湖南高层住宅小区施工组织设计

1、目录TOC h z t 样式1,1,样式2,2,样式3,3 HYPERLINK l _Toc472086307 第一章工程概况 PAGEREF _Toc472086307 h 6 HYPERLINK l _Toc472086308 1.1工程项目的基本情况 PAGEREF _Toc472086308 h 6 HYPERLINK l _Toc472086309 1.2 设设计基本本情况 PAGEREF _Toc472086309 h 66 HYPERLINK l _Toc472086310 1、建筑 PAGEREF _Toc472086310 h 66 HYPERLINK l _Toc47208

2、6311 2、结构 PAGEREF _Toc472086311 h 110 HYPERLINK l _Toc472086312 1.3 现现场基本本情况 PAGEREF _Toc472086312 h 111 HYPERLINK l _Toc472086313 1、气象状状况 PAGEREF _Toc472086313 h 111 HYPERLINK l _Toc472086314 2、现场地地形、地地貌及水水文地质质状况 PAGEREF _Toc472086314 h 111 HYPERLINK l _Toc472086315 3、现场地地上、地地下管线线及周边边建（构构）筑情情况 PAGE

3、REF _Toc472086315 h 122 HYPERLINK l _Toc472086316 4、现场“三三通一平平”情况况 PAGEREF _Toc472086316 h 13 HYPERLINK l _Toc472086317 5、工地所所在地资资源供应应情况 PAGEREF _Toc472086317 h 113 HYPERLINK l _Toc472086318 6、其他制制约或影影响工程程施工的的因素 PAGEREF _Toc472086318 h 113 HYPERLINK l _Toc472086319 第二章施工工部署 PAGEREF _Toc472086319 h 11

4、4 HYPERLINK l _Toc472086320 2.1 工工程施工工目标 PAGEREF _Toc472086320 h 114 HYPERLINK l _Toc472086321 工程施工目目标 PAGEREF _Toc472086321 h 144 HYPERLINK l _Toc472086322 2.2施工工进度安安排与施施工组织织 PAGEREF _Toc472086322 h 14 HYPERLINK l _Toc472086323 1、主要施施工内容容与进度度安排 PAGEREF _Toc472086323 h 114 HYPERLINK l _Toc472086324

5、2、施工段段划分 PAGEREF _Toc472086324 h 114 HYPERLINK l _Toc472086325 3、施工组组织 PAGEREF _Toc472086325 h 155 HYPERLINK l _Toc472086326 2.3工程程施工重重点、难难点分析析 PAGEREF _Toc472086326 h 15 HYPERLINK l _Toc472086327 1、场地移移交 PAGEREF _Toc472086327 h 155 HYPERLINK l _Toc472086328 2、地下室室施工 PAGEREF _Toc472086328 h 115 HYPE

6、RLINK l _Toc472086329 3、施工工工期 PAGEREF _Toc472086329 h 155 HYPERLINK l _Toc472086330 4、楼板厚厚度等质质量控制制 PAGEREF _Toc472086330 h 15 HYPERLINK l _Toc472086331 2.4组织织机构、岗岗位及其其职责 PAGEREF _Toc472086331 h 116 HYPERLINK l _Toc472086332 1、项目组组织机构构图 PAGEREF _Toc472086332 h 166 HYPERLINK l _Toc472086333 2、岗位职职责 PA

7、GEREF _Toc472086333 h 166 HYPERLINK l _Toc472086334 2.5新技技术、新新工艺的的开发与与应用 PAGEREF _Toc472086334 h 117 HYPERLINK l _Toc472086335 2.6专业业分包单单位资质质及能力力要求 PAGEREF _Toc472086335 h 117 HYPERLINK l _Toc472086336 第三章施工工进度计计划 PAGEREF _Toc472086336 h 188 HYPERLINK l _Toc472086337 第四章施工工准备与与资源配配置计划划 PAGEREF _Toc4

8、72086337 h 18 HYPERLINK l _Toc472086338 4.1施工工准备 PAGEREF _Toc472086338 h 118 HYPERLINK l _Toc472086339 1、技术准准备 PAGEREF _Toc472086339 h 188 HYPERLINK l _Toc472086340 2、现场准准备 PAGEREF _Toc472086340 h 188 HYPERLINK l _Toc472086341 3、资源准准备 PAGEREF _Toc472086341 h 199 HYPERLINK l _Toc472086342 4.2主要要资源配配置

9、计划划 PAGEREF _Toc472086342 h 19 HYPERLINK l _Toc472086343 1、劳动力力 PAGEREF _Toc472086343 h 19 HYPERLINK l _Toc472086344 2、工程材材料、设设备 PAGEREF _Toc472086344 h 200 HYPERLINK l _Toc472086345 3、周转材材料、施施工设备备 PAGEREF _Toc472086345 h 21 HYPERLINK l _Toc472086346 第五章主要要过程施施工方法法 PAGEREF _Toc472086346 h 22 HYPERLI

10、NK l _Toc472086347 5.1 测测量工程程 PAGEREF _Toc472086347 h 22 HYPERLINK l _Toc472086348 1、施工测测量概述述 PAGEREF _Toc472086348 h 22 HYPERLINK l _Toc472086349 2、施工测测量管理理 PAGEREF _Toc472086349 h 22 HYPERLINK l _Toc472086350 5.2 土土方工程程 PAGEREF _Toc472086350 h 26 HYPERLINK l _Toc472086351 5.3 钢钢筋工程程 PAGEREF _Toc47

11、2086351 h 26 HYPERLINK l _Toc472086352 1、钢筋的的连接与与锚固 PAGEREF _Toc472086352 h 227 HYPERLINK l _Toc472086353 5.4 模模板工程程 PAGEREF _Toc472086353 h 27 HYPERLINK l _Toc472086354 1、模板体体系的选选用 PAGEREF _Toc472086354 h 277 HYPERLINK l _Toc472086355 2、模板施施工 PAGEREF _Toc472086355 h 277 HYPERLINK l _Toc472086356 5.

12、5 砼砼工程 PAGEREF _Toc472086356 h 228 HYPERLINK l _Toc472086357 1、概述 PAGEREF _Toc472086357 h 228 HYPERLINK l _Toc472086358 2、砼制备备 PAGEREF _Toc472086358 h 28 HYPERLINK l _Toc472086359 3、泵送砼砼施工 PAGEREF _Toc472086359 h 228 HYPERLINK l _Toc472086360 4、砼浇筑筑 PAGEREF _Toc472086360 h 29 HYPERLINK l _Toc4720863

13、61 5.6 二二次结构构 PAGEREF _Toc472086361 h 32 HYPERLINK l _Toc472086362 1、砌筑工工程的一一般要求求 PAGEREF _Toc472086362 h 32 HYPERLINK l _Toc472086363 2、灰砂砖砖墙体 PAGEREF _Toc472086363 h 332 HYPERLINK l _Toc472086364 3、加气砼砼砌块 PAGEREF _Toc472086364 h 333 HYPERLINK l _Toc472086365 5.7 防防水工程程 PAGEREF _Toc472086365 h 35 H

14、YPERLINK l _Toc472086366 1、结构自自防水要要点 PAGEREF _Toc472086366 h 355 HYPERLINK l _Toc472086367 2、防水卷卷材施工工要点 PAGEREF _Toc472086367 h 335 HYPERLINK l _Toc472086368 3、卫生间间防水工工程施工工技术措措施 PAGEREF _Toc472086368 h 366 HYPERLINK l _Toc472086369 4、涂料防防水施工工 PAGEREF _Toc472086369 h 36 HYPERLINK l _Toc472086370 5、外墙

15、防防水施工工 PAGEREF _Toc472086370 h 37 HYPERLINK l _Toc472086371 5.8 脚脚手架工工程 PAGEREF _Toc472086371 h 377 HYPERLINK l _Toc472086372 1、双排落落地扣件件式钢管管脚手架架施工 PAGEREF _Toc472086372 h 338 HYPERLINK l _Toc472086373 2、脚手架架基础图图 PAGEREF _Toc472086373 h 41 HYPERLINK l _Toc472086374 3、排水沟沟做法图图 PAGEREF _Toc472086374 h

16、41 HYPERLINK l _Toc472086375 4、落地架架搭设方方法示意意图 PAGEREF _Toc472086375 h 411 HYPERLINK l _Toc472086376 5、脚手架架拆除 PAGEREF _Toc472086376 h 442 HYPERLINK l _Toc472086377 6、型钢挑挑钢管脚脚手架施施工 PAGEREF _Toc472086377 h 422 HYPERLINK l _Toc472086378 5.9其他他工程 PAGEREF _Toc472086378 h 443 HYPERLINK l _Toc472086379 5.10本

17、本工程主主要方案案编制计计划 PAGEREF _Toc472086379 h 433 HYPERLINK l _Toc472086380 第六章施工工总平面面布置 PAGEREF _Toc472086380 h 444 HYPERLINK l _Toc472086381 6.1 办办公、生生活设施施的布置置 PAGEREF _Toc472086381 h 45 HYPERLINK l _Toc472086382 1、办公设设施 PAGEREF _Toc472086382 h 455 HYPERLINK l _Toc472086383 2、围墙、大大门和场场内临时时道路 PAGEREF _Toc

18、472086383 h 445 HYPERLINK l _Toc472086384 6.2生产产设施的的布置 PAGEREF _Toc472086384 h 445 HYPERLINK l _Toc472086385 1、砼生产产运输设设备 PAGEREF _Toc472086385 h 455 HYPERLINK l _Toc472086386 2、砂浆 PAGEREF _Toc472086386 h 445 HYPERLINK l _Toc472086387 3、钢筋 PAGEREF _Toc472086387 h 445 HYPERLINK l _Toc472086388 4、模板 PA

19、GEREF _Toc472086388 h 446 HYPERLINK l _Toc472086389 5、附属设设施 PAGEREF _Toc472086389 h 466 HYPERLINK l _Toc472086390 6、运输设设备 PAGEREF _Toc472086390 h 466 HYPERLINK l _Toc472086391 7、施工临临时用水水的布置置 PAGEREF _Toc472086391 h 46 HYPERLINK l _Toc472086392 8、施工临临时用电电的布置置 PAGEREF _Toc472086392 h 47 HYPERLINK l _T

20、oc472086393 9、施工排排水布置置 PAGEREF _Toc472086393 h 47 HYPERLINK l _Toc472086394 6.3 消消防设施施的布置置 PAGEREF _Toc472086394 h 47 HYPERLINK l _Toc472086395 1、消防栓栓 PAGEREF _Toc472086395 h 47 HYPERLINK l _Toc472086396 2、灭火器器 PAGEREF _Toc472086396 h 47 HYPERLINK l _Toc472086397 6.4环卫卫设施的的布置 PAGEREF _Toc472086397 h

21、 447 HYPERLINK l _Toc472086398 1、洗车槽槽 PAGEREF _Toc472086398 h 47 HYPERLINK l _Toc472086399 2、沉淀池池 PAGEREF _Toc472086399 h 47 HYPERLINK l _Toc472086400 3、化粪池池 PAGEREF _Toc472086400 h 47 HYPERLINK l _Toc472086401 4、垃圾处处理处 PAGEREF _Toc472086401 h 447 HYPERLINK l _Toc472086402 6.5 施施工现场场平面布布置的管管理 PAGERE

22、F _Toc472086402 h 488 HYPERLINK l _Toc472086403 第七章主要要施工管管理计划划 PAGEREF _Toc472086403 h 48 HYPERLINK l _Toc472086404 7.1进度度管理计计划 PAGEREF _Toc472086404 h 488 HYPERLINK l _Toc472086405 1、总进度度计划分分解或进进度节点点的设置置 PAGEREF _Toc472086405 h 48 HYPERLINK l _Toc472086406 2、进度管管理机构构 PAGEREF _Toc472086406 h 48 HYPE

23、RLINK l _Toc472086407 3、进度管管理职责责 PAGEREF _Toc472086407 h 48 HYPERLINK l _Toc472086408 3、进度管管理制度度 PAGEREF _Toc472086408 h 49 HYPERLINK l _Toc472086409 4、进度计计划实施施的重点点、难点点分析及及对策、措措施 PAGEREF _Toc472086409 h 500 HYPERLINK l _Toc472086410 7.2质量量管理计计划 PAGEREF _Toc472086410 h 500 HYPERLINK l _Toc472086411 1

24、、质量目目标 PAGEREF _Toc472086411 h 500 HYPERLINK l _Toc472086412 2、质量管管理机构构、职责责、制度度 PAGEREF _Toc472086412 h 50 HYPERLINK l _Toc472086413 3、质量目目标实现现的重点点、难点点分析及及对策、措措施 PAGEREF _Toc472086413 h 511 HYPERLINK l _Toc472086414 7.3安全全管理计计划 PAGEREF _Toc472086414 h 522 HYPERLINK l _Toc472086415 1、职业健健康安全全管理目目标 PA

25、GEREF _Toc472086415 h 522 HYPERLINK l _Toc472086416 2、安全管管理机构构、职责责、制度度 PAGEREF _Toc472086416 h 55 HYPERLINK l _Toc472086417 3、安全管管理制度度、措施施 PAGEREF _Toc472086417 h 56 HYPERLINK l _Toc472086418 4、重大危危险源辨辨识及对对策、措措施 PAGEREF _Toc472086418 h 622 HYPERLINK l _Toc472086419 7.4环境境管理计计划 PAGEREF _Toc472086419

26、h 677 HYPERLINK l _Toc472086420 1、环境管管理目标标 PAGEREF _Toc472086420 h 67 HYPERLINK l _Toc472086421 2、环境管管理机构构 PAGEREF _Toc472086421 h 67 HYPERLINK l _Toc472086422 3、环境管管理职责责 PAGEREF _Toc472086422 h 67 HYPERLINK l _Toc472086423 4、重大环环境因素素识别及及对策、措措施 PAGEREF _Toc472086423 h 677 HYPERLINK l _Toc472086424 7

27、.5 成成本管理理计划 PAGEREF _Toc472086424 h 669 HYPERLINK l _Toc472086425 1、成本管管理目标标 PAGEREF _Toc472086425 h 69 HYPERLINK l _Toc472086426 2、成本管管理机构构、职责责 PAGEREF _Toc472086426 h 69 HYPERLINK l _Toc472086427 3、成本管管理制度度 PAGEREF _Toc472086427 h 70 HYPERLINK l _Toc472086428 4、成本风风险辨识识及对策策、措施施 PAGEREF _Toc4720864

28、28 h 70第一章 工工程概况况1.1工程程项目的的基本情情况益阳碧桂园园美岸三三高层CC区建筑筑面积约约为4.55万万m2，共包包含2栋栋分别为为30层层、311层框剪剪结构的的住宅，及及1层地地下室组组合。项目位于益益阳迎宾宾路与银银城南路路交汇处处西南角角，场外交交通便利利，场内内仅有一一条临时时施工道道路供22家总包包单位使使用。益阳碧桂园园美岸三三区高层层C区总总承包工工程平面面图如下下：内容说明与要求求工程名称益阳碧桂园园美岸三三高层CC区总承承包工程程建设地点益阳市迎宾宾路与银银城南路路交汇处处西南角角建设单位益阳市碧桂桂园房地地产开发发有限公公司设计单位广东博意建建筑设计计院

29、有限限公司勘察单位湖南化工地地质工程程勘察院院监理单位建设规模4.55万万m2工程范围施工总承包包，包括括土建工工程、装装修工程程、安装装工程、室室外市政政及附属属工程等等，详细细见附表表。主要使用功功能住宅1.2 设设计基本本情况1、建筑内容做法所选图集或或做法具体部位楼地面木地板楼面面面铺总计115厚木木地面构构造20厚1:3水泥泥砂浆找找平层现浇钢筋混混凝土楼楼板抹平平或1.5聚合合物水泥泥防水涂涂料（880厚CC20混混凝土地地板，下下素土夯夯实）地砖（石材材）楼地地面10厚地砖砖（200厚石材材）30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥现浇钢筋混混凝土楼楼板或880厚CC20混混

30、凝土地地板，下下素土夯夯实防水地砖（石石材）楼楼地面10厚地砖砖（200厚石材材）30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层1.5聚合合物水泥泥防水涂涂料20厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层（卫卫生间为为1%找坡坡层）现浇钢筋混混凝土楼楼板或880厚CC20混混凝土地地板，下下素土夯夯实厨房、无沉沉箱卫生生间等地漆楼地面面20厚1:2.55水泥砂砂浆抹面面压光面面刷地板板漆现浇钢筋混混凝土楼楼板或880厚CC20混混凝土地地板抹光光，下素素土夯实实设备间地面水泥楼地面面现浇钢筋混混凝土楼楼板抹光光或800厚C220混凝凝土地板板抹光，下下素土夯夯实车库屋面

31、坡屋面1（有保温）挂混凝土瓦瓦固定金属顺顺水垫块块及挂瓦瓦条40厚C220细石石砼持钉钉层配AA41150双双向专用胶粘550厚挤挤塑聚苯苯板1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材20厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层现浇钢筋混混凝土坡坡屋面板板，板底底平整干干净20厚石膏膏板吊平平顶坡屋面2（无保温）挂混凝土瓦瓦固定金属顺顺水垫块块及挂瓦瓦条40厚C220细石石砼持钉钉层配AA41150双双向专用胶粘550厚挤挤塑聚苯苯板1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材20厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层60厚预制制板封堵堵现浇钢筋混混凝土坡坡屋面板板平屋面1（无无保温）810厚厚地砖铺铺平拍实实，

32、缝宽宽5881:1水泥泥砂浆填填缝30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处200厚1:2.55水泥砂砂浆找22%坡现浇钢筋混混凝土板板平屋面2（有有保温）810厚厚厚地砖砖铺平拍拍实，缝缝宽581:1水泥泥砂浆填填缝30厚1:3干硬硬性砂浆浆面上撒撒素水泥泥20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层50厚挤塑塑聚苯板板1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处300厚1:2.55水泥砂砂浆找33%坡现浇钢筋混混凝土板板平屋面3（无无保温）40厚C2

33、20细石石砼持钉钉层配AA41150双双向1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处200厚1:2.55水泥砂砂浆找33%坡现浇钢筋混混凝土板板平屋面4（有有保温）40厚C220细石石砼持钉钉层配AA41150双双向50厚挤塑塑聚苯板板1.5厚单单面反应应粘高分分子防水水卷材1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处300厚1:2.55水泥砂砂浆找33%坡现浇钢筋混混凝土板板阳台种植阳台300厚种种植土铺150gg土工布布一层.25 厚厚塑料透透水疏水水板20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处200厚1:2.55水泥砂砂浆找1

34、1%坡现浇钢筋混混凝土板板普通阳台810厚厚地砖铺铺平拍实实，缝宽宽5881:1水泥泥砂浆填填缝30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥最薄处200厚1:2.55水泥砂砂浆找11%坡（水水泥砂浆浆中掺 55%防水水剂）现浇钢筋混混凝土板板给水阳台810厚厚地砖铺铺平拍实实，缝宽宽5881:1水泥泥砂浆填填缝30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥20厚1:2.55水泥砂砂浆保护护层1.5厚聚聚合物水水泥防水水涂料最薄处200厚1:2.55水泥砂砂浆找11%坡现浇钢筋混混凝土板板内墙涂料内墙面面15厚1:1:66水泥石石灰砂浆浆找平层层5厚1:00.5:3水泥泥石灰砂砂浆耐碱玻纤网网（砌

35、体体墙面设设）满刮腻子滚滚白色内内墙涂料料两遍（别墅地地面层车车库用白白色外墙墙涂料喷喷涂）防潮面砖内内墙面15厚1:2.55防水砂砂浆（掺掺5%防防水剂）45厚11:1水水泥砂浆浆加水重重20%8011胶贴48厚厚面砖1:1水泥泥砂浆勾勾缝后纯纯白水泥泥膏勾缝缝顶棚普通天花现浇钢筋混混凝土楼楼板满刮腻子或或装饰吊吊顶刷涂料普通防潮天天花现浇钢筋混混凝土楼楼板2.0厚涂涂刷型聚聚合物水水泥防水水砂浆满刮腻子或或装饰吊吊顶刷涂料卫生间、上上层为非非用水点点房间的的厨房保温天花现浇钢筋混混凝土楼楼板15厚保温温腻子满刮腻子或或装饰吊吊顶刷涂料保温防潮天天花现浇钢筋混混凝土楼楼板15厚保温温腻子15

36、厚涂刷刷型聚合合物水泥泥防水砂砂浆满刮腻子或或装饰吊吊顶刷涂料卫生间、上上层为非非用水点点房间的的厨房架空层保温温天花现浇钢筋混混凝土楼楼板20厚挤塑塑聚苯板板锚栓固定钢钢丝网（规规格同外外墙）5厚1:22.5聚聚合物抗抗裂砂浆浆满刮腻子刷涂料外墙涂料外墙10厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层中间复合钢钢丝网10厚1:2.55防水砂砂浆找平平层（掺掺5%防防水剂）30厚无机机轻集料料I型保保温砂浆浆5厚1:22.5聚聚合物抗抗裂砂浆浆压入耐碱玻玻纤网满刮防水腻腻子刷外外墙涂料料外墙砖外墙墙面（文化石石）10厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层中间复合钢钢丝网10厚1:2.55防水砂砂浆找平平层（掺掺

37、5%防防水剂）30厚无机机轻集料料I型保保温砂浆浆锚栓固定镀镀锌钢丝丝网8厚1:22.5聚聚合物抗抗裂砂浆浆5厚1:11水泥砂砂浆加水水重200% 8801胶胶贴外墙墙砖1:1水泥泥砂浆勾勾缝（视面材品品种确定定勾缝深深浅或是是否勾缝缝）不保温外墙墙面10厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层中间复合钢钢丝网10厚1:2.55防水砂砂浆找平平层（掺掺5%防防水剂）满刮防水腻腻子刷外外墙涂料料或5厚厚1:11水泥砂砂浆加水水重200% 8801胶胶贴外墙墙砖干挂石材外外墙面10厚1:2.55水泥砂砂浆找平平层中间复合钢钢丝网10厚1:2.55防水砂砂浆找平平层（掺掺5%防防水剂）30厚无机机轻集料料I

38、型保保温砂浆浆上下层混凝凝土梁或或柱上固固定角钢钢立柱立柱上安装装角钢横横梁和脚脚码挂20330厚石石板，连接处处打ABB胶耐候胶密封封石材缝缝顶板种植顶板消消防车道道150厚CC20砼砼路面100厚碎碎石垫层层素土分层夯夯实铺150gg土工布布一层25厚塑料料透水疏疏水板70厚C220细石石混凝土土保护层层配A441550双向向（纵横向向分仓缝缝间距不不大于66米）2.0厚阻阻根型双双面反应应粘高分分子防水水卷材现浇钢筋混混凝土顶顶板满刮腻子防防霉涂料料种植顶板种植土厚度度见剖面面图铺150gg土工布布一层25厚塑料料透水疏疏水板70厚C220细石石混凝土土保护层层配A441550双向向（纵

39、横向向分仓缝缝间距不不大于66米）2.0厚阻阻根型双双面反应应粘高分分子防水水卷材现浇钢筋混混凝土顶顶板满刮腻子防防霉涂料料铺装顶板铺装顶板(上部为为架空层层局部室室内，如如住宅大大堂)：10厚地砖砖（200厚石材材）30厚1:3干硬硬性水泥泥砂浆面面撒素水水泥80厚C220混凝凝土地板板填土夯实（厚厚度见设设计）40厚C220细石石混凝土土保护层层配A441550双向向(纵横横分仓缝缝间距不不大于66米)2.0厚双双面反应应粘高分分子防水水卷材现浇钢筋混混凝土顶顶板满刮腻子刷刷防霉涂涂料侧墙满刮腻子刷刷白色内内墙防霉霉涂料20厚1:2水泥泥砂浆现浇钢筋混混凝土侧侧墙1.5厚单单面反应应粘高分

40、分子防水水卷材厚发泡聚乙乙烯片保保护层（密密度每立立方不小小于300kg）(非四边边全埋地地下室或或别墅独独立地下下室用330厚XPSS挤塑聚聚苯板保保护层密密度同上上)素土夯实注：其余未未尽做法法详建筑筑总说明明及相关关图集。2、结构序号内 容说明与要求求1基础与地下下室基础形式塔楼基础为为桩基、地库部部分为天天然基础础2基础持力层层强风化泥质质板岩3抗浮设计水水位南侧58.50米米，北侧侧56.50米米4地下室底板板厚度120、3300mmm5地下室顶板板厚度160、1180mmm6地下室剪力力墙厚度度200、2250、3300、3310mmm6主体混凝土结构体系框架-剪力力墙结构构7结构

41、设计使用年限50年8安全等级二级9抗震设防抗震等级四四级，抗抗震设防防烈度为为6度10梁现浇混凝土土梁13板100、1110、1120mmm14墙柱柱：4000*3000、4400*4000、4000*5500、5500*5000，墙：200015砌体部位砌体材料砌体强度砂浆材料强度室内地坪以以下墙体体、阳台台砖砌拦拦河以及及天面女女儿墙蒸压灰砂砖砖MU15水泥砂浆M10.00室内地坪以以上蒸压加气混混凝土砌砌块A5.0专用砌筑砂砂浆Ma5.0016强度等级基础垫层C15墙柱C30桩C30梁板C30主体墙柱C40、CC35、CC30、CC25梁板C30、CC2517抗渗等级地下室底板板，顶板板

42、，侧壁壁、屋面抗抗渗等级级为P6618外加剂要求补偿收缩混混凝土应应掺砼膨膨胀剂，其其限制膨膨胀率为为0.00150.0040%，梁板板不低于于0.0015，墙墙体不小小于0.0200，后浇浇带、膨膨胀带不不小于00.022519钢筋HPB3000钢筋筋（fy=2700N/mmm2）； HHRB4400钢钢筋（fy=3600N/mmm2）；吊钩钩应采用用HPBB3000。预埋埋件根据据需求采采用Q2235BB级钢。20焊条HPB3000级钢钢筋、Q2335级钢钢采用EE43系系列；HHRB4400采采用E555系列列1.3 现现场基本本情况1、气象状状况益阳市处在在东亚季季风气候候区中，气气候

43、带上上具有中中亚热带带向北亚亚热带过过渡性质质，属湿湿润的大大陆性季季风气候候。年平平均降水水量为112899.815556.22mm，呈呈春夏多多、秋冬冬少，东东部多、西西部少的的格局，春春夏雨量量占全年年的700%773%，降降雨年际际分布不不均，最最多达223366.5mmm，降降雨少的的年份只只有7550.99mm。年年平均气气温在116.55177.2之间，极极端最高高气温为为39.3440.88，极极端最低低气温为为-111.4-188.1。城区区年平均均气温偏偏高，为为17.0。年年无霜期期25662885天。市市境主导导风向为为北风和和东北偏偏北风，年年平均风风速为22.02.

44、77m/ss。2、现场地地形、地地貌及水水文地质质状况（1）场地地地形、地地貌拟建场地位位于湖南南省益阳阳市碧桂桂园内。原原始地貌貌为剥蚀蚀残丘与与山间冲冲沟结合合区域，目目前场地地地形复复杂，高高差起伏伏较大。南南侧场地地标高约约为633.000米，北北侧场地地标高约约为599.000米，且且北侧局局部为新新近回填填土。（2）地质质状况根据地勘报报告结果果：场地内内埋藏地地层的野野外特征征自上而而下描述述如下：素填土（QQ4mll）：褐红色色，褐黄黄色，松松散，稍稍湿，主主要由粘粘性土组组成，为为新近填填土。场场区局部部分布，厚厚度:00.8003.80mm，平均均1.773m；层底标标高：

45、550.997557.226m，平平均555.544m；层层底埋深深：0.803.880m，平平均1.73mm。粉质黏土（QQ3all+pll）：褐红色色夹灰白白色，灰灰黄色，硬硬塑-坚坚硬，呈呈网纹状状，稍有有光滑，无无摇振反反应，中中等干强强度，中中等韧性性。场区区普遍分分布，厚厚度：11.100122.100m，平平均5.91mm；层底底标高：47.6759.60mm，平均均53.48mm；层底底埋深：2.110112.110m，平平均6.19mm。全风化泥质质板岩（PPt）：黄色色，褐红红色，灰灰色，变变余泥质质结构，板板状构造造，岩芯芯已基本本风化成成土状，母母岩组织织结构已已基本破

46、破坏，尚尚可辨认认。场区区普遍分分布，厚厚度：110.440227.880m,平均116.447m；层底标标高：330.332447.550m，平平均377.011m；层层底埋深深：133.100300.800m，平平均222.666m。强风化泥质质板岩（PPt）：灰色，青青灰色夹夹褐红色色，褐黄黄色，变变余泥质质结构，板板状构造造，节理理裂隙很很发育，岩岩体破碎碎，为极极软岩，岩岩体基本本质量等等级为VV级，岩岩芯呈碎碎块状、块块状，采采取率约约为700-800%，RRQD为为10-20。控控制厚度度：0.6-225.550m。（3）地下下水状况况根据地勘报报告，勘勘察期间间，场地地局部钻钻

47、孔均遇遇见地下下水，场场地地下下水主要要为素填填土中中的上层层滞水，水水量较小小，勘察察期间测测得上层层滞水稳稳定水位位埋深为为0.66022.500m，相相当于标标高522.277588.122m。3、现场地地上、地地下管线线及周边边建（构构）筑情情况场地北边、西西边为已已建高层层，东侧侧为在建建高层。场场地南边边为原状状山丘，存存在一座座民房还还未拆迁迁，土方方还未开开挖到位位，整体体地势呈呈现南高高北低，南南边土方方标高约约为644.000米，南南侧土方方标高约约为599.000米。紧紧邻北侧侧已建高高层区，场场内北侧侧有东西西走向的的临时道道路一条条，标高高约为559.550米。场内无

48、高压压线及地地下管网网。4、现场“三三通一平平”情况况（1）电源源业主共提供供1台8800KKA箱变变，位于于迎宾路路一侧，供供10#、122#施工工用电。（2）给排排水接驳驳口业主还未提提供市政政用水接接驳口；迎宾道道路旁有有市政污污水井，我我部生产产、生活活污水经经场内三三级沉淀淀处理达达到排放放标准后后接入市市政污水水井进行行排放。（3）临时时道路 先场内仅有有一条紧紧邻北侧侧已建建建筑，呈呈东西方方向，接接迎城大大道临时时道路，110#东东侧与迎迎城大道道之间为为A#商商铺，所所以，拟拟从北侧侧已建建建筑东边边新建一一条临时时道路，呈呈南北向向接北侧侧迎宾大大道。（4）场地地平整目前场

49、地未未完成平平整，场场内还有有一栋民民房为完完成拆迁迁，场内内整体地地势呈现现南高北北低，南南边场地地标高约约为633.000米，北北侧场地地标高约约为599.000米。5、工地所所在地资资源供应应情况项目位于益益阳市市市区，周边资资源供应应充足。6、其他制制约或影影响工程程施工的的因素（1）100#、112#合合同开工工日期为为20116年111月220日，但但至20017年年1月场场内仍有有1栋民民房还未未完成拆拆迁，土土方未出出至场地地标高，桩桩基未进进场施工工。（2）100#东侧侧纯地下下室部位位为地下下室底板板下近33米深的的新近回回填土，且且图纸设设计纯地地库部位位为天然然基础，地

50、地基承载载力无法法满足设设计要求求，必须须得按照照超深基基础换填填施工，将将会严重重增加施施工成本本和延长长施工工工期。（3）100#、112#西西侧已建建浇筑绿绿化界限限与接近近我部施施工地下下室边线线约2米米距离，东东侧为另另一施工工单位在在建施工工范围，导导致我部部施工场场地狭小小，材料料堆场、文文明施工工均存在在较大难难度，影影响施工工进度。第二章 施施工部署署2.1 工工程施工工目标工程施工目目标序号工程目标目标内容1质量目标合格工程2工期目标按合同约定定工期和和各单位位工程的的节点工工期完成成。（各各单位工工程的实实际开工工和竣工工时间根根据甲方方的开工工令和节节点工期期确定）3安

51、全管理目目标争创湖南省省建筑施施工安全全质量标标准化示示范工程程，安全全质量标标准化季季度评定定优良率率不低于于80%，杜绝绝不合格格情况，杜杜绝死亡亡事故，年年负伤率率低于33，工工伤损失失额低于于产值万万分之三三。4环境管理目目标杜绝突发环环境事件件；杜绝绝违反中中华人民民共和国国环境保保护法的的行为；因环境境原因被被政府处处罚0次次，市民民有效投投诉 00次。5CI建设CI达标。2.2施工工进度安安排与施施工组织织1、主要施施工内容容与进度度安排本工程主要要施工内内容包括括：土建建工程、装装修工程程、安装装工程、室室外市政政及附属属工程。进进度安排排详见：益阳碧碧桂园美美岸三高高层C区区

52、总承包包工程施施工总进进度计划划。2、施工段段划分根据现场实实际情况况，将我我部施工工范围划划分为55个施工工区域，两两栋主楼楼以及AA、B、CC纯地下下室区域域。3、施工组组织施工顺序：第一施工阶阶段：施施工100#、112#所所在的地地下室区区域。第二施工阶阶段：施施工100#、112#塔塔楼工程程。第三施工阶阶段：由由南往北北（ABCC）进行行纯地库库区域施施工，2.3工程程施工重重点、难难点分析析1、 场地地移交现场内有一一栋民房房还未完完成拆迁迁，南侧侧土方最最高标高高约633.000米，还还有大量量的土方方需要开开挖转运运；主楼楼部位地地下室为为桩基基基础，桩桩基施工工需等土土方开

53、挖挖到场内内标高后后才能施施工，来来年施工工又恰逢逢雨季，场场地移交交将会变变得更加加困难，对对我部施施工部署署、安排排造成很很大影响响。2、地下室室施工施工地下室室时，正正逢湖南南雨季，因因东侧为为另一施施工单位位施工范范围，西西边和北北边为已已建建筑筑，南边边为在建建建筑，造造成我部部施工区区域为周周边最低低基坑，且且四周基基坑顶无无任何截截水措施施，地下下室施工工时，会会增加许许多额外外的工作作量，且且不利于于流水工工作面的的形成展展开，不不利于施施工组织织和部署署。由于场地狭狭小，且北边边和西边边均为在在已建工地地，南边边为在建建建筑，东东边为另另一施工工单位施施工范围围，我部部能用于

54、于材料堆堆放和加加工的场场地不多多在地下下室施工工阶段，我我部只能能根据场场地状况况以及土土方施工工灵活选选用堆场场及加工工场地。同同时部分分纯地下下室部分分无法施施工，只只有待主主楼施工工完成之之后才能能进行施施工。待待地下室室回填后后，我部部才拥有有大量空空间进行行材料堆堆场及加加工场的的布置。3、 施工工工期根据招标文文件，开开工时间间为20016年年11月月20日日，合同同工期为为5500天。现现场地并并未完全全移交于于我部，同同时阴雨雨连绵，土土方施工工不顺利利，我部部面临较较大的工工期压力力。场地狭小，在在砌体、装装饰装修修进入施施工阶段段时，没没有相应应的材料料堆码场场地，施施工

55、难度度较大，材材料需及及时转运运到相应应的施工工楼层，对对施工组组织和施施工流水水的形成成不利，对对施工进进度有较较大的影影响。4、楼板厚厚度等质质量控制制因本工程为为商品房房住宅工工程，现现在业主主质量意意识越来来越高，维维权意识识也越来来越高，施施工时质质量风险险较高；我部针针对施工工时，制制定相应应的楼板板厚度、截截面尺寸寸、防渗渗漏、防防开裂等等质量控控制措施施以及专专项施工工方案。碧桂园每月月会按时时进行区区域、集集团质量量巡检，并并进行相相应的排排名。对对相应的的检查项项需引起起高度重重视，在在施工过过程中需需严格控控制。2.4组织织机构、岗岗位及其其职责1、项目组组织机构构图项

56、目 经经 理 部技术负责人生产经理综合办技术负责人生产经理综合办项目经理项目经理综合办公室商务合约部物资设备部工程管理部技术管理部综合办公室商务合约部物资设备部工程管理部技术管理部质量安全部质量安全部商务经理各劳务公司商务经理各劳务公司本工程计划划配备管管理人员员16人。项目决策层层（共44人），分别为为项目经经理、项项目技术术总工、项项目生产产经理、项项目商务务经理。一一般管理理层（共共12人），工程部部4人，技技术部22人，质质安部22人，商商务合约约部1人，物物质设备备部2人人，综合合办公室室1人。2、 岗位位职责序号部门岗位姓名管理分工1项目班子成成员4人人项目经理熊耀星项目总负责责人

57、，组组织完成成公司下下达的各各项管理理目标，受受公司委委托履行行与业主主及分包包签订的的合同。2生产经理梁博协助项目经经理组织织完成公公司下达达的各项项管理目目标，履履行与业业主及分分包签订订的合同同。协调调各线条条管理人人员主管工程管管理部和和质量安安全部，协协管物资资设备部部和技术术管理部部。负责责项目的的安全生生产和进进度管理理工作。5技术负责人人余相懿主管技术管管理部，协协管工程程管理部部和质量量安全部部。负责责项目的的质量和和技术管管理工作作。6商务经理刘瑾君主管商务合合约部和和物资设设备部，协协管工程程管理部部和技术术管理部部。负责责合同管管理、成成本管理理、经济济洽商及及签证、预

58、预结算工工作。7工程管理部部4人主施工员黄衎负责工程部部的日常常管理工工作、负负责样板板区、112#栋栋施工8主施工员胡向荣负责10#栋施工工9施工员李懿鸿配合主施工工员进行行12#栋及样样板区施施工10施工员戴志奇配合主施工工员进行行12#栋施工工11技术管理部部2人技术员李顺意负责技术部部的日常常管理工工作，负负责工程程技术线线条的信信息化管管理工作作12资料主管兼兼实验员员王皓弘负责所有工工程资料料的收集集、整理理及归档档工作。负负责所有有工程材材料的取取样、送送检及试试验资料料的填报报、收集集和归档档工作。13商务合约部部1人预算员张芳燕负责前期预预算工作作，负责责所有栋栋号的签签证和

59、报报进度款款工作。14物资设备部部2人物资主管何志负责材料计计划的实实施，负负责收料料、验收收及现场场材料管管理工作作。15资料员兼信信息管理理员邓艳丽负责材料的的出入库库统计，物物资设备备线条材材料信息息化管理理。16质量安全部部2人质安总监常亚平组织领导安安全生产产检查，落落实整改改措施，及及时解决决生产中中存在的的不安全全问题。定期召开会会议，及及时研究究解决有有关安全全重大问问题向本本部门其其他人员员汇报安安全工作作，按权权限组织织调查、分分析、处处理伤亡亡事故，并并检查整整改措施施的落实实情况。安全员文浩负责质量安安全部的的日常管管理工作作，负责责项目的的安全管管理文件件的编制制、安

60、全全监督和和安全检检查工作作。17综合办公室室1人综合办主任任周丽婷负责项目党党群、文文化、工工会、治治安保卫卫、行政政后勤、医医疗保健健、外部部协调、CCI覆盖盖、员工工考核的的具体组组织工作作。负责责综合办办日常工工作、负负责协同同平台的的信息管管理工作作。2.5新技技术、新新工艺的的开发与与应用根据建筑筑业100项新技技术的的要求和和本工程程的特点点，项目目部制定定了新技技术应用用计划，本本工程推推广应用用的新技技术有混凝土工程程混凝土裂缝缝控制技技术机电安装工工程管线综合布布置技术术信息化应用用工程工程项目管管理信息息化实施施或集成成应用技技术项目多方协协同管理理信息化化技术2.6专业