工程经济计算知识点汇总

1、第三章1Z103000建设工程估价P154序号名称计算公式解释备注1设项投= 建设投投资 + 铺底底流动资资金2建程总= 建设投投资3建设投资= 静态投投资 + 动态态投资4静态投资= 建筑安安装工程程费 + 设备备及工器器具购置置费 +工程建建设其他他费 +基本预预备费5动态投资= 涨价预预备费 + 建建设期利利息1Z10330122设备及及工器具具购置费费的组成成6设备购置费费= 设备原原价或进进口设备备抵岸价价 + 设备运运杂费(国内)7设备运杂费费包括： 包包装及包包装材料料费+运运输费+装卸费费+采购购费及保保管费+供销部部门手续续费+服服务费（设备由成套公司供应，成套公司服务费计入

2、运杂费中）8设备运杂费费设备运杂费费(国内内) = 设备备原价设备运运杂费率率9进口设备抵抵岸价进口设备抵抵岸价(人民币币结算) =（货货价+国外外运费+国外外运输保保险费）+银银行财务务费+外贸贸手续费费+进口口关税+增值值税到岸价（CCIF）到岸价(人人民币结结算) = 离岸价+国外运费费+国外外运输保保险费货价货价(人民民币结算算)=离价（FOOB）民外价货价(人民民币表示示)= 离岸价外表)国外运费国外运费(外币结结算) = 离岸价运费率率国外运输保保险费国外输保险费=离岸价国运费)/(11-国外运输险率)外运输输保费率银行财务费费银行务费费=离岸价人币汇价银行务率外贸手续费费外贸续费

3、费=到岸价人币汇价外贸续率进口关税进口税=到岸价人币汇价进口税率增值税增值税=(到岸价人币汇价口关关税)增税率11基本预备费费=（设备及及工器具购置费费+建筑安安装工程程费+工工程建设其他费）基本预预备费PP165512涨价预备费费 PCCPC= IIt(11+f) -11tIt-第tt建装费备器置n-建期期P1665f-建设期期价格上上涨指数数13建设期各年年应计利利息=(年初借借款本息息累计+本年借借款额/2)年利率率P1666第三章1ZZ10330133工程建建设其他他费的组组成P1159-1655工程建设其其他费土地使用费费与项目建设设有关的的费用建设管理费费建设单位管管理费+工程监监

4、理费+工程质质量监督督费可行性研究究费研究试验费费勘察设计费费工程勘察费费+初步步设计费费+设计计模型制制作费环境影响评评价费劳动安全卫卫生评价价费场地准备及及临时设设施费引进技术和和进口设设备其他他费用工程保险费费特殊设备安安全监督督检验费费市政公用设设施建设设及绿化化补偿费费与未来企业业生产和和经营活活动有关关的费用用联合试运转转费支括材燃动耗值品他消工具费械费险人资家费生产准备费费包括生产职职工培训训费、生生产单位位提前进进场人员员 的工工资、工工资性补补贴、职职工福利利费、差差旅交通通费、劳劳动保护护费等办公和生活活家具购购置费P181第三章1ZZ10330300建设工工程定额额分类P

5、P1788工程定定额按生产要素素分类人工定额编制方法PP18221.技术测测定法2.统计分分析法3.比较类类推法4.经验估估计法材料消耗定定额编制方法PP18221.理论计计算法2.测定法法3.图纸计计算法4.经验法法施工机械台台班使用用定额形式分类1.机械时时间定额额2.机械产产量定额额按编制程序序和用途途分类施工定额研究对象工序预算定额分部分项工工程概算定额扩大的分部部分项工工程概算指标整个建筑物物、构筑筑物投资估算指指标独立的单项项工程、完完整的工工程项目目按编制单位位和使用用范围分分类国家定额行业定额地区定额企业定额按投资的费费用性质质分类建筑工程定定额设备安装工工程定额额建筑安装工工

6、程费用用定额工具、器具具定额工程建设其其他费用用定额P188第三章1ZZ10330344建设工工程定额额序号名称公式、解释释备注1机械时间定定额单位产品施施工机械械时间定定额（台台班）=1/台班产产量P11862机械产量定定额机械台班产产量定额额=1/机械时时间定额额（台班班）P11873机械必须消消耗时间间=有效工作作时间+不可避避免的无无负荷工工作时间间+不可可避免的的中断时时间4综合单价综合单价= (人人工费+材料费费+施工工机械使使用费+管理费费+利润润)/清清单工程程量P22336全费用综合合单价全费用综合合单价=人工费费+材料料费+施施工机械械使用费费+管理理费+利利润+措施费+税

7、金7工程预付款款起扣点点T=P-MM/NT-起扣点点P-承承包工程程合同综综总额PP2788 M-工程预预付款数数额N-主要材材料及构构件所占占比重8工程量清单单标价汇汇总工程量清单单标价汇汇总 = 分项项工程合合价+分分包工程程总价+暂定金金额 PP29779建筑安装工工程费人工费=计时工资资或计件件工资+奖金+津贴补补贴+加加班加点点工资+特殊情情况下支支付的工工资 PP1666材料费=材料原价价+运杂杂费+运运输损耗耗费+采采购及保保管费施工机具使使用费施工机具使使用费 =施工工机械使使用费+仪器仪仪表使用用费施工机械使使用费 = 折折旧费+大修理理费+经经常修理理费+安安拆费及及场外运

8、运费+人人工费+燃料动动力费+养路费费及车船船使用税税+税费费企业管理费费费 管理人员员工资+办公费+差旅交通通费+固固定资产产使用费费+工具用具具施工费费+ 劳劳动保险险和职工工福利费费+劳动保护护费+检检验试验验费+工工会经费费+职工教育育经费+财产保险险费+财财务费+税金+城城市维护护建设税税+教育育费附加加+地方方教育费费附加+其他 固固办劳财检检 验 试试验费包括：1.自设实实验室进进行试验验耗费的的材料和和化学药药品费不包括：11.新构构件新材材料的试试验费22.对构构件做破破坏性试试验及其其他特 殊要要求检验验试验的的费3.发包人人委托检检测机构构进行检检测的费费用P1167规费

9、规费=社会会保险费费+住房房公积金金+工程程排污费费社会保险费费 =养养老+失失业+医医疗+生生育+工工伤增值税10材料单价=（材材料原价价+运杂杂费）（1+运输损损耗率）(11+采购购保管费费率)PP172211台班折旧费费台班折旧费费=机机械预算算价格（1-残值率率）/耐用总总台班数数P177312台班大修理理费耐用总台班班数 = 折旧旧年限年工作作台班台班大修理理费 = （一一次大修修理费大修次次数）/耐用总总台班数数P167P167第三章1ZZ10330500施工图图预算PP2144施工图预算算公式、解释释备注对建设单位位作用1、工程造造价的依依据2、安安排和使使用建设设资金的的依据3

10、、招投标标的重要要基础44、拨付付进度款款和办理理结算的的依据对施工单位位作用1、确定投投标报价价的依据2、进进行施工工准备的的依据3、控制施施工成本本的依据编制依据1、国家行行业和地地方的有有关规定定2、工工程造价价机构发发布的预预算定额额3、标准图图集和规规范4、相相关文件件、合同同、协议议等5、工程所所在地人人材机的的市场价价格6、施施工组织织设计和和施工方方案7、项目管管理模式式、发包模模式8、其其他资料料编制方法1、定额单单价法2、工程量量清单单单价法3、实物量量法审查内容重点是：工工程量计计算是否否准确、定定额套用用、各项项取费标标准、单单价计算算是否合合理审查的方法法1.全面审审

11、查法优点：全面面细致、审审查质量量高、效效果好适用范围：工程量量小、工工艺简单单的工程程缺点：工作作量大、时时间长2.标准预预算审查查法优点：时间间短、效效果好、易易定案适用范围：标准图图纸的工工程缺点：范围围小3.分组计计算审查查法优点：审查查速度快快、工作作量小4.对比审审查法5.筛选审审查法优点：简单单易懂、便便于掌握握、审查查速度快快、便于于发现问问题6.重点审审查法优点：突出出重点、审审查时间间短、效效果好工程量清单单编制（12 位阿拉伯数字）010101003第 1 级级第 2 级级第 3 级级第 4 级级第 5 级级工程分类顺顺序码(相关工程程国家计计量规范范代码)附录分类顺顺序码（专业工程程顺序码码）分部工程顺顺序码分项工程顺顺序码工程量清单单项目顺顺序码（清单项目目名称顺顺序码）项目特征 作用1、区分清清单项目目的依据据 22、确定定综合单单价的前前提 3、履履行合同同义务的的基础其他项目清清单1、暂列