住宅开间尺寸质量管理手册

1、 第6页 共6页橡俯一期开间尺寸质量管理手册总则目的1）为了适适应分户户验收制制度和上上市公司司同济大大学第三三方检测测的推行行，降低低住宅项项目缺陷陷率，切切实减少少质量缺缺陷，特特在施工工阶段推推行净高高、开间间尺寸检检验。2）检验按按照一户户一个检检验批的的原则，在在工程施施工各阶阶段，进进行各工工序的检检查验收收，形成成检查验验收的记记录，全全面反映映质量缺缺陷存在在部位内内容、数数量、分布情况况，推动质质量缺陷陷的改进进，实现现住宅工工程“零缺陷”。3）检验以以户为单单位，实实施检验验和整改改，质量量控制过过程覆盖盖每户的的共性与与独特性性。规范依据建筑工程程施工质质量验收收统一标标

2、准GB5503000-220011混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5502004-220022砌体工程程施工质质量验收收规范GB5502003-220022建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5502009-220022建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范GB5502110-220011组织开间尺寸检检验小组组为保证分户户检验的的实施，成成立分户户检验小小组，如如下：组长：项目目经理成员：技术术负责人人、土建建质检、测测量工程程师、资资料员、组长：组长：项目经理土建分户检验：技术负责人测量组土建质检资料管理：资料员缺陷改进：各栋主管改进系统另作组织检验小组职职责：根据检验大大纲要

3、求求，确定定检验具具体内容容和检验验方法；对我项目住住宅工程程分主体体、装修修、等阶阶段，按按照检验验实施细细则，组组织专门门人员，进行土建程质量检验，并形成记录。整理汇总分分户检验验数据及及结论，按照分户的原则建立质量检验档案。推动质量缺缺陷改进进。检验具体内内容基本项目业主（华润润置地、小小业主）要要求空间尺寸（开开间和进进深、层层高）；分解检验项项目根据验收有有关规定定，确定定以下内容容为随工工程施工工进度实实施检验验的项目目：1.建筑结结构外观观及尺寸寸偏差1.1.砼砼结构部部分1.1.11.柱墙砼砼构件分分户实测测实量检检查 检查查项目： eq oac(,1)垂直度 eq oac(,

4、2)表面平平整度； 检查查用表：企业用用表 ZZZ-ZZTJGG-T-011.1.22.现浇楼楼板分户户实测实实量检查查检查项目： eq oac(,1)楼板面面标高 eq oac(,2)天花面面标高； 检查查用表：企业用用表 ZZZ-ZZTJGG-T-021.2.砌砌体结构构1.2.11.砌筑墙墙体平面面定位分分户检查查记录检查项目：墙体平平面定位位检查用表：企业用用表 ZZ-ZTJJG-QQZ-0011.2.22.砌筑墙墙体构造造柱、墙墙拉筋分分户检查查记录检查项目：构造柱柱的平面面定位、钢钢筋规格格、数量量，墙拉拉筋的规规格、数数量、延延伸长度度检查用表：企业用用表 ZZ-ZTJJG-QQ

5、Z-0021.2.33.砌筑墙墙体分户户实测实实量检查查检查项目： eq oac(,1)垂直度 eq oac(,2)表面平平整度 eq oac(,33)顶砖检查用表：企业用用表 ZZ-ZTJJG-QQZ-0031.2.44.砌筑墙墙体净空空尺寸分分户实测测实量检检查检查项目：净空尺尺寸检查用表：企业用用表 ZZ-ZTJJG-QQZ-0043.地面、墙墙面和顶顶棚面层层质量3.1.地地面面层层标高控控制点分分户检查查记录 检查查项目：标高控控制点 检查查用表：企业用用表 ZZZ-JJZZXX -DDM-0013.2.墙墙面面层层厚度控控制点分分户检查查记录 检查查项目： eq oac(,1)厚度

6、控控制点 eq oac(,2)基层处处理 检查查用表：企业用用表 ZZZ-JJZZXX -QQM-0013.3.墙墙面面层层实测实实量分户户检查记记录 检查查项目： eq oac(,1)垂直度 eq oac(,2)表面平平准度 eq oac(,3)阴阳角角方正检查用表：企业用用表 ZZZ-JJZZXX -QQM-0023.4.顶顶棚面层层标高分分户检查查记录 检查查项目：标高控控制线（点点）检查用表：企业用用表 ZZZ-JJZZXX-DP-013.5.房房间空间间尺寸分分户检查查记录 检查查项目： eq oac(,1)平面净净空尺寸寸 eq oac(,2)净高尺尺寸检查用表：企业用用表 ZZZ

7、-JJZZXX -001缺陷整改和和持续改改进组织系统检验成果经经检验小小组统计计后，整整理成缺缺陷报告告，交由由生产系系统（工工程和技技术部门门），组组织进行行缺陷改改进；质量管理系系统应根根据分户户检验缺缺陷报告告，组织织专项分分析缺陷陷原因，与与生产系系统共同同确定整整改和改改进方案案；生产管理系系统应针针对分户户检验缺缺陷报告告，组织织专门资资源进行行缺陷整整改，并并同时对对正在施施工的工工序中进进行生产产改进；缺陷整改的的组织实实施应与与未完成成工程施施工组织织相同；分户检验小组检查统计公示分户检验小组检查统计公示质量缺陷整改系统缺陷整改方案改进系统工序改进方案技术&工程分析缺陷原因缺陷整改关闭未施工工程质量改进生产系统检验系统质量管理系统缺陷整改和和持续改改进流程程图复检缺陷经整改改后，有有生产系系统进行行自检，合合格后，交交由检验验小组复复检；复检合格则则交由下下道工序序施工；复检不合格格，则再再次进入入整改程程序；持续改进对检验出现现的缺陷陷，应在在施工工工程中进进行动态态改进；质量