土建及安装工程旁站监理细则

1、编号：上海 项目工程土建及安装装工程旁站监理细则编制人：批准人：批准时间：上海市 监理部部监理项目部部一、编制依依据建设工程有有关法律律、法规规：主要要有中中华人民民共和国国建筑法法、建建筑工程程管理条条例、中中华人民民共和国国合同法法、房房屋建筑筑工程施施工旁站站监理管管理办法法（试行行）等等技术标准、规规范、规规程：建设工程程监理规规范（GB550311920000）、建筑工程程施工质质量验收收规范（GB502072002）、建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范、（GB5502002-220022）砌体工程程施工质质量验收收规范、（GB50203-2002）地下防水水工程质质量验收收

2、规范、（GB50208-2002）建筑地面面工程质质量验收收规范（GB502092002）、屋面工程程质量验验收规范范（GB550200720002）、建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范（GB550211020001）、混凝土结结构施工工质量验验收规范范（GB550200420002）、建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范、GB50243-2002、建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5503003-220022、电梯工程程施工质质量验收收规范GB5503110-220022、智能建筑筑工程验验收规范范GB5503339-220033。合同：本工工程的建建设工程程监理合合

3、同、建建筑工程程施工合合同。设计文件：本工程程的地质质勘察资资料、经经批准的的设计文文件（图图纸、设设计说明明、设计计指定的的标准图图集、设设计交底底会议纪纪要、设设计变更更文件、经经设计确确认的工工程变更更文件等等）。施工及监理理文件：本工程程的施工工组织设设计和监监理规划划。二、施工旁旁站监理理的目标标为了加强对对建筑工工程施工工重要部部位及关关键工序序的质量量管理，严严格执行行工程建建设法律律、法规规、标准准以及合合同文件件，必须须对于重重要部位位及关键键工序实实施旁站站监理，是是进行质质量监理理的有效效措施之之一，可可以在第第一时间间发现问问题，解解决问题题，使质质量问题题在初发发时间

4、，使使得预防防控制与与平时过过程检查查相结合合，能对对整个工工程重要要部位及及关键工工序质量量处于受受控状态态，确保保工程重重要部位位和关键键工序的的施工质质量。三、旁站监监理的基基本要求求：施工旁站监监理是监监理人员员在建筑筑工程施施工阶段段监理中中，对关关键部位位、关键键工序的的施工质质量实施施全过程程现场跟跟班的监监督活动动。关键工序是是监理对对重要部部位或关关键部位位质量控控制的最最小单位位，关键键工序质质量是工工程总体体质量的的基础，抓抓住工序序质量这这个环节节，是监监理工作作的核心心。关键键工序施施工前，施施工方应应按建设设部建市市200021899号文规规定，提提前24小时以以书

5、面形形式通知知现场监监理机构构，以便便监理机机构安排排旁站监监理人员员实施旁旁站监理理。监理工程师师应经常常督促施施工单位位做好质质量自检检工作，健健全质保保体系并并督促其其他正常常运行。同同时坚持持按监理理工作程程序及旁旁站监理理程序操操作，未未经过自自检或无无自检报报告，不不予验收收，这是是监理进进行关键键工序控控制的必必要条件件。监理工程师师针对不不同的工工序，采采用巡查查，旁站站、实验验抽验。在在一些复复杂的工工序，监监理坚持持主动服服务，旁旁站巡查查或定时时检查，发发现问题题及时提提出，要要求纠正正，不致致于发生生大的返返工。监理工程师师必须对对照有关关规范，施施工组织织设计、设设计

6、文件件严格控控制重要要部位，关关键工序序的施工工过程与与施工质质量，不不留隐患患。旁站监理人人员应当当认真履履行职责责，对需需要实施施旁站监监理的关关键部位位，关键键工序在在施工现现场进行行监督，及及时发现现和处理理旁站监监理过程程中出现现的质量量问题，如如实准确确地做好好旁站监监理记录录，凡旁旁站监理理人员和和施工企企业现场场质检人人员未在在旁站监监理记录录上签字字的，不不得进行行下一道道工序施施工。 HYPERLINK /造造价人才才网htttp:/zzj.jjob222999.coom/旁站监理人人员实施施旁站监监理时，发发现施工工企业有有违反工工程建设设强制性性标准行行为的，有有权责令

7、令施工企企业立即即整改，发发现其施施工活动动已经或或者可能能危及工工程质量量的，应应当及时时向监理理工程师师下达局局部暂停停局部施施工指令令或者采采取其他他应急措措施。旁站监理记记录是监监理工程程师或者者总监理理工程师师依法行行使有关关签字权权的重要要依据。对对于需要要旁站监监理的关关键部位位、关键键工序施施工，应应事先与与施工企企业共同同拟订结结合本工工程实际际编制旁旁站的关关键工序序明细清清单。凡凡没有实实施旁站站监理或或没有旁旁站监理理记录的的，监理理工程师师或者总总监理工工程师不不得在相相应文件件上签字字。在工工程竣工工验收后后，监理理企业应应当将旁旁站监理理记录存存档备查查。四、旁站

8、监监理工作作程序：根据相关文文件规定定，旁站站监理按按如下工工作程序序进行。关键部位、关键工序施工关键部位、关键工序施工方案编审及准备（施工企业、监理单位）整 改检查施工企业人、机、物等施工条件（监理单位）整 改检查施工企业人、机、物等施工条件（监理单位）现场跟班旁站监督（监理单位）不合格 合格现场跟班旁站监督（监理单位）进行关键部位、工序施工进行关键部位、工序施工检查施工方案及强制性标准图纸，规范执行情况（监理单位）整 改检查施工方案及强制性标准图纸，规范执行情况（监理单位）整 改暂停并整改暂停并整改向监理工程师或总监报告检查结果（监理人员） 有危险向监理工程师或总监报告检查结果（监理人员）

9、存档检查进入下一道工序施工下达局部暂停令或采取应急措施旁站人员（监理及施工人员签字） 不合格 或隐患患时存档检查进入下一道工序施工下达局部暂停令或采取应急措施旁站人员（监理及施工人员签字）五、旁站监监理人员员主要职职责：检查施工企企业现场场质检人人员到岗岗、特殊殊工种人人员持证证上岗以以及施工工机械、建建筑材料料准备情情况。在现场跟班班监督关关键部位位、关键键工序的的施工执执行施工工方案以以及工程程建设强强制性标标准情况况。检查现场建建筑材料料、建筑筑构配件件、设备备和商品品混凝土土的质量量检验报报告等，并并可在现现场监督督施工企企业进行行检验或或者委托托具有资资格的第第三方进进行复验验。做好

10、旁站监监理记录录和监理理日记，保保存旁站站原始资资料。六、旁站监监理工作作方法：1、旁站监监理工作作前的方方法可归归纳为“三查”“二问”“一核对”即：三三查：一一查交底底记录，施施工企业业的技术术方案和和相关文文件规定定完善。二二查仪器器、设备备、工具具、备用用材料齐齐全。三三查人员员及组织织，主要要操作人人员均持持证上岗岗。施工工人员是是成系统统的，并并有常班班人，质质检人员员已到岗岗。 二问问：一问问一线操操作工人人交底内内容，了了解交底底是否已已完成三三级交底底，并落落实到施施工班组组。二问问施工技技术文件件有关内内容，以以保证施施工资料料的及时时、真实实、可靠靠、并保保证施工工试件等等

11、条件可可靠。一核对：是是指核对对施工前前必须办办理的手手续，是是否齐全全、满足足监理程程序。 当通通过三查查、二问问、一核核对发现现不具备备或部分分不具备备施工条条件时，旁旁站监理理人员有有权延迟迟进行施施工作业业。旁站监理工工作中的的方法可可归纳为为一核查查、三监监督一核查：是是指核查查进场用用于工程程主体的的材料是是否与设设计文件件及报验验资料相相吻合，凡凡不相吻吻合的，旁旁站监理理人员必必须立即即报总监监，由总总监决定定暂停局局部施工工或采取取何种应应急措施施，并根根据总监监决定，进进行紧急急处理。三监督：一一是指现现场跟班班监督关关键部位位、关键键工序的的施工执执行施工工方案。二二是监

12、督督施工量量施工符符合设计计文件。三三是监督督施工现现场作业业是否满满足合格格工程质质量验收收标准。七、旁站监监理工作作制度：监理机构负负责人应应拟派有有丰富实实践经验验的有良良好职业业道德素素质的监监理人员员实施旁旁站监理理活动。充分做好旁旁站监理理工作前前的准备备工作，保保证施工工过程有有序进展展。认真落实旁旁站监理理过程中中控制要要点，及及时做好好信息反反馈。旁站监理记记录做到到真实准准备，并并与施工工企业质质检员共共同签认认、及时时归档。按规定要求求做好见见证取样样的，应应确保试试件的真真实性和和代表性性，必要要时应进进行随即即抽验工工作。以以保证“预检为为主，质质量第一一”的方针针落

13、实。旁站监理人人员监守守岗位，尽尽心尽责责，认真真巡查，发发生突发发性问题题，应本本着积极极主动的的态度采采取应急急措施，如如无法处处理的，则则应及时时上报监监理工程程师或总总监。八、旁站监监理的关关键部位位、工序序控制要要点序号分部工程子分部工 程分 项工 程工序控制要要点1地基与基础土 方工 程土 方开 挖沉基坑的土土方。（土土质、标标高、围围护、排排水等）坑底人工扦扦土（土土质、土土体扰动动）地基验槽土 方回 填基础分层回回填土（标标高、分分层厚度度、分层层压实系系数检测测见证）桩基搅拌桩1、搅拌（水水泥质量量及掺入入量、桩桩长；2、加插插型钢（规规格、长长度、连连接）；3、桩体体检测；

14、4、围护护监测（位位移、沉沉降、支支撑力）；钻孔灌注 桩1、钻孔全全过程（桩桩位测试试、孔深深孔径泥泥浆比重重、沉渣渣厚度）；2、下笼钢筋连接（焊接长度、焊缝质量、钢筋笼长度与标高）；3、成孔孔壁形状超声检测；4、水下砼浇筑；打入桩1、接桩组组对；2、送桩桩和收锤锤；3、试压压桩全过过程；4、动、静静载试验验；5、基础础梁混凝凝土施工工；6、基础础砖墙拉拉接筋设设置静压桩1、接桩组组对；2、压桩桩终止条条件；3、试压压桩全过过程；4、动、静静载试验验；5、基础础梁混凝凝土施工工；6、基础础砖墙拉拉接筋设设置地下防水涂料防水 层分层刷涂防水砼1、防水砼砼浇注；2、抗压压、抗渗渗试块取取样制作作；

15、3、后浇浇带、变变形缝处处理；4、穿墙墙管道、埋埋设件构构造处理理；砼基础砼工程1、砼浇筑筑；2、后浇浇带、变变形缝和和施工缝缝处理；3、砼试试块取样样、制作作2主体结构砼结构钢筋1、重要构构件（如如转换梁梁）底部部钢筋安安装；2、高精精度预埋埋件安装装与固定定；3、框架架梁和柱柱交叉构构造节点点；4、钢筋筋焊接试试件见证证制作；砼工程1、砼浇筑筑；2、施工工缝处理理；3、砼试试块取样样制作；4、结构构实体检检验（非非破损检检测）；5、砼保保护层厚厚度检测测；6、后浇浇带施工工；7、构造柱柱、芯柱柱、圈梁梁砼浇筑筑；8、墙体体底部空空心砼砌砌块内部部灌实；9、砖墙墙拉接筋筋设置预应力1、预应力

16、力筋安装装（品种种级别、规规格、数数量）；2、预应应力筋张张拉（锚锚具、夹夹具、连连接器、张张拉力）；3、灌浆（品种、外加剂、配比）；4、预应力筋封锚；5、预应力筋切割；砌体结构砖砌体1、皮树杆杆；2、圈梁梁和构造造柱砼浇浇筑；3、砂浆浆试块制制作；砼小型空心砌块砌砌 体1、皮树杆杆；2、2、圈梁梁和构造造柱砼浇浇筑；3、砂浆浆试块制制作；钢结构钢结构焊 接1、焊接材材料；2、一、二二级焊缝缝的无损损探伤检检测；紧固件连 接1、高强螺螺栓；2、高强强螺栓紧紧固程度度的终拧拧；钢结构涂 料涂装（涂料料、涂装装遍数、厚厚度）；钢结构安 装1、重要大大跨、超超长钢构构件的分分装（吊吊装设备备、起重重

17、能力、吊吊具、索索具、地地锚）；2、整体体垂直度度、平面面弯曲检检测；3建筑屋面卷材防水保温层分仓缝设置置和处理理细石砼保护层1、分仓缝缝设置；2、透气气孔设置置；3、细石石砼浇筑筑；卷 材防水层卷材防水材材料的粘粘贴和搭搭接细部构造1、天沟、泛泛水、伸伸缩缝以以及出屋屋面管道道周边处处理；2、天沟沟渗水试试验；涂膜防水屋 面保温层、找找平层和和细部构构造同卷材防水水涂膜防水层层涂 刷4建筑装饰装修门 窗铝合门窗外墙门窗规规范注射射发泡剂剂、涂抹抹密封膏膏连续光光滑、喷喷淋试验验和三性性试验楼地面基 层清洗干净，原原材料复复试报告告，配合合比的计计量准确确，厨卫卫间阳台台地坪渗渗水试验验抹 灰

18、装饰抹灰外墙脚手眼眼孔洞和和螺栓的的嵌堵密密实幕 墙玻璃幕墙1、预埋件件（规格格、数量量、尺寸寸、位置置、防腐腐处理）；2、测量定位；3、构件连接点（连接件规格、尺寸、数量）；幕墙后置铁件拉拔试验；4、防火、防雷检测；5、变形缝及墙面转角处的构造节点；6、冲淋试验和三性试验；5建筑给排水及采暖室内管道安 装给水管道安 装通水试验、清清洗消毒毒消火栓系统安装试喷射室内排水系 统排水管道安 装灌水通球试试验，管管道穿过过楼板间间缝分层层嵌堵密密实煤气管道系 统管道安装吹除、气密密性试验验、管道道穿过楼楼板套管管时间隙隙充填密密实并用用密封胶胶封闭室外给水系 统给水管道安 装通水试压、回回填土；2、

19、卫生生器具安安装水泵安装土建安装交交接、水水泵安装装调整，水水泵试运运转消防泵接合合器及消消防栓安安 装安装调整，试试喷射室外排水系 统排水管道安 装灌水试验，通通球试验验，回填填土；排排水管道道与楼板板接合部部防渗漏漏要求井 池试渗6建筑电气室外电气架空线路及及杆上电电气设备备安装调试，接地地电阻测测试电缆敷设电缆头制作作与测试试建筑物外部部装饰灯灯具安装、通电电试亮、接接地电阻阻测试变压器及箱箱式变电电所安 装土建安装交交接，通通电试验验调整、接接地电气照明安 装高压配电装 置盘、柜安装装检查，隔隔离开关关及操作作机构安安装调整整，断路路及操作作机构安安装调整整，母线线及盘、柜柜内部电电器

20、安装装，电气气线路调调试，受受电前检检查。变变压器安安装：电电气交接接试验、变变压器低低压测三三相四线线输出中中性接地地 高压母线 3. 低低压母线线金属电缆支支架及电电缆导管管安装：支架及及导管接接地或接接零电缆沟内及及竖井内内电缆附附设：电电缆附设设情况电线导管及及线槽附附设：导导管预埋埋及金属属管接地地跨接电缆头制作作、接线线和线路路绝缘测测试：线线路绝缘缘电阻试试验、电电气交接接试验照明通电试试运行：灯具回回路控制制与照明明配电箱箱及回路路标识一一致、开开关与灯灯具控制制顺序相相对应接闪器安装装：建筑筑物顶部部各金属属物体与与避雷针针及避雷雷带连接接接地装置安安装：接接地电阻阻的测试试保护、控制制盘、屏屏盘（屏）、柜柜安装，继继电器调调试；电电气测量量仪表效效验，防防爆、防防护密封封检查，通通电前检检查