总承包工程工料规范

1、总承包工工程工料规范范1、编制制说明1.1本本规范是以以现行法法律、法法规、施施工规范范、规程程为依据据，并结结合我公公司对工工程的具具体要求求进行编编制。本本条款是是对施工工规范的的有效补充充。1.2本本规范与与现行规规范、规规程、标标准同时时执行，以最高高要求为为准。1.3本本规范未涉涉及到或或未描述述的地方方，请参参照国家家相关规规范、规规程、标标准执行行，并以以高标准准为准。1.4在在投标报报价上，施工单单位需考考虑本规规范的相关要求求进行合合理报价价。2、编制制依据建筑工工程施工工质量验验收统一一标准（GB5503000-220011）工程测测量规范范（GGB5000266-2000

2、7）建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范（GB 502202-20002）建筑边边坡工程程技术规规范（GB 503330-20002）锚杆喷喷射混凝凝土支护护技术规规范（GB5500886-220011）地下工工程防水水技术规规范（GB5501008-220088）地下防防水工程程质量验验收规范范（GGB5002088-20002）大体积积混凝土土施工规规范（GB5504996-220099）混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范（GGB 5502004-220022）(220111版)砌体工工程施工工质量验验收规范范（GGB 5502003-220022）蒸压加加气混凝凝土砌块块（G

3、GB1119688-20006）屋面工工程质量量验收规规范（GB 502207-20002）屋面工工程技术术规范（GBB503345-20004）建筑地地面工程程施工质质量验收收规范（GBB502209-20110）建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范（GBB502210-20001）建筑给给水排水水及采暖暖工程施施工质量量验收规规范（GB5502442-220022）通风与与空调工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002433-20002）建筑电电气工程程施工质质量验收收规范（GBB503303-20002）电梯工工程施工工质量验验收规范范（GGB5003100-20002）建筑地地基处理

4、理技术规规范（JGJJ 799-20002）建筑基基坑支护护技术规规程（JGJJ1200-999）钢筋机机械连接接技术规规程（JGJJ1077-20010）钢筋焊焊接及验验收规程程（JJGJ118-220033）钢筋焊焊接接头头试验方方法标准准（JGJJ/T227-220011）滚轧直直螺纹钢钢筋连接接接头（JGG1633-20004）普通混混凝土配配合比设设计规程程（JGJJ55-20000）砌筑砂砂浆配合合比设计计规程（JGJJ/T998-220100）预拌砂砂浆（JG/T2330-220077）预拌砂砂浆应用用技术规规程（JGJJ/T2223-20110）外墙饰饰面砖工工程施工工及验收收

5、规程（JGGJ1226-220000）建筑工工程饰面面砖粘结结强度检检验标准准（JJGJ1110-20008）外墙外外保温工工程技术术规程（JGGJ1444-220044）玻璃幕幕墙工程程技术规规范（JGJJ1022-20003）金属与与石材幕幕墙工程程技术规规范（JGJJ1333-20001）建筑外外墙用腻腻子（JG/T1557-220099）铝合金金门窗工工程技术术规范（JGGJ2114-220100）建筑工工程施工工工艺规规程（DBJJ14-0322-20004）蒸压加加气混凝凝土砌块块建筑构构造（L066J1225）预拌砂砂浆应用用技术规规程（DBJJ/T114-0056-20009）

6、岩棉板板外墙外外保温系系统应用用技术规规程（DBJJ/T114-0073-20110） HYPERLINK 山东省省建筑工工程安全全专项施施工方案案编制审审查与专专家论证证暂行办办法住宅工工程质量量标准（华润润置地，20007版）3、建筑筑工程分项项技术标准准3.1钢钢筋工程程3.1.1钢材材品牌选择择总承包单单位所采采购钢材材的品牌牌为：莱莱芜钢铁铁、济南南钢铁、青岛钢钢铁、日日照钢铁铁、山东东石横特特钢、河河北唐钢钢、北京首首钢、上海宝宝钢及其其它上市市公司；总承包包单位选选择5家家代理以以上钢材材的经销销商报监理单位位、业主主单位审审核，由由总承包包单位组组织业主主、监理理单位共同同对选

7、定定的5家家经销商商进行现现场考察察，考察察结束后后，总承承包单位位写出书书面的考考察报告告，确定定最终的的钢材经经销商并并报监理、业主单位位认可，且存档备备案。3.1.2钢筋筋工程施施工方案案要求钢筋工程程施工前前10dd，施工工单位应应根据本本工程的的设计图图纸、相相关国家家规范和和地方标准准编制具具有针对对性的钢钢筋工程程专项施施工方案案报监理理、业主单位位审批。钢筋工工程专项项施工方方案中应应含有以以下内容容：工程概概况，编制依依据，施工部部署（质质量目标标，工期期安排，施工流流水段划划分，钢钢筋加工工场地安安排，劳劳动力组组织），施工工准备（机具，技术，材料，作业准准备），主要施施工

8、方法法（钢筋筋加工工工艺，钢钢筋连接接工艺，楼板钢筋筋绑扎，框架柱柱钢筋绑绑扎，剪剪力墙钢钢筋绑扎扎，框架架梁钢筋筋绑扎），技术术质量保保证措施施（钢筋筋原材检检验，等等强度剥剥肋滚轧轧直螺纹纹连接施施工工艺艺，钢筋筋加工措措施，钢钢筋定位位措施，钢筋的的现场安安装措施施，施工工质量控控制措施施），成品保保护，安全消消防措施施，环环境保护与文明明施工措措施。3.1.3钢筋筋工程具具体施工工技术标标准（1）材材料堆放放要求：钢筋加加工场地地必须采采用混凝凝土硬化化，钢筋筋原材按按照规格格分类码放整整齐，离地地不小于于2000mm高高。加工工好的半半成品堆堆放时离离地面不不小于1100mmm高。堆

9、放场场地处必必须有标标识牌，标识牌牌上要清清楚的标标明：钢钢筋的型型号、规格、使使用部位位和检验验状态（合格，不合格格，待检检），内内容要详详细。标识牌牌样式及堆堆放示例例见下图图。型 号： 产 地： 规 格： 品 种： 数 量： 质量状态： （2）钢钢材外加加工要求求：钢材材原则上上不允许许外加工工，若现现场无加加工场地地或加工工场地不不能满足足施工要要求，施施工单位位应制定定详细的的钢材场场外加工工方案，方案中中应明确确场外加加工的钢钢筋型号号、规格及加加工场地地的位置置，以便便监理、业主单位位能随时时对场外外的钢材进进行监督督。钢材材外加工工方案应应报业主主项目总总经理审审批，若无业主主

10、项目总总经理审审批，严严禁钢材材在场外加加工。外外加工的的钢材进进场时应应提前22d通知监监理、业主单位位，以便便监理、业主单位位做好材材料进场场验收和和复试的的准备。（3）重重点控制制II级级、IIII级（HR3335、HRBB4000）钢筋筋的使用用，杜绝绝混用。若发现现钢筋混混用现象象出现两两次，则撤换总包包单位质质检员。同时将将处理结结果传真真到施工工单位总总部。（4）钢钢筋加工工：加工标标准挂牌牌于现场场，加工工前有详详细的技技术交底底及加工工翻样图图，分别别明示于于各自的的操作台台前。 抗震箍筋筋端头应应弯成1135弯钩，其平直直段相互互平行,长短一一致（端端头可不不用无齿齿锯切割

11、割）,且且平直段段长度不不少于MMax（10dd，755mm）。直螺纹纹套丝钢钢筋端头头要求：钢筋端端面宜平平整并与与钢筋轴轴线垂直直，不得有有马蹄形形或扭曲曲，钢筋筋端部不不得有弯弯曲，若若钢筋端端头不合合格，则则用无齿齿锯切掉掉端头，方可允允许套丝丝。套丝丝检查合合格后套套上塑料料保护帽帽。钢筋调调直：采用机机械调直直，严禁禁采用冷冷拉的方方法；若若发现采采用冷拉拉的调直方方法，则则对施工工单位进进行罚款款处理。（5）剪剪力墙墙墙体定位位筋：墙墙体钢筋筋绑扎前前，应根据钢钢筋的间间距制作作水平向向梯子筋筋、竖向向梯子筋筋，以控控制保护护层厚度度、截面面尺寸和和钢筋位位移。设设置梯子子筋的位

12、位置可不不设垫块块。水平梯梯子筋（直径不不得小于于12mmm）根根据竖向向钢筋的的间距制制作，固固定于墙墙体顶部部（离浇浇筑面距距离不得得大于1150mmm），用于控控制立筋筋间距及及位置，在墙体体及顶板板浇筑混凝凝土前需需检查梯子子筋位置置，避免免虚设。 竖向梯子筋水平梯子筋竖向梯梯子筋应应根据水水平筋的的间距制制作，竖竖向梯子子筋设置置间距2m，以保保证钢筋筋的横平平竖直以以及墙体体截面尺尺寸和保保护层厚厚度，竖竖向梯子子筋可代代替竖向向钢筋，但要比比设计直直径大一一个规格。原则上上，每片片剪力墙墙上竖向向梯子筋筋不应少少于2片片。（6）框框架柱定定位筋：根据框框架柱主主筋的规规格和间间距

13、设置置定位箍箍筋框，控制钢钢筋位移移。制作作定位箍箍筋框的的钢筋应应用无齿齿锯切割割，直径径不得小小于122mm 。原则则上每根根框架柱柱钢筋均均需固定定，考虑虑到现场场施工条条件，可可灵活布布置，但但需报监监理、业业主工程程师审核核同意。见下图图（保护护层的厚厚度按设设计要求求施工）。（7）作作为定位位措施使使用的各各种支撑撑钢筋端端头一律律采用无无齿锯切切割，不不得有“飞边、毛刺” ，两两头应刷刷防锈漆漆，分类类集中堆堆放，便便于检查查。钢筋筋端头长长度比结结构尺寸寸小2mmm。（8）钢钢筋绑扎扎要求采用用样板引引路挂牌牌制，技技术交底底挂牌制制，以便便于指导导施工并并利于检检查；钢钢筋班

14、组组进场后后，应在在施工现现场建立立样板库库，在样样板库中中建立钢钢筋样板板实体。新的钢钢筋班组组进场后后，应在在样板库库中进行行班前教教育培训训，合格格后方可可上岗。（9）钢钢筋翻样样：要考虑虑水电、设备等等预留洞洞的位置置，尽量量不切断断钢筋，电盒焊焊在附加加的钢筋筋上，安安装牢固固，不得得焊在主主筋上，且附加加钢筋不不得焊在在受力筋筋上，而而应绑扎扎在主筋筋上。水平起步筋（10）起步筋筋绑扎：竖向筋筋应距柱柱、墙边或梁梁边500处绑绑扎，水水平筋距距板面550处处绑扎。（11）楼板钢筋筋绑扎：在模板板上根据据楼板钢筋筋间距道道道画线后绑绑扎,包包括起步步筋的位位置。板筋应1000%绑扎扎

15、。（12）加工后后的直螺螺纹接头应用用专用模模具检查查，直螺螺纹接头头连接后后应检查查外露丝丝扣，合合格后做做好标识识。钢筋筋绑扎时时应避开机械械连接的的套筒位位置。接头验收合格后应用红漆标识绑扎位置，合格标示（13）楼板混凝土土浇筑前前，应搭设操操作马道道，严格格控制负负弯矩筋筋被踩下下，在模模板上摆摆放钢筋筋马登，上面面铺设架架板，架架板离混混凝土成成品面层层不得小小于1000mmm，以方方便操作。（14）保护层层垫块的的材质及及间距：板底钢钢筋保护护层厚度度应符合合设计、规范要要求，垫垫块采用用成品水泥泥砂浆垫垫块，数数量每00.8mm2不少于于1个；负弯矩矩钢筋宜宜设置通通长马登登，其

16、间间距不宜宜超过8800mmm，马马登宜采用成成品马登登；地下室室外墙垫垫块采用用成品砂砂浆块。如下图图。3.2模模板工程程3.2.1模板板工程施施工前110d，施工单单位应按按设计图图纸、法法规及规规范要求求，编制模模板工程程专项施施工方案案，并报报监理、业主单单位审核核，需组组织专家家论证的的，在方方案组织织实施110d前前应按要要求组织织专家论论证，专专家论证证费用由由施工单单位自行行承担。模板工工程专项项施工方方案应由由具有相相应职称称的专业业技术人人员编制制，严禁禁助理工工程师及及非专业业人员编编制。3.2.2模板要求求：现浇浇构件如如混凝土土梁、柱柱、楼板板、墙等等构件应应采用双面

17、面覆膜多多层板、覆塑塑模板，以提高高模板质质量，确确保混凝凝土成型型感观质量满满足混混凝土工工程施工工质量验验收规范范（GGB5002044-20002）要求。模板的厚度由由施工方方案中设设计计算算确定，但不能能低于115mm厚。若若施工单单位在施施工过程程中采用用周转次次数过多多的模板板导致现现浇构件件感观质量达达不到上上述规范范要求，则对施施工单位位进行罚罚款处理理。3.2.3现浇浇楼板板板底严禁禁抹灰，要达到直直接刮腻腻子要求求。3.2.4梁、板、柱柱一起浇浇筑时：墙、柱柱等竖向向构件底底部模板板必须留留设清扫扫口，防防止施工工垃圾进进入竖向向构件，无法清清扫，导致烂烂根；混混凝土浇浇筑

18、前，由监理理组织业业主、施施工单位位对墙、柱构件件底部的的清扫口口进行逐逐一检查查，达到到要求后后方可封封闭，并并用水泥泥砂浆将将周边封封堵严密密，防止止漏浆造造成蜂窝窝、麻面现现象。若若无监理理、业主单单位验收收，严禁禁浇筑混混凝土。3.2.5梁、板、柱柱分开浇浇筑时：梁柱节节点模板板严禁碎碎拼，节节点做法法必须在在模板施施工方案案中画出出大样图图，示意意如下。3.2.6楼梯段模板：（1）楼楼梯段模模板应按设计计标高一一次性支支到楼梯梯梁底，并将标标高校准准到位，防止多多次支模模时在施施工缝部部位出现现错台。斜模板板支设时时要留出出810ccm的缝缝隙便于于清理杂杂物。缝缝隙一端端宽一端端窄

19、。楼楼梯模板板、钢筋筋施工完完后，浇浇筑混凝凝土前，木工制制作封口口板，封封口板长长度为3300mmm，从从侧面向向里插紧紧封严即即可。（2）楼楼梯踏步步前沿至至梯梁或或梯板的的净距离不不得小于于2.22m强制制性规范范要求，施工单单位在模模板放样样时应重重点考虑虑该条要要求，若若不满足足要求应应及时通通知设计计单位进进行修改改。3.2.7梁模板板支撑体体系要求求（1）结结构梁下下模板支支架立杆杆纵距应应沿梁轴轴线方向向布置；立杆横横距应以以梁底中中心线为为中心向向两侧对对称布置置，且最最外侧立立杆距梁梁侧边距距离不得得大于1150mmm。设设在模板板支架立立杆底部部或顶部部的可调调底座或或底

20、托，其丝杆杆外径不不得小于于36，伸出出长度不不得超过过2000。梁截面宽宽度小于于给定立立杆横距距时梁截截面宽度度大于给给定立杆杆横距时时（2）扣扣件式模模板支架架顶部支支撑点与与支架顶顶层横杆杆的距离离不应大大于4000；碗扣扣式模板板支架顶顶部支撑撑点与支支架顶层层横杆的的距离不不应大于于5000。模板支架架顶部自自由端示示意图3.2.8外墙模模板支设设要求：（1）外外墙模板板应伸至至下层22003000mm并并利用下下部原先先的对拉拉螺栓固固定，以以防止墙墙体移位位、错台台，示意意见竖向向模板节节点图。（2）地地下室外外墙穿墙墙螺栓严严禁使用用塑料套套管，穿穿墙螺栓栓加焊止止水环，应浇

21、筑筑在混凝凝土中，与混凝凝土接触触部位应应有塑料堵堵头，见见节点eq oac(,11)。3.2.9梁板模板板拆除要要求：施施工单位位进行梁梁板模板板拆除前前，必须须将混凝凝土同条条件养护护试块的的报告附附在拆模模申请单单上，向向监理单单位提出出书面拆拆模申请请，经过过监理单单位审核核无误后后，方可可拆除。3.2.10机电预预留洞口口必须准准确，浇浇筑前由由监理组织织施工单单位各专专业技术术人员核核对各专专业图纸纸，确保保安装需需预留、预埋孔孔洞的位位置、标标高正确确，以防防不满足足设计要要求。混混凝土浇浇筑前，各专业业工程师师应履行行会签制制度。3.2.11门窗洞洞口模板板支设应应牢固：洞口尺

22、尺寸必须须按照设设计要求求预留，若尺寸寸有偏差差，总包包单位应应无条件件进行处处理，直直至洞口口符合规规范要求求为止。采用500*80mmm厚木方，外钉155mm厚厚多层板，四角处处采用可可拆式角角铁连接接，为加加强刚度度，里侧侧斜撑选选用500*1000mmm方木，水平支支撑及竖向向支撑选选用50*1000mmm的方木木，间距距小于8800mmm。大样见见下图。3.2.12梁梁、板后后浇带模模板支设设要求：后浇带带处模板板同两侧侧的结构构模板一一起支设设，后浇带带模板支支撑系统统与两侧侧的结构构模板支撑撑系统应应分开支支设；梁梁板拆模模时，后后浇带的的支撑系系统与模模板不得得拆除，在后浇浇带

23、混凝凝土浇筑筑完且强强度达到到拆模强强度要求求时，方方可拆除除。3.3混混凝土工工程3.3.1所有有项目均均采用预预拌混凝凝土，总总承包单单位应选选择符合合要求的的3家及及以上的的预拌混混凝土厂厂家报监监理、业业主单位位审核，资质经经审核通通过后，由总承承包单位位组织业业主、监监理等部部门共同同对选定定的3家家厂家进进行现场场考察，考察结结束后，总承包包单位写写出书面面的考察察报告，报业主、监监理单位位认可，确定最最终的厂厂家，并并存档备备案。3.3.2混凝凝土工程程施工方方案要求求混凝土工工程施工工前100d，施施工单位位应根据本本工程的的设计图图纸、相相关国家家规范、地方标标准和现现场环境

24、境条件编编制具有有针对性性的混凝凝土工程程专项施施工方案案，并报监监理、业主单位位审批。混凝土土工程专专项施工工方案中中应含有以以下内容容：工工程概况况（含周周边环境境概况），编制制依据，施工工部署（质量目目标，工工期安排排，施工工流水段段划分，机械设设备选型型），施工准准备（机机具，技技术，材材料，作作业准备备），主要施施工方法法（基础础底板，墙柱，梁板梯梯，施工工缝浇筑筑），技术质质量保证证措施，成成品保护护措施，安全消消防措施施，环环境保护护与文明明施工措措施。大大体积混混凝土应应单独编编制专项项施工方方案。3.3.3混凝土土浇筑过过程中施施工单位位应安排排专人在在泵车处处协调预预拌混凝

25、凝土车辆辆，严禁禁向泵车车中加水水，若发发现现场场向混凝凝土输送送泵或混混凝土罐罐车中加加水，则对施工工单位进进行罚款款，并将将处理结结果在施施工现场场公示栏栏处公布布，同时时将该恶恶劣现象象传真至至施工单单位总部部。3.3.4在施工工基础垫垫层时，应将后后浇带处处垫层降降低5001000mm，并从一一侧向另另一侧找找坡，坡坡度不得得小于55，在在最低点点处设置置集水坑坑，以方方便清除除施工垃垃圾和排排除积水水。3.3.5在混凝凝土浇筑筑过程中中，应经经常观察察模板支支架、钢钢筋、预预埋件和和预留孔孔洞的情情况，当当发现有有变形、移位时时，应及及时采取取措施进进行处理理。混凝凝土浇筑筑时应安安

26、排钢筋筋工、木工进行行现场看看护，配配合混凝凝土浇筑筑。3.3.6混凝土土浇筑完完毕后112小时时内应用塑料薄薄膜覆盖盖并保湿湿养护，混凝土土在混混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范（GBB502204-2002）规规定的养养护期内内必须保保湿养护护，养护护方式参参见下表表。若违违反本条条规定，则对施施工单位位进行罚罚款处理理。构件养护方式式备注楼板覆膜，洒洒水养护护养护时间间不得少少于7天天，后浇浇带养护护不少于于14天天。养护应由由专人负负责，业业主、监监理工程程师每天天进行现场场检查。墙洒水养护护外墙养护护：在楼楼层上用用PPRR管制作作养护管管，养护护管进行行打孔，孔距为为20mmm

27、。内墙：洒洒水养护护。柱缠塑料薄薄膜养护护地下室及及一层用用木板做阳阳角护角角。塑料料薄膜缠缠绕应严严密。注：冬季季施工混混凝土养养护应严严格执行行规范和和冬季施施工规程程。3.3.7在施工工缝处继继续浇筑筑混凝土土时，应应符合下下列规定定：（1）已已浇筑的的混凝土土，其抗抗压强度度不应小小于1.2N/mm22。 （2）在在已硬化化的混凝凝土表面面上，应应清除水水泥薄膜膜和松动动石子以以及软弱弱混凝土土层，并并加以充充分湿润润和冲洗洗干净，且不得得积水。 （3）在在浇筑混混凝土前前，应先在施施工缝处处铺一层层水泥浆浆或与混混凝土内内成分相相同的水水泥砂浆浆。 (4)混混凝土应应细致捣捣实，使使

28、新旧混混凝土紧紧密结合合。 框架柱节节点凿毛毛效果图图3.3.9混凝凝土成型型效果图图3.3.10现现浇混凝凝土框架架柱模板板拆除后后，应及及时用塑塑料薄膜膜缠绕进进行保湿湿养护。3.3.11地地下车库库结构层层模板拆拆除后，在室内内回填土土施工前前，应对对框架柱柱，混凝凝土墙阳阳角进行行保护，以防回回填土施施工时碰碰撞结构构，造成成阳角损损坏；首首层框架架柱、剪剪力墙也也进行阳阳角护角角。楼梯踏步步成品保保护框架架柱成品品保护3.3.12楼楼梯模板板拆除后后，应采采用模板板对楼梯梯踏步阳阳角进行行保护。见上图图。3.4砌砌体工程程3.4.1材料料要求（1）蒸蒸压加气气混凝土土砌块的的强度等等

29、级为AA3.55级（抗抗压强度度平均值值3.55Mpaa），干干体积密密度6000kg/m3，质量量等级为为优等品，等等级应符符合设计计要求。（2）预预拌砂浆浆的强度度等级，0.0000以下的的砌体结结构采用用M5.0的水水泥砂浆浆砌筑，0.0000及以上上的砌体体结构采采用M55.0水水泥混合合砂浆砌砌筑。若若设计有有要求，则按照照设计要要求为准准。（3）蒸蒸压灰砂砂砖的强强度等级级为MUU10，质量等等级为一一等品。用于基基础及防防潮层以以下的部部位时，蒸压灰灰砂砖的的强度等等级为MMU155。（4）蒸蒸压加气气混凝土土砌块的的龄期应应超过228d。（5）材材料进场场后应按按品种、规格分分

30、类堆放放整齐，堆置高高度不应应超过22m。加气混混凝土砌砌块应防防止雨淋淋，并防防止雨水水浸泡。3.4.2 施施工方案案要求砌体工程程施工前前10dd，施工工单位应应根据本本工程的的设计图图纸、相相关国家家规范和和地方标标准编制制具有针针对性的的砌体工程程专项施施工方案案，并报监监理、业主单位位审批。砌体工程程专项施施工方案案中应含有以以下内容容：工工程概况况，编制制依据，施工工部署（质量目目标，工工期安排排，施工工流水段段划分，机械设设备选型型），施工准准备（机机具，技技术，材材料，作作业准备备），主要施施工方法法，技技术质量量保证措措施，成品保保护措施施，安安全消防防措施，环境境保护与与文

31、明施施工措施施。3.4.3施工技技术要求求（1）填填充墙砌砌体砌筑筑前，应提前前2d浇水水湿润。蒸压加加气混凝凝土砌块块砌筑前前，应向向砌筑面面适量浇浇水。（2）用用蒸压加加气混凝凝土砌块块砌筑墙墙体时，墙体底部应应砌筑灰砂砖砖或现浇浇混凝土土坎台，其高度度不宜小小于2000mmm。（3）圈圈梁、构构造柱布布置要求求：宽度大大于等于于2m的的洞口两两侧，长长度超过过2.55m的独独立墙体体的端部部，砌块块墙体的的长度超超过5mm时，均均应设置置钢筋混混凝土构构造柱；入户门门洞口的的两端也也设置钢钢筋混凝凝土构造造柱。钢筋混混凝土圈圈梁要求求通长布布置，遇遇到洞口口时圈梁梁兼过梁梁（洞口口处截面

32、面尺寸及及配筋同同过梁要要求）。小于等等于2000mmm的门垛垛采用构构造柱的的方式浇浇筑混凝凝土（结结构施工工时可一一次性浇浇筑）。设计图图纸有明明确要求求的按照照设计图图纸施工工，其它它参照规规范、图图集施工工。（4）加加气混凝凝土砌块块墙体水平灰灰缝厚度度为155mm，竖直灰灰缝宽度度为200mm。（5）砌砌体结构构施工时时根据建建筑物的的平面、立面图图绘制砌砌块排列列图，并并在墙体体转角部部位设置置皮数杆杆（或在在结构墙墙上划线线），在皮数杆杆上画出出砌块皮皮数及砌砌块高度度，并在在相对砌砌块上边边线间拉拉准线，依据线线砌筑。（6）加加气混凝凝土砌块块墙的上上下皮砌砌块的竖竖向灰缝缝应

33、相互互错开，相互错错开长度度宜为3300mmm，并不小小于1550mmm。如不不能满足足时，应应在水平平灰缝设设置26的拉结结钢筋或或4钢筋网网片，拉拉结钢筋筋或钢筋筋网片的的长度应应不小于于7000mm。（7）加加气混凝凝土砌块块墙的转转角处，应使纵纵墙的砌砌块相互互搭砌，隔皮砌砌块露断断面。加加气混凝凝土砌块块墙的TT字交接接处，应应使横墙墙砌块隔隔皮露端端面，并并坐中于于纵墙砌砌块，具具体示意意见下图。（8）门门窗洞口口宽度小小于2mm时须在在门窗洞洞两侧预预埋为安安装门窗窗用的CC20预预制混凝凝土块，以便固固定门窗窗框，预制块块的尺寸寸为1220*1120*墙宽，埋设位位置见下下图。

34、（9）构构造柱模模板支设设要求：沿墙体体马牙槎槎粘结11.5mmm厚220mmm宽的海海绵胶条条，模板板与模板板拼缝处处也粘结结此类胶胶条，混混凝土浇浇筑完毕毕拆除模模板后用用裁纸刀刀将海绵绵条刮掉掉即可。模板支支设大样样及效果果见下图。构造柱效效果图线线盒预埋埋（10）砌体结结构施工工中预埋埋线盒时时需考虑虑抹灰层层的厚度度，效果果见上图，预留留管线采采用开槽槽预埋时时，管线线处应钉钢丝网网进行抹抹灰，钢钢丝网在在线管每每侧的宽宽度不得得小于1100mmm。（11）砌体工工程施工工前应先先进行样样板施工工，样板板经业主主、监理理验收合合格后方方可大面面积展开开施工。3.5抹抹灰工程程3.5.

35、1 材材料要求求（1）抹抹灰砂浆浆应采用正正规厂家家生产的的预拌砂砂浆，严严禁在施施工现场场进行现现场搅拌拌砂浆。砂浆的的强度等等级按照照设计要要求选用用。（2）耐耐碱玻纤纤网格布布重量应应1300g/，耐碱碱断裂强强力（经经、纬向向，N/50mmm）7500，耐碱碱断裂强强力保留留率（经经、纬向向）550%，断裂应应变（经经、纬向向）55%。（3）镀镀锌钢丝丝网实测测眼目规规格为不不大于112mmm12mmm，钢钢丝直径径为0.9mm，实测钢钢丝直径径为不小小于0.86mmm，且钢钢钉固定定间距不不大于2250mmm。3.5.2施工工方案要要求抹灰工程程施工前前10d，施施工单位位应根据本本

36、工程的的设计图图纸、相相关国家家规范和和地方标标准编制制具有针针对性的的抹灰工程程专项施施工方案案，并报监监理、业主单位位审批。抹灰工程程专项施施工方案案中应含有以以下内容容：工工程概况况，编编制依据据，施工工部署（质量目目标，工工期安排排，施工工流水段段划分，机械设设备选型型），施工准准备（机机具，技技术，材材料，作作业准备备），主要施施工方法法，技技术质量量保证措措施，成品保保护措施施，安安全消防防措施，环境境保护与与文明施施工措施施。3.5.3施工工技术要要求（1）墙墙内预埋埋管线已已经检查查完毕，并验收收合格；水暖、通风管管道穿过过墙面的的孔洞均已已封堵完完毕；不不同材料料交接处处应钉

37、钢丝丝网，且且隐蔽验验收合格格；钢丝网网的宽度度不应小小于2220mmm，与不不同基层层的搭接接宽度每每边不应应小于1100mmm，在在砌体上上挂网要要做到均均匀、牢牢固，严严禁用射射钉固定定钢丝网网。（2）大大面积抹抹灰前，应先做样板板间，经经监理、业主单位位认可后后，方可可大面积积展开抹抹灰作业业。（3）内内墙抹灰灰厚度30mmm时（外墙饰饰面砖抹抹灰厚度度为200mm），应采采用加强强措施，挂网补补强。（4）外外墙抹灰灰前，需需将对拉拉螺栓割割掉，并并将螺栓栓眼用防防水砂浆浆封堵，该部位位需进行行隐蔽验验收检查查。（5）抹抹灰前，先将墙墙面清理理干净、湿润，修补缺缺棱掉角角处，墙墙体表面

38、面喷水要要均匀，不得遗遗漏，墙墙体表面面的吸水水深度控控制在220mmm左右。见下图。（6）在在墙面上上甩浆、找方方、放线线、贴饼饼、冲筋筋、基层层抹灰、界格、面层抹抹灰。外外墙从楼楼顶四角角向下悬悬垂线进进行放线线，同时时在窗口口上下悬悬挂水平平通线用用于控制制水平抹抹灰，见见下图。甩浆、贴贴饼 外外墙抹灰灰贴饼、冲筋抹灰完成成效果图图3.6楼楼地面工工程3.6.1材料料要求：水泥砂砂浆或细细石混凝凝土必须须采用预预拌砂浆浆或预拌拌混凝土土。3.6.2施工工技术要要求（1）水水泥混凝凝土面层层铺设不不得留施施工缝；面层在在门口、房间周周圈设置置伸缩缝缝。（2）施施工前应应将楼面面或地面面上的

39、浮浮浆、垃垃圾清理理干净，室内墙墙面弹好好水平控控制线，室内楼楼地面处处于湿润润状态，但不得得有积水水。（3）根根据房间间墙面上上的水平平标高控控制线确确定灰饼饼厚度，拉水平平线抹灰灰饼，灰灰饼上表表面既为为面层标标高。若若房间面面积较大大，则应应冲筋。（4）混混凝土浇浇筑前或或水泥砂砂浆抹面面前应刷刷素水泥泥浆，素素水泥浆浆的水灰灰比宜为为0.440.5，面面层采用用抹光机机压光，面层应应在初凝凝前完成成抹平工工作，在在终凝前前完成压压光工作作。（5）抹抹楼梯踏踏步：抹抹面前一一天充分分浇水湿湿润，抹抹面前先先在基层层上撒一一道素水水泥浆，水灰比比控制在在0.44左右，并随刷刷随抹，面层用用

40、铁抹子子分3遍遍完成压压光工作作。（6）户户内水泥泥砂浆或或混凝土土面层浇浇筑完毕毕后应在在12小小时内加加以养护护，养护护采用蓄蓄水方式式，蓄水水深度不不应低于于30mmm（水水泥砂浆浆面层为为20mmm），门口用用石灰膏膏或水泥泥封堵（本做法法可以避避免上人人过早）。当水水泥砂浆浆强度或或混凝土土强度达达到5MMPa后后，方可可上人行行走。户户外公共共部分无无法蓄水水的则洒洒水养护护7d。（7）地地面不允允许出现现空鼓现现象。卫生间间、厨房房、开敞敞式阳台台地面坡坡度符合合设计要要求，地地面施工工前对管管道根部部进行密密封处理理。（8）若若楼梯踏踏步装饰饰面层做做法为水水泥砂浆浆面层，则在

41、抹抹灰施工工时要求求在阳角角位置放放置直径径不得小小于122mm的的一级圆圆钢。3.7防防水工程程3.7.1材料料要求：防水材材料应符符合设计计和规范范要求，具备相相应的物物理力学学性能。3.7.2方案案要求：防水工工程施工工前100d，施施工单位位应根据本本工程的的设计图图纸、相相关国家家规范和和地方标标准编制制具有针针对性的的防水工程程专项施施工方案案，并报监监理、业主单位位审批。防水工程程专项施施工方案案中应含有以以下内容容：工工程概况况，编编制依据据，施工工部署（质量目目标，工工期安排排，施工工流水段段划分），施施工准备备（机具具，技术术，材料料，作业业准备），主主要施工工方法，技术术

42、质量保保证措施施，成成品保护护措施，安全消消防措施施，环环境保护护与文明明施工措措施。3.7.3地下室室、屋面面防水施施工技术术标准（1）基基层要求求：基层层表面应应坚实、平整、清洁，阴阳角角处应做做成圆弧弧或折角角，并应应符合所所用材料料的防水水施工要要求。（2）施施工前基基面应干干净、干干燥，并并应均匀匀涂刷基基层处理理剂，不不应露底底，表面面干燥后后方可铺铺贴卷材材；卷材材附加层层的宽度度为5000mmm，施工工时应在在坡顶、坡底设设置控制制边线，确保阴阴阳角两两侧每边边不小于于2500mm；卷材附附加层经经过监理理、业主主单位隐隐蔽验收收合格后后，方可可大面积积展开铺铺设防水水卷材。放

43、控制边边线涂刷刷基层处处理剂（3）出出屋面管管道、排排烟道、风井、排气管管，地下下室外墙墙穿墙管管道应按按附加层层要求进进行根部部处理；桩头防防水节点点应按设设计要求求处理。排气孔根根部节点点 桩头头防水（4）卷卷材与基基面，卷卷材与卷卷材间的的粘结应应紧密、牢固；铺贴完完成的卷卷材应平平整顺直直，搭接接尺寸准准确，不不得产生生扭曲和和皱折。卷材搭搭接处和和接头部部位应粘粘贴牢固固，接缝缝口应封封严或采采用材性性相容的的密封材材料封缝缝。屋面卷材材铺设效效果图（5）蓄蓄水试验验要求：防水层层施工前前，应先先进行224小时时结构蓄蓄水，发发现漏点点后，总总承包单单位应进进行堵漏漏处理；防水层层完

44、工后后，应做做48h蓄蓄水试验验，确认无无渗漏时时，再做保保护层；饰面层层施工完完毕还应应在其上上继续做做第二次次48h蓄蓄水试验验，达到到最终无无渗漏和和排水畅畅通为合合格；蓄水深度度在最高高处不得得低于220mm。注：基础础底板防防水不进进行蓄水水试验。3.7.4卫生生间、厨厨房、阳阳台等室室内防水水技术标标准（1）细细部处理理：管管根孔洞在立立管定位位后，楼楼板四周周缝隙用用1:3水泥泥砂浆堵堵严。缝缝大于220mmm时，可可用细石石防水混混凝土堵堵严，并并做底模模。在管根根与混凝凝土(或或水泥砂砂浆)之之间应留留凹槽，槽深110 mmm，宽200 mm。凹槽内内嵌填密密封膏。管根平面面

45、与管根根周围立立面转角角处应做做涂膜防防水附加加层。预设套套管措施施：在立管管外设置置套管，一般套套管高出出铺装层层地面220 mmm，套套管内径径要比立立管外径径大25 mmm，空空隙嵌填填密封膏膏。套管管安装时时，在套套管周边边预留11Omm1Omm凹凹槽，凹凹槽内嵌嵌填密封封膏。（2）基基层（找找平层）要求：基层层(找平平层)可可用1:2.55或1:3水泥泥砂浆抹抹平压光光，要求求坚实平平整不起起砂，基基本干燥燥(有潮潮湿基层层要求除除外)。基层坡坡度达到到设计要要求，不不得积水水。基层与与相连接接的管件件、卫生生洁具、地漏、排水口口等应在在防水层层施工前前先将预预留管道道安装牢牢固，管

46、管根处用用密封膏膏嵌填密密实。（3）涂涂料防水水施工时时应严格格控制防防水涂膜膜层的厚厚度和分分遍涂料料厚度及及间隔时时间；涂涂刷应厚厚薄均匀匀、表面面平整，本层涂涂料干燥燥后，方方可进行行上一层层涂刷；同层涂涂料施工工时，相相互搭接接宽度宜宜为300500mm；涂料防防水层的的施工缝缝应注意意保护，搭接缝缝的宽度度应大于于1000mm，接涂前前应将接接槎处处处理干净净。（4）蓄蓄水试验验要求：防水层层施工前前，应先先进行224小时时结构蓄蓄水，发发现漏点点后，总总承包单单位应进进行堵漏漏处理；防水层层完工后后，应做做48h蓄蓄水试验验，确认无无渗漏时时，再做保保护层或或饰面层层；饰面层层施工

47、完完毕还应应在其上上继续做做第二次次48h蓄蓄水试验验，达到到最终无无渗漏和和排水畅畅通为合合格；蓄水深度度在最高高处不得得低于220mm。3.8 屋面工工程3.8.1材料料要求（1）屋屋面选用用的防水水、保温温隔热材料料要有产产品合格格证书和和性能检检测报告告，材料料的品种种、规格格、性能能等符合合现行国国家产品品标准和和设计要要求。（2）保保温材料料应经施施工、监监理、业业主三方方见证取取样复试试。3.8.2屋面面工程施施工前110d，施工单单位应编编制屋面面工程专专项施工工方案，并报监监理、业主单位位审核。3.8.3屋面面工程施施工具体体要求（1）防防水施工要求求同本标标准3.7项；卷材

48、在在出屋面面管道、风道处处上返距距离应考考虑保温温层的厚厚度，卷卷材上返返距离为为装饰面面层往上上2500mm。（2）找找平（坡坡）层施施工技术术要求施工前前，先用用素水泥泥浆（掺掺8011胶）在在结构楼楼板上满满刷一道道，再按照设设计图纸纸要求计计算找坡坡层厚度度，找出出最低点点，最高高点，在在最低点点和最高高点用砂砂浆垫块块标识出出高度，以便拉拉线找坡坡。找平层层与屋面面周边应应设置330mmm宽的缝缝隙，缝缝隙与找找平层的的缝隙贯贯通。（3）保保温层施施工技术术要求保温层层应干燥燥，封闭闭保温层层的含水水率应相相当于该该材料在在当地自自然风干干状态下下的平衡衡含水率率，屋面面保温层层干燥

49、有有困难时时应设置置排气管管道。保温层层基层要要求平整整、干燥燥、干净净，不得得有浮灰灰和油污污；基面面含水率率不大于于9%，屋面与与山墙、女儿墙墙、天沟沟、檐沟沟及突出出屋面结结构的连连接处细细部构造造符合设设计要求求。散装保保温层需需分层铺铺设并压压实，压压实的程程度和厚厚度应经经试验确确定。块状保保温层应应在屋面面周边靠靠女儿墙墙处设置置30mmm宽的的缝隙，中间填嵌密密封材料料。保温温材料应应设变形形缝，变变形缝间间距6mm，缝宽宽20mmm，中中间填嵌密密封材料料。雨天、雪天和和5级风风以上时时不得施施工；当当施工中中途下雨雨时应采采取遮盖盖措施。保温层层施工完完成后应应及时施施工保

50、护护层。（4）排排气屋面面施工要要点排气道道的设置置，排气气道的间间距一般般为6mm，在屋屋面上纵纵横贯通通；在排排气道中中要保证证空气流流通，不不得阻塞塞；在保保温层的的排气道道中可以以填入透透气性好好的材料料，或埋埋设打孔孔的塑料料管。排气孔孔的设置置，排气气孔应设设置在纵纵横排气气道的交交叉点上上，并与与排气道道连通；排气孔孔一般每每36设置一一个；排排气孔可可采用钢钢管、塑塑料管制制作，上上部应有有防雨措措施，下下部在保保温层内内部分应应打成花花孔，以以便使潮潮气进入入排气孔孔中排出出。排气孔孔的安设设要固定定、牢靠靠、耐久久，并要要做好排排气孔根根部的防防水处理理，以防防雨水由由根部

51、深深入保温温层内。排气帽帽根部做做法，屋屋面保护护层为板板块面层层的，用用板块镶镶贴，屋屋面没有有保护层层的用砂砂浆抹成成圆台。上人屋屋面影响响使用功功能的排排气帽暗暗设在女女儿墙内内。保护层为板块面层用砖贴成方台保护层为整体面层 圆台用砂浆抹灰140140353590200（5）保保护层施施工技术术要求保护层层变形缝缝的位置置与保温温层应贯贯通。保护层层施工时时应做好好成品保保护，严严禁破坏坏防水层层或保温温层；施施工时应应安排防防水工或或保温层层施工人人员现场场配合保保护层施施工。混凝土土保护层层施工时时应将界界格条放放好，严严禁混凝凝土浇筑筑完成后后用切割割机切割割，以防防破坏防水层层。

52、屋面的的刚性保保护层与与女儿墙墙、山墙墙内根部部交接处处设分格格缝300mm宽宽，屋面面保温（隔热）层或屋屋面刚性性面层及及砂浆找找平层应应设置分分隔缝，分隔缝缝间距不不宜大于于3m，并并与女儿儿墙断开开，缝宽宽不小于于30mmm。分分格缝的的分格面面积规定定：水泥泥砂浆宜宜为1m1m，细细石混凝凝土不得得大于66m6m，块块料面层层不宜大大于100m10mm。保护护层与防防水层间间应设置置隔离层层，可采采用塑料料纸、油油毡、白白灰砂浆浆等。3.9 外墙保保温工程程3.9.1选用用的外墙墙保温材材料应符符合设计计和规范范要求，严禁采采用禁止止使用的的保温材材料。3.9.2外墙墙保温工工程施工工

53、前100d应编编制外墙墙保温工工程施工工专项方方案，并并报监理理、业主主审核，无专项项施工方方案严禁禁施工。3.9.3外保保温施工工技术标标准（1）外外保温施施工前基基层墙体体质量验验收应合合格，基基层应坚坚实、平平整度符符合要求求，表面面洁净无无油污。质量验验收由抹抹灰负责责人、保保温施工工负责人人及总包包负责人人、监理理工程师师和业主主工程师师组成，验收合合格后履履行签字字手续，方可允允许外保保温施工工。（2）外外保温施施工前，应对外外门窗洞洞口进行行验收，洞口尺尺寸、位位置符合合设计要要求，门门窗框或或附框安装装完毕，伸出墙墙面的管管道及预预埋件、连接件件安装完完毕，并并按保温温系统厚厚

54、度留出出间隙。由总包包土建负负责人、安装负负责人、监理工工程师、业主工工程师进进行检查查，合格格后履行行签字手手续，进进行下道道工序施施工。（3）在在轻质墙墙体上施施工前，应对胶胶粘剂与与实际墙墙体基面面的粘结结强度进进行拉拔拔试验，胶粘结结与基层层的拉伸伸粘结强强度应不不小于00.3MMPa。（4）胶胶粘剂应应严格按按照供应应商提供供的配比比进行现现场制作作，粘贴贴保温板板前，应应在建筑筑外墙阴阴阳角及及其它需需要处挂挂垂直基基准钢线线，每个个楼层适适当处挂挂水平线线，以控控制保温温板的垂垂直度和和平整度度，并首首先进行行系统的的起端和和终端的的翻包或或包边施施工。（5）在在外墙面面上沿距距

55、散水220mmm高位置置用墨线线弹出水水平线；当需设设置变形形缝时应应在墙面面相应位位置弹出出变形缝缝及宽度度线，标标出保温温板粘结结位置，视墙面面洞口分分布进行行保温板板排版，基层上上弹线。（6）保保温板应应由勒脚脚部位开开始，自自下而上上，沿水水平方向向铺设粘粘结，竖竖缝应逐逐行错缝缝1/22板长，在墙角角处应交交错互锁锁，并应应保证墙墙角垂直直度。（7）保保温板的的粘结、固定方方式具体体做法详详见山东东省省标标图集。（8）门门窗洞口口内侧抹抹胶粉聚聚苯颗粒粒或用保保温板块块粘结，厚度不不得小于于20mmm。（9）热热镀锌钢钢丝网铺铺设（饰饰面砖时时用），玻纤网网格布铺铺设（涂涂料饰面面时

56、用）：涂抹抹抹面胶胶浆应在在保温板板粘结完完毕244h后进进行，保保温板表表面应干干燥、平平整、清清洁，具具体施工工方法详详见山东东省省标标图集施施工。（10）门窗洞洞口、变变形缝、勒脚节节点大样样做法均均按照山东省省省标图图集施工工。3.100外墙饰饰面砖工工程3.100.1面面砖、粘粘结材料料、勾缝缝剂等材材料应符符合设计计及规范范、规程程等技术术标注的的要求。外墙饰饰面砖需需一次性性进到位位，以防防出现色色差。3.100.2饰饰面砖工工程施工工前100d应编编制专项项施工方方案，并并报监理理、业主主单位审审核，专专项施工工方案中中应包含含面砖的的排列方方式、分分格和图图案。3.100.3

57、外外墙饰面面砖工程程施工前前应做出出样板，样板经经设计、监理、业主单单位确认认后方可可大面展展开施工工。3.100.4饰饰面砖施施工技术术标准（1）粘粘贴面砖砖应采用用水泥基基粘结材料料，不得得采用有有机物作作为主要要粘结材材料。（2）粘粘贴面砖砖应采用用双涂法法（墙面面刮涂和和瓷砖背背涂）施施工，粘粘结的灰灰浆宜中中间略高高，四边边略低，粘贴时时要轻轻轻揉压，压出灰灰浆，最最后用铁铁铲剔除除灰浆，粘结厚厚度宜控控制在335mmm。（3）应应按设计计要求和和施工样样板进行行排砖，并确定定接缝宽宽度、分分格，排排砖应使使用整砖砖，对必必须使用用非整砖砖的部位位，非整整砖宽度度不宜小小于整砖砖宽度

58、的的1/33。（4）墙墙面排砖砖时，应应在建筑筑物的阳阳角悬挂垂直直钢丝控控制饰面面砖的垂垂直度，在水平平方向拉拉通线，控制饰饰面砖的的平整度度。然后后按照面面砖的尺尺寸和缝缝宽，在在墙面上上弹出面面砖的位位置线，开始大大面积粘粘贴面砖砖。（5）勾勾缝施工工应在面面砖检查查合格后后进行。面砖勾勾缝应在在面砖粘粘结砂浆浆固化后后3d进进行，气气温低时时可适当当延长。（6）外外墙饰面面砖勾缝缝应采用用专用的的勾缝剂剂，先勾勾水平缝缝，再勾勾竖缝，纵横交交叉处要要过渡自自然，不不能有明明显痕迹迹，砖缝缝要在同同一水平平面上，应连续续平直，缝深控控制在223mmm，缝缝宽不应应小于55mm，不得采采用

59、密缝缝。（7）外外墙饰面面砖粘贴贴应设置置伸缩缝缝，竖直直向伸缩缩缝可设设在洞口口两侧或或与横墙墙柱对应应的部位位，水平平向伸缩缩缝可设设在洞口口上、下下或与楼楼层对应应处；伸伸缩缝的的位置及及宽度应应与外墙墙保温系系统的伸伸缩缝相相对应。3.100.5外外墙饰面面砖工程施施工结束束后，应应按青岛岛市“住住宅工程程外墙（窗）淋淋水试验验标准”进行外外墙（窗窗）淋水水试验（山东省省省内工工程均执执行青岛岛标准）。3.111涂饰工工程3.111.1 涂饰工工程所选选用的材材料应为为国家和和行业认认可的环环保型材材料，严严禁采用用规范、规程及及地方标标准明确确禁止使使用的材材料。3.111.2涂涂饰

60、工程程施工前前10dd，施工工单位应应编制专专项施工工方案报报监理、业主单单位审核核，合格格后方可可进行施施工。3.111.3涂涂饰工程程大面积积施工前前应先做做好样板板间，经经监理、业主单单位检查查合格后后，方可可组织班班组进行行大面积积施工。3.111.4涂饰工工程施工工技术标标准（1）刮刮腻子前前应将基基体表面面的灰尘尘、污垢垢和油渍渍等清除除干净。（2）抹抹灰作业业已全部部完成，过墙管管道、洞洞口、阴阴阳角等等应提前前处理完完毕；门门、窗、玻璃安安装完毕毕；地面施施工（塑塑料地面面、地毯毯等除外外）及管管道设备备安装完完毕，试试水试压压已完成成。（3）楼楼板周边边及模板板拼缝用用建筑石