ys03-概预算概论课件

1、退 出继 续课主页下一页一、概预算的概念章主页建设工程设计概算和施工图预算，是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各种费用的取费标准，(预先)计算和确定每种新建、扩建、改建和恢复工程所需要的全部投资额的经济文件。3-1 概述建设工程设计概算和施工图预算等经济文件总称为建设工程预算，简称概预算。 施工图 设计施工图预算施工图预算退 出继 续课主页下一页二、概预算的种类章主页.在基本建设全过程中，在其它建设阶段，还必须编制以设计概算为基础(投资估算除外)的其它有关经济文件。 两阶段设计 施工图 设计 初步 设计设计概算 技术 设计 三阶段设计修正

2、概算 初步 设计设计概算退 出继 续课主页下一页(一)、投资估算章主页投资估算是在基本建设前期阶段(规划、项目建议书和设计任务书阶段)，建设单位根据工程的自然状况、概算指标及相应的取费标准，预先估算出整个建筑全部投资额的经济文件。退 出继 续课主页下一页章主页(二)、设计概算1.概念设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸、概算定额、各项费用定额或取费标准，概略地预先计算和确定建设项目从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。退 出继 续课主页下一页章主页2.作用. 它是设计文件的重要组成部分；. 它是国家确定和控制基本建设投资额的依据；. 它是编制基本建设计

3、划的依据；. 它的选择最优设计方案的重要依据；. 它是基本建设进行“三算对比”的基础。退 出继 续课主页下一页章主页(四)、施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，由设计单位根据施工图纸、现行工程预算定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定单位工程或单项工程全部费用的经济文件。退 出继 续课主页下一页章主页(五)、施工预算施工预算是指在施工图预算完成后、工程正式开工之前，由施工单位根据施工图纸、现行施工定额及各项费用的取费标准，预先计算和确定施工单位承建该工程预计要花费的全部费用的经济文件。退 出继 续课主页下一页章主页(七)、竣工决算竣工决算是工程完工后，由建设单位根据施

4、工图纸、设计变更通知书、施工签证、预算定额和各项费用标准等资料，编制的反映整个建筑全部实际投资额的经济文件。退 出继 续课主页上一页章主页 投资估算可行性研究 初步概算 初步设计设计技术设计 修正概算 竣工验收竣工决算工程结算施工施工预算施工图设计施工图预算退 出继 续课主页下一页一、施工图预算的概念章主页3-2 施工图预算施工图预算是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、费用定额以及各种取费标准，预先计算和确定工程建设费用的经济文件。退 出继 续课主页下一页三、施工图预算的作用章主页1. 它是确定工程造价的依据；2. 它是签订工程合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；3. 它

5、是建行拨付工程价款的依据；4. 它是施工企业加强经营管理、搞好经济核算的基础。退 出继 续课主页四、施工图预算的编制依据章主页1.施工图纸和施工说明2. 工程量计算规则3. 现行的预算定额(计价表)和地区材料预算价格表4. 各种取费标准5. 建筑工程合同下一页工程量计算退 出继 续课主页上一页章主页1.严格按照定额规定的工程量计算规则，结合图纸尺寸为依据进行计算；2.为了计算统一和便于核算，计算式要清楚；3.为了防止重算和漏算，应该按照一定的顺序；4.注意钢筋工程量的计算；5.工程量的计算应采用相应表格。退 出继 续课主页上一页章主页编制说明1.工程的总体概况；2.采用的图纸名称及版本号；3.

6、选用的定额种类及版本；4.费用定额及取费标准的选用情况；5.人工、材料、机械单价的调整情况；6.计算过程中，遇到的图纸中的所有问题以及处理的办法。退 出继 续课主页下一页一、施工预算的概念章主页3-3 施工预算施工预算是指在施工图预算完成后、工程正式开工之前，由施工单位根据施工图纸、施工定额、费用定额以及各种取费标准，预先计算和确定施工单位承建该工程要花费的全部费用的经济文件。退 出继 续课主页下一页二、施工预算的作用章主页是签发施工任务单和验收的依据；是限额领料的依据；是进行班组核算的依据；是进行“两算对比”的依据。退 出继 续课主页下一页三、“两算对比”章主页施工图预算反应的是工程成本，施

7、工预算反应的是计划成本。它是企业为了防止实际成本超支而采取的一种措施。它可以促使企业加强经营管理，搞好经济核算。施工预算施工图预算 2 “两算对比”有何意义？ 1 什么是“两算对比”退 出继 续课主页下一页四、施工预算的编制依据章主页1. 会审后的施工图纸和施工说明2. 现行的施工定额3. 施工组织设计和施工方案4. 施工图预算5. 工地现场的实际勘察与测量资料退 出继 续课主页上一页六、施工预算的编制步骤章主页熟悉基础资料列出计算子目计算工程量套用施工定额工料分析及汇总进行两算对比编写说明1234567退 出继 续课主页下一页一、竣工决算的概念章主页3-4 竣工决算竣工决算是指在工程竣工后，

8、建设单位根据施工图纸、设计变更通知书、施工签证单、预算定额、费用定额以及各种取费标准，计算和确定整个工程实际投入的全部费用的经济文件。退 出继 续课主页下一页三、竣工决算的编制依据章主页 1 施工图预算 2 图纸会审纪要 3 设计变更通知单 4 施工签证单 5 停工报告 6 材料代换与价差退 出继 续课主页上一页四、竣工决算的编制内容章主页1. 竣工决算书封面2. 竣工决算书编制说明3. 决算造价汇总计算表4. 汇总表附表退 出继 续课主页上一页章主页 本章小节主要内容重点1.经济文件的种类及其概念。2.施工图预算的内容、作用、编制依据和编制步骤。3.施工预算的作用、编制依据、方法和步骤，以及两算对比。4.竣工决算的编制方式、编制依据和内容。1.设计概算、施工图预算、施工预算和竣工决算的概念。2.施工图预算的内容和编制步骤。3.两算对比及其意义。4.竣工决算的编制方式。退 出继 续课主页上一页章主