楼地面工程监理细则(DOC)

1、无锡市湖滨建设监理咨询有限公司理楼 地 面实 施无锡市湖滨建设监理咨询有限公司理楼 地 面实 施）细则B13工程监（内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构 (章）: 专业监理工程师 : 总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制无锡市湖滨建设监理咨询有限公司:GB50209-2002 即熟悉监, 并做好会. 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司:GB50209-2002 即熟悉监, 并做好会. 一、工程概况（针对楼地面工程情况作简单介绍，特别要写工程的特点、难点和特殊要求 ) 二、范围和目标（范围 : 楼地面工程的施工（设计）监理。目标达到优良合格工程的

2、要求 ) 三、编写依据：1 建筑地面工程施工质量验收规范2 建筑工程质量监控与通病防治全书3 建设工程质量通病治理措施四、楼地面工程监理控制要点：（一）事前监理控制要点与方法1 1 掌握和熟悉有关楼地面工程的质量控制文件和资料，理合同、承包合同、设计图纸。1 2 做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审审记录。会审重点：(1 ）楼地面工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。（2 ）所用的材料、设备、规格、型号、性能是否合理(3 )与其他专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。1 3 对承包单位资质进行审核：(1 ）审查企业注册证明和资质等级 , 要求交验

3、有关证明（复印件） . (2 )主要施工经历或业绩。（3 ）技术力量情况。无锡市湖滨建设监理咨询有限公司, 符合条. 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司, 符合条. （4 ）施工机具、设备情况。（5 ）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。（6 ）资金或财务状况 . （7 ）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证件方允许进场施工。(8 ）对施工方的技术工种、上岗证进行审核。1 4 审核楼地面工程开工申请报告（1 ）施工组织设计应按施工规范要求， 编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。(2 ）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种

4、开工手续是否齐全，来确定是否同意开工 . 1 5 地面与楼面各层所用的材料拌合料和制品的种类、规格、配合比、标号等，应根据设计要求选用，并应符合国家和部颁的有关现行标准, 如对其质量发生怀疑时 , 应进行抽检 . 各层所用的拌合料的配合比, 应由试验确定 . 1 6 位于沟槽、暗管等上的地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接验收后方可施工1 7 有关耐酸防腐的地面与楼面工程，应按国家标准建筑防腐蚀工程施工及验收规范中的有关规定执行。1 8 地面与楼面工程施工， 对使用有害于健康的和易引起火灾危险的材料(如沥青、胶接剂、溶剂等），应按国家颁布的建筑安装工无锡市湖滨建设监理咨询有限公司7

5、0%；50%；5；5；, 不应低于无锡市湖滨建设监理咨询有限公司70%；50%；5；5；, 不应低于 0，程安全技术规程和关于防止沥青中毒的办法以及其它有关的安全、防火的专门规定执行。(二）事中监理控制要点与方法2 1 一般规范和要求（1 ）地面与楼面各层的厚度和连接件（接合用的、镶边用的等）的构造，应符合设计要求 ,如设计无要求 , 应符合规范的规定。（2 ）各层地面与楼面工程， 应在有可能损坏其下一层的其它工程完工后进行。（3 )铺设各层地面与楼面工程时， 其下一层应符合规范有关规定后，方可继续施工；有特殊要求的工程并应做好隐蔽工程记录。（4 ）地面与楼面工程施工时 ,各层表面的温度以及铺

6、设材料的温度，应符合下列规定： 用掺有氯化镁成分的拌合料铺设面层、 结合层时，不应低于 10，并应保持其强度达到不小于设计要求的 用掺有水泥的拌合料铺设面层、找平层、结合层和垫层以及铺设粘土面层时 , 不应低于 5，并应保持至其强度不小于设计要求 用掺有石灰的拌合料铺设垫层时，不应低于 用沥青玛缔脂作结合层和填缝料铺设块料、拼花木板、硬质纤维板和地漆布面层，以及铺设沥青碎石面层时，不应低于 用胶粘剂粘贴塑料板、硬质纤维板和拼花木板面层时，不应低于10； 在砂结合层以及砂和砂石垫层上铺设块料面层时无锡市湖滨建设监理咨询有限公司, 不应低于 0。GBJ204 83 ）、砖石工程施.不足500无锡市

7、湖滨建设监理咨询有限公司, 不应低于 0。GBJ204 83 ）、砖石工程施.不足500 平方米, 按500 平方米计应用垫层或找平层来达15mm ；10mm 。炉渣过渣与水闷铺炉渣垫层找标高、弹线、做找平墩刮平、滚压养护且不得在冻土上铺设； 铺设碎石、卵石、碎砖垫层和面层时（5 )混凝土和水泥砂浆试块的做法及强度检验，应按国家标准钢筋混凝土工程施工及验收规范（工及验收规范 （GBJ203 83）的有关规定执行。试块组数每 500 平方米的地面与楼面不应少于一组算. （6 ）在基土上铺设有坡度的地面，应修整基土来达到所需的坡度。在钢筋混凝土板上铺设有坡度的地面与楼面，到所需的坡度。（7 ）严禁

8、在已完成的楼地面上拌和砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损 . （8 ）厨、浴厕间、阳台、外走道地面应低于居室地面相对标厨、浴厕间、阳台、外走道等处的地漏低于相对地面标高2 2 基层工层（1 )施工工艺流程 炉渣垫层施工工艺流程基层处理基层洒水湿润、拌合炉渣 混凝土垫层施工工艺流程无锡市湖滨建设监理咨询有限公司找标高、弹线、做找平墩振捣找标高、弹水平控制线养护垫层毛地板砂项目土渣、混凝土面层用2m靠平 整检查标高坡度厚度混凝土搅拌找平搅拌找平层用沥青玛缔灰土、石 、碎花 木地 板层15 +0 -50 不大于房间相应尺寸的在个别地方不大于设计厚度的养护用水泥三 合土、炉类面面层15 20

9、 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆无锡市湖滨建设监理咨询有限公司找标高、弹线、做找平墩振捣找标高、弹水平控制线养护垫层毛地板砂项目土渣、混凝土面层用2m靠平 整检查标高坡度厚度混凝土搅拌找平搅拌找平层用沥青玛缔灰土、石 、碎花 木地 板层15 +0 -50 不大于房间相应尺寸的在个别地方不大于设计厚度的养护用水泥三 合土、炉类面面层15 20 2/1000 ，且不大于 30 1/10 地 漆布、拼木板、板块、 设板块硬质纤维板防水层10 10 用坡度尺检查尺量检查其他种面层及3 5 脂 做 结 合层, 铺 设地漆布、拼花板、硬质纤维板面层5 8 砂浆做结 合层，铺3 5 用 胶

10、 粘 剂做结合层，铺 设 拼 花木板、塑料5 8 检验方法2 4 尺和楔形塞尺用水准仪检查基层处理铺设混凝土 陶粒混凝土垫层施工工艺流程基层处理铺设陶粒混凝土（2 )基层表面允许偏差和检验方法允许偏差（ mm）基土砂 、项次（ 卵)石、碎砖表 面1 度2 3 4 （3 ）一般质量问题原因分析：基土沉陷 : a.对填土的土质要求控制不严；对填土前的清底工作控制不严；填土的土料含水量过大或过小，达不到规定的密实度。无锡市湖滨建设监理咨询有限公司基层处理抹标筋养护找标高、弹线搅拌砂浆木抹子搓平第三遍抹光找标高弹分格线铺水磨石拌合料粗磨洒水湿润刷素水泥浆洒水湿润刷水泥浆结合层铁抹子压第一遍养护弹水平线

11、镶分格条滚压、抹平细磨浇筑细石混凝铺抹找平层砂浆拌制水磨石拌合料无锡市湖滨建设监理咨询有限公司基层处理抹标筋养护找标高、弹线搅拌砂浆木抹子搓平第三遍抹光找标高弹分格线铺水磨石拌合料粗磨洒水湿润刷素水泥浆洒水湿润刷水泥浆结合层铁抹子压第一遍养护弹水平线镶分格条滚压、抹平细磨浇筑细石混凝铺抹找平层砂浆拌制水磨石拌合料磨光草酸清洗b。填土时每层空铺厚度过厚， 夯实遍数不够 ; 没有全部夯实， 特别是室内的四周边夯击不实 ,容易产生不均匀沉陷。找平层空鼓、裂缝。a.基层表面有积灰等杂物没有清理干净；基层表面光滑，没有做斩毛处理。b.铺设时没有刷一道 0。4 0。5 的水泥接浆。2 3 整体楼地面工程（

12、1 ）施工工艺流程： 细石混凝土地面施工工艺流程找标高、弹面层水平线抹灰饼抹面层压光 水泥砂浆地面施工工艺流程基层处理抹灰饼和标筋铺水泥砂浆面层第二遍抹光 现制水磨石地面施工工艺流程基层处理养护涂刷水泥砂浆结合层试抹无锡市湖滨建设监理咨询有限公司细石混凝项目土（原浆浆表面平整度踢脚线上口平直缝格平直水土、混凝砂浆用2m靠尺和5 查4 足5m拉通线3 沥青混泥沥青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高级水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 钢屑水泥菱苦4 - 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司细石混凝项目土（原浆浆表面平整度踢脚线上口平直缝格平直水土、混凝砂浆用2m靠尺和5 查

13、4 足5m拉通线3 沥青混泥沥青砂4 4 3 凝土、石4 4 3 普通水磨石3 3 3 高级水磨石2 3 3 碎拼大理土3 - - 钢屑水泥菱苦4 - 3 检验方法楔形塞尺检拉5m线,不和尺量检查（2 ）整体楼、地面面层的允许偏差和检验方法允许偏差项次抹面）1 2 3 (3 ）一般质量问题原因分析面层起沙a.配合比不当 ; b。水泥标号低；砂子过细，含泥量过大；c。压光工序不对。面层起皮a. 撒干水泥灰面吸收水分进行压光 ; b.水泥砂浆面采用洒水抹压。空鼓a。基层没有清理干净；b. 基层表面酥松；c。压实密度差。无锡市湖滨建设监理咨询有限公司刷水泥素浆铺贴陶瓷锦砖拔缝弹线铺贴塑料踢脚板找中、

14、套方、分格、弹线铺设活动地板面层试拼铺大理石板块（或花岗石板块）打蜡水泥砂浆找平修理灌缝试铺擦光上蜡清擦和打蜡弹线养护刷底子胶试排楼地面监理细则无锡市湖滨建设监理咨询有限公司刷水泥素浆铺贴陶瓷锦砖拔缝弹线铺贴塑料踢脚板找中、套方、分格、弹线铺设活动地板面层试拼铺大理石板块（或花岗石板块）打蜡水泥砂浆找平修理灌缝试铺擦光上蜡清擦和打蜡弹线养护刷底子胶试排水磨石面层空鼓、裂纹。a。基层不牢固；铺石子浆不实 ; b.石子浆配合比不当，拌合不均；c.粘分格条时砂浆高度和角度不当，分格条不平。2 4 板块楼、地面工程（1 ）施工工艺流程 : 陶瓷锦砖地面施工工艺流程清理基层、弹线水泥砂浆结合层刷水、揭纸

15、 塑料板地面施工工艺流程基层处理铺贴塑料地面 活动地板施工工艺流程基层处理安装支座和横梁组件 大理石、花岗石及碎拼大理石地面施工工艺流程准备工作刷水泥浆及铺砂浆结合层灌缝、擦缝无锡市湖滨建设监理咨询有限公司找标高、弹线铺砖踢脚板安装找标高、拉线灌缝项目砂垫 水泥砂石板表面平整度缝格平直按缝高低差拉5m线,上口平量检查板块间隙宽度抹找平层砂浆勾缝、擦缝马路牙子普通粘土砖高级水磨用2m靠尺8 尺检查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷锦砖花砖6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2

16、3 1.5 2 - 地漆布无锡市湖滨建设监理咨询有限公司找标高、弹线铺砖踢脚板安装找标高、拉线灌缝项目砂垫 水泥砂石板表面平整度缝格平直按缝高低差拉5m线,上口平量检查板块间隙宽度抹找平层砂浆勾缝、擦缝马路牙子普通粘土砖高级水磨用2m靠尺8 尺检查8 尺量和楔1。5 查5 陶瓷锦砖花砖6 8 1.5 - 5 水泥石板2 3 0。5 3 2 普通水磨石3 3 0。5 - 2 大理板3 3 1 4 2 塑料1 2 0。5 0.5 1 1 混凝土板2 3 1.5 2 - 地漆布4 3 - 4 6 检验方法2 - 形塞尺检- 和楔形塞不足5m拉通线和尺不足5m拉通线和尺尺量检查 缸砖、水泥花砖、通体砖

17、地面施工工艺流程基层处理弹铺砖控制线养护 预制混凝土板块和水泥方砖路面铺设施工工艺流程灰土垫层铺砌路面砖（2 )板块楼地面面层的允许偏差和检验方法允许偏差（ mm）项次层 浆垫层1 拉5m线，2 量检查3 踢脚线4 直5 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司, 未压实. ,无锡市湖滨建设监理咨询有限公司, 未压实. , 质量差。; 铺贴方法不当 . 不大于(3 ）一般质量问题原因分析。预制水磨石，大理石块地面。a.板块空鼓：主要是基层干燥，结合层砂浆太稀b.板接缝高低差偏大， 主要是板块直角和对角线偏差大、 厚薄不均匀 . 陶瓷锦砖地面：a。地面标高超高，主要是控制线不准，标筋水平平整度不合规定。b。缝格不均匀 , 主要是选料不严。c.缝隙不顺直，纵横错缝 , 主要是拨缝不均匀，未及时检查调整。缸砖地面：a。空鼓、起拱，主要是砂浆坍落度过大、粘结浆处理不当，块材未浸泡。b.相邻缸砖高低不平，主要是缸砖厚薄不一