夏热冬暖地区住宅建设标准探讨

1、夏热冬暖地区住宅建设标准探讨6月30日，住房城乡建设部和国家发改委联合的城乡建设领域碳达峰实施方案（以下简称方案），指出：2030年前，城乡建设领域碳排放达到峰值；建筑节能水平大幅提高，能源资源利用效率达到国际先进水平；用能结构和方式更加优化，可再生能源应用更加充分；“大量建设、大量消耗、大量排放”基本扭转；建筑品质和工程质量进一步提高，人居环境质量大幅改善。方案要求建设绿色低碳住宅。提升住宅品质，积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。依据当地气候条件，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，降低住宅能耗。合理布局居住生活空间，鼓励大开间、小进深，充分利用日照和自然通风。推行灵活可变的居

2、住空间设计，减少改造或拆除造成的资源浪费。推动新建住宅全装修交付使用，减少资源消耗和环境污染。积极推广装配化装修，推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术，实现部品部件可拆改、可循环使用。提高共用设施设备维修养护水平，提升智能化程度。加强住宅共用部位维护管理，延长住宅使用寿命。为助力实现“双碳”目标，研究构建新型住宅技术体系和新型住宅建设标准体系势在必行。一、夏热冬暖地区住宅建筑节能主要措施为实现碳达峰目标，夏热冬暖地区新建居住建筑应该达到“一步到位”的建筑节能标准，即达到超低能耗建筑标准，甚至是近零能耗或近零碳标准。为达到这些标准，可以采取以下措施：（1）规划及室外环境设计。做好规划，建筑应夏

3、季通风良好，冬季日照满足要求，遮挡北风；室外应采取降低热岛强度的措施。（2）建筑平面、立面设计。房间应有良好的采光，没有黑（无窗）房，东西立面做固定遮阳，夏季、春季、秋季自然通风良好，冬季减少北风穿堂风。（3）隔热保温。屋顶传热系数0.5W/m2K以下；墙体传热系数1.0W/m2K以下，可采用各种隔热措施达到同等效果，包括内保温、外表反射隔热、绿化、遮阳、通风等措施。（4）门窗。有足够的开启面积（房间地面面积的10%以上），采用遮阳型玻璃，电动活动遮阳；外门窗遮阳系数0.3以下，玻璃可见光透射比40%以上，门窗传热系数3.0W/m2K以下。（5）门窗智能化控制。遮挡直射阳光，按室外环境、室内情

4、景需求控制开启、关闭，调节遮阳装置。二、住宅的设备、电器和能源系统为提升住宅建筑整体能效水平，深化可再生能源建筑应用，提高建筑终端电气化水平，住宅建筑在设备、电器和能源安排方面应采取如下措施：（1）合适的空调系统。以分散空调为主，选用高能效房间空调器。（2）通风换气系统。安装微通风换气系统，利用好卫生间排风。（3）空气除湿。安装新风除湿系统，或配备抽湿机。（4）热水系统。生活热水采用空气源热泵热水器，有条件的安装太阳能热水系统。（5）炊事器具。配备抽油烟净化一体机，高效电炉灶等替代燃气。（6）智能设备系统。建筑用电设备智能控制技术和环境精准控制技术。（7）小区智能微电网。光伏、储电、市电、用电

5、设备智能柔性转换控制；低谷储能、用电，汽车、电动自行车低谷时充电，高峰用储存电（虚拟电厂）或热能。三、新型住宅技术体系探讨为了实现住宅低碳化，满足碳达峰方案对住宅建造和运营的要求，研究全新的住宅建筑体系是非常必要的。（1）灵活可变的居住空间。包括采用大开间、柱外露、浅梁、厚楼板，室内形成规整空间（无柱、无梁），无下沉底盘（采用墙排）、无地漏，卫生间可以灵活布局。（2）住宅合适的结构形式。为实现结构的安全性、耐久性，便于结构装配，住宅的结构可以采用混凝土核心筒+钢结构，或者采用混凝土核心筒+外露柱+浅梁、厚楼板。（3）围护结构体系与轻量化。由于夏热冬暖地区一天的温差不大，降低住宅房间的热惰性，将

6、使得夜间房间不再闷热，有利于环境的快速调节，从而达到进一步节能的目的，可以采用轻质的墙板、楼板，或者采用轻质材料做房间内保温。屋顶隔热采用反射隔热、绿化、外保温、吊顶保温等，并杜绝漏水，防水寿命应达到30年。外墙采用更高效自保温轻质外墙，并采用轻质防火保温材料内保温，外表采用反射隔热；墙体、隔墙采用复合构造隔声；墙面外饰面耐久、少维护、自洁，内隔墙可组合、移动。采用高性能门窗，并采用遮阳玻璃、建筑遮阳或活动遮阳；门窗隔声35dB以上；并采用多种功能门窗，特别是防蚊虫、防坠落、防高空坠物等措施；采用多种开启形式的内门系统和隔声门。（4）为了建筑的设备更新便利，应设计规范的电力、信息、给水、排水管

7、井，方便设备系统的维修、更换。（5）为使得楼梯间环境质量好，有利于住宅的自然通风，应采用开敞通风楼梯间、走廊。为了方便有困难的人上下楼，应采用无障碍电梯、担架电梯。（6）采用装配式装修。采用装配式住宅装修技术，包括标准化的装配式填充墙、隔墙、墙面、天花、地板及收口等；采用装配式排水系统、装配式卫厨系统，方便维护、维修、更换；采用易清洁装饰面，包括涂料、装饰板；采用装配化门窗，平开、推拉、上下提拉、中悬、立转等多种形式相结合；采用可在室内更换门窗的洞口形式和干法安装；采用整体卫生间或集成式卫生间，超薄瓷砖、无砂浆铺贴，或者大板挂装系统；采用集成厨房，或者整体厨房，油烟能够自净化，无需排烟道；采用

8、防滑、易清洁地面。（7）空调采用分体房间空调器，或者多联机；热水系统采用空气能热水系统；炊事全电气化；光电与外墙结合形式，光电储能利用或者上网，供电可以交流、直流结合；住宅需要全生命期信息化、数字化，方便维护、维修、更换；建设信息系统、环境智能管理系统、智能照明系统；采用智能电器、智能家居；用能电器智能化能源管理系统。四、新型住宅建设标准体系为适应新型住宅技术体系建设、运营需要，应该对原有住宅建设标准体系进行修改、补充、完善和提高，涉及以下标准：（1）住宅设计规范。包括对住宅的室外场地和室内空间、建筑环境、建筑功能、建筑安全、人身安全防护、建筑内外美观等提出更高的要求。（2）绿色低碳住宅建筑评价标准。针对高质量、高品质住宅的要求，重新构建新的绿色评价体系和