投标服务方案

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.第一章 拆除方案第一节 工程概述一、项目名名称及项项目编号号项目名称：佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区三旧改改造房屋屋拆除服务采购项项目；项目编编号：008511-12261FFS088B1003； 二、本项目目的主要要服务工工作是对对佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区内涉及及三旧改改造土地地征收范范围内约约54万万平方米米建筑面面积的房房屋进行行拆除及及进行必必要的围围墙建设设；三、安全生生产目标标安全生产目目标：加加强进场场人员的的安全思思

2、想教育育，提高高施工人人员的安安全意识识，同时时加大安安全经费费投入，实实行安全全交底，杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，并并承担一一切安全全事故或或违规处处罚所带带来的经经济及法法律责任任。四、文明工工地目标标文明工地目目标：采采用湿式式作业法法，控制制扬尘污污染，实实施封闭闭式管理理，避免免垃圾和和扬尘四四周扩散散；五、拆除范范围，本项目目拆除范范围包括括：1、佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区三旧改改造土地地征收范范围内编编号1号号至111号地块块房屋拆拆除；2、佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区三旧改改造土地地征收范范围内编编号122号至226号及及28、229号地地块房屋屋拆除；

3、3、佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区三旧改改造土地地征收范范围内编编号300号至449号及及27号号地块房房屋拆除除。六、拆除范范围分配配本项目评标标结束后后，由采采购人及及招标代代理机构构另行组组织中标标人进行行以摇珠珠的方式式确定各各自负责责拆除的的范围。七、拆除内内容和要要求1、中标人人在进行行拆除作作业时，须须完成指指定范围围内的地地上构筑筑物（不不含独立立于建筑筑物以外外的电力力、消防防设施和和建筑物物内可移移动或拆拆除的生生产设备备和设施施）和周周边围墙墙、基础础工程的的拆除工工作，并并负责将将拆除范范围内的的土地平平整至最最近市政政道路路路面标高高处，同同时须负负责清运运

4、所有建建筑垃圾圾。2、项目除除采用机机械为主主人工为为辅的方方式进行行拆除作作业外，特特殊情况况下经征征询采购购人及相相关行政政部门同同意可采采取爆破破方式实实施拆除除。八、采购人人名称：三水对对外经济济开发区区三旧改改造工作作指挥部部；九、政府采采购代理理机构：广东采采联采购购招标有有限公司司；十、投标有有效期：90天天；十一、完工工期：本本项目拆拆除作业业开工时时间和完完工时间间按采购购人的工工作进度度和要求求实施；十二、验收收标准：拆除范围内内的所有有建筑物物、构筑筑物及其其基础工工程的拆拆除情况况符合招招标要求求、场地地已平整整至最近近市政道道路路面面标高处处、所有有建筑垃垃圾清运运已

5、全部部清运完完毕。十三、拆除除服务要要求：1、在进行行拆除作作业时，必必须在拆拆除范围围周边设设置临时时围墙进进行围闭闭处理，以以防止安安全事故故的发生生和周边边环境不不受影响响，直至至拆除作作业完成成为止（说说明：如如拆除范范围周边边已有围围墙的，可可以利用用围墙进进行围闭闭处理，但但必须确确保符合合各项安安全要求求）；设置的的临时围围墙必须须能够完完成满足足各项安安全要求求，如因因此发生生安全事事故的，一一切责任任由相关关的中标标人承担担；2、中标人人应为本本项目购购买商业业保险，做做好各项项安全保保护工作作，承担担房屋建建筑物拆拆除过程程中发生生的一切切安全责责任（包包括但不不限于法法律

6、责任任和经济济责任）；3、在进行行拆除作作业过程程中，如如涉及有有关的报报批、备备案工作作的，相相关的一一切事项项由中标标人负责责；4、中标人人须负责责保护好好拆除作作业范围围内的公公用设施施（含水水、电、燃燃气、通通讯等），以以确保相相关的设设施能正正常、安安全运行行。若因因中标人人的原因因导致相相关设施施损坏的的，由此此产生的的一切责责任和损损失由相相关中标标人承担担；5、中标人人应文明明施工，有有责任确确保作业业范围周周边的环环境卫生生不受影影响，保保证作业业期间的的管理工工作符合合各项管管理要求求（包括括但不限限于：环环保、城城管、交交通、安安监等），如如在建筑筑垃圾清清运过程程中出现

7、现洒落情情况的应应派出人人员及时时处理。如如因中标标人的原原因导致致各种投投诉的，一一切相关关责任由由相关中中标人承承担；6、中标人人应为所所有施工工人员配配备统一一且容易易识别的的工作服服和工作作证，上上岗作业业时，所所有工作作人员应应着装统统一和佩佩戴工作作证；7、中标人人应保证证在拆除除作业期期间，各各项操作作规程和和技术指指标符合合国家标标准、规规范的要要求。第二节 指指导思想想与实施施目标一、指导思思想我公司以承承担该项项目为荣荣，公司司领导非非常重视视，当作作重中之之重安排排拆除施工工，坚决决贯彻“安全第第一、预预防为主主”的安全全方针，认认真执行行我公司司制定的的“科学管管理，精

8、精心施工工，至诚诚服务”的方针针，选配配高素质质的项目目经理，精精心组织织科学管管理，严严格按规规范，安安全文明明施工规规定等进进行施工工。施工工现场加加强统一一指挥调调度，做做好人力力、物力力和机械械设备的的平衡工工作，按按本项目目拆除作作业开工工时间和和完工时时间按采采购人的的工作进进度和要要求实施施，尽量量缩短拆除除施工工工期。二、实施目目标我公司将带带领公司司职工鼓鼓足干劲劲，本着着“高速、优优质、环环保、安安全”的原则则，以“满足顾顾客要求求为宗旨旨”，结合合本工程程的特点点，我们们制定以以下的质质量目标标：1、工程验验收目标标拆除范围内内的所有有建筑物物、构筑筑物及其其基础工工程的

9、拆拆除情况况符合招招标要求求、场地地已平整整至最近近市政道道路路面面标高处处、所有有建筑垃垃圾清运运已全部部清运完完毕。2、工期目目标根据我公司司的技术术水平和和我们对对拆除工工程的施施工经验验，本项项目拆除除作业开开工时间间和完工工时间按按采购人人的工作作进度和和要求实实施，尽尽量缩短短拆除施施工工期期。3、安全目目标加强进场人人员的安安全思想想教育，提提高施工工人员的的安全意意识，同同时加大大安全经经费投入入，实行行安全交交底，杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，并并承担一一切安全全事故或或违规处处罚所带带来的经经济及法法律责任任。4、文明施施工目标标严格按市文文明施工工的各项项规定执执行，场场内拆

10、除除的废土土垃圾及及时清运运，保持持场容环环境卫生生，严格格遵守关关于控制制扬尘污污染的通通告及及关于于控制扬扬尘污染染的函的的要求进进行文明明施工。5、环境保保护目标标在确保工期期的前提提下，树树立全员员环境意意识，采采取有效效措施，减减少施工工噪声和环境污染染，自觉觉保护市市政设施施，最大大限度减减少对环环境的污污染。6、服务目目标工程中标后后，全面面履行甲甲方对乙乙方的各各项承诺诺，树立立服务第第一的思思想，以以科学先先进的组组织手段段和技术术要求，满满足甲方方的各项项要求。第三节 项项目管理理机构设设置我公司被确确认参加加佛山市市三水区区三水对对外经济济开发区区三旧改改造房屋屋拆除工工

11、程的投投标，表表示十分分感谢。在在认真阅阅读招标标文件和和对本工工程现场场实地勘勘查的基基础上，组组织了本本次工程程的投标标工作。按按照施工工组织设设计所确确定的原原则编制制详细的的拆除施施工方案案，用以以指导拆拆除工程程的施工工管理，以以确保高高效、安安全、文文明地完完成拆除除任务。为确保高效效、安全全、文明明地完成成本工程程拆除任任务，本本工程中中标后，按按照项目目法施工工管理，我我公司决决定对本本项目分分两级管管理，一一是公司司组成由由公司经经理任领领导小组组，由公公司生产产科、安安全科、劳劳资科、财财务科等等科室负负责人组组成工程程领导小小组，以以确保该该工程在在施工中中所需的的各项承

12、承诺的实实现；二二是配备备我公司司有丰富富拆除工工程经验验的项目目经理担担任该项项目的项项目经理理，对工工程施工工进行组组织指挥挥、管理理、协调调工作。项项目经理理部本着着科学管管理，精精干高效效，结构构合理的的原则，设设施工员员一名、安安全员33名、项项目技术术负责人人一名，组组成项目目领导层层。下设设四部一一室，即即安全部部、经营营财务部部、机械械物资部部、水电电部、综综合协调调办公室室，组成成项目管管理层。确确保工程程项目的的安全、工工期、成成本、文文明施工工的高质质量。项目组织管管理机构构图（见见下图）：项目经理施工协调负责人项目技术负责人项目经理施工协调负责人项目技术负责人施工工长结

13、构拆除施工员装饰拆除施工员专职安全员兼职安全员材料员二、施工机机构职能能1、贯彻执执行国家家和市政政府的有有关法律律、法规规和政策策，执行行企业的的各项管管理制度度。2、项目经经理要向向项目人人员解释释和说明明本项目目的合同同及协调调程序等等文件。3、做好施施工准备备，落实实具体计计划，形形成切实实可行的的实施计计划系统统。4、协调好好各方面面的关系系，遇见见问题处处理矛盾盾。5、建立高高效率的的通讯指指挥系统统。6、对工程程的进度度、安全全和场容容等进行行监督管管理、考考核验收收、全面面负责。7、组织制制定项目目经理部部各类管管理人员员的职责责权限和和各项规规章制度度，每月月向工程程项目负负

14、责人报报告工作作。8、按照企企业法人人代表与与甲方签签定的工工程承包包合同，严严格履行行全部合合同条款款。 三、项目目各部门门职责1、安全生生产部：对施工工过程中中的生产产安全文文明施工工进行综综合管理理。2、经营财财务部：负责对对工程用用款进行行测算和和计划，并并负责材材料购进进和卖出出的财务务管理，负负责各种种材料量量的审查查，参与与谈判及及对工程程合约进进行综合合管理。3、机械物物资部：负责调调度各种种施工机机械，保保障工程程所需要要的材料料和物资资。4、水电部部：负责责组织拆拆除附着着在建筑筑物上的的水、电电、管线线、设备备等。负负责承担担临时用用水电的的安装。5、综合办办公室：负责公

15、公关、接接待、对对外协条条、后勤勤保障及及消防保保卫工作作。四、项目与与公司的的关系我们本部是是常设机机构，项项目经理理部是非非常设机机构，项项目各部部在业务务上接受受公司职能部部门的指指导与监监督，日日常工作作受项目目经理的的统一领领导，项项目经理理部代表表公司全全面履行行项目拆拆除承包包合同，公公司与项项目的关关系主要要体现在在以下几几个方面面。1、工期控控制：公公司每周周对项目目拆除进进度情况况进行一一次检查查，对公公司的资资金、人人员、机机械、劳劳动力等等进行调调配并协协助项目目搞好生生产计划划，以保保证项目目按计划划完成。2、资金管管理：公公司凭借借自身实实力，在在资金方方面为项项目

16、提供供保障，同同时监督督项目的的资金使使用情况况。3、工程合合同管理理：公司司每周对对项目履履约情况况进行一一次检查查，对合合同管理理中存在在的问题题提出整整改要求求。4、安全及及文明施施工生产产管理：公司每每半月对对项目安安全生产产进行一一次检查查，对不不符合规规范要求求的隐患患提出整整改和处处罚，并并协助处处理各种种突发事事件。同同时对不不符合文文明施工工要求及及环境保保护要求求的给予予处罚、并并督促整整改。5、机械设设备管理理：公司司负责设设各的采采购、调调配对项项目机械械使用过过程中的的问题。6、劳动力力管理：公司负负责劳动动力的培培训，取取证，对对全公司司的劳动动力进行行合理调调配保

17、保证项目目劳动力力的质量量和数量量，并对对项目劳劳动力的的管理进进行监督督。第四节 现现场平面面布置与与管理一、现场平平面布置置1、本工程程为拆除除工程、工工期短，且且周边没没有可供供搭设临临时设施施场地。根根据拆除除工程的的施工特特点，结结合现场场的具体体实际，本本工程施施工时不不考虑另另搭设临临时设施施，所有有人员的的生活设设施及施施工管理理办公设设施均考考虑在场场外，由由我单位位自行解解决。2、施工现现场周边边进行全全封闭，并并设置警警示标志志，派专专人监护护；3、施工用用水可在在指定位位置引出出。4、现场应应配备一一定量的的消防器器材和洒洒水设备备。二、现场平平面管理理1、拆卸下下的钢

18、筋筋、木材材及杂物物应及时时分类，定定期外运运；2、现场派派专人在在危险地地段监护护、禁止止外人进进入；3、现场派派专人负负责清理理，打扫扫周边的的杂土废废物，拆拆卸过程程派人洒洒水，防防止灰尘尘飞扬，确确保良好好环境；4、余泥外外运，保保证不外外溢漏洒洒。第五节 拆拆除方案案选择及及施工程程序一、拆除方方案选择择由于本次地地块拆迁迁是拆除除房屋施施工，属属危险作作业范畴畴，因此此，现场场管理应应侧重于于安全管管理，把把文明施施工、安安全生产产放在首首位。属于框架结结构拆除除主要有有两种方方式，一一是爆破破拆除，二二是机械械拆除。根根据建筑筑物结构构特点，从从技术和和经济考考虑，确确定采用用机

19、械拆拆除，采采用高悬悬臂油炮炮机与钩钩机配合合，自上上而下，逐逐层进行行拆除。爆破拆除和和机械拆拆除优缺缺点比较较：1、爆破拆拆除方案案具有高高效、低低成本的的优点，但但也有明明显的缺缺点（1）爆破破时产生生的飞石石可能对对周围的的行人、车车辆及房房屋造成成损害。（2）爆破破瞬间及及拆除物物倒塌冲冲击地面面时会造造成较大大的地震震动，对对周围建建（构）筑筑物造成成一定负面面影响。（3）炸药药爆炸倒倒塌过程程中会产产生大量量的粉尘尘，对周周围环境境的污染染很大。（4）爆破破拆除方方案需经经省公安安厅和中中国爆协协审查批批准，审审批耗时时较长，这这对工程程的进度度会造成成影响。（5）虽然然爆破拆拆

20、除有很很多成功功的案例例，但也也有一些些失败的的案例，万万一爆破破后建筑筑物倒下下来或是是偏离了了预定倒倒塌方向向，后果果不堪设设想。2、机械拆拆除方案案利用大大型机械械设备配配合高悬悬臂大功功率油炮炮机、大大功率液液压剪切切机等进进行施工工，作业业人员少少，施工工安全可可靠；不不需专家家论证和和审批，工工期有保保障。机械拆拆除过程程不会产产生地震震动和大大量粉尘尘，少量量粉尘也也可以通通过洒水水予以解解决，不不会对周周围建筑筑物和环环境造成成太大影影响。我司有大量量机械拆拆除的施施工经验验，比如如韶关发发电厂11、2、33号干煤煤棚等资资产拆卸卸工程、珠珠海市海海港大厦厦拆除工工程、广广州市

21、越越秀区珠珠光路旧旧城改造造项目房房屋拆除除工程、龟龟岗大马马路江岭岭下街东东侧地块块房屋拆拆除工程程、石壁壁中学旧旧教学楼楼及教师师宿舍拆拆卸等，这这些工程程都安全全施工，零零工程事事故，对对机械拆拆除方案案有比较较丰富的的经验。机械拆除方方案的缺缺点是作作业时间间长，需需围蔽施施工，对对人行道道的通行行有一定定的影响响。施工工安全可可靠是机机械拆除除方案的的关键。综合以上，我我司拟采采用机械械拆除的的方式进进行。采用高悬臂臂油炮机机与钩机机配合，自自上而下下，逐层层进行拆拆除。二、拆除施施工程序序拆卸施工顺顺序遵循循先里后后外，然然后主体体及从上上到下的的原则进进行拆除除。主要施工顺顺序如

22、下下：施工准备清理理建筑物物内杂物物及有关关可拆卸卸物品，施施工围蔽蔽（搭设设排栅，满满挂网、布布）非承重重结构拆拆除从上至至下依次次拆卸建建（构）筑筑物主体体结构（板板梁柱）垃圾分分离清理场场地验收退场。第六节 拆拆除施工工准备一、现场勘勘察由施工单位位负责人人、技术术主管、现现场拆卸卸施工员员，安全全员组成成的现场场勘查小小组，对对拟拆卸卸建（构构）筑物物的结构构类型、现现状情况况、周边边环境及及作业条条件进行行实地勘勘察，为为研究、制制定本工工程拆卸卸施工提提供真实实有效的的依据和和措施；二、编制拆拆除工程施施工方案案重点针对危危险辨识识，找出出不安全全及危及及毗邻建建筑的不不安全因因素

23、，制制订相应应的预防防、消除除、控制制的防患患措施。三、协助业业主共同同解决、处处理有关关涉外问问题：1、占用临临时道路路租借事事宜；2、拆卸施施工过程程有可能能影响毗毗厂区正正常的工工作生活活、生意意及危及及毗邻建建筑物协协商事宜宜。四、施工技技术准备备1、做好调调查工作作：（1）气象象资料的的调查：掌握气象资资料，以以便综合合组织全全过程的的均衡施施工，制制定雨季季、大风风天气的的施工措措施。(2）被拆拆建筑物物的调查查：掌握被拆除除建筑物物的结构构类型，使使用年限限，以及及与周边边建筑（构构）筑物物的相邻邻关系，附附着在建建筑物上上的电线线、煤气气管道，设设备及容容器。掌掌握建筑筑物内是

24、是否有残残留有毒毒、有害害等物质质。制定定出相应应措施、确确保施工工安全。2、认真编编制施工工组织设设计。由技术部门门认真编编写本拆拆除工程程的施工工组织设设计，作作为工程程施工生生产的指指导性文文件。五、施工机机械准备备我司综合考考虑本工工程的特特点：对对施工机机械设备备计划如如下：序号机械设备名名称数量、单位位生产能力自有或租借借1反铲挖掘机机15台良好自有2洒水车5台良好自有3大功率油炮炮机20台良好自有4液压钩机25良好自有5自卸汽车80台良好自有6装载机15台良好自有7大锤80把良好自有8消防水带、水水枪若干良好自有9电焊机15台良好自有10对讲机60台良好自有11切割机35台良好自

25、有12气割设备12良好自有13手提风镐30良好自有14汽车起重机机8良好自有15平板货车3良好自有16柴油发电机机组5良好自有17空压机8良好自有18液压剪切机机12良好自有注：实际投投入的施施工机械械设备根根据现场场实际施施工需要要配备，以以确保在在总工期期内完成成本项目目全部拆拆除施工工。三、劳动力力准备：根据确定的的现场管管理机构构建立项项目施工工管理层层，选择择高素质质的施工工作业队队伍进行行该工程程的施工工。1、根据本本工程的的特点，我我公司派派出本公公司最优优秀的成成建制的的劳务队队伍进驻驻现场，进进场前进进行入场场教育，特特殊工种种持证上上岗，入入场后迅迅速进入入工作状状态，我我

26、们将保保证劳动动力的质质量和数数量不受受季节的的影响。具具体劳动动力详见见劳动力力需用量量计划表表。2、对工人人进行必必要的技技术、安安全、思思想和法法制教育育，教育育工人树树立“安全第第一”的正确确思想；遵守有有关施工工和安全全的技术术法规；遵守地地方治安安法规。3、生活后后勤保障障工作，在在大批施施工人员员进场前前做好后后勤工作作安排，为为职工的的衣食、住住、行、医医等予以以全面考考虑，认认真落实实，以充充分调动动职工的的生产积积极性。4、主要劳劳动力量量配备计计划1焊割工人35开工即进场场2水电工人28开工即进场场3架子工人65开工即进场场4辅助拆除工工人220开工即进场场5各种机械设设

27、备操作作员人193开工即进场场6治安保卫人12开工即进场场注：实际投投入的劳劳动力根根据现场场实际施施工需要要配备，以以确保在在业主要要求的期期限内完完成本项项目全部部拆除施施工。四、现场准准备1、施工区区域临时时围墙及及大门的的设置。2、设置临临时用电电、用水水地点。3、进行临临时设施施（办公公室及仓仓库）的的搭建。4、租住工工人临时时宿舍。5、设置防防尘水管管。6、做好安安全防护护措施，设设置醒目目的安全全色标、标标语、警警示牌。第七节 拆拆除施工工方案一、施工围围蔽本工程由于于四周有有道路和和建筑物物，需要要将拟拆拆除建筑筑物全封封闭。施施工四周周围蔽采采用钢管管搭设排排栅，计计划沿拆拆

28、卸范围围向外延延伸一米米左右（需需占用道道路），严严禁闲人人闯入。二、拆卸方方案1、进入施施工现场场，首先先拆除与与拆除物物相连的的管道、 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=yhscd 设备、 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=peidian 电气、照明设施。2、拆除 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=Effect_chart 建建筑物内内所有的的门窗及及其它附附属 HYPERLINK /GroupIndex.aspx?no=gaoceng 结构构，拆除除建筑物物全部腾腾空，拆拆除物及及时外运运，堆放放在警戒戒线以外

29、外的安全全区域。3、在施工工区域搭搭设4mm高单排排脚手架架外挂石石棉瓦，设设置施工工隔离带带并留设设好交通通出入口口。4、在拟拆拆建筑物物楼层放置置一台除除尘机，采采用湿法法作业，控控制施工工扬尘，砂砂石飞溅溅。5、拆除时时采用先先上后下下、先非非承重结结构后承承重结构构、先板板、梁后后墙、柱柱的原则则，本次次拆除采采用破坏坏法施工工，由四四周向中间进行行，使用液压压剪、挖挖掘机及及其配套套的空压压机合电电锤等，对对建筑物物解体、推推倒。拆拆除物先先不外运运，使用用挖掘机机随时简简单粉碎碎堆放在在停机面面下，使使停机面面标高逐逐渐升高高，建筑筑垃圾最最后由电电梯井倒倒至地面面，地面面采用钩钩

30、机清理理，自卸卸车外运运。6、建筑物物完全解解体后，用用挖掘机机装车，自自卸汽车车外运到到厂外的的垃圾堆堆放处。三、施工工工艺1、施工顺顺序拆卸时按拆拆除工程程施工原原则与顺顺序人工工拆卸棚棚内设施施、管线线等，非非承重为为护墙体体用挖掘掘机拆除除。拆除除钢筋混混凝土结结构及柱柱时，采采用机械械拆除，首首先从上上而下逐逐层按梁梁、柱有有顺序地地拆卸，待待该顶层层混凝土土拆卸完完后，再再用氧割割把钢筋筋割断。施工程序应应从上至至下，分分层拆除除，按板板、非承承重墙、梁梁、承重重墙、柱柱顺序依依次进行行或依照照先非承承重结构构后承重重结构原原则进行行拆除。拆除框架结结构建筑筑，必须须按楼板板、次梁

31、梁、主梁梁、柱子子的顺序序进行施施工。拆拆除建筑筑的栏杆杆、楼梯梯、楼板板等构件件，应与与建筑结结构整体体拆除进进度相配配合，不不得先行行拆除。建建筑的承承重梁、柱柱，应在在其所承承载的全全部构件件拆除后后，再进进行拆除除。拆卸至基础础后，由由机械进进场清运运余泥，至至原有地地面的标标高点。2、留设作作业通道道拆除工程的的施工现现场必须须有作业业通道。平平面运输输通道宽宽度为11.52米左右右，以满满足运输输工具通通行的需需要，作作业通道道内不得得堆放杂杂物，要要保证室室内上、下下通道应应保持畅畅通。非非作业通通道利用用警示带带隔开，并并制作标标志牌利利于通道道口作出出警示。3、楼板（包包括平

32、屋屋面）拆拆除，应应符合以以下要求求：现浇钢筋混混凝土楼楼板应采采用粉碎碎性拆除除。楼板板捶击粉粉碎后应应暂时保保留其钢钢筋网，待待切割放放梁前割割除。4、次梁拆拆除，应应将梁的的二端各各凿一条条宽0.1m的的切割缝缝，割断断一端钢钢筋（先先下层，后后上层），使使次梁一一端自然然向另一一端倾拆拆后，割割断另一一端钢筋筋（先上上层，后后下层），用用绳索将将次梁放放道下层层露面破破碎。5、主梁拆拆除，应应将梁的的二端斜斜筋布置置设置割割离缝，用用起重机机吊住主主梁，割割断钢筋筋后，将将梁放到到下层破破碎。6、墙体拆拆除应自自上而下下粉碎性性拆除。7、立柱拆拆除应按按下列程程序进行行：为防止立柱柱倒

33、塌时时的冲击击力对结结构造成成破坏，立立柱倒塌塌方向应应选择在在下层梁梁或墙的的位置上上；将立立柱切断断部分的的钢筋剥剥出，将将反方向向的钢筋筋和两侧侧的构造造筋割断断，向倒倒塌方向向拉断。撞撞击点设设置建筑筑垃圾或或草袋，做做好缓冲冲防震措措施。四、施工注注意事项项1、禁止立立体交叉叉方式拆拆房施工工。砌体体和简易易结构房房屋等确确需倾覆覆拆除的的，倾覆覆物与相相邻建筑筑物、构构筑物之之间的距距离必须须达到被被拆除物物体高度度的1.5倍以以上。2、必须采采取相应应措施确确保作业业人员应应在脚手手架或稳稳固的结结构上操操作，被被拆除的的构件应应有安全全的放置置场所。对对只进行行部分拆拆除的建建

34、筑，必必须先将将保留部部分加固固，再进进行分离离拆除。3、施工中中必须由由专人负负责监测测被拆除除建筑的的结构状状态，并并应做好好记录。当当发现有有不稳定定状态的的趋势时时，必须须停止作作业，采采取有效效措施，消消除隐患患。4、拆卸下下来的各各种材料料应及时时清理，分分类堆放放在指定定场所，上上层建筑筑垃汲应应设立串串筒倾倒倒，不得得随意从从高处下下抛，并并及时清清运。拆拆下的材材料和建建筑垃圾圾应及时时清理，严严禁高空空抛下。拆拆卸的材材料应放放置垂直直升降设设备或流流放槽卸卸下。建建筑垃圾圾应设置置垃圾井井道卸下下。屋面、楼面面、平（阳阳）台上上，不得得集中堆堆放材料料和建筑筑垃圾，堆堆放

35、的重重量或高高度应经经过计算算，控制制在结构构承载允允许范围围内。5、拆除施施工应分分段进行行，不得得垂直交交叉作业业。作业业面的孔孔洞应封封闭。6、楼板上上严禁多多人聚集集或堆放放材料。7、拆除横横梁时，应应确保其其下落有有效控制制时，方方可切断断两端的的钢筋，逐逐端缓慢慢放下。8、拆除柱柱子时，应应沿柱子子底部剔剔凿出钢钢筋，使使用手动动倒链定定向牵引引，采用用气焊切切割柱子子三面钢钢筋，保保留牵引引方向正正面的钢钢筋。9、拆除管管道及容容器时，必必须查清清其残留留物的种种类、化化学性质质，采取取相应措措施后，方方可进行行拆除施施工。第二章 施施工安全全措施一、安 全全 生 产 管管 理

36、体 系系1、安全生生产目标标：安全生产目目标：加加强进场场人员的的安全思思想教育育，提高高施工人人员的安安全意识识，同时时加大安安全经费费投入，实实行安全全交底，杜杜绝死亡亡及重伤伤事故，并并承担一一切安全全事故或或违规处处罚所带带来的经经济及法法律责任任。2、安全方方针：安安全第一一，预防防为主；3、安全管管理小组组项目经理必必须对本本拆除工工程的安安全生产产负全面面领导责责任。项项目经理理部应设设工程安安全负责责人，检检查落实实各项安安全技术术措施。施施工安全全分为施施工管理理、安全全教育、机机械设备备、现场场维护及及日常生生活5大大部分，各各部分设设专人进进行监督督管理，负负责将安安全小

37、组组的决定定落实并并向各施施工班组组安全小小组交底底并监督督。做到到安全落落实到人人，专人人专项，职职权分明明。二、安全教教育制度度按照公司的的安全教教育制度度，加强强宣传教教育，制制订科学学合理的的施工方方案，现现场组织织切合实实际的作作业程序序，正确确严格地地执行和和运用施施工及安安全规范范。对进进场的工工人进行行摸底测测试，统统一进行行安全教教育，增增强质量量、安全全意识。各各专业班班组认真真进行技技术交底底，认真真学习和和深刻体体会施工工技术规规范和施施工安全全规范。经经过培训训交底达达到合格格的职工工才允许许上岗操操作，为为安全工工作顺利利圆满开开展打下下坚实的的基础。在在施工过过程

38、中，建建立每周周一次的的安全教教育，由由项目经经理或专专职安全全员主持持。同时时在每道道施工工工序进行行前，由由专职安安全员做做书面的的安全技技术交底底，各班班组长带带领施工工人员认认真贯彻彻落实，安安全制度度保证措措施：1、严格贯贯彻执行行国家“安全第第一，预预防为主主”的安全全生产方方针及有有关安全全生产的的政策、法法律、法法规。2、严格执执行上级级单位和和业主的的各项安安全生产产规章制制度。（1）落实实项目部部各级人人员安全全生产责责任制度度，坚持持管生产产必须管管安全的的原则，严严格实施施项目部部安全生生产奖罚罚制度。（2）签订订各级人人员安全全生产责责任状，做做到安全全管理“横到边边

39、，纵到到底”，实施施全员、全全过程动动态控制制。（3）坚持持管理人人员安全全责任考考核制度度，做到到责任到到人、管管理到位位。三、安全管管理教育育培训保保证1、以人为为本加强强各种形形式的安安全教育育培训，强强化全员员安全意意识，明明确项目目经理是是安全第第一责任任人，施施工操作作者是直直接责任任人，杜杜绝“三违”，确保保“三不伤伤害”。2、质安部部定期组组织各工工种学习习安全操操作规程程并加以以考核。3、对新入入场工人人进行三三级教育育并建档档。4、定期组组织召开开安全会会议。5、开工前前进行安安全技术术交底。四、班组安安全建设设1、班组“三上岗岗，一讲讲评”活动，并并做好记记录。2、班组“

40、七个标标准化”建设。3、“安全全合格班班组”考核、评评比、记记录。五、安全检检查监督督保证1、坚持安安全定期期检查制制度：现现场实施施项目部部月检、质质安部周周检和班班组日检检制度。2、班组实实施互检检、交接接检、班班前、班班中、班班后的安安全检查查制度。3、专（兼兼）职安安全员坚坚持作业业监督、指指导、安安全巡视视、检查查。4、对安全全管理体体系进行行分析，正正确评价价和改进进、完善善安全管管理，使使安全生生产处于于有效的的控制状状态。六、拆除技技术保障障措施拆除工程施施工作业业必须达达到无死死亡事故故、无重重大伤人人事故、无无重大机机械事故、无中毒毒事故、无无火灾事事故。1、牢固树树立“安

41、全第第一、预预防为主主”的方针针，建立立健全各各级安全全生产责责任制签签订各级级安全责责任书，并并认真狠狠抓落实实。2、严格执执行职工工的三级级安全教教育及班班组班前前安全活活动记录录，考核核合格后后方可上上岗，认认真做好好施工安安全交底底，教育育和交底底时不但但要全面面，而且且应该有有针对性性，各级级教育由由各级负负责人执执行，上上一级负负责人监监督指导导。所有有操作人人员必须须接受教教育和交交底，不不得无故故遗漏。3、坚持安安全检查查制度，每每日上下下班前后后定期进进行安全全检查两两次，并并对各班班组工作作记录检检查考核核4、拆除工工程有可可能影响响公共安安全和周周围居民民正常生生活的，应

42、应事先告告示，做做好直传传，并采采取可靠靠的安全全防护措措施。应应在现场场设置醒醒目的安安全色标标、标语语、鳌示示牌，随随时提醒醒施工人人员和居居民注意意安全。5、对周围围临界建建筑等要要做好安安全防护护措施。沿沿街搭设设钢管架架，通道道搭设防防砸棚，按按脚手架架搭拆操操作规程程施工。6、拆除作作业中，严严禁从高高处向下下抛掷物物体。7、安全帽帽、安全全带、安安全网等等防护用用品必须须齐全并并符合国国家验收收标准要要求。8、现场所所有人员员必须戴戴好安全全帽，杜杜绝“三鞋”或是赤赤脚和酒酒后进入入现场。操操作人员员应严格格遵循安安全操作作规程，自自觉接受受安全管管理人员员的指导导和管理理，如存

43、存在不安安全因素素或违章章指挥有有权抗绝绝，不得得冒险操操作，违违章作业业。9、根据具具体情况况搭设必必要的脚脚手架，平平台架，操操作架，经经验收后后方可交交会使用用。10、高空空、悬空空作业必必须系好好安全带带及个人人防护用用品，安安全带长长度不超超过2米米，安全全带上安安全绳的的挂钩应应牢靠。11、施工工现场的的四周、通通道口必必须指定定专人看看守，悬悬挂危险险警示牌牌，施工工现场严严禁闲杂杂人员进进入。12、做好好周边围围护，有有车辆、行行人活动动的、以以及临街街、道路路地段应应进行封封闭，并并挂设可可靠的防防护网，防防止落物物伤人。13、建立立夜间巡巡逻队，做做好施工工现场防防火、防防

44、盗及其其它治安安工作14、对废废弃物品品、土头头、垃圾圾要做到到日产日日清，工工完场清清。15、拆除除有毒有有害、可可燃气体体的管道道、容器器时，必必须查清清残留物物种类、数数量及化化学性质质，采取取相应措措施后，方方可进行行拆除施施工。16、施工工现场临临时用电电，必须须按照施施工现场场临时用用电安全全技术规规范的的规定执执行。电电动装置置和电动动设备必必须装漏漏电保护护器。乙乙炔发生生器，应应有防火火装置。17、进入入施工现现场的人人员，必必须配戴戴安全帽帽。凡在在2m及以以上高处处作业无无可靠防防护设施施时，必必须使用用安全带带，安全全带应高高挂低用用，挂点点牢靠。如如系安全全带确有有困

45、难时时，必须须采取切切实、有有效、确确保安全全的其它它防护措措施，不不得冒险险作业。18、拆除除建筑物物一般不不应采用用推倒法法，因特特殊情况况采用该该方法时时，遵照照建筑筑安装工工程安全全技术规规程的的要求，必必须符合合下列条条件：（1）砍切切墙根的的深度不不能超过过墙厚度度的三分分之一，墙墙的厚度度小于两两块半砖砖的时候候，不许许进行掏掏掘；（2）在掏掏掘前，要要用支撑撑撑牢；（3）推倒倒前，应应发出信信号，待待全体人人员避到到安全地地方后，方方可进行行。19、拆房房施工作作业时严严禁向下下抛掷，拆拆卸各种种材料应应及时清清理，分分别堆放放在指定定场所。施施工现场场应做到到材料堆堆放整齐齐

46、，周围围通道、沟沟管保持持畅通，场场内无积积水，及及时清运运建筑垃垃圾。人人工拆除除主要扬扬尘环节节应有控控制措施施，安排排专人定定时洒水水保持潮潮湿。20、遇有有风力在在六级以以上、大大雾天、雷雷暴雨等等恶劣气气候影响响施工安安全时，禁禁止进行行露天拆拆除作业业。临设设及外架架必须有有避雷措措施。防防雷接地地可与工工程的避避雷预埋埋件临时时焊接连连通，接接地电阻阻达到规规定要求求，每月月检测一一次，发发现问题题及时改改正。设设专人掌掌握气象象信息，及及时作出出大风，大大雨预报报，采取取相应技技术措施施，防止止发生事事故。禁禁止在台台风、暴暴雨等恶恶劣的气气候条件件下施工工。台风风来临前前，所

47、有有的机械械要停放放在安全全地点，所所有零星星材料要要加强覆覆盖，所所有生产产和生活活临设要要加防风风缆和压压盖。21、当日日拆除施施工结束束后，所所有机械械设备应应停放在在远离被被拆除建建筑的地地方。 施工期期间的临临时设施施，应与与被拆除除建筑保保持一定定的安全全距离。22、拆除除工程施施工现场场的安全全管理应应由施工工单位负负责。从从业人员员应办理理相关手手续，签签订劳动动合同，进进行安全全培训，考考试合格格后，方方可上岗岗作业。特特种作业业人员必必须持有有效证件件上岗作作业。拆拆除工程程施工前前，必须须对施工工作业人人员进行行书面安安全技术术交底。23、施工工现场临临时用电电必须按按照

48、国家家现行标标准施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446的有有关规定定执行。夜夜间施工工必须有有足够照照明。电电动机械械和电动动工具必必须装设设漏电保保护器，其其保护零零线的电电气连接接应符合合要求。对对产生振振动的设设备，其其保护零零线的连连接点不不应少于于2处。电电源采用用三相五五线制，设设专用接接地线。总总配电箱箱和分配配电箱应应设防雨雨罩和设设门锁，同同时设相相应漏电电保护器器。从配配电房到到现场的的主线一一律采用用质量合合格的电电缆，并并要正确确架设。严严格做到到“一机机一闸一一漏电保保护装置置”。一一切电气气设备必必须有良良好的接接地装置置。电动动机械必必须定机机定人专

49、专门管理理，使用用小型手手持电动动工具时时均使用用带漏电电保护的的闸箱。24、拆除除工程施施工过程程中，当当发生重重大险情情或生产产安全事事故时，及及时排除除险情、组组织抢救救、保护护事故现现场，并并向有关关部门报报告。此此一过程程有安全全管理小小组负责责。七、拆除工工程中的的安全防防范重点点1、对位于于主次干干道两侧侧及城区区区域房房屋拆除除工程，必必须坚持持“先防护护、后拆拆除”的原则则，确保保过往行行人、车车辆的安安全和周周围环境境不受影影响。在在拆房施施工时，必必须有安安全望人人员进行行监护，夜夜间应设设置红色色警示灯灯。2、为保证证拆除施施工的顺顺利进行行和有效效控制，拆拆除施工工单

50、位必必须编制制拆除施施工方案案，拆除除施工方方案应包包括以下下内容：（1）被拆拆房屋概概况；（2）被拆拆房屋周周边环境境示意图图；（3）拆除除程序、方方法、要要求和时时间；（4）安全全保障体体系、安安全防范范和应急急措施（防防止墙体体突然倒倒塌的稳稳定措施施、事故故抢险和和救援措措施等）；（5）文明明施工措措施（包包括：围围栏、周周围环境境保护、废废旧材料料清运等等措施）；（6）施工工现场人人员汇总总表（姓姓名、性性别、年年龄、文文化程度度、工种种、本岗岗位工龄龄、岗位位证书号号）；（7）设备备机具汇汇总表（设设备机具具名称、规规格型号号、使用用年限、生生产单位位）；（8）各类类设备操操作规程

51、程（使用用吊放工工具或起起重设备备须符合合“十不吊吊”规定）；（9）方案案审批表表。施工单位要要加强规规范用工工行为，加加强安全全教育培培训，不不得随意意招收“三无”人员。新新工人、换换岗工人人必须经经培训合合格后才才能上岗岗，特种种作业人人员、机机械操作作人员等等必须持持证才能能上岗。在拆房施工工前，施施工单位位必须层层层进行行安全技技术和文文明施工工交底，交交底人和和被交底底人须分分别签字字。施工工现场负负责人须须对现场场作业人人员进行行班前教教育，并并由施工工现场安安全员记记录教育育内容、人人员和拆拆房施工工日记。拆房施工时时，施工工单位必必须明确确负责人人在现场场指挥，督督促作业业人员

52、严严格按方方案规定定施工。施施工现场场的所有有作业人人员必须须戴好安安全帽，禁禁止穿汗汗背心、短短裤、拖拖鞋，严严禁酒后后上岗作作业。高高处作业业不得任任意向下下抛掷拆拆除的物物料，禁禁止用人人力推倒倒方法进进行拆除除施工。使使用吊放放工具或或起重设设备，八、机械拆拆除安全全措施1、当用机机械拆除除工程时时，根据据被拆除除高度选选择拆除除机械，不不可超高高作业，打打击点必必须选在在顶层，不不可选在在次顶层层甚至以以下。2、镐头机机作业高高度不够够，可以以用建筑筑垃圾垫垫高机身身以满足足需要，但但垫层高高度不得得超过33m，其其厚度不不得小于于3.55m，两两侧坡度度不得大大于6。3、机械解解体

53、作业业时应设设专职指指挥员，监监视被拆拆除物的的动向，及及时用对对讲机指指挥机械械操作员员进退。当当发现有有不稳定定状态的的趋势时时，应立立即停止止作业，采采取有效效措施，消消除隐患患，确保保施工安安全。4、人机不不可立体体交叉作作业，机机械作业业时，在在其回旋旋半径内内不得有有人工作作业。机机械禁止止在有地地下管线线处作业业，如果果一定要要作业，必必须在地地面垫223ccm的整整块钢板板或走道道板，保保护地下下管线安安全。机机械拆除除在分段段切割时时，必须须确保未未拆除部部分结构构的整体体完整和和稳定。5、拆除吊吊装作业业的起重重机司机机，必须须严格执执行操作作规程和和“十不吊吊”原则。信信

54、号指挥挥人员必必须按现现行国家家标准起起重吊运运指挥信信号GGB50082规规定作业业。6、现场所所使用的的机械设设备严禁禁超负荷荷或带故故障运转转。7、当采用用机械拆拆除建筑筑时，应应从上至至下，逐逐层、逐逐段进行行；应先先拆除非非承重结结构，再再拆除承承重结构构。8、施工中中必须由由专人负负责监测测被拆除除建筑的的结构状状态，并并应做好好记录。当当发现有有不稳定定状态的的趋势时时，必须须停止作作业，采采用有效效措施，消消除隐患患。9、机械拆拆除时，严严禁超载载作业或或任意扩扩大使用用范围，供供机械设设备使用用的场地地必须保保证足够够的承载载力。作作业中不不得同时时回转、行行走。机机械不得得

55、带故障障运转。10、当进进行高处处拆除工工作时，对对较大尺尺寸的构构件或沉沉重的材材料，必必须采用用起重机机具及时时吊下。拆拆卸下来来的各种种材料应应及时清清理，分分类堆放放在制定定场所，严严禁向下下抛掷。11、拆除除框架结结构建筑筑，必须须按楼板板、次梁梁、主梁梁、柱子子的顺序序进行施施工。九、人工拆拆除安全全措施 1、当采用用手动工工具进行行人工拆拆除建筑筑时，施施工程序序应从上上至下，分分层拆除除，作业业人员应应在脚手手架或稳稳固的结结构上操操作，被被拆除的的构件应应由安全全的放置置场所。2、拆除施施工应分分段进行行，不得得垂直交交叉作业业。作业业面的孔孔洞应封封闭。3、人工拆拆除建筑筑

56、墙体时时，不得得采用掏掏掘或推推倒的方方法。楼楼板上严严禁多人人聚集或或堆放材材料。4、拆除建建筑的栏栏杆、楼楼梯、楼楼板等构构件，应应与建筑筑结构整整体拆除除进度相相配合，不不得先行行拆除。建建筑的承承重梁、柱柱，应在在其所承承载的全全部构件件拆除后后，再进进行拆除除。5、拆除横横梁时，应应确保其其下落有有效控制制时，方方可切断断两端的的钢筋，逐逐端缓慢慢放下。6、拆除柱柱子时，应应沿柱子子底部剔剔凿出钢钢筋、使使用手动动倒链定定向牵引引，保留留牵引方方向正面面的钢筋筋。7、拆除管管道及容容器时，必必须查清清残留物物的种类类、化学学性质，采采取相应应措施后后，方可可进行拆拆除施工工。8、楼层

57、内内的施工工垃圾，应应采用封封闭的垃垃圾袋运运下，不不得向下下抛掷。十、其他安安全措施施1、防止人人员坠落落的措施施（1）进入入施工现现场必须须穿工作作鞋，防防止滑跌跌。（2）从事事高空作作业时必必须捆绑绑安全带带、安全全绳。（3）严禁禁上下垂垂直平行行作业。（4）安全全带、安安全绳使使用前应应仔细检检查磨损损情况。（5）雨天天不应立立于陡坡坡的边缘缘，防止止滑跌。（6）夜间间施工要要保证足足够照明明光亮。2、防止坠坠物伤人人的措施施（1）进入入施工现现场必须须戴安全全帽、穿穿工作鞋鞋。（2）严禁禁高处抛抛物。（3）上部部施工时时，下部部应圈定定影响范范围并明明牌告示示或派人人警戒。（4）运输

58、输车辆严严禁装载载过高、过过宽。十一、安全全标识图图示 十二、安全全监控措措施拆除施工作作业全过过程中，必必须严格格监控如如下： 1、坚持从从上至下下逐层拆拆除，严严禁立体体交叉同同时拆除除。在无无特殊情情况和需需要时，均均不宜采采用推（拉拉）的拆拆除方法法。2、坚持先先拆板次梁主梁，严严禁顺序序颠倒。3、坚持慎慎重过细细地拆除除以上部部墙体为为压重悬悬臂部件件（构件件）和各各类架空空、竖向向构件、管管件。4、坚持独独立柱、墙墙、附墙墙柱的拆拆除，应应从上至至下基本本同步进进行和应应在楼板板、楼梯梯转角平平台的结结构上立立设稳妥妥的作业业平台架架后才可可进行作作业，必必须严格格禁止拆拆除作业业

59、人员直直接站立立在柱、墙墙截面和和梁上的的作业，尤尤其在拆拆除外围围柱墙，梁梁时更应应特别注注意落实实好作业业的安全全防护。5、坚持拆拆除梁和和楼梯板板时，必必须从中中间往两两端基本本对称进进行，绝绝不允许许先拆两两面端或或一端后后而让梁梁和楼梯梯板下坠坠；对凡凡是跨度度和荷重重较大的的梁、楼楼梯板的的拆除，还还应视情情况研究究是否应应落实加加设预支支护措施施。在转转角楼梯梯板的上上节未拆拆除前，绝绝不允许许出现对对楼梯梁梁有破坏坏性的损损伤；上上层楼梯梯未拆除除前，绝绝不允许许进入下下节楼梯梯板的拆拆除；在在楼梯板板未拆除除前，绝绝不允许许进入下下层和其其以下楼楼梯的拆拆除；6、坚持在在每拆

60、一一层板、梁梁和其下下的柱、墙墙时，都都能实现现有下部部楼板梁梁或其钢钢筋骨架架网作临临时可靠靠的水平平防护，绝绝不允许许出现从从上到下下先拆除除平面板板件而又又割除了了水平钢钢筋的危危险做法法。7、坚持各各层的落落渣口（可可以多个个）位置置都应选选取在非非人员上上下和水水平行走走的通道道位置上上，并应应落实防防护措施施；对拆拆下的板板面上的的余渣物物料，要要做到及及时逐层层下置到到底层并并清理，以以避免出出现结构构袭断的的危险。8、坚持检检查落实实拆除施施工全过过程中对对周围环环境的安安全保护护和文明明拆除的的措施，实实现拆除除施工单单位对作作业安全全负责和和业主单单位安全全监控管管理双控控