4.3.5工程服务技术质量标准（外用电梯（施工升降机））

1、外用电梯（施工升降机）质量技术标准编制人：吴光宇审核人：毕传伟批准人：程万鹏日期：2013年7月15日正源房地产开发修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期1标准编制吴光宇程万鹏外用电梯（施工升降机）质量技术标准表安全文明施工工程外用电梯（施工升降机）一、文明施工设施执行标准按照国家规范建筑施工安全检查规范(JGJ59-2011)、施工升降机规程JGJ215-2010,且满足如下专项要求：1安全装置L1外用电梯必须有制动器，限速器，吊笼门、地笼门连锁装置，上、下限位器，上、 下极限限位器，安全钩，缓冲弹簧等安全装置。. 2操作员每天应对安全装置进行检查，以确保安全装置灵敏可靠。2安

2、全防护电梯底笼周围2. 5m范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足够尺寸 的防护棚(按坠落半径要求)。. 2防护棚必须具有防护物体打击的能力，可用5cm厚木板或相当5cm木板强度的其它 材料。.3电梯各层的运输通道，应在两侧设置两道护身栏及挡脚板并用立网封闭。.4电梯与各层进出口处应设置常闭型的防护门，平时全部处于关闭状态，不能使门全 部翻开形成虚设。5各层站的运行通道或平台，必须搭设平整牢固，不准采用厚度不一的板材，板与板 应进行固定，沿梯笼运行一侧不允许有板伸出的现象。3司机外用电梯司机为特种作业人员，应经市有关部门培训考核并取得特种作业操作证。电梯每班首次作业前，应检查试验各

3、限位装置、梯笼门等处的联锁装置是否良好， 各层通道口门是否关闭，进行空车升降试验并测定制动器的效能。标准做法要求电梯在每班首次载重运行时，必须从最低层上升，严禁自上而下。当梯笼升离地面 1m高处时，要停车试验制动器的可靠性。标准做法要求4多班作业的电梯司机应按照规定进行交接班，并认真填写交接班记录。4荷载外用电梯要有明显的标志牌，对载人或载物做出明确限载规定。5安装与拆卸5.1安装和拆卸应由具有专业资质的队伍和人员担任，并设专人指挥。5. 2安装或拆卸之前，装、拆单位应按照说明书要求，结合施工现场的实际情况制定详 细的作业方案，并在作业之前向全体作业人员进行交底并指定监护人员。.3外用电梯安装

4、撤除方案的内容应包括：1外用电梯的技术参数；2基础做法；3外用电梯的安装、撤除顺序及安全措施要求；4卸料平台的搭设及防护措施；5附着装置的要求；6避雷要求；7梯笼安全装置；8输电电缆的使用；9做跌落试验，并做出试验记录；10联络信号的选择；11试车、验收及使用要求。6安装验收（标准适用说明：本标准仅适用于正源房地产及区域公司及各产业链公司，本标准仅适用于本工程合 同。）6.1电梯安装后应按规定进行验收，包括：基础的制作、架体的垂直度，附墙距离、顶 端的自由高度、电气及安全装置的灵敏度检查测试结果，并做空载及额定荷载的试验运 行进行验证。2验收时应如实的记录检查测试结果和对超过规定存在问题改正结

5、果，确认电梯各项 指标均符合要求后方可使用。7架体稳定安装导轨架时，应用经纬仪对电梯在两个方向进行测量校准。其垂直度偏差不得超 过万分之五，或按照说明书规定。导轨架顶部自由高度、导轨架与建筑物距离、附壁架之间的垂直距离以及最低点附 壁架离地面高度均不得超过说明书规定。3附壁架必须按照施工方案与建筑结构进行连接，建筑物必须到达规定强度要求，严 禁附壁架与脚手架进行连接。8联络信号8.1电梯作业应设定指挥信号，司机按照给定的信号操作，作业前必须鸣铃示意。2信号指挥人员与司机应密切配合，不允许各层作业人员随意敲击导轨架进行联系的 混乱做法。9电气安全1电梯应单独安装配电箱，并按规定做保护接零、重复接地和装设漏电保护装置。2装设在阴暗处的电梯或夜班作业的电梯，必须在全行程上装设足够的照明。3电梯的电气装置应由专人管理负责检查维护调试，并有记录。10避雷10.1施工现场安装的外用电梯，假设在相邻建筑物、构筑物的防雷装置的保护范围以外， 又在地区雷暴日规定的高度之中时，那么应安装防雷装置。11外用电梯安全归档资料11.1外用电梯安装撤除方案。11.2外