、下道道工序施施工完成成后难以以检查的的重点部部位，监监理进行行旁站。11.对施施工单位位完成的的各类试试件按规规定进行行检查和和抽查，试试验结果果做出评评价。12.监理理对施工工单位报报送的分分项、分分部、单单位工程程质量验验评资料料进行审审核和现现场检查查，符合合要求后后予

50、以签签认。13.检查查安全防防护措施施及文明明施工。14.施工工中发现现一般质质量隐患患，立即即通知施施工单位位进行整整改，并并检查整整改结果果，同时时记入工工程日志志本：对对发生大大、重大大质量隐隐患或质质量事故故时，监监理报告告建设单单位后及及时下达达工程暂暂停令，要要求施工工单位停停工整改改，并主主持事故故分析会会，要求求施工单单位及时时提出处处理意见见和处理理方案，经经监理审审定后报报建设单单位，并并督促施施工单位位抓紧整整改，整整改完毕毕后经监监理复查查，符合合规定要要求后报报建设单单位并签签发复工工令。15.监理理对需要要返工处处理或加加固补强强的质量量事故，责责令施工工单位报报送

51、质量量事故调调查报告告和经设设计单位位等相关关单位认认可的处处理方案案，督促促施工单单位按处处理方案案进行处处理，监监理对质质量事故故的处理理过程和和处理结结果进行行跟踪检检查和验验收。监监理及时时提交有有关质量量事故报报告，并并将完整整的质量量事故处处理记录录整理归归档。3.2.22工程进进度控制制工作1.审批施施工单位位报送的的工程总总进度计计划和年年、季、月月度施工工进度控控制。2.监督施施工单位位严格按按照施施工承发发包合同同规定定的工期期和建设设单位下下达的月月、季、年年度施工工计划组组织施工工，每月月向建设设单位报报告施工工计划的的执行情情况和存存在的问问题。3.监理掌掌握并准准确

52、了解解工程进进度，如如发生延延误，及及时分析析原因，指指令施工工单位及及时采取取调整措措施，控控制工程程进度，并并报告建建设单位位。4. 监理理通过监监理月报报向建设设单位报报告工程程进度和和所采取取进度控控制措施施的执行行情况，并并提出合合理预防防由建设设单位原原因导致致的工程程延期及及相关费费用索赔赔的建议。3.2.33工程造造价控制制工作1.监理按按建设单单位制订订的有关关办法和和规定办办理验工工计价签签证，保保证验工工签证的的各项工工程质量量合格，数数量准确确(做到到不超验验、不漏漏验)。审审核施工工单位申申报的月月、季、年年度验工工报表，核核对工程程数量，报报建设单单位。2.监理建建

53、立与工工程进度度款支付付的相对对应的工工程进度度台帐，核核对工程程形象进进度，按按月、季季向建设设单位报报告。3.监理建建立验工工计价台台帐，每每季向建建设单位位报送一一次，每每年末与与施工单单位核对对清算一一次，核核对清算算后的资资料报建建设单位位。4.监理对对工程进进度款支支付进行行控制，对对不符合合质量标标准的工工程，未未经返工工处理达达标前不不予验工工计量。5.监理建建立月完完成工程程量和工工作量统统计报表表，对实实际完成成量与计计划完成成量进行行比较、分分析，如如出现偏偏差及时时制定调调整措施施，并通通过监理理月报向向建设单单位报告告。6.监理及及时收集集、整理理有关的的施工和和监理

54、资资料，为为处理费费用索赔赔提供证证据。7.监理及及时按施施工合同同的有关关规定和和建设单单位的要要求进行行竣工结结算。8.组织召召开现场场例会，重重要协调调事项应应事先向向建设单单位请示示报告。3.3竣工工验收阶阶段的监监理工作作1.督促、检检查施工工单位及及时整理理竣工文文件和验验收资料料，提出出监理意意见，并并对工程程质量组组织竣工工预验收收。对存存在问题题要求施施工单位位及时整整改，经经检查符符合要求求后签认认。2.施工单单位的工工程竣工工报告，并并提出工工程质量量评估报报告，以以作为验验收的依依据。3.建设单单位组织织的工程程竣工验验收，并并提供相相关监理理资料。对对验收中中提出的的

55、整改问问题，监监理要求求施工单单位及时时进行整整改，经经检查符符合要求求后，总总监会同同参加验验收各方方签署竣竣工验收收报告。3.4工程程质量保保修期的的监理工工作1.监督施施工单位位认真执执行缺陷陷责任期期的工作作计划(定期检检查、回回访)，对对在保修修期间出出现的工工程质量量缺陷，应应调查其其原因并并确定相相应责任任，并共共同研究究修复措措施并督督促实施施，经监监理检查查验收合合格后予予以签订订。2.监理做做到随唤唤随到，为为建设单单位提供供监理合合同约定定的工程程质量保保修期间间监理工工作范围围内的服服务。3.监签发发工程缺缺陷责任任终止证证书。4.签发最最终支付付证书。3.5监理理服务

56、过过程控制制总程序序输出输出输入监理服务准备熟悉施工现场和设计文件组建监理服务班子，成员分工审查分包单位资质审查施工单位组织设计、施工方案或审查设备制造 生产计划和工艺方案监理服务现策划一编制监理规划或设备监选规划分专业编写监理实施细则或审查设备制造检验计划，检验要求参加由建设单位组织的设计交底会协助和参加由建设单位主持召开的第一次工地会议实施工程监理监理服务资料整理组织工程初验质量、投资、进度控制合同、信息管理和协调各方关系隐藏工程签证合格工程量计量安全、文明施工管理或关键零部件制造工序抽检或检验或设备制造过程调试，整机性能检测、难证的签认编写“工程质量评估报告“协助业主组织竣工验收施工阶段

57、监理服务总结编写“监理工作总结报告”或“设备监造工作总结”顾客（业主）监理合同设计图纸法律、法规、技术规范第四章 监理工工作目标标4.1监理理目标4.1.11监理服服务质量量目标全部实现合合同规定定的控制制目标，确确保建设设单位得得到满意意的服务务。4.1.22工程质质量控制制目标工工程质量量目标管管理的原原则 1.工程质质量是整整个建设设监理工工作的核核心，与与进度控控制、投投资控制制相互制制约； 2.坚持“严格要要求、一一丝不苟苟、实事事求是、公公正合理理、热情情服务”的原则则；3.遵循“预防为为主、动动态管理理、跟踪踪监控”，实现现工程质质量总目目标质质量控制制目标符符合业主主的质量量目

58、标；符合规规范质量量标准，合合格。4.1.33工程进进度控制制目标 工期目目标管理理原则1.根据建建设单位位和承包包单位正正式签定定的工程程总承包包合同（以以下简称称“合同”）中所所确定的的工程工工期作为为进度控控制的总总目标；2.承包单单位依据据“合同”工期总总目标所所编制的的工程施施工组织织设计；3.经监理理项目负负责人审审核通过过的承包包单位编编制的施施工总进进度计划划、年/季/月月实施计计划。进进度控制制目标 根据本本工程建建设单位位及施工工单位签签订的工工程总承承包合同同中所确确定的总总工期（合合同工期期）为目目标。 4.1.44工程投投资控制制目标工工程投资资管理的的原则1.根据建

59、建设单位位和承包包单位正正式签订订的工程程总承包包合同（以以下简称称“合同”）中所所确定的的工程总总价款，作作为投资资控制的的总目标标；2.根据建建设单位位和承包包单位正正式签订订的“合同”中所确确定的工工程款支支付方式式，审核核拨付签签认；3.根据建建设单位位和承包包单位正正式签订订的“合同”中所确确定的工工程款结结算方式式，进行行竣工结结算。 投资控控制目标标 以以工程施施工承包包合同价价为投资资目标加加以控制制不超过施工工合同造造价。（变变更增减减除外）4.1.55安全控控制目标标工工程安全全管理原原则 “安全第一一，预防防为主，以以人为本本”安安全控制制目标 避免免现场发发生安全全责任

60、事事故及对对现场人人员、工工程实体体和设备备的伤害害和损坏坏。第五章 监理工工作依据据5.1国家家批准的的工程项项目建设设文件：安徽芜湖县县城市规规划管理理局建设设工程许许可证及及建筑实实红线施工许可证证5.2法律律、法规规和行政政规章，主主要有：中华人民民共和国国建筑法法中华人民民共和国国行政许许可法中华人民民共和国国合同法法中华人民民共和国国节约能能源法建筑工程程质量管管理条例例建筑工程程安全管管理条例例5.3国家家工程建建设强制制性技术术标准建设工程程监理规规范（GGB/TT503319-20113）建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB5503000-220133) 建筑给给水排水