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文档简介

1、项目阶段性成果一览表项目阶段关键成果名称完成时间承办部门不能按时完成的管 控措施项目拓展论证阶段项目可行性研究报告根据土地获取方式要求投资发展部延缓土地获取项目策划阶段概念设计任务书概念设计合同签订前设计管理部延缓概念设计合同签 订概念设计成果一般项目取得后20天内设计管理部延缓项目定位策划报 告的确定商业业态布局规划方案 概念设计完成10日内、项 商业管理中心延缓项目定位策划报 告的确定产品定位策划报告一般项目取得后30天内完 成，如提前做了项目定位 及建议，则此会议可提前 (内部立项完成后的可研营销管理部推迟方案设计启动项目一级节点计划一般在项目设计方案完成 后30天内召开运营管理部项目开

2、发总体计划项目一级节点计划确定后 20天内完成项目公司运营部门建筑方案设计阶段方案设计任务书方案设计合同签订前设计管理部延缓方案设计合同签 订方案设计成果概念设计评审会后40天内完成、或项目取得后1-2个月内 (依设计进度安设计管理部延缓方案设计款项支 付项目总体招商策划方案 项目定位策划完成后30天 商业管理中心延缓定位报告完成项目营销总体策划方案 项目定位策划完成后30天 营销管理部延缓项目营销推广方 案的制定与实施建筑扩初设计阶段扩初设计任务书扩初设计合同签订前设计管理部延缓扩初设计合同签 订扩初设计成果方案评审会通过后40-50天内完成，或项目取得后的3-4个月内 (依设计进度安排)设

3、计管理部延缓扩初设计合同签 订延缓方案设计尾款和 扩初设计首款支付景观设计任务书景观方案设计合同签订前设计管理部延缓景观方案设计合 景观方案设计成果方案设计评审会后30天内设计管理部延缓景观后续合同签 订及尾款支付产品标准终稿扩初设计完成后10天设计管理部延缓材料设备选型定 板(户型、部品标准等)材料设备选型定板单(确定版)扩初设计评审会后10天内设计管理部建筑施工图设计阶 段施工图设计任务书施工图设计合同签订前设计管理部延缓施工图设计合同 订施工图设计成果扩初设计评审会后30天内设计管理部延缓项目采购策划表 确定及分包合同签订项目目标成本施工图评审会后30天内成本管理部延缓项目资金安排项目开

4、发方案施工图评审会后30天内项目公司运营部门景观扩初设计成果景观方案设计评审会后30 设计管理部延缓景观施工图设计 合同签订延缓景观扩初设计尾 款支付室内装饰设计任务书室内装饰方案设计合同签 设计管理部延缓精装修方案设计 合同签订室内装饰方案设计成果初步方案设计评审会后30 设计管理部延缓装修施工图设计 合同签订延缓装修方案设计尾 款支付施工与销售阶段景观施工图设计成果， 可提前设计管理部延缓景观施工合同签 订与施工单位进场室内装饰施工图设计成果建筑施工图后30天内，可 前设计管理部延缓装修施工图合同 签订与施工单位进场项目开盘方案项目开盘前至少1个月首 开营销管理部延缓开盘准备工作开 展项目集中开业方案项目集中开业前至少1个 月首次召开营销管理部延缓开盘准备工作开 展项目交房阶段产品交

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