工程样板引路制度

1、工程样板引路制度第一条 目的意义为加强项目对关键工序的质量把握力度，有效防治质量 通病,规范施工把握流程,提高施工质量管理水平，特制订本制度。其次条 适用范围适用于公司全部在建项目工程样板引路的管理。第三条 机构职责要求一、集团公司、区域公司:1、负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议；2、负责工程样板管理制度的推广与应用；负责工程样板管理制度的解释、修改与完善.3、对分部分项工程样板进行检查及监督实施并进行考核；4 二、项目部：1、项目部建立以项目经理、生产经理、主任工程师、 质量主管为责任主体的样板管理组织体系,由主任工程师负责具体组织实施。2、样板呈现区要在施工前期建立，项目管理

2、人员必需明确样板工程工序流程，生疏质量验收规范和工艺标准以及 对进场各劳务班组进行工艺标准培训，结合施工工艺标准化视频进行可视化交底;3、与劳务班组签订合同时，要明确劳务班组质量责任, 结合样板引路在劳务合同中具体商定质量标准 ;样板验收合 讲解住宅质量通病防治及平安文明管理的事项及措施 ,现场依据样板进行技术交底。4、项目部组织样板引路的验收且标识,对验收合格的施 工样板推广实施；5、建立新型材料样板和新工艺样板档案。三、项目管理人员职责划分：1、项目经理(1） 善质量管理体系。对项目管理人员、劳务班组进行样板引路 管理制度交底，推动样板引路工程的全面开展；、负责组织分部分项工程及重要节点、

3、防渗漏部 位等的质量策划工作及组织实施；、参与样板工程验收工作，通过项目工程例会对样板引路工作进行全面推动实施； 依据本管理制度对样板工程进行验收；（4)、项目部样板验收合格后，组织公司工程管理中心或区域公司对样板工程进行复验； 2、主任工程师(1）、认真贯彻执行国家、建设部颁布的强制性质量标 准和质量规范，生疏公司的施工工艺标准化视频和房 路实施方案,明确项目应制作的样板清单 ,合理规划布置样板呈现区，样板验收通过后再大面积开放施工;（2）、依据质量策划及技术交底组织管理人员及劳务 班组进行交底工作，切实做到交底能够指导施工.（3)、对样板工程施工过程中进行质量及进度把握，监 督样板工程施工

4、是否符合已审核通过的项目样板引路专项 方案、技术交底;（4）、样板工程确认后,以样板工程为质量验收标准， 对大规模施工进行良好的质量把握 ;项目例会上对样板引路工程的实施状况进行通报；3、技术员（1)、认真学习国家、建设部颁布的强制性质量标准和 质量验收规范，生疏把握公司的施工工艺标准化视频的 内容和房屋建筑工程细部做法。、在项目经理及主任工程师带领下编制并深化分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划及技术交底。、针对各分部分项工程及重要节点、防渗漏部位等的质量策划及技术交底等向施工管理人员和各施 工班组进行技术交底。(4）、参与工程样板的施工过程管理，主要进行样板技 术交底和指导； 参

5、与工程施工样板的确认；样板工程确认后，以样板工程为质量验收标准，对大规模施工进行良好的 质量把握；4、质检员 (1）、认真学习国家、建设部颁布的强制性质量标准和 和房屋建筑工程细部做法.(2）、对进场的材料进行验收、检验；施工中所用材料 必需坚持检验合格后方可使用；（3)、全程参与各分部分项工程、重要节点、防渗漏部位等的质量策划及技术交底。 并且对这些样板验收，分批、分层专项验收评定。、帮忙项目班组搞好个人、班组自检、自检工序交接。依据规定准时进行工程质量的实测实量，分部分项工 工.设置原则一、 对工程质量观感、建筑使用功能以及装饰装修分部分项工程有较高要求的应设置样板引路。二、工程样板户型的

6、选择须设置在住宅标准层，不同户 件好的可选择在户外单独设置 ,场地条件较差的可设置在架空层或者标准层。同一分部（子分部）、分项工程不同的施 工单位应各自单独做工程样板.三、在每次的月检、季度检中将对项目样板引路的实施 状况进行考核打分.内容要求一、施工样板其施工工艺应符合设计图纸、施工合同、 施工方案的要求,其质量应符合现行施工质量验收规范及标准要求。分部分项工程样板的工艺做法要严格依据公司的施工工艺标准化视频和房屋建筑工程细部做法的要 求来实施。二、施工样板的分部分项工程内容：分部工 子分部工分部工 子分部工必需做样板的分项工程程程模板工程 墙、柱、楼梯、构造柱的模板支设工艺主体工 钢筋工程

7、 梁、板、墙、柱、楼梯以及梁柱节点的钢筋绑扎程混凝土工梁、板、墙、柱、楼梯、构造柱成型质量程饰门窗塑钢、铝合金门窗安装及其它门窗安装装修工抹灰墙面挂网、抹灰灰饼、墙面抹灰、天花抹灰、墙面甩浆拉毛程水泥砂浆地面、块料地面细部细部屋面工程屋面屋面找平层、防水层、保温层、面层；屋面泛水、八字脚安装工程室内线路开槽、线盒安装、线槽部位处理给排水管井及配件安装第六条验收程序砌体、配筋砌体、砌体顶部斜砖、圈梁、构造柱及马牙槎留砌体工程砌体、配筋砌体、砌体顶部斜砖、圈梁、构造柱及马牙槎留砌体工程置楼梯楼梯踏步、施工缝的预留预埋管件；预埋管件处理工艺，门窗及安装预留洞口预留洞口外墙外墙保温；外墙饰面砖；外墙涂

8、料；建筑装内墙内墙腻子及涂料施工过程中,每天做巡察检查并指导样板施工。样板施工完后，由项目经理组织生产经理、主任工程师、质量主管、质 检员、技术员进行验收。样板验收合格后，书面函告公司工程管理中心、区域公司复验.二、公司工程管理中心、区域公司接到函告后，组织总 工、质检专员、技术专员、项目技术负责人及项目相关技术 整改及处理，直至合格.样板引路验收合格后进行呈现 ,作为大面积施工样板依据。七、附则1、附表一:样板验收确认表2、附表二：工程样板方案清单3、本工程样板管理制度自下发之日起开头执行.4、本工程样板管理制度最终解释权归公司工程管理中心. 施工工艺标准化视频工程名称样板名称工程名称样板名称填报时间样板呈现位置预算工程量主要设计要求对应图纸编号样板照片照片配文