出租房失火甩手房东“粗心房客”都要担责_第1页
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文档简介

1、Word - 3 -出租房失火，”甩手房东” “粗心房客”都要担责！ 案例一：成都市武侯区3死6伤，房东租户均获刑 2022年1月23日，成都市武侯区吉福村新三组一自建房因电气线路短路启发火灾，造成3人死亡、6人轻伤，直接财产损失175498元。法院以犯失火罪判处租户谭某有期徒刑一年十个月，以犯失火罪判处房主有期徒刑一年六个月，缓刑二年。 案例二：北京7人被立案，房东被刑拘 。 2022年12月13日，北京市朝阳区十八里店乡白墙子村一村民自建房发生火灾，7人被立案，其中房东徐某因无视防火平安、未履行防火平安责任，被依法刑事拘留。 事实上，无论作为房东还是租客，大家都要注重消防平安，假如浮现过失

2、造成后果，双方是都有可能要担当责任的。尤其是房东，不要只顾着收租，你可是消防平安第一责任人哦！ 出租房里的平安隐患无数以下三点尤为突出 1电气线路混乱、老化 2非法搭建违章建造，房屋功能混乱 3疏散通道不通，消防平安意识不足 房东的消防平安责任 房东是消防平安第一责任人，不能将不符合消防平安条件的建造用于出租。 1、地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租。2、严禁出租房屋作二合一、三合一（居住、生产、仓储）场所使用。3、房间严禁使用可燃材料间隔。4、群租房每户配备不少于1具灭火器。5、出租房的窗户或阳台不得安装彻低封死的防盗窗。6、不得阻塞出租房的疏散通道和平安出口。7、定期清理易燃易爆物品。 承租人应严格遵守消防平安管理规定，不得擅自增强居住人数、擅自转租、擅自转变房屋使用功能和结构；对发觉的火灾隐患应该自行或者通知房东消退。 租户要自觉遵守消防规矩，不私拉电线，不超负荷使用电器，平安使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；发觉火灾要快速报警，起火后要第一时光逃命，不要贪恋财物。 租户可在房

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