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文档简介

1、财产评估与验资报告范文注册会计师应亲身到现场对实物财产进行监盘，确认实物财产的存在，并独立地获得凭证证明拟出资的实物财产的产权能否属于出资人，不可以以为有财产评估报告就足以证明其出资财产的真切性和合法性，更不得纯真依靠财产评估报告得出审验结论。2、利用评估报告时应认识的内容注册会计师利用财产评估报告对实物财产价值进行审验时，应认识评估目的、评估范围与对象、评估假定等限制条件能否知足验资的要求，应在专业判断的基础上审验实物财产的价值，并获得出资各方对财产价值的认同证明，对财产的真切到位状况、能否抵押，产权的转移接收状况、能否与合同章程商定事项符合等进行审验和取证。财产评估报告对其采用的假定和方法

2、的适合性、合理性及其运用负责，不可以代替注册会计师的审验责任。注册会计师应该依据对被审验单位的认识及实行其余审验程序所得出的结论，考虑评估报告采用的假定和方法能否适合、合理，特别应关注财产评估目的能否为财产全部人投资作家供给价值参照一句，评估目的不明确或许不是为财产全部人投资作价目的，不可以作为投资人出资的依照。、要关注评估基准日及评估基准往后事项说明验资业务使用财产评估报告时，要审验评估基准日和验资截止日能否同样，假如不同样则要审验评估基准日至验资报告日时期发生的重大事项，判断基准日的期后事项能否对验资结论产生影响;特别对评估基准日期后不可以直接使用评估结论的事项要仔细研究，以确立能否能够直

3、接使用评估报告。4、不得利用评估结果的状况依据公司会计制度及有关法律法例要求，公司在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的状况下。公司不得以资产评估结果作为调整财产、欠债、全部者权益有关账目的依照。凡涉及公司以自有财产评估增值增添注册资本的，注册会计师应拒绝接受拜托，不得出具验资报告。【回答增补】有一份财产评估报告，领导要求以这份评估报告为依据为客户出具一份验资报告-应属筹建验资或增资验资的格式，各股东是以实物出资XX元，知识产权出资XX元-当以房子建筑物、机器设施、资料等实物和工业产权、非专利技术、土地使用权等无形资产投入时，其作价依照国家有关规定需进行财产评估确认的，关于所投入财产的权属，财产的真切到位状况能否属于非

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