葛洲坝国际广场产品说明会

1、今天非常高兴能够主持“葛洲坝国际广场产品说明会”今天的香格里拉大饭店冠盖云集，名流荟萃，我们共同相聚在这里见证葛洲坝国际广场恢弘的揭幕，一睹王者风范，绝代风采，葛洲坝地产是国务院国资委批准的16家房地产央企之一，是中国最具成长力的专业化房地产企业，拥有强大的企业实力。葛洲坝国际广场是葛洲坝地产在2010年荣誉巨献经典之作，拥有雄厚的地段基础，良好的资源禀赋，巨大的市场潜力，被誉为“大武汉城市名片，百年都市风向标”。接下来请允许我介绍来到葛洲坝国际广场产品说明会现场的领导，他们是：武汉市江汉区区委常委副区长袁继刚先生，欢迎。葛洲坝海集房地产开发有限公司董事长丰帆先生，欢迎。葛洲坝海集海地产开发有

2、限公司总经理毛春浩先生，欢迎。武汉中百集团有限公司总经理张锦松先生，欢迎。投资时报总编辑王九陵先生，欢迎。世邦魏理仕董事彭强先生，马荣集团董事长马荣女士，欢迎。成龙院线总裁印钢先生，欢迎。美美百货彭子新先生欢迎。到场的嘉宾还有各位葛洲坝国际广场的客户朋友，还有来自湖北省及武汉市的媒体朋友们，他们分别是湖北日报传媒集团，楚天都市报，楚天金报，长江日报报业集团，武汉晚报，武汉晨报，长江商报，湖北广播电视总台卫星频道，湖北电视经济频道，武汉电视台，搜房网，亿房网、热线房产网、新浪网房产频道等媒体朋友们，让我们用热烈的掌声欢迎你们的到来。各位领导，各位嘉宾，下面有请葛洲坝海集房地产开发有限公司副总经理

3、吴风华先生致欢迎词，有请。吴风华：尊尊敬的各各位领导导，各位位嘉宾，女女士们，先先生们，大大家下午午好，值值此春暖暖花开之之际，我我们欢聚聚一堂，满满怀期待待和喜悦悦，迎来来葛洲坝坝国际广广场产品品说明会会的召开开，我谨谨代表葛葛洲坝海海集房地地产开发发有限公公司董事事长丰帆帆先生、总总经理毛毛春浩先先生，代代表公司司全体员员工向莅莅临本次次产品说说明会的的各位领领导，各各位嘉宾宾和媒体体朋友们们，致以以热烈的的欢迎，向向长期以以来给予予葛洲坝坝地产支支持和关关怀的各各界朋友友，特别别是武汉汉市委市市政府、江江汉区区区委区政政府的各各级领导导表示最最衷心的的感谢。中国葛洲坝坝集团公公司成立立于

4、19970年年12月月，是隶隶属于国国务院国国资委的的国有大大型企业业，以建建筑、能能源和交交通基础础设施投投资，房房地产为为主业，是是中国企企业5000强，中中国上市市公司百百强，也也是国务务院国资资委批准准的166家以房房地产住住主业的的中央企企业之一一，上世世纪7、880年代代，葛洲洲坝集团团独家承承建了万万里长江江第一坝坝，葛洲洲坝水利利枢纽工工程，在在人类历历史上首首次截断断长江，使使中国导导流、截截流技术术跨入世世界领先先水平，改改革开放放葛洲坝坝集团直直面竞争争，勇闯闯市场，成成为世界界最大的的水利枢枢纽工程程，三峡峡工程建建设的主主力军，在在全国各各地及亚亚非诸国国建成4400

5、00多项工工程，葛葛洲坝地地产是葛葛洲坝集集团的核核心成员员企业之之一，传传承了葛葛洲坝集集团精工工严谨的的筑坝精精神，立立足华中中，辐射射全国，以以巨匠气气度和对对完美建建筑品质质的永恒恒追求，以以强烈的的社会责责任感和和集团荣荣誉感，足足迹遍及及全国，开开发的项项目有：宜昌中中心城区区超百万万大型复复合地产产项目锦锦绣天下下；武汉汉一线临临江大盘盘江山如如画；光光谷核心心50万万方优雅雅大盘葛葛洲坝世世纪花园园；雄踞踞CBDD与CLLD中央央的500万方城城市综合合体葛洲洲坝国际际广场，上上海浦东东陆家嘴嘴甲级写写字楼，上上海葛洲洲坝大厦厦。今天天，大家家在此聚聚首，共共同隆重重见证葛葛洲

6、坝地地产20010年年荣誉巨巨献经典典之作，葛葛洲坝国国际广场场的恢弘弘揭幕。2007年年2月66日，葛葛洲坝地地产武汉汉市土地地交易中中心以摘摘牌方式式取得国国际广场场地块的的开发权权，项目目定位为为集金融融、办公公、商业业、居住住、休闲闲等功能能于一体体的大型型城市综综合体，CCBD是是一个城城市的灵灵魂，是是城市的的人气聚聚集区，是是城市经经济发展展的火车车头，是是城市总总体战略略意图的的具体表表现，CCLD同同样以其其优质的的硬件配配套和绝绝佳的地地理位置置，锁定定了富豪豪阶层贵贵族人群群的目光光，葛洲洲坝国际际广场拥拥有雄踞踞CBDD与CLLD的核核心中央央，地铁铁2、33号线交交汇

7、之上上盖物业业的先天天优势，为为了打造造好“大大武汉城城市名片片，百年年都市风风向标”，55年来，公公司全体体同仁遵遵循以“筑筑坝品质质建家”的的使命，坚坚持挑战战自我，永永恒超越越的企业业精神，精精心绘就就了这座座城市最最闪耀的的篇章。今今天，葛葛洲坝国国际广场场终于凤凤凰涅盘盘，耀世世而出，我我们坚信信，这一一拥有巨巨大市场场潜力，先先天地理理优势，良良好资源源禀赋并并继承数数千年璀璀璨文明明历史的的建筑群群，必将将在武汉汉未来城城市建设设和发展展中起到到举足轻轻重的作作用，创创造出新新时代的的辉煌。谢谢谢大家家。主持人：好好的谢谢谢，感谢谢吴总的的精彩致致辞，刚刚才从吴吴总的致致辞中，我

8、我们强烈烈地感受受到了440年来来，中国国葛洲坝坝集团快快速发展展的辉煌煌历史，葛葛洲坝地地产以“筑筑坝品质质建家”这这样一种种使命，还还有葛洲洲坝国际际广场55年磨一一剑的精精工品质质，我刚刚才注意意到一点点，吴总总刚刚提提到的特特别是向向武汉市市委市政政府、江江汉区委委区政府府的各级级领导表表示最衷衷心的感感谢，从从这句话话当中，我我相信葛葛洲坝国国际广场场一定是是获得了了政府方方面关心心、支持持和厚爱爱，并且且我们也也可以联联想到葛葛洲坝国国际广场场在江汉汉区乃至至武汉市市举足轻轻重的地地位。那那么，武武汉市新新地标的的崛起了了，它预预示着葛葛洲坝地地产光明明的发展展前景，以以及葛洲洲坝

9、国际际广场以以筑坝品品质建家家的精工工品质，葛葛洲坝国国际广场场将以非非凡的气气度，以以获金色色辉煌，今今天我们们来到现现场首先先印入眼眼帘的是是八个大大字，上上面写到到“双核核中央，盛盛世百年年”，那那这个双双核到底底是什么么？在哪哪里？有有哪些领领先优势势？接下下来我们们有请投投资时报报总编编辑王九九陵对葛葛洲坝国国际广场场区位优优势及价价值远景景做详尽尽的解析析，有请请王总编编辑。王九陵：看看到这么么多人有有点紧张张，应该该说，在在目前这这种气氛氛下，能能够汇聚聚这么多多人，说说明这个个团队的的吸引力力非常大大，还是是客气一一下，今今天是很很荣幸有有机会和和大家在在一起，遇遇到一个个非常

10、有有利的趋趋势，所所以在目目前应该该说，对对团队的的的信息息，我想想在座的的很多朋朋友都有有所了解解，所以以在这个个地方我我不做细细一方的的解决，比比方说规规模，园园林管理理等等这这里开发发商都会会有细致致的解释释，那么么我从大大的方面面，从高高层面谈谈谈这个个项目的的区位特特点，给给大家的的生活会会带来新新的启发发。讲的第一般般部分是是区位综综合价值值分析，我我们讲的的综合价价值，我我想从四四个方面面解释，这这个就是是我们一一个大的的图，就就是我们们五角星星的点，我我们可能能武汉市市民过了了20多多年，我我和很多多武汉人人在一块块，但是是我发现现一个问问题，大大家平常常都不看看地图，有有长江

11、和和汉江，那那么我们们目前这这个团所所出的位位置，我我们大家家如果看看地图，北北面，也也就是我我们看到到的中环环，正中中央也就就是我们们下面所所在的位位置，以以前这个个位置很很少有人人重视它它，因为为在它的的西南面面是王家家墩机场场，在城城的正中中央，一一直很久久没有做做市政的的设施，那那么经过过这么多多年的发发展，王王家墩目目前已经经形成了了非常成成熟的生生活区，我我们把它它发展起起来，从从交通的的格局来来说，一一个简单单的中心心点不代代表什么么意义，有有时候打打开地图图，但是是里面的的区域在在交通上上面的价价值，应应该是城城市的每每一个偏偏远的地地方，还还有一个个优势，它它即将成成为CEE

12、D的目目标，作作为CEEG的发发展，新新的格局局居所它它的价值值不仅仅仅是交通通价值，还还是一个个新的城城市中心心，这是是我刚才才讲的没没有被重重视的汉汉口城市市中心点点，这些些大家看看得很清清楚，那那么周边边生活配配套设施施这一块块我也不不展开说说，这个个大家看看得很清清楚，比比方说武武商量贩贩等等，这这个小区区仅靠后后襄合公公园，应应该是跟跟我们生生活息息息相关，我我们讲的的大的区区位优势势。我们再讲第第二点，综综合体价价值，是是一个综综合体，就就是不是是单一的的，也不不是纯商商业的，集集写字楼楼，商业业等等一一系列 那么我我们这个个有什么么特点呢呢？这是是一个效效果图下下面写的的一个北北

13、区住宅宅，为什什么讲这这个综合合体，南南面综合合的形态态，综合合体最大大的价值值，就在在于他商商住两边边，那么么住在这这个地方方的人，可可以南面面商业的的设施，比比方说商商场，住住酒店，甚甚至办公公，白天天上班都都很方便便，我用用了一个个高品质质这个词词也就是是不是所所有的综综合体只只有好处处，没有有弊端，综综合体最最大的弊弊端就是是混杂，他他的优势势是混杂杂，劣势势也是在在混杂，因因为这个个在规划划方面，那那么商业业很集中中，那么么在这块块，避免免了住宅宅和商业业这种交交混的方方式，楼楼下是广广场，楼楼上是住住宅，进进出们非非常不方方便，住住宅的停停车混在在一块，我我想有这这么一个个评价，那

14、那么还有有一些具具体的优优势，比比方说居居住的人人，周边边非常的的好办公公环境，可可能在家家办公的的人也可可以住宅宅，还有有今天会会讲的，以以前房产产很少讲讲的东西西，适度度规模价价值，不不是所有有类似规规模，比比方说小小规模大大规模没没有区别别，以前前不太讲讲规模，后后来讲规规模的有有大楼盘盘也有超超级的大大楼盘，不不知道有有没有人人住在张张工堤外外面，现现在达到到好几万万人，我我很多朋朋友住在在这样地地方，那那么超级级大盘，他他10年年前没有有显现，超超级大盘盘就在于于规模太太多，像像一个小小城一样样，那么么现在对对人居住住感觉的的要求，舒舒适度越越来越高高的时候候，弊端端就会显显现，比比

15、方说，我我们回家家的时候候，希望望有一个个温馨的的家，会会到自己己的小区区的时候候，又发发现自己己进入了了另一个个城市，马马路特别别宽，没没有一个个到小区区的安全全感觉，那那么现在在小区已已经分成成10几几个小的的小区了了，虽然然小区所所有的配配套都齐齐全，甚甚至有独独立的小小岛，应应该是非非常齐全全，为什什么感觉觉不好，因因为用地地的效率率问题，比比方吃饭饭！有一一个大的的中心，那那么办事事有时候候要去一一个小区区穿过很很多小区区，比方方说，一一栋楼盘盘，两栋栋楼盘，因因为规模模小，没没有办法法把所有有的配套套齐全，没没办法去去做太多多的园林林，往往往是下的的电梯就就到了马马路旁边边，虽然然

16、现在没没有合适适的尺度度，但是是有一个个基本的的标准220万到到1000万方之之间，所所以比较较非常适适合做高高档的住住宅，还还有商业业，当然然还有服服务设施施，当然然谈到综综合体商商业的价价值可以以用，还还另外讲讲一个地地标价值值，这可可能是以以前楼盘盘不太提提到的地地方，地地标简单单说就是是地理标标志，有有的是自自然标志志，比方方说一个个龟山，还还有一个个人为的的标志，是是因为它它的的高高度，或或者是因因为他的的社会价价值含量量，比方方说琴台台的大剧剧院，那那么地标标的价值值还有一一个是它它可以应应该说，从从我们认认为价值值的时候候，他往往往可以以带来附附加值，比比方说生生存感比比方说信信

17、用度，这这就是很很清楚介介绍自己己，那么么怎么叫叫荣誉感感信用感感就是当当在699层高，相相当什么么呢？就是你有身身份，你你的企业业有实力力，相当当取得非非常的好好名片，这这就是地地标的价价值，所所以再讲讲楼盘的的时候，不不是单一一的居住住价值，这这个是我我从空间间上面，刚刚才跟大大家讲一一下，在在区域上上自身规规模上讲讲的价值值分析。第二部分讲讲的以前前可能是是以前很很少人讲讲的东西西，就是是远景分分析，在在讲之前前给大家家讲一个个故事，以以前我们们的风水水先生也也慢慢出出来了，那那么风水水我到不不是觉得得它是完完全迷信信的东西西，但是是风水，因因为这个个行业，所所以多多多少少也也听了一一些

18、，经经过这几几年打交交道的风风水先生生，打交交道的时时候发现现一个问问题，现现在风水水先生往往往是报报酬守缺缺，非常常僵化，这这一块，我我想给大大家稍稍稍加分一一种讲这这个东西西，应该该说风水水核心就就是周易易，最早早应该提提级的是是我们的的太子，八八卦图，距距今也是是30000年的的样子，到到易经的的王子已已经2000年，我我说这个个时间什什么意思思呢？易易经的核核心是在在当时的的情况下下产生的的一种社社会方式式，应该该说在当当时的时时代，是是非常先先进的，非非常有创创造力的的，但是是放到现现在来看看，就是是觉得有有过时的的地方，比比方说，风风水先生生聊天的的时候，你你看看武武汉市的的风水，

19、很很多风水水先生没没有办法法看，他他说这是是一块平平地，后后面没有有山，前前面也没没有水，所所以风水水上最基基本的说说法，左左青龙，右右白虎，其其实呢，我我谈到一一个问题题是，我我后来跟跟他们谈谈的时候候，我说说风水这这种理念念，如果果拿具体体的东西西来套一一定是过过时的，因因为现在在不是农农业社会会，是高高度发达达的社会会，那么么在农业业时代，大大多数人人居住在在自然条条件下，比比方说北北面，在在一个区区域，北北面有山山可以挡挡风，左左右两边边也有山山，南边边有水，这这样的情情况下应应该是有有非常好好的风水水，那么么现在不不一样了了，所有有的自然然的灾难难，比方方说天灾灾，风或或雨，已已经在

20、科科技上足足够抵挡挡，我想想应该有有所，应应该发展展，现在在在美国国80年年代已经经出现的的环境学学，在清清华在北北大都有有，其实实说起来来，他的的源头就就在于风风水，那那么我想想讲这个个东西，是是讲一下下我们看看了一个个地方的的未来价价值，不不是目前前所处在在这个地地方，周周边有什什么，我我们还看看到一个个发展，我我想的古古代有一一个非常常伟大的的女性就就是孟子子的母亲亲，大家家都知道道孟子三三迁但是是孟子没没有，他他把风水水大大提提升了，为为什么这这样讲，为为了儿子子的成长长他搬了了三次家家，不是是看风水水的，他他如果说说看风水水看的，那那么看的的是什么么风水，他他把社会会因素做做了一个个

21、巨大的的参照，那那就是社社会资源源的因素素在变化化，决定定这个地地方在未未来的价价值，所所以我想想，不要要静的思思考这个个价值，要要以动态态来思考考这个问问题，这这个是当当代哲学学家，他他六年前前会到上上海，可可能中年年人都知知道，他他是研究究哲学，他他是文理理兼修，也也非常道道，也研研究哲学学，甚至至研究天天体，写写过什么么书，其其中，也也写了建建筑，那那么这本本书和人人合作写写的，他他对城市市做了一一个概念念，城市市即人脑脑的产物物，城市市是人的的欲望所所形成的的产物，也也就是在在城市的的发达就就是为满满足人的的需求而而诞生的的，需要要吃饭，可可能需要要求知欲欲，那么么就要学学校，所所有的

22、设设施都是是产物，城城市就是是丰富、高高效率，所所谓城市市是农村村推及起起来的，农农村是这这样的经经济，11+1都都可以搞搞定，城城市说白白了就是是人太多多，每个个人特点点不一样样，分工工做他最最拿手的的东西去去交换，我我们研究究的本质质，其实实是想成成渝的价价值，城城市功能能有两个个原则，一一个分离离，一个个集合现现象，比比方说商商业区，学学校区是是学校区区，还有有一个是是集合，它它的效率率很高，商商业要扎扎堆，买买东西才才能一站站式高定定，这就就是今后后的功能能，也就就是商业业上扎堆堆功能，城城市有这这么两个个功能，那那么由于于分开集集中这两两个功能能，所有有都有自自己的核核心点，城城市的

23、价价格最集集中的地地方，比比方说商商务集群群区，这这个大家家可以看看一下，我我讲是一一种地铁铁站，火火车站，汉汉口从武武胜路、青青年路，常常青路，整整个是武武汉三镇镇的一条条线上，这这个地方方有它重重要的价价值，成成为城市市的重要要板块，在在这个地地方，大大家可以以看到，用用形象的的话说，我我们CBBD什么么概念，就就是集中中办公，国国际化的的5000强，都都设这个个地方，那那么这个个群中心心的时候候，在这这个区域域，一定定会成为为武汉市市新一代代城市中中心，这这个地方方未来将将会成为为什么样样呢？不不说高楼楼大厦将将是武汉汉人看到到外国人人最多的的地方，这这个地方方已经开开始建设设了，但但是

24、将来来一定是是这样的的。我讲城市的的核心点点，那么么这个由由什么在在创造，城城市功能能的运转转微细于于综合交交通，最最早是步步行，后后来是船船，再就就是马车车，再就就是汽车车，但是是从特大大城市发发展看来来，真正正未来特特大城市市交通，有有人口多多的城市市，地铁铁将是这这个城市市的核心心交通路路线，大大家可以以到香港港看一看看，我这这一次到到香港聚聚会的时时候，很很多朋友友都不是是开车，因因为开车车很不方方便，都都坐地铁铁，这个个地铁有有两条线线，这个个楼盘都都有出入入口，交交通核心心转变的的时候，我我们看到到一些例例子，但但是现在在已经不不再运客客，现在在是一个个大酒楼楼，这就就是慢速速交通

25、被被快速交交通取代代，看未未来就是是它的趋趋势，我我这讲这这一点，城城市的核核心交通通方式演演变将影影响城市市资源聚聚散，我我说的城城市资源源有三位位资源，有有学院的的资源，还还有生活活资源，所所有这些些资源的的聚散在在于城市市里面不不是僵死死的，不不是固定定在这个个地方就就永远在在这个地地方，我我们研究究城市的的时候就就发现这这个问题题，事实实上城市市总在改改变，城城市一些些大型建建筑，生生活的所所在都在在发生改改变，我我这个图图片前几几天在车车站路拍拍的一个个图，这这是其中中的一块块，它是是90年年代初的的时候，现现在改成成小户型型了，就就是因为为汉口火火车站的的外迁，这这就是商商业资源源

26、消失，还还有武昌昌的中华华路，武武昌的司司门口，那那么江汉汉路和司司门口会会变化，武武汉人流流发生变变化，所所有的资资源一定定是向人人气最集集中的地地方聚集集，所以以看未来来的价值值，就是是看变化化，所谓谓大风水水，也就就是看到到社会的的经济变变化，这这个是武武汉市的的一个快快速轨道道，也是是地铁和和轻轨的的一个网网络，从从三金坛坛到沌口口，从西西北面到到鲁巷的的地方，所所以我刚刚才说，看看风水不不要看当当地的一一个点，地地铁是高高速度的的交通纽纽带，也也就是说说，我们们的楼盘盘不是看看周边的的2000米、3300米米一公里里之内的的资源，我我们要看看全武汉汉市的资资源，这这就是我我们楼盘盘可

27、能拥拥有的风风水里面面来讲的的叫脉，如如果讲风风，讲水水，讲市市，讲气气，也就就是武汉汉现在规规划的商商务区，一一个人居居住在这这个地方方，你们们想一想想，生活活很好，在在事业上上也获得得非常丰丰富的资资源，也也就是说说你住也也好，如如果来了了投资，那那么租房房，在这这一块也也应该获获得没有有地铁更更远的人人群，所所以讲的的是，获获得资源源可能是是未来最最大的价价值，地地铁楼盘盘我还讲讲最后一一点，所所谓地铁铁楼盘，真真正地铁铁楼盘一一般概念念是在5500米米之内，超超过了就就不方便便了，那那么看到到这样一一个标志志，有实实际优势势的方便便，还有有一个什什么优势势呢？心心里上还还有一个个优势，

28、我我今天讲讲的心理理优势，如如果地铁铁与地铁铁口楼盘盘居住，比比方说找找工作，将将会大大大提升，原原来在5500公公里以内内，但是是可以到到鲁巷去去上班，因因为在汽汽车时代代我们将将面临非非常拥堵堵的交通通，将来来不是汽汽车主导导城市交交通，是是地铁，地地铁和非非地铁楼楼盘价值值不同，当当然用两两种楼盘盘对比，如如果说，隔隔壁的楼楼盘是精精装修，还还附带什什么价值值，一定定是品质质相当再再来做比比较，一一般有地地铁的楼楼盘比非非地铁楼楼盘要高高出5%到155%的价价值，这这是在当当前售楼楼的时候候，这不不是我算算出来的的，这是是业界算算的大致致概念，那那么还有有，如果果有两条条地铁，另另外在未

29、未来，若若干年它它的潜力力还会增增长，我我想基本本上把这这些东西西讲完，现现在很多多人对市市场不太太清楚，有有的改涨涨，有的的说跌，这这个不太太方便说说，但是是有一点点可以说说，系统统性的风风险，楼楼盘在全全面调整整的时候候，拥有有地铁这这样的楼楼盘，或或者拥有有非常有有商业价价值的楼楼盘，他他的抗拒拒性比一一般的要要好，同同时复苏苏是最快快的，我我今天就就讲这么么多谢谢谢大家。 主持人：谢谢谢，听听了王总总编的精精彩解析析，相信信听了王王总得话话，大家家已经被被葛洲坝坝国际广广场这个个项目深深深震撼撼，在感感谢各位位对葛洲洲坝国际际广场的的厚爱，葛葛洲坝地地产公司司为今天天的活动动准备了了丰

30、厚的的抽奖奖奖品，我我们设置置了三个个奖项，一一等奖一一名，奖奖品为价价值万元元的苹果果APPPLE超超薄笔记记本电脑脑，二等等奖两名名，奖品品为价值值50000元的的苹果AAPPLLE iiphoone手手机，三三等奖三三名，奖奖品为价价值近220000元的苹苹果APPPLEE MMP4。我我们先讲讲一下抽抽奖的规规则，先先是从三三等奖开开始抽奖奖，请工工作人员员准备好好抽奖的的奖品，有有请葛洲洲坝国家家广场的的经理抽抽出三等等奖，我我们先来来看看，抽抽出第一一位的幸幸运朋友友，第一一位编号号是00003116，大大家看一一下手中中的邀请请函，哪哪位朋友友，请到到台上来来，第二二位，0000

31、2216，第第三位，00001162，这这个166两个字字特点的的幸运，来来有请，今今天的三三等奖，苹苹果APPPLEE MMP4，有有请。再再次恭喜喜一下，祝祝贺。葛洲坝国际际广场，这这座城市市最闪耀耀的篇章章，以国国际环保保理念规规划，集集商业，商商务，办办公，公公寓，酒酒店，居居住等多多元功能能于一体体，它不不仅带给给武汉一一座比肩肩全球的的地标性性建筑，更更推动了了武汉经经济的进进一步发发展，带带来了新新的挑战战与飞跃跃，下面面我们将将请到葛葛洲坝国国际广场场营销总总监李丽丽女士为为我们重重点解析析产品类类型及优优势，有有请李丽丽：各位位领导，各各位嘉宾宾，新闻闻媒体的的朋友大大家下午

32、午好，首首先看到到这么多多朋友光光临这个个说明会会，作为为一个葛葛洲坝在在武汉的的又一力力作，我我感到非非常荣幸幸能为大大家解析析国际广广场的产产品类型型及优势势。接下来我讲讲为大家家详细的的介绍，第第一个优优势，葛葛洲坝国国际广场场位于汉汉口青年年处，武武汉博物物馆对面面，地铁铁2、33号线这这里交汇汇，20012年年地铁11号线将将使用，经经过过江江隧道至至鲁巷线线，经过过CBDD商业区区，沌口口经济开开发区，将将在国际际广场，这这将是汉汉口唯一一的换乘乘站，葛葛洲坝国国际广场场以国际际环保理理念规划划定位为为金融业业办公、居居住休闲闲于一体体的大型型综合体体，葛洲洲坝国际际广场规规划约为

33、为10.22万万平方米米，总投投资额为为44亿亿，北区区以居住住为主，南南区为综综合性建建筑，约约为277万平方方米，北北区为综综合性住住宅，葛葛洲坝国国际广场场69的的写字楼楼提地面面的全新新建筑理理念，阳阳光植物物休闲的的空间，低低能耗高高环保的的建筑材材料的运运用，展展示建筑筑地面，提提供一个个健康高高校的办办公环境境，葛洲洲坝国际际广场高高端的商商业购物物区将成成为华中中品牌的的购物区区，会成成为一个个购物中中心，葛葛洲坝国国际广场场公寓十十九点以以国际化化商务模模式公寓寓式酒店店，北区区住宅，为为您打造造23万万平方米米行政居居住区，小小区由AABC三三个区组组成，BB区为11搂的超

34、超高层住住宅，CC区为两两栋高层层组织，葛葛洲坝国国际广场场将带来来国际时时尚，北北区景观观的规划划，寻求求现代对对话，在在建筑的的每个空空间中都都将运用用将文化化自然融融入，尊尊贵式的的生活方方式，建建筑的理理念蔓延延建筑内内部，也也所到之之处，葛葛洲坝国国际广场场后项公公园以及及博物馆馆，与武武汉的小小区相呼呼应，一一定能够够体会到到住在公公园旁完完美的生生活，葛葛洲坝国国际广场场的建筑筑材料运运用，双双层玻璃璃配置户户式的。葛葛洲坝国国际广场场配备了了1：11的车库库。葛洲洲坝地产产是唯一一一家在在武汉市市的央企企企业。葛葛洲坝地地产以筑筑坝品质质建家，请请大家关关注，谢谢谢大家家。主持

35、人：相相信听了了李丽女女士的精精彩解析析，让我我们对葛葛洲坝国国际广场场充满了了更多的的期待，葛葛洲坝国国际广场场让过去去的城市市高度成成为历史史，并将将引领武武汉跨入入新的未未来，以以69层层，3550米的的高瞻视视野，激激发武汉汉这座城城市最潜潜在的能能量，引引领它迈迈入比肩肩世界的的行列。接接下来请请大家以以3599米的高高瞻视野野观看葛葛洲坝国国际广场场的3DD宣传片片。（播播放宣传传片）主持人：在在这个激激动人心心的时刻刻，我们们将进行行本次活活动的第第二轮抽抽奖，有有请葛洲洲坝海集集房地产产开发有有限公司司党委副副书记，纪纪委书记记黎光明明先生上上台为大大家抽出出本次活活动的二二等

36、奖，二二等奖品品是价值值50000元的的苹果AAPPLLE iiphoone手手机一部部。有请请。二等等奖获得得者是两两位，第第一位是是00004133，第二二位是00005513，两两位幸运运的朋友友有请。主持人：那那么作为为世界5500强强企业和和全球财财富精英英在武汉汉的大本本营，最最标准的的都市综综合体，葛葛洲坝国国际广场场将于哪哪些世界界级的商商家展开开战略合合作？这这也是在在座各位位嘉宾和和商家们们相当关关注的重重要方面面，接下下来就让让我们隆隆重介绍绍几位已已与葛洲洲坝地产产进行了了战略合合作的知知名商家家，他们们分别是是世邦魏魏理仕，马马荣国际际，中百百集团，成成龙院线线，美美

37、美百货，首首先让我我们掌声声有请世世邦魏理理仕华中中区董事事彭强先先生上台台致辞。彭强：各位位尊敬的的来宾下下午好，很很高兴今今天在这这里跟大大家一起起感受葛葛洲坝国国际广场场带来的的惊喜。我想说的几几句感谢谢话，未未来展现现世邦魏魏理仕的的机会，有有着深厚厚物业管管理的全全美资的的企业，我我想这也也是我们们行业唯唯一一家家财富5500强强的企业业，我们们在未来来葛洲坝坝国际广广场物业业服务我我想制订订整个服服务框架架，我们们有一个个重要的的前提，就就是结合合我们要要充分体体现我们们国有央央企的社社会责任任感和全全球的服服务标准准，力制制订我们们未来葛葛洲坝国国际广场场，世邦邦魏理仕仕八个字字

38、，第一一尊重，尊尊重我们们这个团团队，尊尊重我们们社区所所有人的的劳动，并并以互助助达到这这个目的的，第二二正直，我我们一定定会遵守守最高的的职业道道德，为为业主作作出我们们应该的的，第三三个就是是卓越，我我们一定定要坚守守以最严严谨的专专业态度度去为业业主服务务，第四四个就是是卓越，我我们致力力于为我我们的社社区能展展示世邦邦魏理仕仕，我们们在今后后的葛洲洲坝国际际广场物物业服务务体系一一定遵守守两个最最高的票票准，一一个是最最严谨的的态度，第第二个最最高的职职业道德德标准，这这个是我我们在这这个庄重重承诺，也也希望在在业主在在今后，这这种始终终如一的的坚守770年，最最后未来来我们葛葛洲坝

39、广广场是什什么样的的服务体体系，一一句话行行政型的的服务管管理，如如果用文文字体量量来说应应该是440万字字的，各各式各样样的体系系，也就就是说未未来广大大业主入入住后，将将是非常常高层次次的生活活方式，最最后我衷衷心我们们未来的的业主，所所有的合合作者们们，让我我们今天天从这个个产品出出发，国国际广场场实现我我们所有有人生梦梦想。谢谢谢大家家。主持人：谢谢谢，谢谢谢彭强强先生。葛葛洲坝国国际广场场引进国国际级健健身会所所，室内内恒温游游泳池，使使每位住住户在其其中都能能享受到到运动带带来的乐乐趣，成成就一种种全新生生活方式式，葛洲洲坝国际际广场周周边文化化配套丰丰富，区区域5公公里范围围内拥

40、有有多所教教育机构构和文化化场所，小小区内引引进马荣荣国际幼幼儿园，给给孩子一一个国际际化，五五星级乐乐园的学学习环境境，让您您的孩子子在启蒙蒙阶段就就领先一一步，成成就未来来之星，满满足您孩孩子成长长每个阶阶段的需需要。接接下来有有请马荣荣国际教教育集团团董事长长马荣女女士上台台致辞，有有请。马荣：尊敬敬的丰董董事长，尊尊敬葛洲洲坝所有有的领导导，今天天到会的的嘉宾和和新闻的的媒体大大家下午午好，非非常激动动，非常常感觉一一种幸福福感，就就为今天天下午的的产品介介绍感觉觉很受惊惊喜和鼓鼓舞，非非常感谢谢葛洲坝坝地产集集团公司司让我们们走进国国际化的的平台，也也感谢葛葛洲坝集集团公司司让我们们

41、走进世世界巨人人合作体体来。今天这种震震撼是非非常令人人震惊的的，那么么是葛洲洲坝国际际广场让让马荣国国际教育育走进这这样一个个国际化化社区平平台，因因此我觉觉得让我我们更有有这样一一种使命命感，让让更多的的孩子无无需走出出国门就就能享受受到优质质的教育育，马荣荣是跨国国的国际际教育集集团，办办有幼儿儿园266所，分分别分布布在华中中、华南南、华东东和美国国的加州州，我们们办学已已经有222年，222年里里我们已已经拥有有非常具具有科研研势力中中外专家家团队，特特别要给给大家分分享的是是，来自自10多多个国家家，600多名外外国籍的的外国教教师，220多年年来，我我们坚持持着研究究办学，科科研

42、兴教教办学的的策略，形形成具有有超前的的马荣国国际课程程度，在在这个过过程中是是和外教教同时执执教，以以儿童文文学故事事双语的的课程，这这个课程程能充分分挖掘孩孩子的潜潜在优势势，人每每个孩子子个性得得到张扬扬和发展展，我想想既然葛葛洲坝国国际广场场富裕马马荣国际际这样一一个使命命一种责责任，我我们进驻驻国际广广场以后后我相信信一定努努力建设设它努力力去提高高这个社社区的居居住品质质文化，让让人气更更旺，教教育文化化气息更更浓国际际化的儿儿童教育育中心，让让这个城城市地标标更富有有教育文文化的内内涵，能能够更好好提升国国际广场场商业价价值，让让马荣国国际教育育文化融融合到这这个大的的社区文文化

43、之中中。我们的办学学策略，在在美国有有一所具具有300年的幼幼儿园，那那么我们们想，我我们在葛葛洲坝国国际广场场开办之之际，我我们就会会引进美美国幼儿儿园行政政团队和和优秀的的教师队队伍，那那么在葛葛洲坝国国际广场场要办成成，最顶顶级我们们武汉江江城第一一品牌的的儿童教教育机构构，这是是我们的的目标也也是我们们的愿望望，同时时也是更更多支持持信任葛葛洲坝国国际广场场业主们们对我们们的期待待，我们们希望也也期待着着我们和和这个国国际广场场共同成成长和发发展，这这是我们们在整个个国际幼幼儿园里里面设计计的理念念和初步步设计方方案，比比如这个个中间的的柱子就就体现我我们的理理念，我我们认为为孩子的的

44、知识不不是教会会的，世世界是由由孩子自自己建筑筑的，我我们在这这个里面面，我们们融合中中西文化化，现代代化的环环境核设设施设备备，这是是非常具具有特色色儿童读读书馆，我我们期待待着，马马荣国际际教育即即将葛洲洲坝国际际广场武武汉江城城顶级品品牌，不不辜负葛葛洲坝国国际广场场对马荣荣教育集集团的信信任。谢谢谢大家家。主持人：感感谢马荣荣女士的的精彩发发言，接接下来有有请武汉汉中百集集团股份份有限公公司总经经理张锦锦松先生生上台致致辞，大大家欢迎迎。张锦松：各各位领导导，各位位来宾新新闻界的的朋友们们大家好好，非常常高兴参参加今天天葛洲坝坝国际广广场产品品说明会会，在这这里我代代表中百百集团祝祝葛

45、洲坝坝国际广广场产品品说明会会取得圆圆满的成成功，各各级领导导，新闻闻界朋友友表示衷衷心的感感谢。葛洲坝是著著名的央央企，葛葛洲坝地地产在中中国最具具成长力力的地产产企业，是是目前湖湖北省拥拥有商业业网点最最多，销销售规模模最大的的企业，截截止099年中百百集团拥拥有网点点7000价销售售1700亿元，实实现双赢赢这个速速录，中中百集团团和葛洲洲坝地产产达成战战略合作作协议，这这个协议议就是中中百集团团商业网网点的发发展和葛葛洲坝地地产的产产品要做做到有机机的结合合，我们们相信通通过我们们的努力力，我们们之间的的合作一一定成为为房地产产企业和和商业企企业合作作的典范范，我们们一定能能实现双双赢，为为社会为为国家为为业主作作出我们们的贡献献，最后后祝葛洲洲坝地产产在今后后取得优优异的成成绩，谢谢谢大家家。主持人：感感谢张总总的精彩彩发言，刚刚刚讲到到葛洲坝坝国际广广场拥有有国际化化完美配配套，那那么在现现代品位位生活中中，如果果能将一一家动感感潮流的的5A级级国际院院线搬回回家，让让奢享专专属于您您，那该该有多么么惬意一一件事情情啊，接接下来有有请成龙龙院线总总裁印钢钢先生上上台致辞辞，大家家欢迎。印钢：各位位来宾，各各位领导导，大家家下午好好。非