安置小区外墙保温施工监理实施细则

1、PAGE PAGE 7B13淮安经济开发区盐化工新区 盐化工安置小区工程监理实施细细则（外墙保温温施工）内容提要：专业工程特特点监理工作流流程 监理工工作控制制目标及及控制要要点 监理工工作方法法及措施施 项目监监理机构构（章）： 专业监监理工程程师： 总监理理工程师师：日 期：江苏省建设设厅监制制外墙保温监监理实施施细则一、本工程程特点：本工程共计计安置楼楼12幢，均均为六层层砖混结结构建筑筑，平地地面车库库层，建建筑面积积370000MM2。外墙墙节能保保温粉刷刷设计为为： = 1 * GB2 墙体； = 2 * GB2 界面剂剂一道； = 3 * GB2 胶粉聚聚苯颗粒粒浆料，（南、东、

2、西墙20厚，北墙30厚）； = 4 * GB2 抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）； = 5 * GB2 外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的的目标保温层厚度度应符合合设计要要求，不不得有负负偏差，粘粘结牢固固，无开开裂、空空鼓、脱脱层等缺缺陷三、监理依依据：1、设计图图纸；2、民用用建筑节节能工程程施工质质量验收收规程（DGJ32/J 19-2006）；3、外墙墙外保温温工程技技术规程程(JGGJ1444-220044)；4、水泥泥基复合合保温砂砂浆建筑筑保温系系统技术术规程（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准准的监理理规划； 6、施工组组织设计计。四、监理的的工作流流程1

3、、监理的的工作流流程图审审批承建商的保温专项方案施工单位整改施工过程进行检查、验收施工单位整改施工过程进行检查、验收进行下道工序监理签署（工程报验单） 不合格格进行下道工序监理签署（工程报验单）2、施工工工艺流程程涂料饰面外外墙外保保温施工工一般按按下列程程序进行行：门窗窗框四周周堵缝 墙面清理 吊垂直直、套方方、抹灰灰饼、充充筋 弹灰层层控制线线 涂界面面处理剂剂 抹第一一遍保温温砂浆 抹第二二遍保温温砂浆 检验平平整度、垂垂直度、厚厚度 安装分分格条 抹防裂裂砂浆 铺压网网格布 验收涂料饰饰面层施施工。五、监理的的工作控控制要点点（一）、准准备工作作1、根据施施工合同同和施工工图纸严严格审

4、批批外墙保保温施工工方案；2、熟悉有有关图纸纸、技术术资料、操操作规程程和质量量标准；3、审批外外墙保温温施工方方案和技技术交底底文件，施施工人员员应经过过培训后后操作；4、胶粉聚聚苯颗粒粒浆料应应有合格格证，出出厂检测测报告等等质保资资料。建建筑节能能常用材材料抽样样复验项项目见表表 建筑节节能常用用材料抽抽样复验验项目序号材料名称复验项目备注1EPS（XXPS）板材材厚度、表观观密度、尺尺寸稳定定性、抗抗拉强度度、导热热系数厚度，材料料进场后后由监理理进场检检查，并并建立检检查记录录。2硬质泡沫聚聚氨肢表观密度、压压缩强度度、抗拉拉强度、导导热系数数用于屋面时时增加吸吸水率复复验3水泥基复

5、合合保温砂砂浆表观密度（干干）、压压缩强度度、吸水水率、导导热系数数4胶粉EPSS颗粒保保温浆料料5保温装饰板板外观、保温温层厚度度、热阻阻外观、保温温层厚度度，材料料进场后后由监理理检查，并并建立检检查记录录。6抗裂砂浆常温状态和和耐水拉拉伸粘结结强度（与与保温材材料）试件制样后后养护7d进行拉拉伸粘结结强度检检验，发发生争议议时，以以养护28d为准。7界面砂浆8胶粘剂常温状态和和耐水拉拉伸粘结结强度（水水泥砂浆浆）9耐碱玻纤网网格布单位面积质质量、断断裂强力力、断裂裂强力保保留率10热镀锌电焊焊钢丝网网网孔大小、丝丝径、焊焊点抗拉拉力、热热镀锌质质量（二）、施施工过程程中控制制1、基层为为

6、烧结砖砖类：将将墙面上上残余砂砂浆、污污垢、灰灰尘清理理干净，用用滚筒刷刷将界面面处理剂剂涂抹在在基层表表面，不不得漏涂涂，厚度度不小于于1mm在界面面处理剂剂未干燥燥时随即即抹保温温砂浆。2、基层为为混凝土土墙：用用铁抹子子将界面面砂浆均均匀抹在在基层表表面，不不得漏涂涂，厚度度不小于于2mm，在界界面砂浆浆未干燥燥时随即即抹保温温砂浆。3、基层为为蒸压粉粉煤灰类类新型墙墙体材料料：应提提前两天天浇水，每每天两遍遍以上，使使渗水深深度达到到8-110mmm为宜。抹抹灰前最最后一遍遍浇水应应提前1h，用专专用界面面砂浆抹抹12mm，在界界面砂浆浆未干燥燥时随即即抹保温温材料。4、灰饼冲冲筋：墙

7、墙面应按按保温层层厚度设设计要求求用保温温砂浆做做出灰饼饼冲筋。5、保温层层施工：保温层层施工时时应分遍遍进行，每每遍厚度度不宜超超过10mmm，涂抹抹时应抹抹平压实实。分层层抹灰时时间间隔隔一般在在24h以上，待待厚度达达到冲筋筋面时，先先用大杠杠刮平，再再用铁抹抹用力抹抹平压实实。6、分格缝缝及滴水水槽施工工：根据据设计要要求弹出出分格线线，采用用厚度不不大于抹抹灰层厚厚度的塑塑料或其其它材料料制成的的分格条条，将分分格条临临时粘贴贴在保温温层表面面，待防防护层砂砂浆粉刷刷结束后后，将分分格条轻轻轻取出出形成分分格缝。并并用1份有机机硅防水水剂掺30份饮用用水，再再掺40份水泥泥（重量量比

8、）沿沿分格缝缝槽底涂涂刷两遍遍，不得得漏涂。7、防裂砂砂浆施工工：防裂裂砂浆面面层抹灰灰必须在在最后一一遍保温温层充分分凝固后后进行，一一般在7d后或用用手按不不动表面面的情况况下进行行。防裂裂砂浆施施工时，同同时在檐檐口、窗窗台、窗窗楣、雨雨篷、阳阳台、压压顶以及及凸出墙墙面的顶顶面做出出坡度，下下面应做做出滴水水槽或滴滴水线，并并做好防防水处理理。8、网格布布施工：用铁抹抹子将防防裂砂浆浆粉刷到到保温层层上，厚厚度应控控制在35mm，先用用大杠刮刮平，在在用塑料料抹子搓搓平，随随即将事事先按分分格缝间间距裁剪剪好的网网格布沿沿分格缝缝，用铁铁抹子将将网格布布压入防防裂砂浆浆中，网网格布平平

9、面之间间的搭接接宽度不不应小于于50mmm，阴角角处的搭搭接不应应小于1000mm，阳角角处的搭搭接不应应小于2000mm，铺设设要平整整无褶皱皱，砂浆浆饱满度度应达到到100，同同时应抹抹平、找找直，保保持阴阳阳角的方方正和垂垂直度。在在窗洞口口处应沿沿450方向事事先增贴贴一道30003000mmm网格布布。首层层墙面应应铺设双双层网格格布（加加强用耐耐撞击网网格布则则对接即即可，不不宜搭接接）。铺铺设双层层网格布布之间的的抗裂砂砂浆应饱饱满严禁禁干贴。9、钢丝网网施工：钢丝网网施工时时宜从顶顶层开始始沿墙面面阳角处处，在固固化后在在的保温温层上铺铺设钢丝丝网。固固定时应应由两人人配合，其

10、其中1人按住住钢丝网网，另一一人用膨膨胀钉直直径相同同的冲击击钻头成成梅花形形从钢丝丝网中钻钻孔并安安装膨胀胀钉，膨膨胀钉锚锚固于基基层的深深度不小小于25mmm。当每每平方米米锚固点点小于4个时，钢钢丝网固固定后在在有凸出出的部位位用钢丝丝做成V型卡子子压入，钢钢丝网平平面之间间的搭接接不应小小于10mmm，阴阳阳角处的的搭接不不应小于于50mmm，固定定阴阳角角钢丝网网前，应应先将钢钢丝网折折成900直角，钢钢丝网固固定后，用用防裂砂砂浆刮糙糙34mm，刮糙糙时用贴贴抹子将将钢丝网网叠出，使使钢丝网网处于砂砂浆中间间，固化化后在抹抹第二遍遍防裂砂砂浆34mm，用大大杠刮平平后，用用木抹搓搓

11、平并拉拉毛，待待防裂砂砂浆固化化后粘贴贴饰面砖砖。10、外保保温面层层的允许许偏差和和检查方方法应符符合表55.2.9的规规定。 外保温温墙面层层的允许许偏差和和检查方方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整4用2m靠尺尺楔形塞塞尺检查查2立面垂直4用2m垂直直检查尺尺检查3阴、阳角方方正4用直角检查查尺检查查4分格缝（装装饰线）直直线度4拉5m线，不不足5m拉通线线，用钢钢直尺检检查六、监理工工作的方方法及措措施根据监理工工作：三三控（质质量、进进度、投投资），协协调相关关单位之之间的关关系，本本着“守法、诚诚信、公公正、科科学”的准则则，公正正、独立立、自主主地从事事监理活活动，对对工程项项目进行行全天候候、全方方位的监监督与管管理，为为此，认认真做好好以下工工作：1、很抓工工程质量量控制不不放松，坚坚持“质量第第一”“以质取取胜”的方针针，把质质量作为为工程管管理的生生命，以以质求信信誉、求求效益、求求生存、求求发展。2、抓薄弱弱环节进进行质量量控制，根根据工地地实际情情况，坚坚持科学学组织，合合理安排排，场地地交叉作作业时，发发现矛盾盾及时协协调与处处理。3、狠抓原原材料及及半成品品质量控控制，建建筑材料料是工程程项目质质量的源源泉，正正确地