售楼部施工组织设计方案

1、河南国基建设集团有限公司 施 工 组 织 设 计PAGE ADD： TEL：PC： FAX：Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录1、编制依据1.1概述述51.2工程程施工图图纸51.3工程程应用的的主要图图集51.4工程程应用的的主要法法规61.5其他他62、工程概概况2.1总体体简介62.2建筑筑设计概概况72.3工程程特点与与难点83、施工部部署3.1施工工组织(工程管管理结构构体系及及措施)93.2工程程任务划划分103.3施工工部署原原则103.4施工工组织协协调113.5主要要

2、项目工工程量123.6主要要劳动力力计划123.7施工工流水段段划分123.8主要要分部、分分项工程程施工顺顺序1124、施工准准备 4.11技术准准备113 4.22生产准准备116 4.33施工机机具准备备1195、施工现现场平面面布置 5.11现场施施工条件件119 5.22施工现现场平面面布置2206、施工进进度计划划 6.11施工阶阶段目标标控制计计划220 6.22施工进进度计划划2217、施工方方案(技技术和施施工力量量组织) 7.11测量放放线221 7.22土方工工程226 7.33地基钎钎探228 7.44钢筋工工程229 7.55模板工工程3317.7砼工工程35 7.8

3、8防水工工程3377.10脚脚手架工工程41 7.111幕墙墙工程443 7.112楼地地面工程程445 7.113装饰饰工程449 7.114屋面面、卫生生间防水水工程555 7.115安装装工程施施工5598、经济技技术指标标 8.11工期指指标667 8.22工程质质量指标标667 8.33安全目目标667 8.44文明施施工目标标667 8.55消防目目标667 8.66环保目目标668 8.77竣工回回访和质质量保证证计划6689、工期保保证措施施 9.11制定分分级控制制保证计计划668 9.22劳动力力及设备备保证668 9.33提高施施工一次次成活率率668 9.44加强关关系

4、协调调66810、质量量体系和和质量保保证措施施 10.1质量量体系669 10.2质量量保证措措施66911、安全全保证措措施 11.1安全全管理方方针773 11.2安全全组织保保证体系系773 11.3安全全管理773 11.4分析析安全难难点，确确立安全全管理难难点774 11.5临边边与洞口口的安全全防护77412、消防防保卫措措施 12.1建立立完善的的保障措措施776 12.2消防防保证措措施776 12.3保卫卫措施77613、文明明施工、环环保措施施 13.1环境境卫生保保护措施施777 13.2成品品保护措措施77814、现场场料具管管理 14.1材料料存放779 14.2

5、材料料节约措措施88015、附图图表1、编制依依据1.1概述述名称:中晟晟卡莱顿顿国际大大酒店售售楼处工工程招标单位:信阳市市中坤置置业有限限公司1.2工程程施工图图纸工 程 施施 工 图序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑图建施1建建施1662011.52结构图结构1结结构1222011.53给排水图水施1水水施62011.54电气图电施1电电施3552011.51.3工程程应用的的主要图图集序号类别图集名称编号1国家砼结构施工工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图G1012国家建筑物抗震震构造详详图G3293国家建筑电气安安装工程程图集92.5DD.5664地方建筑构造通通用图集

6、集03G1001-115地方98系列建建筑标准准设计图图集DBJT003-220-9981.4工程程应用的的主要法法规主 要 法法 规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法法1.5其他他其 他 文文 件序号类别法规名称编号1企业质量体系程程序文件件2企业环保体系程程序文件件3地质勘察资资料4图纸答疑文文件5企业技术质量安安全成本本等管理理手册2、工程概概况简 介序号项 目内 容1工程名称中晟卡莱顿顿国际大大酒店2工程地址河南省新县县，潢河河北路以以东，北北畈路以以南，东东临滨河河路3建设单位信阳市中坤坤置业有有限公司司4设计单位上海华都建建筑规划划设计有有限公司司5监理单位6承包方式

7、施工总承包包7分 包8投资性质资金来源于于自筹9质量目标合格2.2建筑筑设计概概况建 筑 设设 计 概 况况建筑面积712004m2建筑用途售楼处室内外高差差0.15mm平面形状“”型结构形式框架层次一层层高5.1m二、三层层层高5m基础形式承台与地梁梁外装饰做法法内装饰做法法外墙面玻璃、石材材幕墙顶棚墙面水泥砂浆、内墙涂涂料、轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板墙墙门窗玻璃幕墙、铝铝合金窗窗地面水泥砂浆屋面50保温岩岩棉板楼面水泥砂浆明沟踢脚水泥2.3工程程特点与与难点2.3.11工程的的重要性性该工程为中中晟卡莱莱顿国际际大酒店店售楼处处工程,建成后后将成为为信阳市市中坤置置业有限限公司售售楼处,我单

8、位位要以最最先进的的管理模模式,建建成当代代建筑精精品工程程。2.3.22工期要要求工程招标工工期为1120天天，我单单位将工工期定为为1200天。并并且要经经过一个个雨期。因因此，阶阶段时间间内资源源投入大大，对我我方的管管理、协协调、组组织能力力要求较较高。2.3.33施工质质量标准准高整体工程为为合格,分分部工程程优良率率为955%,合合格率为为1000%。2.3.44外墙装装饰复杂杂根据建筑设设计要求求，外墙墙装饰由由玻璃幕幕墙和干干挂花岗岗岩 、涂料料组成，跨跨越战线线很长，不不同材料料的分界界线比较较多，需需加强前前期工程程准备。2.3.55本工程程建筑构构造较为为复杂工程立面造造

9、型变化化较大，装装饰材料料繁多，装装饰线较较多，线线角分明明。在工工期紧张张的情况况下，各各专业工工种主体体交叉作作业多，需需要加强强施工组组织和调调度。2.3.66新材料料、新工工艺、新新技术的的应用如玻璃幕墙墙、干挂挂花岗岩岩、岩棉棉、钢筋筋电渣压压力焊、竹竹胶板、胶胶合板、WDJ碗扣架支撑的施工。2.3.77结构复复杂基坑最深 -2.2m，一层层层高55.1mm，二、三三层高为为5m，给模模板、钢钢筋和砼砼施工带带来很大大的难度度。3、施工部部署3.1施工工组织(工程管管理结构构图和措措施)3.1.11项目施施工组织织系统项目经理部部由公司司总部授授权管理理，按照照企业项项目管理理模式G

10、B/T1990011ISOO90001：220000标准模模式建立立的质量量保证体体系来运运作，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节；以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。项目经理部部按照项项目管理理手册、质质量保证证手册、CCI工作作手册、项项目技术术管理手手册、项项目质量量管理手手册、项项目安全全管理手手册、项项目成本本管理手手册执执行。项目管理体体系结构构见附图图表一。根据管理体体系图，项项目经理理部建立立岗位责责任制，明明确分工工职责，落落实施工工责任，各各岗位各各行其职职。3.1.22项目组组成人员员及职责责项目组成人人员及职职责见附附图表二二3.2工程程任

11、务划划分3.2.11各单位位负责范范围总包合同范范围:桩桩基、土土建、给给排水、照照明、弱弱电埋管管，综合合布线、通通讯系统统及安装装、消防防喷淋。3.2.22工程物物资设备备采购划划分总包采购范范围：砼砼、钢材材、水泥泥、木材材、防水水材料、保保温材料料。业主自行采采购范围围：设备备等主要要设备材材料。3.3施工工部署原原则 本工工程工程程量大，结结构质量量、装饰饰标准高高，总工工期却只只有1220天，工工期非常常紧张。为为了保证证基础、主主体、装装饰均尽尽可能有有充裕的的时间施施工，保保质保量量完成施施工任务务，应该该考虑到到各方面面的影响响，充分分酝酿任任务、人人力、资资源、时时间、空空

12、间的总总体布局局。3.3.11在时间间上的部部署原则则 根据据总工期期的安排排，基础础（含桩桩基）施施工需 25天天。主体体结构需需30天，装装饰施工工 500天，零零星、收收尾工程程15天。（考考虑交叉叉）3.3.22在空间间上的部部署原则则主体交交叉施工工的考虑虑 为了了贯彻空空间占满满、时间间连续、均均衡协调调有节奏奏，力所所能及留留有余地地的原则则，保证证工程按按照总体体计划完完成，需需要采用用主体和和二次围围护结构构、主体体和安装装、主体体和装饰饰、安装装和装饰饰的立体体交叉施施工。为了使上部部结构正正在施工工而下部部的二次次围护结结构、安安装、装装饰行入入施工，需要交结构分二次验收

13、：基础结构验验收一层至三层层验收3.3.33总施工工顺序上上的部署署原则 按照照先地下下、后地地上；先先结构、后后围护；先主体体，后装装饰；先先土建、后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。3.4 施施工组织织协调工程施工过过程中是是通过业业主、设设计、监监理、总总分包、供供应商等等综合完完成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是能否实实现工期期、质量量、安全全，降低低成本的的关键之之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确确保将各各方面工工作组织织协调好好。3.4.11制定图图纸会审审、图纸纸交底制制度在正式施工工前，项项目经理理部、工工程部、技技术协调调

14、和机电电安装部部的人员员核对图图纸，参参加由业业主组织织的图纸纸会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件，确保保工程顺顺利开始始。3.4.22建立周周例会制制度在每周的固固定时间间召开由由监理、业业主、设设计、总总包各分分包参与与的周例例会，会会中商讨讨一周的的工程施施工和配配合情况况，解决决问题。由由于设计计参加，可可以将一一周内的的问题在在召开周周例会时时统一办办理洽商商。若遇到急需需解决的的事情，可可以立即即找业主主、设计计、监理理商讨解解决。3.4.33建立专专题讨论论会议制制度遇到较大问问题时，业业主、设设计、监监理、总总包，有有关分包包方聚在在一起，商商讨

15、解决决。此专专题讲座座会不定定时召开开。3.4.44制定考考察制度度我单位是IISO990011：20000体体系认证证企业，根根据ISSO90001：20000体系系管理要要求，项项目的分分包，分分供方要要三家以以上参与与竞争，因因此，制制定考察察制度，组组织业主主、监理理共同对对主要分分包、分分供方进进行考察察，经过过综合评评比，最最终选定定合格、满满意的分分包、分分供方。3.5主要要项目工工程量见主要项目目工程量量详见施施工图预预算3.6主要要劳动力力计划见劳动力需需要量计计划表三三3.7施工工流水段段划分3.7.11基础施施工流水水段划分分根据结构及及建筑设设计状况况,该工工程划分分为

16、二个个流水段段,流水水段的划划分按照照变形缝缝进行划划分。3.8主要要分部、分分部工程程施工顺顺序工程测量定定位土方开开挖垫层基础放放线基础钢钢筋绑扎扎基础础模板基础础砼浇筑筑砼养养护首层层柱放线线脚手手架等搭搭设首层柱柱钢筋绑绑扎首层柱柱支模首层层柱砼浇浇筑柱砼养养护首层梁梁板模支支设梁板钢钢筋绑扎扎梁板板砼浇筑筑梁板板砼养护护以上上各层依依次类推推。4、施工准准备4.1技术术准备4.1.11施工组组织设计计和专项项施工方方案编制制计划施工组织设设计和专专项施工工方案编编制计划划序号计划名称责任部门截止日期审批人1土方开挖施施工方案案项目技术部部 20111年5月项目总工2基础施工方方案项目

17、技术部部 20111年5月项目总工3钢筋施工方方案项目技术部部 20111年5月月项目总工4模板施工方方案项目技术部部 20111年5月月项目总工5砼施工方案案项目技术部部 20111年5月项目总工6架子施工方方案项目技术部部 20111年5月项目总工7玻璃幕墙施施工方案案幕墙施工单单位 20111年5月项目总工8屋面施工方方案项目技术部部 20111年5月项目总工9室内初装饰饰施工方方案项目技术部部 20111年5月项目总工10石材施工方方案项目技术部部 20111年5月项目总工11门窗安装施施工方案案项目技术部部 20111年6月项目总工12油漆施工方方案项目技术部部 20111年6月项目

18、总工13试验施工方方案项目技术部部 20111年6月项目总工14安装施工方方案项目技术部部 20111年6月项目总工4.1.22试验工工作计划划试 验 工工 作 计 划划序号试验内容取样批量试验数量备注1钢筋原材60t1组60t2组2钢筋接头锥螺纹500个接接头3根拉件3混凝土试块块一次浇筑量量10000m3，每1100mm3为一个个取样单单位（33块）同一配合比比一次浇筑量量10000mm3，每2200mm3为一个个取样单单位（33块）同一配合比比5砌筑砂浆250m336块同一配合比比一个楼层6块6防水卷材100卷以以内2组1004499卷卷3组1000卷卷以内4组4.1.33科研开开发计划

19、划科 研 开开 发 计 划划序号推广应用内内容使用部位1锥螺纹粗直径钢筋筋连接技技术电渣压力焊焊闪光对对焊底板、梁柱柱、主筋筋2新型模板和和脚手架架应用技技术碗扣式脚手手架板、梁支撑撑3建筑节能和和新型墙墙体应用用技术200厚加加气砼砌砌块内外墙基础4新型防水材材料聚乙烯橡胶胶卷材屋面聚氨酯卫生间、屋屋面5企业的计算算机应用用和管理理技术6玻璃幕墙外墙7干挂花岗岩岩、涂料料外墙4.1.44坐标点点的引入入项目经理部部进场后后应由业业主将建建筑的轴轴线桩引引入施工工现场,并且将将城市水水准点引引入现场场,以此此水准点点控制工工程的标标高.在在土方开开挖前,项目经经理部将将轴线桩桩引到四四周的地地

20、面上,作为施施工轴线线的投测测点。轴轴线控制制桩应作作好保护护。4.2生产产准备4.2.11现场临临电负荷荷现场临电负负荷表序号用电设备名名称技术数据数量（台）换算后的容容量(KKW)总容量（KW）1卷杨机12电焊机JC=500% 224kVVAcos=0.887212.18824.3663平板式振动动器ZB-1110-5502.2KWW22.24.44插入式振动动器H250 5.5KWW45.5225砂轮机1.5KWW21.53木工圆锯MJ2255 4.5KWW14.54.5木工平板刨刨ME5033 7.5KWW17.57.56空气压缩机机12KW112127高压消防泵泵80LD44 222

21、KW122228砼搅拌机15KW215309镝灯23.5710办公、生活活照明30KW13011采暖用电2512512卷扬机7.5KWW17.57.513排水潜水泵泵QWD-115-222 22.18.414钢筋加工钢筋弯曲机机GWJ400 55.615.65.615钢筋切断机机GJ40 11111111根据上表:现场临临电总容容量2664.226KWW。业主主需提供供的总供供电量应应在3000KWW以上。4.2.22临水设设计施工用水量量计算及及管线布布置施工用水包包括三个个方面，其其一为施施工生产产用水，其其二为现现场生活活用水，其其三为消消防用水水，管线线布置见见施工平平面图。（1）施工

22、工生产高高峰期用用水 q1N1q1=k11k2 836000K1未未预计的的施工用用水系统统，本工工程取11.100K2用用水不均均衡系数数取1.5q1每每台班实实物量，浇浇砼800m3，砖330m3，抹灰灰3000m3N1施施工用水水定额,浇砼取取17000L/m3,抹灰灰取300 L/m3,砌砖砖取1550 LL/m3 80170000+301500+300030q1=1.11.55 =8.6(LL/S)836000(2)施工工现场生生活用水水 p1N2K3q1=T8336000q2施施工现场场生活用用水量（LL/S）p1施施工现场场高峰昼昼夜人数数取2660人N2施施工现场场生活用用水定

23、额额夏天取取3011/人日日K3施施工现场场生活用用水不均均衡系数数取1.4T每天天工作班班数取33 2660301.44q2= =0.1126(L/SS)38336000(3)消防防用水量量:因施施工现场场面积小小于255公顷,故选用用q4=110t/s(4)总用用水量因为q1+q2q4,故取QQ4=qq4=110L/s即36mm3/h(5)供水水管线选选择:管径计算:D=4Q/V1000=410/3.442.5510000=00.0771M取取75mmm。取取D=775mmm供水管径75mmm可满足足本工程程要求，从从水源处处接出一一处75钢钢供水管管绕场地地四周环环形布置置，并根根据需要

24、要设支管管和水龙龙头，主主楼上水水管选用用50钢钢管，随随工程主主体施工工逐层上上接每层层2个25管管头，施施工用水水用胶管管接至使使用地点点。高层层施工时时，市政政管网水水压力不不足，则则由现场场高压水水泵送水水考虑一一台500m扬程水水泵，并并在现场场设一个个3m3m2.55m的储水水池。4.2.33现场准准备（1）进入入施工现现场,首首先落实实现场“三通一一平”工作，道道路应硬硬化，砂砂、石料料场地应应硬化。（2）临建建布置根根据现场场实际情情况应对对施工现现场设置置临时围围护围墙墙，围墙墙高不小小于2米米，并搭搭设现场场办公用用房2000m22，门卫卫、食堂堂、餐厅厅、库房房、钢筋筋加

25、工车车间、木木工房、铁铁件加工工车间、砼砼自动搅搅拌站等等临时设设施。详详见现场场平面布布置图，若若原有的的临建能能利用，就就不用在在搭设临临时设施施。（3）施工工现场道道路及材材料堆场场。根据文明施施工现场场的要求求，本工工程现场场及运输输道路均均应在压压实的泥泥土上施施工1550厚CC20砼砼硬化地地坪，以以便在雨雨季期间间保持道道路畅通通，生活活办公区区可辅11002000厚的中中砂。施施工现场场的各种种材料堆堆放应分分规格分分品种整整体堆放放在塔吊吊回转半半径内，并并根据IISO990011：20000标标准要求求悬挂标标志，便便于管理理，便于于吊装，施施工现场场应保持持清洁，做做到安

26、全全文明施施工。4.3施工工机具准准备主要施工机机具设备备配备表表见附图图表四。5、施工现现场平面面布置5.1现场场施工条条件5.1.11现场变变压器业主应提供供一台3300kkVA的的变压器器,负责责现场施施工的用用电。现现场施工工用电总总柜从变变压器引引入。3300KKVA可可以满足足现场施施工用电电的要求求。5.1.22水源业主应提供供现场水水源作为为施工临临时用水水，水源源的管径径不755mm。5.1.33通讯现场可与业业主协商商设置施施工临时时设施5.1.44现场临临设现场可与业业主协商商设置施施工临时时设施。5.2施工工现场平平面布置置施工现场平平面布置置见附图图表五6、施工进进度

27、计划划根据招标文文件要求求，本工工程的工工期为1120天天，我单单位将工工期定为为1200天。因因此，为为了保证证分部、分分项工程程均有相相对充裕裕的时间间，保证证工程施施工和施施工质量量，编制制工程施施工进度度总控制制计划时时，要确确定各阶阶段的目目标时间间，阶段段目标时时间不能能更改。施施工设备备、资金金、劳动动力在满满足阶段段目标的的前提下下进行配配备。6.1施工工阶段目目标控制制计划施工阶段目目标控制制计划序号阶段目标所用天数净占工期比比例(%)备注1基础工程2520.82主体施工3025包括围护3屋面施工108.334内装修施工工3529.1775外装修施工工3529.1666楼地面

28、施工工2016.6777门窗施工2016.677包括幕墙8油漆工程1512.59其他工程及及竣工验验收1512.56.2施工工进度计计划施工进度计计划见附附图表六六7、施工方方案（技技术和施施工力量量组织）7.1工程程测量现场轴线控控制网的的测定根根据施工工总平面面图及建建筑红线线,复核核现场轴轴线控制制桩,并并写出施施工现场场轴线控控制网。高程控制水水准点根根据建设设方给定定的水准准点,在在施工现现场布设控BBBB位见平水的深深度应小小于2.0m。7.1.11基础工工程测量量基础结构施施工测量量顺序开挖边线侧侧设基底标标高控制制垫层层边线控控制基础承承台与承承台梁柱柱轴线边边线的测测量楼层5

29、50线的的引测各工序完后后的测量量应有序序进行，确确保建筑筑物的几几何尺寸寸。为检测模板板位置与与控制板板墙竖直直底，在在板墙两两侧旗出出3000mm检查查线，检检查线的的精度应应控制在在2mmm以内。模板上口轴轴线位移移不得超超过3mm，墙墙内外均均可用线线坠检查查。7.1.22 0.0000以以上轴线线竖向投投影本工程00.0000以上上结构施施工,采采用外控控法施测测。在建筑物主主要控制制轴线上上设置控控制网，用用经纬仪仪逐层向向上传递递。7.1.33楼层标标高的控控制根据现场水水准点，在在首层的的柱上标标出首层层的正550线，并并至少在在现场根根据实际际情况设设置四个个基准550线标标

30、高，以以上各层层的标高高控制均均应以此此点为基基准，用用50mm钢尺向向上引测测。楼层50线线的抄测测，每层层均应向向上引测测两点，三三个作业业的标高高校核无无误后再再进行操操测。结构施工中中测设的的平面与与标高线线，均应应以墨线线标定，线线迹应清清晰准确线线宽度应应小于11mm。浇浇楼板砼砼前，柱柱钢筋上上应用红红漆三角角标记清清晰标出出楼5m平控制制线，以以便于准准确控制制楼板砼砼的标高高。7.1.44室内外外装饰测测量在做楼地面面前，在在墙上测测设出550cmm水平控控制线，作作为楼地地面层施施工的标标高控制制线。施工楼地面面前应对对基层的的标高进进行检查查。按照各种楼楼地面的的分格要要

31、求进行行分格放放线，作作为基准准弹线分分格，量量距精度度应高于于1/1100000，测测设直角角的精度度应高于于20。在施工过程程中，应应用水准准仪检测测标高与与水平度度，检测测点间距距；大厅厅宜小于于5m，房间间宜小于于2m。花岗岩、地地砖楼地地面应从从楼两个个方向排排好尺寸寸，根据据确定后后的块数数和缝宽宽在基层层上弹好好控制线线，每隔隔一至四四块弹一一条控制制线，并并严格控控制方正正。7.1.55屋面施施工测量量首先测量各各向流水水实际坡坡度是否否符合设设计，并并确定实实际偏差差。在屋屋面四周周测出水水平控制制线。7.1.66管道安安装测量量管道安装严严格检查查穿墙、穿穿孔洞位位置是否否

32、符合设设计要求求，结构构控制线线为依据据进行管管道的安安装。管道的坡度度应以楼楼层500cm水平平控制线线为依据据，控制制好其坡坡底。7.1.77变形监监测本工程观测测项目有有：楼的的沉降观观测。大楼的沉降降观测在现场建建立坚实实稳固、便便于观测测的专用用基准点点，基准准点埋设设在变形形区以外外，距建建筑物330m以外。在建筑物物上设置置沉降观观测点，沉沉降观测测中每次次应记录录测时建建筑物的的荷载变变化，气气象情况况与施工工条件的的变化。建筑物在在施工期期间，每每上升一一层观测测一次，基基础砼浇浇筑，回回填土等等增加大大荷载后后应进行行观测；周围大大量积水水、挖方方、降水水、暴雨雨后应观观测

33、；出出现不均均匀沉降降时，应应视情况况增加观观测次数数。结构封顶顶至工程程竣工期期间若均均匀沉降降连续三三个月内内，平均均沉降不不超过11mm时，每每三个月月观测一一次，连连续二次次每三个个月平均均沉降量量不超过过2mmm时，每每六个月月观测一一次。外界发生生剧烈振振动时应应及时观观测。交工前观观测一次次。交工后建建设单位位应每六六个月观观测一次次，直至至基本稳稳定为止止。沉降观测仪仪器应达达到二等等以上测测量精度度要求，故故采用铟铟钢水准准尺及DDSZ22水准仪仪并装配配有FSSI-11光学平平板测微微器。7.1.88验收工工作（1）验线线的依据据应原始始、正确确、有效效，主要要依据是是设计

34、图图纸、变变更洽商商与起始始点位（水水准点、验验线桩）。（2）验线线用的仪仪器与钢钢尺必须须按公司司质量体体系文件件有关规规定进行行验校。（3）验线线的精度度要求不不低于原原测量放放线精度度，验线线成果与与原放线线成果之之间的误误差处理理如下：两者之差差者小于于1/限差时时，放线线工作应应为优良良。两者之差差者略小小于2限差差时，放放线成果果为合格格。两者之差差超过2限差差时原则则上不予予验收。7.1.99施工测测量的组组织与管管理（1）本工工程的测测量工作作较复杂杂，拟调调配三名名专职测测量放线线员，专专门负责责本工程程的测量量放线工工作。（2）用于于本工程程测量仪仪器有苏苏光DJJ2水准准

35、仪和哈哈尔滨产产的500m大钢尺尺，所用用的仪器器，量具具均应在在计量部部门检定定，并在在施工全全过程中中保持完完好状态态。（3）遵守守先整体体后局部部的测量量程序：即先测测设精度度较高的的整体控控制网，再再以控制制网为依依据进行行各局部部的定位位、放线线。（4）必须须严格审审核测量量起始依依据（设设计图纸纸、文件件、测量量起始点点位、数数据等）的的正确性性，坚持持测量作作业技术术复核制制度。（5）定位位、放线线工作必必须经自自检、互互检合格格的，由由有关主主管部门门验线的的工作制制度。此此外，还还应执行行安全、保保密等有有关规定定。用好好、管好好设计图图纸与有有关资料料，观测测时要做做好原始

36、始记录，测测后要保保护好桩桩位。7.2土方方工程7.2.11土方开开挖（1）该工工程最深深基底标标高为-2.33m,计划划采用大大开挖方方式开挖挖。由于于土方量量较大，场场地较小小，故应应考虑汽汽车外运运土方。（2）挖土土顺序从从南向北北依次开开挖，土土方开挖挖采用机机械开挖挖，人工工清理，土方外运用汽车。（3）根据据现场布布置及道道路情况况、土质质、水位位情况编编制土方方开挖方方案，设设计行车车坡道，决决定开挖挖方法，挖挖土顺序序，堆土土、弃土土方法及及路线等等。（4）本工工程基坑坑采用大大放坡开开挖，放放坡系数数为1：1（考考虑工作作面300cm）（5）施工工机械进进入现场场所经过过的道路

37、路，应事事先勘察察，做好好必要的的加宽加加固工作作。（6）在施施工现场场修筑汽汽车行道道的便道道，坡度度不应大大于1：5.55，其路路面应填填筑适当当厚度的的碎石。（7）土方方开挖前前应对建建筑物位位置的标标准轴线线桩、水水平桩及及灰线尺尺寸进行行复核，并并请有关关部门验验收。（8）基底底开挖应应随机设设水平标标准桩，严严格控制制基底的的标高，标标桩间距距应3m，以防防止基底底超挖。（9）夜间间施工时时，施工工现场应应有足够够照明设设施，在在危险地地段设置置明显的的警示标标志和护护栏。（10）对对定位桩桩、轴线线控制桩桩，水准准点等应应注意保保护好，挖挖运土时时不得碰碰撞，并并应定期期复测，检

38、检查其可可靠性。7.2.22土方回回填该工程回填填土工程程量较大大，质量量要求高高，应严严格把住住质量关关，防止止将来地地面下沉沉裂缝。（1）填土土方法可从多个个地方开开始逐个个回填，回回填时用用手推车车送土（或或小翻斗斗车），以以人工用用铁等工工具进行行回填。大面积人人工回填填用打夯夯机夯实实，每层层铺上厚厚度为22002500mm，每每层压实实遍数为为344篇。填土压实实应控制制土的含含水率在在最优含含水量范范围内，土土料含水水量一般般以手握握成团，落落地开花花为宜。当当土料含含水量过过大，可可采取翻翻松晾干干、风干干、换土土回填、掺掺入干土土或其他他吸水材材料等措措施，如如土料过过干，则

39、则洒水湿湿润，增增加压实实遍数，或或使用大大功率压压实机械械等措施施。填方应从从最低处处开始，由由下向上上水平分分层铺填填碾压（或或夯实）。填土区如如有地下下水或滞滞水时，应应在四周周设排水水沟和集集水井，将将水位降降低。已填好的的土如遭遭水浸，应应把稀泥泥铲除后后，方能能进行下下道工序序。填方区应应保持一一定横坡坡，或中中间稍高高，两边边稍低，以以利排水水，当天天填土应应在当天天压实。（2）质量量控制与与检验压实后的的回填土土应每层层检验，一一般采用用环刀取取样测定定土的干干密实，求求出土的的密实度度。室内回填填，每层层按10005500mm2取样一一组，取取样部位位在每层层压实后后的下半半

40、部。填土压实实的干密密度，应应有900%以上上符合设设计要求求，其余余10%的取最最低值与与设计值值之差，不不得大于于0.0008gg/cmm3,且不不应集中中。7.3地基基钎探（1）基坑坑挖至设设计标高高后应进进行钎探探，钎探探必须采采用轻便便触探的的方法，并并做好记记录，分分析地基基基础持持力层是是否均匀匀一致有有无局部部过软过过硬之处处，有无无洞孔、古古坟、古古墓。（2）绘制制钎探平平面布置置图，图图与实际际基坑应应一致，应应标出方方向及基基坑各轴轴线。（3）钎探探点的布布置：钎钎探点沿沿坑长宽宽的方向向每1.5m布一排排,并呈呈梅花形形。（4）钎探探平面布布置图上上各点应应与现场场钎探

41、点点一一对对应不能能有误。图图上各点点应沿轴轴向按顺顺序编号号，编号号注在图图上。（5）验槽槽后应将将地基需需处理的的部位、尺尺寸标高高等情况况注于钎钎探平面面布置图图上。（6）轻便便触探试试验设备备主要由由尖锥头头，触探探杆，穿穿心锺三三部分组组成。触用2m属成根2长,穿穿心锤110Kgg。（7）试验验时，穿穿心锤落落距为00.5mm,使其其自由下下落,将将触探杆杆竖直打打入土层层中,每每打入土土层0.3m的锤击击数为NN10。（8）钎探探后应请请建设单单位、设设计单位位、监理理公司及及地质勘勘探部门门进行验验槽。（9）地基基钎探记记录作为为一项重重要的技技术资料料，一定定要保存存完整，不不

42、得遗失失。7.4钢筋筋工程7.4.11材质控控制各种规格的的钢筋必必须采用用合格供供应商花花名册中中规定的的厂家产产品,且且必须具具有产品品出厂合合格证,并按规规范规定定批量取取样复检检合格后后方能使使用。无无合格证证或复检检不合格格的钢筋筋严禁进进入施工工现场。7.4.22柱钢筋筋的制作作和安装装（1）砼框框架柱主主筋直径径大于18的的采用电电渣压力力焊连接接。（2）柱绑绑扎时严严格控制制主筋间间距，并并吊线垂垂直。（3）梁板板浇砼前前应放出出柱筋位位置依线校正正定位，用用电焊固固定牢固固，以防防位移。7.4.33梁、板板钢筋制制作和安安装（1）梁纵纵筋采用用闪光对对焊结合合焊接连连接，板板

43、筋采用用绑扎搭搭接。（2）梁板板下部受受力钢筋筋不允许许在跨中中1/33范围内内接头。上上部筋不不准在支支座处接接头，所所有钢筋筋的错位位间距和和数量以以及搭接接长度必必须符合合设计和和规范要要求，梁梁筋绑扎扎应注意意箍筋加加密区及及主次梁梁交叉处处附加鸭鸭筋或箍箍筋的位位置和数数量。（3）楼板板的上排排筋采用用“”型型马凳间间距6000固定定。马凳凳与上下下排钢筋筋焊牢，下下层钢筋筋用155厚的砼砼垫块撑撑保护层层。（4）楼面面施工时时，严禁禁钢筋集集中堆放放在浇筑筑时间不不长的楼楼板上，防防止由于于超载造造成楼板板损伤，每每层楼面面浇筑砼砼完毕，吊吊运钢筋筋上楼板板时均由由工程技技术组指指

44、导调度度，否则则视为违违章作业业。7.4.44钢筋位位置、标标高控制制（1）钢筋筋安装的的位置控控制采取取“四复核核两固定定”方法，确确保柱、梁梁板钢筋筋轴线位位置和标标高准确确。（2）四复复核每层楼板板浇筑砼砼后，在在板面上上测设轴轴线和标标高，钢钢筋工长长根据所所测位置置全面检检查复核核柱钢筋筋是否偏偏位，对对偏位钢钢筋进行行纠偏和和处理。每层梁板板、楼梯梯模板初初步安完完时，由由测量员员在模板板面上测测放轴线线和标高高，钢筋筋工长根根据图纸纸全面检检查复核核已绑扎扎好的柱柱钢筋轴轴线和标标高是否否准确，并并对偏位位钢筋进进行纠偏偏和处理理。柱砼浇筑筑后，钢钢筋工长长必须根根据楼面面模板轴

45、轴线、标标高再次次复核柱柱钢筋是是否偏位位，若有有偏位则则在梁板板钢筋安安装前进进行纠偏偏。梁板、楼楼梯钢筋筋安装时时再次根根据模板板上的轴轴线和标标高全面面复核各各部位钢钢筋线位位和标高高，钢筋筋检查不不论偏差差多少，纠纠偏方案案均由工工程技术术组制定定，并在在项目总总工指导导下进行行纠偏。（3）二固固定楼板砼浇浇筑完毕毕，根据据轴线、标标高复核核确认钢钢筋线位位置正确确后，将将柱竖向向钢筋根根部与水水平筋或或箍筋用用电焊焊焊牢。浇浇筑砼之之前用定定位钢筋筋焊于模模板上口口。柱钢筋安安装后，在在楼面模模板轴线线位置复复核正确确时，钢钢筋在距距模板约约6000处加设设箍筋三三道，并并将竖向向钢

46、筋与与柱箍焊焊牢。以以确保浇浇筑砼时时，柱钢钢筋位置置准确。钢筋标识识及其它它加工车车间加工工制作的的成型钢钢筋按规规格、型型号堆放放，并挂挂上标牌牌标识。作作为避雷雷接地的的柱筋必必须焊牢牢并涂上上红油漆漆做标志志7.5.11主体模模板及支支撑体系系的选择择本工程主体体结构模模板体系系选择：梁柱模模采用SSP-770系列列模板，楼楼板模板板采用112厚11220024440覆塑塑竹胶板板，模板板支撑采采用早拆拆体系，根根据工程程特点和和工期需需要，准准备两套套梁板模模板，三三套支撑撑体系，一一套柱模模板周转转使用。7.5.22模板施施工方法法（1）柱模模板施工工柱模板施施工工艺艺流程抄平放线

47、在柱模模外弹3300mmm控制制线焊定位位筋施工缝缝清理钢筋隐隐检工序交交接模板拼拼装模板加加固支撑撑校正模板验验收交接接浇筑砼砼看模校校筋拆模养护柱配模时时，柱顶顶梁口不不足处采采用小块块SP-70模模板拼补补，每面面模在此此面拼成成大块，然然后四面面大块竖竖直组合合成型，竖竖向采用用100060木木方，间间距3000，沿沿竖向每每隔5000设对对拉螺栓栓与脚手手架管33型卡了了结合使使用详见见下图：异型柱模模要配制制定型模模板十套套，几何何尺寸必必须准确确，加固固必须牢牢固。（2）梁板板支模梁模采用用SP-70模模板，楼楼板采用用覆塑竹竹胶板拼拼装，梁梁板模安安装考虑虑支设相相互独立立，以

48、便便拆模时时楼板可可以先拆拆，当梁梁砼强度度达到要要求时后后拆。根据弹在在楼层柱柱上的标标高线和和轴线，严严格控制制梁底标标高和梁梁的中线线位置。当梁跨度度大于44米时，应应按跨度度2/110000起拱。根据结合合平面布布置板模模支撑杆杆间距按按1200012000布置置，大梁梁支撑杆杆间距9900，竹竹胶板模模板边有有均应用用白铁皮皮包角，每每次脱模模后，应应立即用用铲马、钢钢丝刷等等将粘在在模板上上的附着着物清除除干净，以以使砼构构件表面面平整，模模板交接接处用胶胶代粘贴贴，以防防漏浆。（3）模板板验收建立模板三三级验收收制度，即即班组自自检，工工长检验验、质安安人员专专检，认认真做好好轴

49、线位位置、垂垂直度、平平整度、标标高、模模板支撑撑刚度和和整体稳稳定性的的检查验验收。（4）拆模模措施侧模（柱柱、梁）在在砼强度度能保证证表面及及棱角不不受损后后方能拆拆除，一一般在浇浇砼后118224小时时后。底模拆模模时按砼砼结构工工程施工工及验收收规范（GGB50024-92第第2.44.1条条执行,对于跨跨度小于于8米时时的梁、板板砼强度度达755%时拆拆模，跨跨度大小小于8米米时的梁梁板强度度达1000%时时拆模）。拆模申请请制度拆模由工程程技术组组长亲自自指挥，任任何人无无权令拆拆模。拆拆模按以以下程序序执行：当满足足规范要要求后，由由工长向向项目技技术组提提出拆模模申请报报告，技

50、技术组审审批后由由工长向向班组下下令拆模模；项目目质检员员负责监监督拆模模，以免免发生错错误操作作；楼面面有特殊殊施工负负荷载处处，拆模模时梁下下施加回回顶，先先回顶后后再拆模模，回顶顶方案视视实际情情况而定定。7.7混凝凝土工程程7.7.11材质控控制混凝土所用用砂、石石、水泥泥、粉媒媒灰外加加剂等原原材料（1）必须须从公司司合格供供应商花花名册中中的厂家家采购。（2）各种种原材料料均必须须有产品品出厂合合格证并并按规范范规定批批量取样样检验，合合格后方方可使用用，无出出厂合格格证或检检验不合合格的材材料，严严禁进入入施工现现场。（3）水采采用生活活用水。7.7.22混凝土土浇筑每个不同构构

51、件在每每次浇混混凝土前前，由工工程技术术组根据据设计、规规范要求求和工程程施工条条件制定定合理的的浇捣方方案，浇浇捣方案案以书面面形式发发放到所所有参加加施工人人员，并并召开技技术和安安全交底底会议。（1）建立立浇混凝凝土现场场指挥和和后台试试验员过过称制度度。每次次浇混凝凝土均由由工程技技术组、质质量安全全组委派派现场施施工员连连接跟班班指挥，控控制浇捣捣厚度、方方向、时时间等一一切技术术措施，协协调各专专业人员员现场工工作，安安排试验验员投料料计算，确确保优质质浇捣顺顺序。（2）柱每每次浇筑筑高度不不超过5500mmm。（3）混凝凝土入模模要均匀匀，钢筋筋密集区区，予埋埋件等部部位必须须采

52、用慢慢浇注法法浇捣，夜夜间浇捣捣一律采采用防瀑瀑工作灯灯放置于于墙、柱柱模内，保保证混凝凝土入模模振捣足足够的光光照，确确保不蜂蜂窝、不不麻面。（4）混凝凝土入模模后做到到振捣均均匀，不不漏振、振振动棒必必须插入入下层混混凝土表表面5001000mmm，使上上、下层层紧密结结合，振振点成行行列式排排列或梅梅花式排排列，振振点间距距为400600cm，每每点振捣捣约300秒。（5）楼层层混凝土土用振动动棒振密密梁板后后，必须须再次用用平板振振动器振振平振实实，平板板振动器器平行移移动均匀匀慢速前前进，隔隔行应压压半个平平板面咬咬口振捣捣。必须须纵横各各振一遍遍。振捣捣时先振振标高高高处再振振标高

53、低低处，卫卫生间等等板面降降低处，采采用模板板隔拦，严严格控制制高差。（6）整个个楼面振振平后，再再用木抹抹子收浆浆抹平。（7）浇捣捣混凝土土时，混混凝土工工和机电电工要做做好一切切予留洞洞、予埋埋件、予予埋套管管的保护护工作，保保证不移移位、不不堵孔、不不堵管。7.8防水水施工工工程7.8.11施工方方法材料要求材料的质量量对防水水层的好好坏有直直接影响响,所以以首先要要选准合合适材料料.水泥:水泥泥标号不不能低于于32.5mppa，（4425#）不得得有受潮潮和结块块现象。砂子：宜采采用中大大砂，粒粒径不大大于3mmm，含含泥量不不大于33%，含含泥块量量不大于于1%，硫硫化物和和硫酸盐盐

54、含量应应不大于于1%，砂砂子中的的草根等等杂物以以及大于于3mmm粒径的的砂料应应筛出。防水液：DDX-11型聚合合物水泥泥砂浆防防水液。（二）配合合比防水砂浆配配合比（重重量比）水泥：砂子子：防水水液=11：2.5：00.50.88(不得加加水)（三）配制制方法防水砂浆配配剂防水砂浆的的拌制以以机械搅搅拌为宜宜。拌和和时，材材料称量量要准确确，拌好好的防水水砂浆要要随拌随随用。机械搅拌时时，按以以上重量量比，先先将水泥泥和砂子子搅拌均均匀再加加入防水水液搅拌拌122分钟即即可。7.8.22施工工工艺施工工艺是是防水工工程的关关键环节节。因此此必须严严格把关关，精心心操作。一一般施工工程序要要

55、有：基基层处理理抹防水水砂浆层层养护。基层处理基层处理顺顺序：内内防先顶顶后墙，最最后地面面；外防防先地面面后外墙墙，最后后顶面。基层处理方方法：当当混凝土土拆摸后后，各种种混凝土土表面缺缺陷均事事先处理理。基层处理要要求：基基层表面面平整，坚坚实，粗粗糙，清清洁，并并充分湿湿润，无无积水。防水层施工工对环境的要要求：严禁带水，带带泥进行行防水层层施工。在地下水位位以下施施工时，应应先将水水位降到到抹面层层以下，地地面积水水应排除除。夏季应避免免在烈日日直晒下下施工。（中中午时分分）防水层的基基本作法法：防水砂浆层层10-15mmm，应应做迎水水面。防水砂浆终终凝后，应应及时进进行养护护，养护

56、护时间不不少于77d不大于于14dd，养护护期间应应保持湿湿润。7.8.33注意事事项严禁使用受受潮结块块水泥,存放超超过3个个月的水水泥复试试合格后后才能使使用.防水砂浆随随用随拌拌,严禁禁使用已已初凝的的砂浆.施工时按片片突击,若留接接茬必须须留阶梯梯坡形茬茬,砂浆浆层的接接茬不允允许同时时留在一一条线上上;若留留必须错错开,搭搭接处应应在1000mmm以上,所留接接茬均需需离阴阳阳角2000mmm.矿渣水泥和和火山灰灰水泥禁禁用.防水砂浆夏夏季应在在阴凉处处存放,冬季(-5)以下下应存放放在室内内表面应应覆盖.7.9脚手手架工作作该工程外架架结构施施工采用用外双排排脚手架架，装饰饰施工采

57、采用扣件件式钢管管双排脚脚手架，楼楼板梁支支模采用用WDJJ脚手架架，抹灰灰、吊顶顶等装饰饰采用活活动脚手手架。7.9.11扣件式式钢管脚脚手架（1）材料料要求：立杆长长4.006.5m,大横横杆长44.06.55m,小横横杆长22.12.33m,十字字撑长44.06.55m,抛撑撑长4.066.5mm。（2）构造造要求：立杆纵向向间距不不大于22m，横向向间距11.5mm，里排排间距离离墙0.5m，相邻邻立杆接接头要错错开，对对接用一一字扣连连接，立立杆垂直直的偏差差不得大大于架高高的1/2000。大横杆间间距1.8米,接头要要错工,用一扣扣连接,大横杆杆与立杆杆用十字字扣连接接,每一一面架

58、内内的纵向向水平高高低,不不应相差差一皮普普通砖厚厚。小横杆间间距不大大于1.5米，端端头离墙墙10厘厘米，小小横杆与与大横杆杆用十字字扣连接接，三步步以上小小横杆加加长与墙墙拉结。十字撑调调协在脚脚手架的的转角，端端头及沿沿纵向每每隔300厘米处处，每档档十字撑撑占两个个跨间，最最小一对对落地，从从底到顶顶连续布布置，钢钢筋与地地面呈445-660夹角角用四转转扣连接接。脚手架每每层四个个跨间设设置一道道边连墙墙杆，做做法：用用双股88号铁丝丝绕过立立杆与大大横杆的的连接点点与柱上上预埋钢钢筋环拉拉结，并并用连墙墙杆顶柱柱墙，亦亦可用小小横杆加加长与柱柱连接。7.9.22碗扣式式钢管脚脚手架

59、（1）组成成：碗扣扣式脚手手架由钢钢管立杆杆、横杆杆、碗扣扣接头等等组成，碗碗扣接头头由上、下下碗扣横横杆接头头和上碗碗扣限位位等组成成，在立立杆上焊焊接下碗碗扣和上上碗扣的的限位锁锁，将上上碗扣套套入立杆杆内，在在横杆和和斜杆插插入下碗碗扣内，压压紧和旋旋转上碗碗扣，利利用限位位锁固定定上碗扣扣，碗扣扣间距6600mmm，可可同时连连接9根根横杆，可可以相互互垂直或或偏差一一定角度度，可组组成直线线性、曲曲线性、直直角形式式等以及及其他形形式。（2）搭设设及构造造要求搭设时立立杆的接接长缝应应错开，第第一层立立杆应用用1.88米和33.0米米的立杆杆错工布布置,往往上均用用3.00米长杆杆至

60、顶层层再用11.8米米和3.0米两两种长度度杆找平平。斜撑和连连接点应应按规定定和要求求设置，支支撑架应应对称设设置。7.10幕幕墙工程程7.10.1幕墙墙的设计计本工程幕墙墙由玻璃璃幕墙组组层。幕幕墙施工工要经过过竞标，由由专业幕幕墙施工工企业进进行施工工。专业业幕墙施施工企业业要配合合设计院院进行二二次设计计。7.10.2铁件件预埋在建筑总说说明中，设设计明确确规定幕幕墙要求求做预埋埋铁件，因因此结构构施工期期间要将将幕墙的的预埋铁铁件直接接埋入混混凝土结结构中。玻玻璃幕墙墙的安装装要求预预埋件的的空间位位置十分分准确。因因此施工工时需采采取可靠靠的措施施予以保保证。（1）当埋埋件设在在混